Agentia Imobiliara Decent propune spre vanzare un spatiu comercial amplasat in zona 13 Decembrie - Brasov, reper Coresi Tractorul, cu urmatoarele caracteristici: - este amplasat in proximitatea mall-ului Coresi Shopping Resort, fiind pretabil pentru orice fel de activitate comerciala, de birouri, medicala (punct recolta) si altele asociate. - parter de bloc cu acces direct din strada. - este situat intr-o zona cu trafic auto si pietonal intens si in care sunt locate o serie de societati comerciale ce desfasoara diverse activitati comerciale, de birouri sau asociate acestora. - dispune de toate utilitatile necesare. In masura in care mai sunt necesare alte informatii si detalii suplimentare, se pot obtine telefonic sau la fata locului in urma unei vizionari a imobilului

Bună ziua, doresc să vă prezint spre vânzare un spațiu amplasat la parterul complexului rezidențial Qualis 2, un ansamblu modern unde întregul parter a fost proiectat pentru funcțiuni comerciale, reunind o diversitate de afaceri care aduc un plus de atractivitate zonei. Proprietatea, este un open space generos, prevăzut cu o vitrină de aproximativ 6 metri liniari, aspect ce îi conferă o vizibilitate excelentă către trecători și potențialii clienți. Cu o suprafață utilă de 46 mp, spațiul include un grup sanitar propriu și un mic spațiu de depozitare, fiind astfel pregătit să se adapteze rapid unei game variate de activități comerciale. Toate utilitățile sunt contorizate separat, ceea ce asigură o administrare eficientă a costurilor. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați telefonic, sunt Zoltan Fejer, consultant imobiliar în cadrul biroului Re/Max Central.

Ți-a atras atenția un spațiu comercial, situat în Tractorul, cartierul vechi, poziționat în cea mai dinamică zonă comercială. Proprietatea este în prezent închiriată și generează venituri constante, reprezentând o oportunitate investițională. Alternativ, spațiul poate fi disponibil pentru utilizare proprie, în funcție de opțiunea cumpărătorului și condițiile contractuale existente. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 130 mp.; -preț chirie: (disponibil telefonic) -contract de închiriere pentru o periada de 5 ani, cu opțiuni de prelungire. Compartimentare: -3 incaperi (conform schita); -1 grup sanitar; -2 cai de acces. Facilități: -inaltime utila - 3,5 m. -vitrină- 6,5 ml. -acces pentru persoane cu dizabilități; -2 cai de acces. Utilități: -apă și canalizare -energie electrică -internet -gaze naturale Disponibilitate imediata Situatie C.F.: -spatiu comercial. Disponibilitate imediata. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Ti-a atras atentia un spatiu comercial amplasat in cartierul Tractorul, intr-o zona cu trafic intens si frecventata constant de localnici. Proprietatea se remarca prin vizibilitate, asigurata de vitrina generoasa de 3,5 metri liniari si de accesul facil pietonal. In imediata apropiere se afla zone comerciale consacrate, puncte de interes urban,scoala, spital si artere principale de circulatie, ceea ce ii confera un potential ridicat pentru diverse activitati economice. Spatiul reprezinta o oportunitate ideala pentru dezvoltarea unei afaceri care necesita expunere, flux constant de clienti si accesibilitate optima. Detalii spațiu: - suprafață utilă 36 mp.; - 1 incapere (conform schita); - grup sanitar; - spatiu depozitare; - vitrina la strada 3.5m; - incalzire centrala proprie. Utilități: - apă și canalizare; - energie electrică; - gaze naturale. Situatie C.F.: - spatiu comercial. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

I.D.Proprietate: P1188 Ramia Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în cartierul Tractorul, în apropierea pieței - o zonă activă, cu trafic pietonal și rutier constant, oferind vizibilitate excelentă și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Detalii principale: • Suprafață utilă: 36 mp • Compartimentare: spațiu deschis (open-space), ușor de compartimentat sau adaptat în funcție de activitate • Încălzire centrală proprie • Acces direct din stradă • Zonă cu trafic intens și expunere stradală foarte bună Ideal pentru: birouri, cabinet medical, salon, magazin sau alte activități comerciale și de servicii. Preț de vânzare: 102.000 € Onorariu agenție: 2% din valoarea tranzacției Contact pentru detalii și vizionări: Marcel Ilinca - Consultant Imobiliar

Spațiu comercial de vânzare - Cartier Tractorul, Brașov Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat în cartierul Tractorul, în apropierea pieței, o zonă activă și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Locația beneficiază de trafic pietonal și rutier constant, oferind vizibilitate excelentă pentru orice tip de activitate comercială sau de servicii.

