Imaginile sunt cu Titlu de Prezentare! Investitie Ultracentrala cu Randament Rapid - Spatiu Comercial langa Palas Mall Un spatiu comercial de 24 mp situat in zona Sfantu Lazar, una dintre cele mai dinamice si cautate zone ultracentrale ale orasului, la doar cativa pasi de Palas Mall. Proprietatea se remarca prin pozitionarea excelenta si stabilitatea financiara oferita de chiriasii existenti. Spatiul este complet amenajat, intr-o stare foarte buna, fiind utilizat in prezent pentru activitate comerciala usoara. Se vinde cu preluare de chiriasi, asigurand continuitate si flux stabil de venit. Randamentul estimat pentru recuperarea investitiei este de aproximativ 12-13 ani, un indicator solid pentru zona ultracentrala. O oportunitate potrivita pentru investitori care urmaresc siguranta, vizibilitate si potential pe termen lung intr-una dintre cele mai valoroase zone ale orasului. CONDITII DE VANZARE Discutiile detaliate privind structura contractuala, situatia chiriasului si conditiile de tranzactionare se poarta exclusiv la birou, in baza unui interes concret de achizitie.

Vă invit să explorați o clădire emblematică situată strategic în inima orașului Piatra Neamț. Această proprietate fascinantă a evoluat de-a lungul anilor, devenind un simbol al rafinamentului și versatilității. Acum este disponibilă pentru vânzare sau închiriere, oferind oportunități nelimitate pentru afaceri inovatoare sau pentru a continua tradiția ospitalității de lux. Localizare Privilegiată Adresă: Piața Gării, Piatra Neamț Puncte de reper: Vizavi de Terra Shopping Center, lângă Gară si Telegondolă Eleganță și Istorie Pe măsură ce vă apropiați de această clădire, sunteți întâmpinați de apariția sa fermecătoare, emanând eleganță și atracție atemporală. Locația sa excelentă oferă acces facil la toate atracțiile și facilitățile importante din zonă, fiind situată strategic între Gara Piatra Neamț, stația de Telegondolă și una din principalele artere din oraș, Bulevardul Republicii Versatilitate și Funcționalitate Această clădire se pretează pentru diverse tipuri de afaceri, incluzând, dar fără a se limita la: • Clinică medicală: Datorită compartimentării sale eficiente și a spațiilor generoase. • Centru de wellness: Atmosfera relaxantă și structura solidă sunt ideale pentru un spa de lux. • Pensiune de lux: Cu 14 de camere moderne și două săli pentru evenimente private, clădirea este perfectă pentru a continua tradiția ospitalității. • Sediu pentru o companie regională, • Cămin pentru vârstnici, Această proprietate oferă și posibilitatea de a instala un lift exterior, adăugând un plus de accesibilitate și confort. Detalii și Caracteristici 14 camere moderne: Amenajate cu gust, oferind confort și intimitate. Restaurant de 100 m² : Capacitate de aprox. 60 locuri, perfect pentru evenimente private și mese rafinate. Bar/club de 133 m²: Locul ideal pentru socializare și distracție Facilități suplimentare: Bucătărie complet echipată, spălătorie, magazii, terasă generoasă de 160 m². Parcare: 8 locuri disponibile, asigurând confortul și accesibilitatea oaspeților. Suprafață și Compartimentare • Total teren: 815 m² • Amprentă la sol: 384 m² • Suprafață construită: 1300 m² împărțită pe 4 niveluri, Demisol-Parter-Etaj1-Etaj2 Caracteristici Structurale • Pereți portanți: Cărămidă de 50 cm • Structură: Placă beton, grinzi beton • Acoperiș: Tabla Lindab • Renovări: Parter și etaj 1 renovate în 2022-2023 Configurația Interioară actuală • Demisol: sală de bar/club de 133 m², diverse spații de depozitare, geamuri mari, intrare separată • Parter: 2 camere hotel, bucătărie, spălătorie, restaurant de 100 m², băi • Etaj 1: 8 camere hotel, băi, cameră sală tehnică pentru centrale termice • Etaj 2: 4 camere hotel, băi Facilități și Confort • Tavane înalte (3.5m): Creând o senzație de spațiu și lumină. • Demisol înalt cu geamuri mari: Perfect pentru orice fel de activități sau servicii. • 3 intrări separate: Flexibilitate în gestionarea fluxului de persoane și a activităților. • Conectivitate modernă: Internet, telefon, senzori de fum, camere de supraveghere, alarmă etc. Indiferent de tipul de afacere pe care doriți să îl desfășurați, această clădire este alegerea perfectă datorită structurii sale robuste și a localizării excelente. Nu ratați șansa de a deține această nestemată arhitecturală și de a ridica experiența ospitalității sau afacerii dumneavoastră la noi înălțimi. Documente de proprietate la zi, istoric clar, oricând pregătite pentru verificare în vederea tranzacționării. Prețuri Vânzare: 1.300.000 Euro Închiriere: 5000 Euro/lună Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.danhizanu.ro

ADimobiliare vă propune, prin consultantul Adrian Savu, un service auto complet funcțional, modernizat, dotat cu echipamente de ultimă generație și amplasat într-o zonă strategică - pe cel mai circulat bulevard din municipiul Târgu Jiu, Calea București. Vizibilitate excelentă, trafic intens și acces facil pentru clienți.

