Capitol Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu generos, format din zonă comercială și zonă de depozitare, ideal pentru afaceri care au nevoie atât de vizibilitate, cât și de funcționalitate logistică. Proprietatea este amplasată într-o zonă cu potențial ridicat, în plină dezvoltare, cu acces facil și expunere bună. 2.550 EUR + TVA / m² • Comision 0% pentru cumpărător Suprafață totală: 359,62 m² Spațiu Comercial: 245,79 m² Spațiu Depozitare: 113,83 m² Caracteristici principale: Spațiu comercial open-space, luminos și ușor de compartimentat Spațiu de depozitare separat, cu acces dedicat Intrări multiple, acces pietonal și auto Vizibilitate bună și acces direct din exterior Înălțime potrivită pentru activități comerciale, showroom sau producție ușoară Posibilitate de adaptare în funcție de specificul businessului Avantaje: Comision 0% pentru cumpărător Suprafață eficientă, potrivită pentru showroom, magazin specializat, punct logistic, birouri operaționale etc. Zonă cu dezvoltare continuă și trafic în creștere Flexibilitate în compartimentare și utilizare Preț de vânzare: 2.550 EUR + TVA / m²

Agenția Reform îți propune un birou de 60 mp, situat la etajul 1, cu acces dintr-o curte interioară - perfect pentru birouri, agenții, studio sau activități profesionale. Compartimentare:

Blitz oferă spre vânzare o proprietate cu potențial ridicat, situată într-o zonă accesibilă și foarte apreciată din Brașov. Imobilul funcționează în prezent ca unitate de cazare, fiind complet autorizat și în activitate, reprezentând o investiție ideală pentru cei care doresc să preia o afacere deja consolidată sau să dezvolte un concept nou în domeniul turistic. Detalii proprietate -Capacitate formată din camere complet utilate -Băi proprii pentru fiecare cameră -Spații comune pentru relaxare -Parcare privată pentru oaspeți -Rețea Wi-Fi disponibilă în toată proprietatea -Bucătărie / zonă de servire -Recepție funcțională -Spațiu exterior amenajat (grădină / terasă) -Încălzire centrală, utilități complete Avantaje ale investiției -Unitate în funcțiune, cu istoric și feedback bun -Autorizată conform normelor în vigoare -Potrivită pentru dezvoltare ulterioară sau rebranding -Zonă cu cerere turistică ridicată tot timpul anului -Facilități apreciate de turiști: parcare, camere confortabile, acces ușor către obiective și zone de interes -Rentabilitate excelentă și potențial de creștere Ideal pentru -Investitori care doresc preluarea unei afaceri active -Persoane interesate de domeniul hotelier / turistic -Transformare în aparthotel, mini-hotel, clinica de recuperare sau concept boutique -Extindere sau modernizare în funcție de viziunea noului proprietar