Complexul se construiește în zona Tractorul, una dintre cele mai dinamice și atractive zone din Brașov. Amplasat în imediata apropiere a mall-ului Coresi, ansamblul rezidențial va cuprinde 7 clădiri moderne, cu regim de înălțime P+7+10R, oferind locuințe moderne și eficient compartimentate, într-o locație excelent conectată la facilitățile orașului. FAZA 1 a proiectului cuprinde 2 blocuri cu un total de 118 apartamente, de la garsoniere la apartamente cu două și trei camere, zona de la parter fiind dedicată spațiilor comerciale (1.047 mp). Spațiu comercial - ideal Farmacie sau oricare altă destinație | 2 minute până la Coresi Mall ‼ Suprafață generoasă 80,48 mp utili + terasă, situat la parterul unui bloc nou din cartier rezidențial modern și dens populat. ‼ TERMEN DE FINALIZARE: Decembrie 2026 ‼ COMISION 0%, BENEFICII 100% • Destinat activității Farmacie sau oricărui alt tip de activitate • Complex din 7 blocuri rezidențiale cu regim de înălțime P+7+10R • Acces direct din exterior, vitrine mari, vizibilitate excelentă • Potrivit și pentru franciză sau investiție (închiriere rapidă) • Zonă în plină dezvoltare, cu trafic pietonal intens și acces facil MODALITĂȚI DE ACHITARE • Plată integrală: 3 000 EUR/mp + TVA • Rate la dezvoltator: 3 300 EUR/mp + TVA • Credit bancar: 3 600EUR/mp + TVA Pentru detalii sau vizionare, contactează-ne și nu rata această oportunitate de investiție!

Comision cumparator: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in reprezentare exclusiva o oportunitate situata in cel mai mediatizat cartier al Brasovului, respectiv cartierul Tractorul, materializata printr-o vila somptuoasa cu o arhitectura prietenoasa, potrivita atat ca rezidential, cat si comercial. FILM PREZENTARE: s: watch?v=jWt0GwzqCo Proprietatea a fost contruita in 2005, cu simt de raspundere, prin exigenta, viziunea si implicarea totala a proprietarului, indeplinind si cele mai riguroase asteptari. Aceasta abunda de lumina naturala si energie pozitiva si se desfasoara pe patru niveluri, respectiv Demisol, Parter, Etaj si Mansarda, cu o configuratie speciala insumand o suprafata de 350 mp utili, la care se adauga spatiile adiacente, terasele si balcoanele. Ca desfasurare, vila este structurata astfel: - la demisol: garaj, pivnita, camara, degajament, grup sanitar si spatii auxiliare. - la parter: vestibul, living spatios cu acces pe balcon si terasa, baie, bucatarie si usa spre demisol. - la etaj: patru camere, doua bai si hol amenajat. - la mansarda: camera, hol, birou si grup sanitar. Obsesia pentru calitate si confort se regaseste in fiecare detaliu si in fiecare metru patrat, ceea ce face ca viitorul proprietar sa se bucure de potentialul urias si de avantajele pe care imobilul le confera. Vila se mai remarca prin terenul in suprafata de 1.160 mp, cu un front stradal foarte generos si mult spatiu verde in interior. Fiecare nivel detine avantajul amenajarii, compartimentarii si personalizarii in mod cat mai eficient si util, ceea ce recomanda proprietatea ca fiind potrivita pentru rezidenta multi-familiala, gradinita, clinica, after-school, pensiune, birouri, apartamentare, etc. Completeaza oferta faptul ca imobilul se afla intr-o zona extrem de facila si accesibila catre toate punctele de interes local, precum supermarket, statii RATBV, scoala, gradinita, piata, mall, parc, banci, etc. Consultant dedicat acestei oferte: domnul George Mosor

Comision 0% Va propunem spre vanzare cu un potential imens de investitie un spatiu comercial situat in cartierul Tractorul, in proximitate de mall Coresi, pe strada Stefan Baciu.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Tractorul - Coresi - Penny, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 70 mp - Inaltime spatiu - 2,8 m - Compartimentare - trei camere, hol, grup sanitar, spatiu de depozitare - Acces transport in comun - 10 m distanta fata de imobil - Dotari si finisaje - centrala, parchet, corpuri de iluminat, interfon Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Telefon:

Imobilul cu destinația CENTRU MEDICAL MULTIFUNCTIONAL este localizat in mun. Brașov, zona Centrului Comercial Coresi Shopping Centre, cartierul Tractorul. Situat la parter, este, destinat activitatilor medicale, cabinet stomatologic, asistenta medicala specializata ambulator, centru pentru recoltarea analizelor. Cu o suprafata utila de 196 mp, construit in anul 2018, imobilul este racordat la rețeaua urbana de apa/canal, dispune de un sistem generalizat de prefiltrare a apei in trei etape, o centrală termică pe gaz proprie, apa calda, încălzire în pardoseală, un sistem de ventilație cu recuperare de căldură și filtrare a aerului și sistem de aer condiționat. DESCRIEREA ZONEI SI FACILITATILE OFERITE - proprietatea se afla vis a vis de Coresi Shopping Centre Brasov; - la 9 km de Aeroportul International Brasov; - la 3 minute de Soseaua de centura care face legatura cu Bucuresti si cu orasele din vestul tarii; - cartierul Tractorul este unul dintre cartierele din Brașov, care reprezintă poarta de intrare și de ieșire din oraș. Acest cartier a fost „inima economică” a Brașovului, zona fiind cunoscută pentru industria producătoare de avioane, iar mai apoi pentru Uzina Tractorul Brașov; STRUCTURA FUNCTIONALA A SPATIULUI- FINISAJE SI DOTARI - Sala de așteptare/Recepție (hol acces) S=15 mp. - Cabinet studio foto/consultații S=10 mp, mobilat și dotat corespunzător. - Cabinet medicină dentară S=24 mp, cu 2 posturi de lucru, au sursă de apă potabilă rece și caldă, fiind racordate la rețeaua de canalizare a localității, au iluminat adecvat cu sursă naturală/artificială de lumină. - Camera tehnica/ filtrare apa/depozit deșeuri medicale contaminate S=3 mp, cu sursă de apă potabilă rece și caldă, conectat la rețeaua de canalizare a localității. - Bucătărie personal, S=6 mp, mobilat și dotat corespunzător, are sursă de apa potabilă rece și calda, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. - Cabinet recoltare analize medicale de laborator S = 22 mp (poate fi amenajat ca si cabinet de medicina dentara cu 1 sau 2 posturi de lucru), are sursă de apa potabilă rece si calda, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. - Cabinet medicină dentară (chirurgie/implantologie) S=17 mp, are sursă de apă potabilă rece și caldă, fiind racordate la rețeaua de canalizare a localității. - Spațiu sterilizare S=6 mp, are sursă de apa potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. - Filtru pacient S=4 mp. - Spațiu depozitare materiale sanitare S=4 mp. - Grup sanitar personal S=3 mp are sursă de apă potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. - Camera administrativă S=16 mp. - Vestiar personal medical S=7 mp. - Cabinet radiologie S=9 mp. - Laborator digital tehnica dentara S=14 mp, are sursă de apa potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. Spatiul se vinde mobilat, fara aparatura medicala, cu bucataria mobilata si dotata

ABI IMOBILIARE de vânzare imobilul cu destinația destinația CENTRU MEDICAL MULTIFUNCTIONAL, localizat in mun. Brașov, zona Centrului Comercial Coresi Shopping Centre, cartierul Tractorul. Situat la parter, este, destinat activităților medicale, cabinet stomatologic, asistență medicală specializata ambulatorie,centru pentru recoltarea analizelor.Cu o suprafațătotală de 209mp și o suprafațăutila de 196 mp, construit in anul 2018,imobilulare doua intrări client/personal,este racordat la rețeaua urbana de apa/canal,dispune de un sistem generalizat de prefiltrare a apei in trei etape, o centrală termică pegaz proprie, apa calda, încălzire în pardoseală, un sistem de ventilație cu recuperare decăldură și filtrare a aerului șisistem de aer condiționat.Imobilul are asigurată iluminarea naturală și artificială necesară desfășurării în condiții optime a activității de medicină dentară, suprafețele de lucru,pereții,pavimentele șitavanele încăperilor în care se desfășoară activitatea medicală sunt lavabile și rezistentela dezinfectante. Acces rampă din exterior, 2 parcări exterioare pentru personal si posibilitatea de parcare în spațiul public din fața cabinetului pentru pacienți. STRUCTURA FUNCTIONALA ASPATIULUI•Sala de așteptare/Recepție (hol acces) S=15 mp, mobilat corespunzător.•Cabinet studio foto/consultații S=10 mp.•Cabinet medicină dentară S=24 mp, cu 2 posturi de lucru, au sursă de apă potabilă rece și caldă, fiind racordate la rețeaua decanalizare a localității, au iluminat adecvat cu sursă naturală/artificială de lumină. •Camera tehnica/ filtrare apa/depozit deșeuri medicale contaminate S=3 mp, cusursă de apă potabilă rece și caldă, conectat la rețeaua de canalizare a localității.•Bucătărie personal, S=6 mp, mobilat și dotat corespunzător, are sursă de apa potabilă rece și calda, este racordat la rețeaua de canalizare a localității.•Cabinet recoltare analize medicale de laborator/ spațiu post operator S = 22 mp (poate fi amenajat ca si cabinet de medicina dentara cu 1 sau 2 posturi de lucru),are sursă de apa potabilă rece si calda, este racordat la rețeaua de canalizare alocalității.•Cabinet medicină dentară (chirurgie/implantologie) S=17 mp, are sursă de apa potabilă rece și caldă, fiind racordate la rețeaua de canalizare a localității.•Spațiu sterilizare S=6 mp, are sursă de apa potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității.•Filtru pacient S=4 mp.•Spațiu depozitare materiale sanitare/filtru doctorS=4 mp.•Grup sanitar personal S=3 mp are sursă de apă potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității.•Camera administrativă S=16 mp.•Vestiar personal medical S=7 mp.•Cabinet radiologie S=9 mp.•Laborator digital tehnica dentara S=14 mp, are sursă de apa potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. Spațiul se vinde fără aparatură medicală, cu bucătăria mobilată/dotată și recepția mobilată. Comision agenție: 2% din prețul vânzării.