Bling Imobiliare va propUne spre vanzare un spatiu de birouri, situat la etajul superior al unui imobil cu doua nivele, ideal pentru birouri moderne sau un cabinet medical. Compartimentarea este decomandata si se prezinta astfel: * 4 camere care pot fi folosite ca birouri sau cabinete medicale individuale. *o sala mare posibil spatiu pentru receptie, sala de conferinta sau sala de asteptare. *o baie, un oficiu pentru bucatarie sau spatiu tehnic. *o debara. Detine spatii suplimentare precum 2 terase cu view asupra cartierului Gheorgheni, 1 boxa. Spatiul are inclus in pret 1 garaj cu un loc de parcare. Pentru detalii suplimentare, va asteptam la vizionare! IDEXTERN:7931

Va oferim spre vanzare un Spatiu de birouri cu 3 camere, situat pe strada Soporului intr-un complex rezidential. Apartamentul in acte este Spatiu Birou,este situat la parterul unui imobil cu 4 etaje, blocul este dotat cu lift, video - interfon si se afla in proximitatea Parcului la 3 min de Iulius Mall, Statie buss. Compartimentarea proprietatii este semidecomandata, fiind organizata astfel: 3 camere, 1 hol mare, 1 baie. Ideal pentru Salon infrumusetare sau birouri, in acest moment fiind inchiriat pentru cabinet psihologic. In pretul afisat sunt incluse 3 parcari care sunt situate in curtea imobilului cu acces bariera. Se vinde mobilat utilat dar se poate discuta la pret fara mobila si aparatura. In acte apare BIROU.

Habitas Imobiliare va prezinta spre vanzare un spatiu situat intr-o cladire noua, cartier Gheorgheni. Acesta este situat la etajul 2/2, avand o suprafata utila de 120 mp si este compartimentat in hol de acces, 2 bai, 4 incaperi si un balcon + terasa. Spatiul este finisat recent, ffind dotat cu centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala, aer conditionat, sistem de supraveghere video si pardoseala din placi ceramice. Inaltime interioara 2,8 m. Dispune si de 2 locuri de parcare, unul in garaj si celalalt exterior + o boxa de depozitare. Zona este una buna, avand acces facil din alte cartiere are orasului si punctele de interes, cum ar fi magazine, restaurante, cafelenele, mijloace de transport in comun. Este intabulat in CF ca si " spatiu servicii cu acces public " ideal pentri orice activitate din domeniul medical sau birouri. In cazul achizitiei pe persoana juridica platitoare de TVA se aplica taxarea inversa.

De vanzare un spatiu comercial (destinatie prevazuta si in CF), central, zona Piata Cipariu. Are curte si 210 mp utili, se desfasoara pe D +P +E. Demisol: 3 incaperi, grup sanitar. Parter: 1 incapere generoasa, impartita in doua. Etaj: 3 camere, baie, spatiu depozitare. Constructia este moderna, vitrina spre strada, incalzire pardoseala, sistem climatizare, camere supraveghere, alarma etc. Dispune de parcare proprie. Pretabil si pentru activitate de birouri.