Afacere la cheie - pensiune moderna pe Valea Avrigului, intr-o locatie spectaculoasa la poalele Muntilor Fagaras Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la vanzare o proprietate rara, construita cu grija si pastrata intr-o stare impecabila, ideala pentru un investitor care cauta un business matur, deja consolidat in piata. Proprietatea beneficiaza de o clientela formata, rezervari recurente si multiple facilitati premium care garanteaza o rata de ocupare excelenta pe tot parcursul anului. Locatia se preda complet mobilata si utilata, astfel incat preluarea este simpla si imediata. Noul proprietar intra intr-un flux organizat, fara a fi nevoit sa adauge investitii suplimentare. Pensiunea reprezinta o alegere potrivita pentru antreprenorii care apreciaza proprietatile bine structurate, cu potential real de crestere, intr-o zona cautata si usor accesibila. Caracteristici generale Pensiunea poate gazdui pana la 50 de persoane. Are 10 camere spatioase si 2 apartamente, fiecare amenajate confortabil, cu baie proprie, balcon, TV si internet, oferind conditii excelente pentru turisti. - teren 1.448 mp - constructie S+P+1E+M, finalizata in 2012 si modernizata si extinsa in 2017 - suprafata construita desfasurata: 815 mp - parcare privata pentru cel putin 12 masini, cu supraveghere video - locatie retrasa, linistita, cu acces facil si priveliste superba Suprafata si compartimentare Subsol: camera tehnica, crama si spatii de depozitare; Parter: apartament (living, bucatarie, dormitor, baie si camara), living cu semineu (50 locuri), bucatarie profesionala complet echipata, piscina interioara, terasa acoperita cu 50 locuri, magazie tehnica, spatii de depozitare, doua grupuri sanitare; Etaj 1: 5 camere, fiecare cu baie proprie si balcon + sala de conferinte (50 locuri); Etaj 2 Mansarda: 5 camere cu baie si balcon + un apartament (living, dormitor, baie, balcon). Facilitati Pensiunea este complet utilata si structurata astfel incat sa ofere atat spatii de cazare, cat si facilitati pentru relaxare si evenimente: - 10 camere cu baie si balcon propriu - 2 apartamente - living cu semineu interior, capacitate 50 locuri - bucatarie profesionala complet echipata - piscina interioara incalzita cu sistem automat de filtrare si dozare - sauna - jacuzzi ciubar exterior - terasa exterioara inchisa cu capacitate de 50 locuri - cu semineu, aer conditionat - teren de sport multifunctional cu nocturna (fotbal, volei, tenis, baschet) - loc de joaca pentru copii - gratar, cuptor pe lemne si focar de exterior - masa de biliard - generator de curent automatizat - panouri de apa calda montate pe acoperis - sistem de iluminat exterior controlat din aplicatie - garaj si magazie - sala de conferinte 50 locuri - panouri solare 60 KW cu statie de incarcare auto. Pensiunea beneficiaza de parcare privata, spatii de depozitare, zone tehnice si toate dotarile necesare pentru a continua activitatea fara investitii suplimentare. Locatie Locatia este ideala atat pentru vacante in familie, cat si pentru evenimente private, retreat-uri, team-building-uri sau grupuri organizate. Aceasta afacere la cheie se afla intr-una dintre cele mai frumoase zone montane din apropierea Sibiului - Valea Avrigului. Pensiunea este amplasata intr-un cadru natural exceptional, la marginea padurii si pe malul raului Avrig, oferind un peisaj impresionant, aer curat si acces facil catre trasee montane, zone de agrement si atractii turistice. Este alegerea perfecta pentru investitorii care cauta o afacere solida, bine pozitionata in domeniul turismului. Mod de predare Proprietatea se vinde ca afacere complet operationala. Se predau toate canalele active de promovare si rezervare (site, Facebook, platforme turistice), astfel incat continuitatea activitatii sa ramana lina. Utilitati - incalzire cu centrala pe lemne + panouri de apa calda - apa curenta, cu hidrofor si bazin de 5000 l - curent 220 380v + generator automatizat - internet - panouri solare 60kw - canalizare prin fosa septica. Parcari Proprietatea beneficiaza de multiple locuri de parcare private, situate chiar in fata pensiunii, in zona d