Se oferă spre vânzare un business Horeca complet operațional, cu rezultate financiare solide și potențial semnificativ de dezvoltare. Prețul transferului de business, incluzând conceptul integral, brandul și toate echipamentele, este de 80.000 €. Această evaluare se bazează pe performanțele obținute începând din luna mai, după relocarea într-o nouă zonă cu trafic și vizibilitate foarte bune. Unitatea a generat vânzări constante de peste 120.000 lei lunar, în condițiile unui program de funcționare de doar 3 zile pe săptămână (20:00 - 03:00). În lunile august și septembrie, rulajul a depășit 200.000 lei, demonstrând atât eficiența operațională a conceptului, cât și cererea ridicată din partea clienților. Există un potențial major de extindere pe timp de zi, inclusiv prin dezvoltarea unei linii de cafea sau brunch, însă modelul actual este orientat exclusiv pe segmentul de nightlife. În sezonul rece este posibilă o ușoară ajustare a volumelor, însă business-ul rămâne performant, iar amortizarea investiției se poate realiza într-un timp scurt, menținând nivelul actual de calitate și operare. Un avantaj strategic îl reprezintă scalabilitatea. Conceptul poate fi replicat cu ușurință în alte orașe sau chiar francizat, datorită clarității modelului de operare și notorietății în creștere. Chiria actuală este de 1.000 € lunar, un raport foarte competitiv în raport cu profitabilitatea dovedită. O eventuală discuție privind achiziția spațiului poate fi purtată direct cu proprietarul. Acest business este ideal pentru investitori care caută: • Afacere funcțională, cu brand validat și public fidelizat • Rentabilitate dovedită încă din primele luni de operare • Expansiune rapidă prin duplicarea conceptului • Oportunitate într-un sector atractiv: entertainment & hospitality • Acces la documente financiare, vizionări și informații detaliate la cerere

Compania Neoland Real Plus ofera spre vanzare un spatiu comercial situat in Sos. Pantelimon, stradal, langa Mega Mall. Spatiul este pozitionat la mezanin, din 1975 de cand a fost construit imobilul a avut destinatie de spatiu comercial, deschidere la Sos Pantelimon si la strada Herta.Suprafata 1187 mp utili, 2 intrari, 120 m vitrina,contract pe 15 ani din martie 2023 pana in 2038, inchis pt primii 5 ani. Chiriasul a investit in spatiu 800.000€, are o garantie de 35.000€ si plateste chiria trimestrial (4 facturi pe an), care este indexata anual cu HICP. Pret : 1.550.000 Euro, taxare inversa. Pretul reprezinta chiriile pe 9,3 ani

Loc de veci cu 6 locuri - Cimitirul Bellu, Aleea Artiștilor Se oferă un loc de veci cu 6 locuri în Cimitirul Bellu, situat pe Aleea Artiștilor, în imediata vecinătate a mormintelor Iosefini și Laura Stoica - o zonă de referință, cunoscută și ușor de identificat pentru familie și apropiați. Actele sunt în regulă, iar situația juridică este clară, ceea ce permite încheierea rapidă a contractului de concesiune și înscrierea noului titular conform regulamentului Administrației Cimitirelor.

Comision 0 pentru cumparator. Disponibil spre achizitie spatiu comercial amplasat central, intre Universitatea Ovidius si Delfinariu, Bd. Mamaia. Spatiul are 131 mp, se afla la demisol si este integral renovat. Necompartimentat, cu zone de lumina naturala si ofertant prin suprafata. Foarte potrivit pentru cabinete medicale, saloane de înfrumusețare sau spațiu de joacă pentru copii.