Un colț de poveste transformat într-o afacere de succes Imaginați-vă o pensiune care nu doar atrage turiști, ci îi cucerește din momentul în care pășesc pe poartă. În inima Maramureșului, la Vișeul de Sus, se află o proprietate parca desprinsa din basme, care promite o experiență de neuitat fiecărui oaspete. Într-o regiune în continuă ascensiune turistică, cunoscută pentru peisajele montane spectaculoase, tradițiile autentice și liniștea care îți încarcă sufletul, această pensiune are toate ingredientele pentru a deveni o afacere de succes. Deja apreciată pe platformele de închiriere, cu recenzii excelente și clienți fideli, pensiunea este o destinație în sine. Oportunități de afaceri diversificate De la drumeții montane ghidate, la excursii pentru descoperirea izvoarelor minerale și a tradițiilor locale, această zonă atrage anual mii de turiști din toate colțurile lumii. Proprietatea, având un decor de basm, devine o alegere ideală pentru evenimente speciale - de la nunți în aer liber, în foișorul rustic, până la retreat-uri de wellness sau corporate. Cele 10 camere și apartamentul sunt deja pregătite să găzduiască oaspeți în condiții excelente, iar curtea generoasă, cu iazul cu pești, ciubărul și locul de joacă, oferă destule activități care îi fac pe vizitatori să prelungească sejurul. Astfel, gradul de ocupare ridicat este garantat, mai ales în perioada sezonului turistic. Pentru a crește profiturile, puteți organiza evenimente tematice: seri tradiționale cu bucate maramureșene, foc de tabără și muzică live, sau pachete speciale de sărbători și vacanțe. Un flux constant de venituri Datorită amplasării sale de poveste și facilităților moderne, pensiunea poate genera un flux constant de venituri pe tot parcursul anului. Verile atrag familii și grupuri de prieteni dornici de aer curat și activități în natură, iar iarna, turiștii vin să descopere frumusețea liniștită a Maramureșului sub zăpadă, combinată cu toate dotările necesare. Fie că vin pentru un weekend sau o săptămână, fiecare oaspete pleacă încărcat de emoții pozitive și gata să recomande locația mai departe, crescând astfel vizibilitatea și popularitatea afacerii. Potrivire perfectă pentru piața internațională Datorită arhitecturii unice și cadrului natural, pensiunea poate atrage și un public internațional din ce în ce mai interesat de vacanțele „slow travel” - acele călătorii care îmbină relaxarea cu descoperirea culturii locale. Cu o strategie de marketing bine gândită și promovare pe platforme internaționale, această proprietate poate deveni un refugiu căutat de turiști din toată lumea. În plus, cu un teren atât de generos, oportunitățile de extindere sunt multiple. Această pensiune este mai mult decât o proprietate - este o afacere deja pregătită să fie preluată și extinsă.

Exclusivitate! Oportunitate de investitie! Imobil unicat in Cluj-Napoca, zona centrala! Nou pe piata! Prestige Imobiliare va propune spre vanzare o cladire cu destinatie birouri (poate fi schimbata), cu proiect de reamenajare si reabilitare totala, regim de inaltime D +P + 3 +Terasa (300 mp), 1358 mp utili, situata pe un teren de 1018 mp, 19 parcari exterioare, situata in centrul orasului Cluj-Napoca, zona MOL Dorobantilor - Tribunalul Cluj-Napoca. Contructia este renovabila, la rosu, cu un proiect autorizat de reabilitare fatada, imbunatatire anvelopa termica si amenajare interioara (conform fotografiilor din anunt). Constructia este facuta din caramida pe structura de: beton, caramida perimetrala si intarituri din otel. Suprafata terenului este de 1058 mp, din care 671 mp teren liber (19 parcari exterioare + spatiu verde, conform proiect). Suprafata utila a cladirii, este de 1358 mp + 300 mp terasa circulabila (deasupra cladirii), 345 mp construiti amprenta la sol, 1754 mp suprafata desfasurata. Confortul termic, conform proiectului, se face prin sistem de climatizare si incalzire VRF/VRV. Utilitati: apa, curent monofazic si trifazic, canalizare, gaz, internet. Faculitati: 1 scara interioara, 1 scara exterioara, lift, acces transport cu tonaj mare, post trafo. Randarile exterioare sunt conform proiectului autorizat iar cele interioare sunt doar ca model de amenajare. Pentru programarea unei vizionari si detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati, Prestige Imobiliare.