ILFOV IMOBILIAR -"O mutare isteață!" UNIRII APARTAMEN'T S BALOTESTI - Spatiu comercial 133.09mp, gradina privata 26mp, terase 25.7mp, pozitie foarte buna langa gradinita si scoala. PRET : 175.000 EURO + TVA (1315 EURO/MP + TVA) Asa cum v-am obisnuit, COMISION 0. Iti prezentam o oportunitate ideala de investitie : un spatiu comercial de vanzare situat in singurul complex rezidential de blocuri din Balotesti, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare. Proiectul este parte a unei dezvoltari mai ample ce va include 4 blocuri cu un total de 200 de unitati locative. Amplasat strategic pe sos. Unirii la doar cateva minute de Therme Bucuresti, Dn1 Value Centre, Parcul Edenland cat si Aeroportul International Otopeni, poziționat frontal față de scoala gimnazială nr. 1 si gradinita, spațiul beneficiază de un vad excepțional pentru orice tip de activitate (farmacie, afterschool, brutarie, cabinet medical, etc). Complexul beneficiaza de acces imediat din Dn1 si va fi conectat direct la noua Centura a Bucurestiului (A0) ce va asigura o legatura usoara si rapida catre Bucuresti, Statia de autobuz se afla la 50m cu acces catre Casa Presei Libere (Autobuzele 448-477) Spațiul are o suprafață utilă de 134mp construiti si 108 mp/utili, cu structură open space, oferind multiple posibilități de compartimentare și amenajare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Se predă la cheie, fiind complet finisat și pregătit pentru utilizare imediată, dotat cu încălzire în pardoseală, geamuri tripan mari pentru o bună iluminare naturală, finisaje moderne, inclusiv gresie și tavan fals. Dispune de un spațiu sanitar propriu cu 2 toalete, o terasă de 14 mp și o grădină privată de 30 mp, ideale pentru extinderea activității sau amenajarea unei zone exterioare. Locurile de parcare se achizitioneaza separat la pretul de 4000 EURO TVA 21% INCLUS. Daca doriti o colaborare cu agentia noastra, ne puteti scrie pe adresa de email sau va asteptam la sediul situat in Otopeni, str. 23August, nr. 152A, Ilfov. Va asteptam la vizionare! Contact:

Vanzare afacere la cheie langa Petrom / vis-a-vis de Hipodrom Service auto la cheie,dotat elevatoare 4-stand frane instalatie vulcanizat, -instalatie aer aluminium,climatizare,se vinde cu toate utilajele incluse in pret -Vad comercial din 2003 Certificat de urbanism p+6 - Complet utilat si mobilat Hala este dispusa pe 2 niveluri: -Parter (Service auto, grupuri sanitare, vestiare si birou. -Etaj (sala clienti, Birou, sala mese si grupuri sanitare) Suprafata utile service: 420mp De asemenea, in curtea spatioasa si betoanata se mai afla 2 constructii (vezi poze), reprezentand 5 birouri (complet mobilate si utilate) si o hala ce poate fi transformata usor in vopsitore sau spalatorie auto. Suprafata totala teren: 3000mp Emitere factura tva Se accepta si VARIANTE imobiliare plus diferenta. Poate fi finantabil prin banca sau fonduri europene. Pentru a face OFERTA DE PRET sau pentru a afla detalii, va rog sa ma contactati Alexandru 07******77

Waxus imobiliare va pune la dispoziție Spațiu de închiriat ultracentral - 60 mp, cu autorizație de mansardare Vă oferim spre închiriere un spațiu versatil, situat în zona ultracentrală, ideal pentru activități comerciale, birouri sau servicii. Cu o suprafață de 60 mp, spațiul este bine compartimentat și ușor adaptabil în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă autorizația de mansardare, care permite extinderea și valorificarea suplimentară a suprafeței - oportunitate excelentă pentru dezvoltare sau investiție pe termen lung. Caracteristici principale: 60 mp utili, cu potențial ridicat de amenajare Amplasare ultracentrală, vizibilitate excelentă și acces pietonal intens Autorizație de mansardare - posibilitate de extindere Ideal pentru: birouri, cabinet, salon, spațiu de prezentare sau alte activități comerciale Datorită poziționării sale premium și potențialului de dezvoltare, spațiul reprezintă o oportunitate rară pe piața locală. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare nu ezitați să ne contactați! Id extern : P145756

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul).