Agenția Project Center vă propune spre vânzare un spațiu comercial open space situat la parterul unui bloc cu 8 etaje, într-o zonă accesibilă și cu vizibilitate bună. Spațiul are o suprafață utilă de 24 mp și este compus dintr-o cameră, fiind ideal pentru birou, cabinet, magazin sau diverse activități comerciale. Caracteristici: Suprafață utilă: 24 mp, Compartimentare: 1 cameră, Mobilat și utilat parțial, Centrală termică proprie, Aer condiționat, Încălzire în pardoseală. Intrarea este separată de cea a blocului oferind acces facil pentru clienți. Spațiul este închiriat, cu posibilitatea de preluare a chiriașilor (contract la 400 €/lună). La cere, se poate achiziționa și loc de parcare. Ideal pentru investiție, având deja chiriași stabili și randament imediat. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție

COMISION 0% PENTRU CUMPARATORI! BRADU - GEAMANA, HALA MODERNA 616 MP, OPTIONAL - VILA ALATURATA. Chiar pe DN 65 in apropiere de Auchan, zona foarte accesibila. Constructie moderna pretabila depozit farmaceutic, alimentar sau general; magazin, showroom, birouri. Interior elegant cu inaltime 3,95 m - 5,20 m, convectoare, 2 camere frigorifice, teren 1466 mp, curte betonata. Optional, vila langa serviciu. La pret se adauga TVA.

Acest spațiu comercial de vânzare /inchiriere este o constructie cu functie de restaurant si spatii de cazare cu regim de inaltime subsol+parter+etaj +mansarda si are o suprafață de 2109 mp construiti. Construcția, finalizată în 2005, este gata de utilizare. Beneficiezi de acces asfaltat, încălzire și toate utilitățile necesare: apă, gaz, internet și cablu TV.

P18163 Smart Imobiliare propune spre de vanzare un spațiu situat în Sibiu, în zona Lazaret, zona Compa având o suprafață utilă de aproximativ 65 mp (80 mp suprafață construită). Spațiul este amplasat la parter (P) și se remarcă prin compartimentarea sa, spațiul fiind finisat și poziționarea într-o zonă cu acces facil către. Spațiul este format din 1 încăperi și include 1 grupuri sanitare, precum și spații utile de depozitare, ceea ce permite adaptarea facilă la diverse tipuri de activitate. Configurația actuală îl face potrivit pentru comerț, însă poate fi reconfigurat în funcție de nevoile viitorului chiriaș în limitele prevăzute de imobil și de reglementările în vigoare. La nivel de utilități, proprietatea beneficiază de curent electric, apa, canalizare, sistem de încălzire prin centrala proprie, calorifere, climatizare, ferestre de tip, pereți finisați cu vopsea lavabila și pardoseli parchet, gresie, completate de un sistem de iluminat și instalație electrică. Imobilul are o bună eficiență energetică, aspect care poate influența costurile de funcționare (încălzire, răcire, întreținere). În zonă există locuri de parcare publice (în funcție de disponibilitate), ceea ce reprezintă un avantaj pentru activitățile cu flux de clienți sau personal. Accesul rutier și pietonal este facil, zona beneficiind de proximitatea față de centru și de legături bune cu principalele artere ale orașului Sibiu. Prin suprafață, compartimentare și localizare, acest spațiu este o opțiune potrivită pentru companii care își doresc o locație pentru dezvoltarea unui punct de lucru în Sibiu, într-o zonă cu vizibilitate și acces bun. Prețul de promovare este de 64.900€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.

Avem placerea sa va oferim spre vanzare aceasta cladire de birouri in Ploiesti. Situat la doar 60 km nord de București, Ploieștiul este un important nod economic și logistic, cu acces rapid la DN1, Autostrada A3 și Aeroportul Internațional Henri Coandă. Proprietatea se află în partea de vest a orașului, într-o zonă mixtă, dinamică, ideală pentru dezvoltări comerciale, instituționale sau logistice. Clădirea beneficiază de dubla deschidere (32 ml) către strada Mărășești și Parcul Municipal Vest, fiind aproape de centre comerciale (Lidl, Carrefour, Altex, West Mall), Gara de Vest, dar și de transportul public. Accesul este facil către Centura de Vest a Ploieștiului, prin sensul giratoriu Strejnic, ceea ce permite o conectivitate excelentă atât locală, cât și regională. Proprietatea versatila se afla în vestul Ploiestiului si ofera 9.343 mp teren si cladiri moderne. Beneficiaza de acces direct la DN1 si Centura de Vest prin sensul giratoriu Strejnic. Imobilul este ideal pentru firme, centre educationale, clinici, birouri sau investitii logistice. Proprietatea este formată dintr-o cladire principala P+2 de 447 mp (361 mp utili) și construcții adiacente de 160 mp. Terenul este complet imprejmuit si ofera o parcare pavata, de 150 mp si toate utilitatile (curent 380V, apa, canalizare, aer conditionat). Se ofera 3 variante de vanzare: - pachet complet 1 080 000 EUR + TVA (9.343 mp teren + toate construcțiile) - constructiile (607 mp construiti) + teren 4850 mp, deschidere dubla 17 ml la ambele capete 850 000 EUR + TVA - teren liber 4593 mp cu deschidere dubla 15 mp la ambele capete 230 000 EUR + TVA. Pentru orice alte detalii, nu ezita sa ma contactezi la