Va propunem spre vanzare afacere la cheie (restaurant.) Se vinde cu SRL sau fara. Firma are toate autorizatiile inclusiv program de functionare. Terasa in fata blocului. Spatiu comercial cu alimentatie publica in CF. Pretul chiriei pentru spatiu este foarte rezonabil. Contract de chirie favorabil cu limita de crestere anuala pentru inca 2 ani. Se afla intr-o zona cu cladiri de birouri. Renovat complet si utilat in Dec 2023. Are urmatoarele specificatii: - Curent trifazic - Retea noua de instalatii sanitare si electrice - 2 bai - Clienti + toaleta personal. - Flux vestiar - bucatarie - Echipamente bucatarie/bar 90% sunt noi si inca in garantie - Sistem hota/exhaustare. (dificil de realizat pentru spatii comerciale la parter de bloc) - Contracte cu furnizoni marfa/servicii/casa de marcat/sistem gesiune cu integrare platforme livrare, valori nutritionale - totul digitalizat - Becuri lumini smart in sala de mese - Mobilier nou in sala de mese - Vesela, tacamuri, logistica, ustensile bucatarie - Terasa Se vinde din motivul lipsei timpului pentru o implicare mai eficienta in vederea administrarii unui astfel de business. Am achizitionat SRL-ul anul trecut.Se oferar suport si informatii pentru procedura de cesiune firma, avocata, registrul comertului. consultanta si pentru preluare afacere. Pentru a programa o vizionare,va invitam sa ne contactati. Id extern P7268

Bling oferă spre vanzare teren cu PUZ aprobat pentru o clădire de birouri direct lângă lac! Suprafața terenului este de 1600 mp, clădirea are 2500 mp utili și este din sticla! Clădirea este P + 5, la parter va fi un restaurant superb și de la etajul 1 pana la 5 vor fi birouri open space! Pentru mai multe detalii contactați-ne! Id extern 2008

Vand spatiu comercial de 67 mp utili, zona Bulevardului Nicolae Titulescu. Spatiul a fost transformat din apartament cu 3 camere la parter inalt.Se preteaza pentru cabinet stomatologic sau cabinet medical sau birou de avocatura. Spatiul are 2 bai se vinde utilat si mobilat. Are iesire la strada principala. Va avea in 2 luni toate avizele pentru schimbare de destinatie pentru cabinete si spatiu comercial. Se afla foarte aproape de Cipariu. Pret 149000 eur negociabil. Merita vazut !

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial pe 2 niveluri cu receptie, in cartierul Gheorgheni! Spatiul dispune de o suprafata utila de 474.5 mp dispus pe 2 niveluri si compartimentat astfel:

Va propunem spre vanzare un centru spa, complimentat de o sala de fitness spatioasa, situate in incinta unui bloc rezidential D +P + 10E, in zona Gheorgheni-Alverna. Spatiul, in suprafata de 371 mp dispus D +P, este dotat cu sala de fitness complet echipata, sauna uscata, baie de aburi si o piscina generoasa. Totodata, acesta dispune de 3 vestiare, 3 spatii sanitare si o receptie. De asemenea, zona in care se regaseste spa-ul este optima, dat fiind ca in proximitatea sa se regasesc multiple statii de autobuz si spatii verzi, dar si datorita lipsei de concurenta din zona. Spatiul se vinde la cheie, la pretul de 800.000 de euro +TVA. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati.

Descoperiti Bijuteria Investitionala a Zonelor Comerciale - Spatiu Exceptional de 1167 mp cu 50 de Locuri de Parcare aproape de Iulius Mall! Stiti ca sunteti în prezenta unei oportunitati extraordinare atunci cand spatiul de 1167 mp vine la pachet cu nu mai putin de 50 de locuri de parcare in subteran! Aceasta bijuterie investitionala este pozitionata in inima pulsanta a zonei Iulius Mall, aducand cu sine o multime de avantaje ce nu pot fi ignorate. Ce face aceasta proprietate atat de speciala? Cu o suprafată de 1167 mp, acest spatiu deschide portile catre o varietate nesfarsita de posibilitati comerciale. Este spatiul perfect pentru investitia dvs.! Un lux rar intr-o zona atat de aglomerata, aceste locuri de parcare sunt un magnet pentru clienti si parteneri de afaceri. Accesul facil si comod este asigurat in fiecare zi. Situat in vecinatatea Iulius Mall, acest spatiu se bucura de un trafic intens si vizibilitate maxima, perfect pentru a creste notorietatea oricarei afaceri. Spatiul este finisat modern, reflectand ultimele tendinte în materie de design si confort. Cu spatiul deja inchiriat, va puteti bucura de venituri imediate. Investitia care isi aduce singura profit! Indiferent de natura afacerii dvs., acest spatiu ofera flexibilitate maxima pentru a va transforma visele in realitate. Toate actele sunt la zi, asigurandu-va ca tranzactia este sigura si fara batai de cap. Cu zona intr-o continua evolutie, aceasta investitie nu este doar pentru astazi, ci pentru un viitor in care valoarea ei va creste exponential. Aceasta oportunitate este cu adevarat unica si va disparea rapid de pe piata. Contactati-ne acum pentru a va asigura ca nu ratati o sansa de a investi in succes! Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati. Echipa Napoca Imobiliare! ID proprietate: VSC 100566