Spațiu comercial, de vânzare! Preț: 2800Eur neg Zona: Vitrometan, Mediaș Vă prezentăm spre vânzare un chioșc comercial realizat din panouri tip termopan, ideal pentru activități de retail (patiserie, legume-fructe, ziare, servicii rapide etc.). Structură solidă, ușor de relocat. Perfect pentru zone cu trafic pietonal intens. Container modular din termopan Utilități: apă, canal și curent electric Suprafață totală: 15mp ‼ Comision 2% la cumpărare ‼ Pentru mai multe detalii, cât și o vizionare, nu ezitați să ne contactați la nr de tel

La câțiva pași de Tomis Mall, într-una dintre cele mai circulate și căutate zone ale orașului! Acest spațiu generos, dispune de 4 camere bine compartimentate și intrare direct din stradă, oferind vizibilitate excelentă pe o stradă cu sens unic. Proprietatea se vinde împreună cu teren de 83 mp ( pe care este construita casa. Grad de ocupare a terenului de 100% ). Construcția este din, solidă și durabilă, iar spațiul este dotat cu - unul pentru clienți și unul pentru personal, exact cum cere un business modern și bine organizat. Birouri / firme; Cabinete medicale sau de psihologie; Salon de înfrumusețare / barbershop; Showroom sau alte activități comerciale. În imediata apropiere de Tomis Mall; Acces facil către toate punctele centrale; - ușor de găsit și accesat de clienți. Un spațiu cu potențial excelent, pregătit să găzduiască următorul tău business de succes! Pentru detalii suplimentare sau vizionare, scrie-mi cu încredere!

Spațiu Comercial + 4 Apartamente de Vânzare - British Village, Tunari Proprietate mixtă ideală pentru investiție, business sau locuire Proprietate situată în British Village, Tunari, poziționată strategic lângă Penny, cu intrare directă din curtea magazinului - zonă cu trafic pietonal și auto ridicat, perfectă pentru activități comerciale sau clinici. Imobilul P+1 include un spațiu comercial la parter și 4 apartamente la etaj, oferind flexibilitate completă pentru investiție sau utilizare mixtă. Parterul are 215,2 mp utili, compartimentați în 7 camere, bucătărie, holuri și grupuri sanitare. Accesul se face din două direcții, ideal pentru: clinică medicală, cabinete, magazin, service, birouri, notariat sau alte activități comerciale. -Etajul totalizează 247,6 mp și include 4 apartamente moderne de 55 mp, fiecare cu: -living + bucătărie open space (30 mp), -dormitor 14 mp, -balcon 4 mp, -baie + toaletă serviciu, -centrală proprie pe gaz, AC, contorizare individuală. Fiecare apartament beneficiază de 1 loc de parcare, lot de 50 mp pentru depozitare sau spațiu verde, plus curte comună atent amenajată. Accesul auto se face prin poartă cu telecomandă. Suprafață totală parter + etaj: 462,8 mp. Opțiuni flexibile de achiziție / închiriere -Parter comercial: 380.000 € + TVA -Etaj (4 apartamente): 380.000 € + TVA -Apartament individual: 95.000 € + TVA -Închiriere total imobil: 5.500 € + TVA / lună Rezumat esențial -Spațiu comercial + locuințe, ideal pentru investiție în Tunari -Lângă Penny, vizibilitate excelentă, acces rapid București -Suprafață totală: 462,8 mp -Parter: 215,2 mp, 7 camere, 2 intrări -Etaj: 4 apartamente × 55 mp, balcon, 2 grupuri sanitare -Dotări: centrală proprie, AC, contorizare individuală -Curte 400 mp, locuri de parcare, acces cu poartă automată -Vânzare integrală sau separată; disponibil și la închiriere Dacă îți dorești o proprietate versatilă, bine poziționată și cu potențial excelent de dezvoltare sau randament, acest imobil din British Village Tunari poate fi alegerea potrivită. Sunt disponibil pentru detalii suplimentare, vizionare sau analiză comparativă a pieței. Contactează-mă cu încredere pentru informații complete.