Unica Imobiliare Bistrita va propune spre vanzare CU AVANS 100 000 EURO SI DIFERENTA IN RATE DE PANA LA 10 ANI! Cabana in localitatea Stramba la 20 km de Bistrita,intr-o zona si pozitie cu un peisaj foarte frumos cu suprafata de 450 mp consrtruiti. Aceasta cabana poate fi o investitie excelenta pentru dumneavoastra. - regim de inaltime P+1E+M - detine 4 dormitoare - 6 bai - hol - casa scari - hol intrare generos -living - Teren 3300 mp ( valoare teren in Zona 1000 euro/arie) - 2 balcoane - 2 foisoare - foișor și barbeque - spatiu generos pentru minim 10 locuri parcare - Garaj, etc Utilitati: - apa curenta - curent electric 220 - 380 v - fosa septica. Acces facil cu mașina până în curte, 300 m de la drumul judetean. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări va rugam sa ne contactati.

Proprietate imobiliara cu spatiu comercial + apartament (2 studiouri) - ZONA CENTRALA Vand proprietate ideala pentru investitie, situata intr-o zona centrala, cu vad comercial excelent si liniste.

Gabi Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat într-una dintre cele mai vizibile și circulate zone ale orașului - Bulevardul Cantemir, zonă cu vad comercial excelent și trafic pietonal intens. Caracteristici principale ale spațiului

Spatiu 420mp, bd. Poitiers Spatiu de vanzare in Iasi, bd. Poitiers, pentru: birouri, clinica; Bd. Poitiers 2

Comision 0% Spatiu comercial 48 mp situat intr-o zona de blocuri cu mult vad pietonal in Piata Noua Cisnadie. Spatiu este situat la parterul blocului si este compus din 2 camere si baie. O camera este zona de magazin cu suprafata de 31,7 mp a doua camera este depozit cu suprafata de 14 mp iar baia are suprafata de 2,75 mp Spatiul are vitrina stradala, are locuri de parcare publice in fata si se preteaza pentru multe categorii de businessuri. Proprietatea este conectata la curent, apa si canalizare. Incalzirea s-a realizat prin calorifere electrice. Spatiul are nevoie de renovare si de amenajare dupa specificul firmei care va functiona acolo. In stanga si in dreapta spatiului sunt multe alte spatii comerciale functionale. Pret: 54.990€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cisnadie, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Spatiu comercial de vanzare in Sibiu, incalzire in pardoseala, loc de parcare Avantaje: -constructie noua -loc de parcare -vad stradal -incalzire prin pardoseala -sursa de incarcare pentru masinele electrice Compartimentare: -camera open space -baie Locatia: Sibiu, zona Turnisor. Termen de predare: 01.05.2025 Avans minim 20% Pretul include TVA de 9% Pentru avans de 50% beneficiati de discount de 3%. Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE.

Spatiu comercial de vanzare in Sibiu, incalzire in pardoseala, loc de parcare Avantaje: -constructie noua -loc de parcare -vad stradal -incalzire prin pardoseala -sursa de incarcare pentru masinele electrice Compartimentare: -camera open space -birou -baie Locatia: Sibiu, zona Turnisor. Termen de predare: 01.05.2025 Avans minim 20% Pretul include TVA de 9% Pentru avans de 50% beneficiati de discount de 3%. Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE.

Disponibil imediat | Open Space | Etaj 1 Oferim spre vânzare un spațiu comercial excelent poziționat, ideal pentru activități de înfrumusețare, servicii sau mici afaceri. Spațiul are o suprafață utilă de 54 mp, este complet renovat și are deja destinația schimbată din apartament în spațiu comercial - un avantaj important pentru orice activitate profesională. Detalii generale Suprafață utilă: 54 mp Compartimentare: open space + 2 grupuri sanitare Etaj: 1 / 8 Clădire: bloc de apartamente, construcție 1980 Număr camere: 3 Număr băi: 2 Dotări și facilități Centrală termică proprie Grupuri sanitare complet amenajate și utilate Toate utilitățile: apă, canalizare, curent, gaz Spațiu luminat, renovat integral Se vinde mobilat și utilat (opțional) Spațiul este foarte bine întreținut și a funcționat ca salon de înfrumusețare, fiind pregătit pentru preluare imediată, fără investiții suplimentare. Datorită compartimentării open space și poziției excelente, poate fi adaptat cu ușurință pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Ideal pentru: salon, cabinet, birou, studio, spațiu de consultanță sau showroom de mici dimensiuni.