Blitz va propune achizitia unui spatiu superb situata intr-o zona cu un vad auto exceptional. Situat intre doua din cele mai aglomerate cartiere ale orasului, cu front la 3 strazi principale, spatiul ofera o vizibilitate extraordinara si o posbilitate de exploatare maxima. Poate fi usor inchiriat iar stadiul de rosu la care se afla ofera oricarui proprietar sau chirias spatiul ideal pentru a-si materializa conceptul sau povestea bussines-ului sau, asa cum isi doreste. Dispune de toate utilitatile, locuri de parcare acoperite si posibilitate de semnalistica sub forma de panouri LED sau litere 3D pe o suprafata generoasa. Are 3 laturi de tip cortina de sticla, de cea mai buna calitate cu proprietati heliomatice si reflexie solara, oferindui astfel o panorama minunata. Se preia cu contract de inchiriere pe 10 ani, inceput in 2023, si o chirie cu crestere progresiva. De asemenea contractul de inchiriere dispune si de locuri de parcare care se pot achizitiona separat.

Avem placerea de a va oferi spre vanzare un apartament cu trei camere confort sporit, in suprafata de 83 de mp, situat pe Calea Dorobantilor, foarte aproape de Tribunal, Piata Avram Iancu, Platinia Dorobantilor, Liceul de Arte Romulus Ladea. Apartamentul este situat la etajul 1 al imobilului cu 1 etaj si acoperis. Dispune de centrala termica proprie. Este renovat recent. In curtea interioara a imobilului veti avea parcare asigurata pentru 1 masina, plus un garaj. Apartamentul se ofera pentru vanzare nemobilat, cea mai buna utilizare pentru acesta fiind aceea de birou (nu spatiu comercial!). In CF apare ca apartament dar mai sunt si alte apartamente in imobil in care functioneaza birouri. Poate fi vazut oricand cu o programare prealabila.

Va propunem spre vanzare 1,spatiu comercial cu vitrina, avand suprafata utla de 84 mp si 26 mp de terasa.Dispune de 2 bai,are intrare din strada si din casa scarii,spatiul este dotat cu sistem de supraveghere video,alarma,centrala termica A.C., pret este inclus 1 loc de parcare exterior si optional,se poate achizitiona 1 loc de parcare subteran la pretul de 15.000 euro. Spatiul se vinde cu preluare chiriasi pana in 2029! Pentru a programa o vizionare,nu ezitati sa ne contactati.Id.extern P5010

Avem placerea de a va prezenta un imobil multifunctional deosebit, amplasat intr-o zona cu vad si potential investitional excelent. Cladirea este situata intr-o zona populata, intens circulata. Vizibilitatea este maxima, fiind pretabila pentru orice tip de activitate, precum activitai scolar-educative, clinica medicala, companii din domeniul IT / companii cu un numar mare de angajati etc. - anul constructiei 2003 si edificat din caramida, pe fundatii continue de beton, acoperis tip sarpanta cu învelitoare din tabla - dispune de 37 de camere - suprafata construita este de 1154 mp, dintre care 1000 mp utili - regim de inaltime Demisol +Parter + 2E - compartimentarea este foarte eficienta, avand atat spatii independente, cat si spatii deschise foarte generoase - grupuri sanitare amenajate si utilate - instalatia termica este complet functional, încalzirea fiind asigurata de 2 centrale termice pe gaz, Ferolli - instalatiile electrice si sanitare sunt in stare foarte buna - arhitectura cladirii confera luminozitate Predarea imobilului se va realiza conform pozelor atasate. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa LIONAS Imobiliare!