Se vinde afacere profitabilă, un business la cheie, o investiție sigură, o oportunitate rară, o afacere înfloritoare, într-o zonă foarte bună, cofetărie & fast-food, o afacere gastronomică funcțională! Cauți un business deja funcțional cu poziție excelentă? Noi avem soluția ideală pentru o investiție sigură, o preluare de afacere, cu utilaje noi, specifice fast-food, o cofetărie/fast food complet echipată! Locație premium, cu două terase mari, perfect amplasate, pe colț, cu vitrine mari, spațiu luminos și amenajat modern! Cofetărie și fast-food complet echipate, la cheie! Sistem complet de alarmă și supraveghere video! Spațiu optimizat, design modern, gata să fie preluat și operat imediat! De ce este o investiție excelentă? Deoarece este o afacere înfloritoare cu activitate stabilă Vad comercial foarte bun într-un cartier locuit integral Potențial mare de dezvoltare: evenimente, livrări, extinderea meniului Investiția inițială este deja făcută, trebuie doar să continui! Preluare imediată - ideal pentru antreprenori, investitori sau extindere de brand! Dacă îți dorești un business sigur, modern și bine poziționat, aceasta este șansa perfectă pentru tine! Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări asistate, vă stau la dispoziție la: Telefon:

BLITZ va propune spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata utila de 690 mp, desfasurat pe 3 nivele, in zona Centrala. Spatiu este impartit dupa cum urmeaza : demisol spatiu comercial/depozitare, parter - spatiu comercial compartimentat: o camera open space, 4 birouri, hol generos, 2 grupuri sanitare, intrare din strada principala; etaj 1 - spatiu comercial compartimentat: 12 camere plus 2 grupuri sanitare, Pietonala 43mp Vad comercial foarte bun! Este pozitionat in proximitatea statiilor pentru transport in comun, a farmaciilor, a restaurantelor si dispune de toate utilitatile. Spatiul este finisat si renovat recent si se preteaza foarte bine pentru policlinica, diferite servicii medicale, sediu banca, showroom de mobila sau decoratiuni, etc. Disponibilitate imediata. Va asteptam cu drag la vizionare!

Capital Imobiliare va prezinta o oportunitate unica de a deveni proprietarul unei pensiuni functionale si modern construite, situata in zona centrala a Florestiului. Nu platiti niciun comision la cumparare! Aceasta pensiune poate fi preluata cu aceeasi activitate sau poate fi transformata in cresa, camin pentru batrani sau spatii de birouri sau alte activitati. Cladirea a fost construita in anul 2007 si dispune de 10 camere cu baie proprie, 6 dintre acestea avand si balcon propriu. La parter se afla receptia, un grup sanitar, bucataria, locul de luat masa, spatiul de vizionare TV cu semineu, terasa inchisa cu termopan si garaj cu intrare separata din strada. La etajul 1 se afla 6 camere plus o camera folosita ca si spalatorie. La etajul 2 se afla inca 4 camere de inchiriat. Fiecare camera din pensiune are culoare diferita si a fost gandita de un designer inca din anul constructiei. Suprafata terenului este de 800 mp in care intra si cele 8 parcari ale pensiunii. Momentan pensiunea este de 3 flori/stele, dar datorita suprafetei generoase aceasta poate fi clasificata la 4 flori/stele. De retinut ca este in apropierea viitorului Spital Regional de Urgenta. Nu pierdeti aceasta oportunitate si contactati-ne pentru mai multe detalii!

