Va oferim spre vânzare o proprietate deosebită în inima stațiunii Mamaia Sat, situată pe Strada M17, Nr. 76 - o vilă modernă de tip pensiune, ideală pentru investiție în turism sau locuire multifamilială. Date tehnice: Regim de înălțime: P+2 Suprafață teren: 360 mp Suprafață utilă: 322,9 mp Suprafață totală construită desfășurată: 412 mp Suprafață construită la sol: 129 mp Terasă circulabilă pe toată suprafața vilei Compartimentare: 11 dormitoare spațioase 10 băi complet utilate 3 livinguri generoase din care: 1 living open-space cu bucătărie la etajul 1 1 living open-space cu bucătărie la etajul 2 1 living separat la parter 1 bucătărie separată suplimentară la parter Dotări și facilități: Complet mobilată și utilată modern Încălzire în pardoseală (eficientă și confortabilă) Conectată la toate utilitățile publice (apă, canalizare, electricitate, gaz) Terasă circulabilă ideală pentru amenajare lounge, rooftop bar sau zonă de relaxare Poate fi folosită ca pensiune turistică, vilă multifamilială sau închiriere pe termen lung/scurt Localizare: Situată într-o zonă liniștită, dar foarte accesibilă, la doar câteva minute de plajă Zonă în continuă dezvoltare, cu potențial crescut de valorizare Oportunitate de investiție: Această vilă este ideală pentru investitori care doresc: Rentabilitate prin închiriere turistică (booking, Airbnb, etc.) Business de tip pensiune cu un venit constant în sezonul estival Valorificare pe termen lung într-o zonă cu dezvoltare imobiliară rapidă Posibilitate de împărțire în apartamente individuale, fiecare cu baie și acces separat Gata de exploatare din prima zi - nu necesită renovări.

Oportunitate Unică în Inima Costinestiului! Comision 0% cumparator! Descoperiti pensiunea de vis situata pe strada Unirii nr. 48G, intr-o zona linistita, perfecta pentru cei care doresc sa se bucure de relaxare si distractie la malul marii. La doar 10 minute de plaja, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de afacere „la cheie", ideala pentru investitori sau pentru cei care doresc să isi dezvolte un business de succes în turism. Detalii Imobil: Construita in 2016 din BCA de inalta calitate, pensiunea beneficiaza de izolatie exterioara de 5 cm și de placa de beton intre etaje, asigurand confortul si siguranta oaspetilor. Structura pensiunii include parter, etaj și mansarda, fiecare nivel fiind conceput pentru a oferi intimitate și confort. Parter: - 2 camere cu bai proprii - 1 garsonieră complet utilata, cu bucatarie, ideala pentru locuinta proprietarilor in timpul sezonului Etaj: - 4 camere, fiecare cu baie proprie, oferind un spațiu generos și confortabil pentru oaspeți Mansardă: - 4 camere, dotate cu băi proprii, toate având acces la terasa Fiecare cameră dispune de balcon privat, unde oaspeții pot savura răsărituri de neuitat sau pot petrece serile calde de vară admirând marea. Facilitati si Teren: Curtea pensiunii include un foisor ideal pentru relaxare si socializare, iar terenul de 350 mp cu deschidere stradala de 15 ml ofera ample posibilitati de dezvoltare. Panourile solare de pe acoperis contribuie la un consum energetic eficient, aducand un plus de valoare afacerii. Locatie Ideala: Pensiunea se afla in apropierea celebrei zone Epava (aproximativ 3-4 min cu masina) si a zonei festivalului Beach Please, atragand turisti din toate colturile tarii. Această locatie strategica garantează an flux constant de clienti dornici sa descopere frumusetile Costinestiului. Pensiunea se bucura de o clientela deja formata, avand un istoric pozitiv si note la superlativ pe Booking! Nu ratati aceasta oportunitate unica de a deveni proprietar al unei pensiuni de succes, intr-o zona vibranta si extrem de cautata. Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!