Spatiu comercial pretabil pentru diferite activitati medicale, beauty sau birouri, in incinta Interservisan! Va prezentam spre vanzare spatiu comercial in cartierul Gheorgheni, chiar in incinta Interservisan. Spatiul este ampalsat la parter, detine o suprafata utila de 195 mp, fiind compartimentat astfel: - 1 camera de 26.42 mp; - 1 camera de 21 mp; - 1 camera de 16 mp; - 1 camera de 24 mp; - 1 vestiar de 6.47 mp; - 1 depozit de 4.63 mp; - 1 camera de 59 mp; - 1 wc de 6.47 mp. Inaltimea spatiului este de 4.20 m. Acesta dispune in momentul de fata de 2 cai de acces. Finisajele sun clasice, spatiul se poate amenaja de catre proprietar in functie de cerintele clientului. Spatiul se preteaza pentru cabinet stomatologic, magazin alimentar, farmacie, salon infrumusetare, birouri etc. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati, Echipa Napoca Imobiliare! ID proprietate: VSC 145221

Clădire ideala pentru clinica, birouri, hotel, gradinita si alte activitati comerciale, in Marasti zona Iulius Mall Va propunem spre vanzare o cladire noua finalizata in 2024, cu o suprafata utila de 338 mp pe 2 nivele, amplasata pe un teren de 600 mp cu o curte privata si dispune de 2 parcari electrice si 6 normale. La parter este compartimentata astfel: receptie, trei birouri, un grup sanitar, obucatarie, hol, scara interioara, acces la curtea. La etaj: open space care poate fii compartimentat in mai multe incaperi, un grup sanitar. Cladirea este in apropiere de Iulius Mall, aproape de punctele de interes public, aproape de mijloacele de transport public ale orasului.

Va propun spre vanzare o cladire premium ce ofera posibilitatea desfasurarii unor activitati multiple, fiind ideala pentru clinica medicala. Are suprafata construita desfasurata de 1153 mp, cu regim de inaltime S +P + 3, edificata pe un teren cu suprafata de 310 mp. Este o constructie pe fundatii din beton, cu zidarie de caramida, planseu din beton, si invelitoare din tabla. Pe fiecare nivel sunt aprox 250 mp, primele 2 nivele fiind compartimentate in cate 8 cabinete, baie dubla de personal, hol. Fiecare cabinet are suprafata de aprox 15 mp si dispune de sursa de apa si pardoseala acoperita cu tarchet. Nivelele 2 si 3 ale imobilului sunt compuse fiecare din cate 4 incaperi cu suprafata utila de 40 mp fiecare. Incaperile au fiecare cate un grup sanitar complet utilat si mobilat. Cladirea are 3 cai de acces si beneficiaza de un demisol de aprox 100 mp, unde sunt 3 incaperi destinate unor activitati de alimentatie publica sau depozitare. Imobilul are CT proprie, curent trifazic, 3 camere tehnice si multiple spatii de depozitare. Fiecare incapere este dotata cu aer conditionat, geamuri din tamplarie PVC si usi din lemn masiv. Este o cladire ideala ce poate fi sediul unei prestigioase clinici medicale sau poate fi o oportunitate deosebita pentru investitie, aflandu-se in mijlocul cartierului Gheorgheni, unde are in proximitate scoli, gradinite, magazine si institutii publice. Cladire cu prestanta in mijlocul cartierului Gheorgheni ce a a servit drept sediul unor clinici medicale de succes, fiind o oportunitate pentru investitie sau propria activitate medicala.

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial in suprafata de 47 mp in Piata Cipariu. Situat la parterul blocului cu o vizibilitate buna de pe B-dul Nicolae Titulescu. In spatiu se pot desfasura multiple activitati de cabinet notarial, avocatura, medical, salon cosmetica, activitati comerciale si multe altele. Proprietatea este renovata recent si nu necesita alte reparatii, asadar spatiul este disponibil imediat pentru deschiderea unei afaceri. Pentru mai multe detalii va recomand sa ma contactati cu incredere.