Oportunitate pentru afacerea ta într-o zonă cu potențial! Pretabil și ca locuiță rezidențială prin recompartimentare. Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul complexului Maurer Residence, una dintre cele mai dinamice și dezvoltate zone rezidențiale din Târgu Mureș. Locația beneficiază de trafic pietonal și auto intens, oferind vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 88 mp Terasă: 4 mp (cu posibilitate de extindere sau amenajare pentru activități comerciale) Compartimentare: 3 grupuri sanitare Acces: intrare directă din exterior (proiect aprobat pentru scări de acces - MultInvest) Dotări: centrală proprie, sistem de încălzire instalat Parcare: loc de parcare inclus, poziționat chiar în fața blocului Avantaje competitive: Poziționare strategică într-un ansamblu rezidențial modern, în plină expansiune Acces direct și vizibilitate ridicată din zona circulată Flexibilitate pentru diverse tipuri de activități comerciale Ideal pentru: Cabinet medical sau stomatologic Salon de înfrumusețare sau wellness Birouri și servicii profesionale Magazin, showroom sau alte activități comerciale Pentru clienții cumpărători, comisionul este 0%. La Prime Properties, fiecare tranzacție înseamnă mai mult decât o simplă achiziție - este un proces complet, în care colaborăm cu cei mai buni profesioniști: notari, avocați, designeri, arhitecți, evaluatori, specialiști în certificate energetice, consultanți de credite imobiliare. Astfel, atunci când alegi o proprietate prin noi, primești la pachet și siguranță, transparență și servicii impecabile pe tot parcursul drumului tău către casa ideală. Ne dedicăm 100% fiecărui client, iar asta se reflectă în rezultate și în încrederea pe care o primim înapoi prin recomandările lor. Proprietatea aceasta nu se potrivește exact nevoilor tale? Lasă-ne să îți găsim alternativa potrivită. Agentul nostru îți va oferi soluții avantajoase și adaptate stilului tău de viață. Contactează-ne astăzi. Până acum nu am dezamăgit niciun client - și nu vom începe cu tine.

ID: CP2299856 Spatiu comercial de vanzare in Floresti, jud Cluj, zona Eroilor. Are o suprafata de 100 mp si se afla la parterul unei constructii noi, cu termen de finalizare in ianuarie 2026. Spatiul se afla intr-o zona intens circulata, in inima Florestiului, avand in apropierea lui diverse magazine precum Carrefour, Pepco, Takko, etc Beneficiaza de: - locuri de parcare - Inaltime de 3,6 m - Intrari din strada - Perete cortina Pretul de vanzare este de 380.000 EURO + TVA Spatiul se vinde cu preluare de chiriasi! GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business. Pentru mai multe oferte asemanatoare, contacteaza-ne acum!

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial deosebit, situat într-o clădire monument istoric, în inima orașului, pe prestigioasa Strada Universității, nr. 3 - una dintre cele mai circulate și apreciate artere ale Clujului. Proprietatea se desfășoară pe trei niveluri - subsol, parter și mezanin - totalizând 268 mp utili, atent compartimentați astfel: 70,7 mp la subsol, 134,97 mp la parter și 75,75 mp la mezanin. Cu un front stradal de 8,32 m, spațiul oferă o vizibilitate excelentă și un impact comercial remarcabil, beneficiind de un flux pietonal intens pe tot parcursul zilei. Poziționarea strategică îl recomandă pentru o gamă variată de activități: retail premium, showroom, restaurant, cafenea, servicii sau concept store. Imobilul este în prezent închiriat pe termen lung, până în anul 2033, generând venit constant și oferind un avantaj major pentru investitorii care caută un activ stabil, cu potențial de apreciere și randament sigur. Clădirea prezintă un aspect reprezentativ, iar distribuția celor trei niveluri permite utilizare versatilă și optimă. Aceasta este o oportunitate rară de a deține un spațiu comercial cu adevărat valoros în centrul istoric al orașului, într-o zonă cu cerere ridicată și cu notorietate confirmată.

Agentia imobiliara First Home va propune spre vanzare in Focsani - Mandresti Munteni, str Luceafarului nr 10, un Spatiu Comercial tip Hala si Cladire (pentru birouri sau magazin desfacere) si teren intravilan total de 959 mp. Hala este pe structura metalica, cu panouri sandwich, izolata exterior, 2 usi rabatabile tip rulou. Hala are 125mp si Cladirea are 78mp. Imobilul beneficiaza de multe imbunatatiri : Incalzire centrala pe peleti, aer conditionat, curent monofazat si trifazat, beci spatios, doua bai, magazie, foisor cu gratar, curte betonata fata si spate, supraveghere video, alarma. Se vinde mobilat si utilat conform pozelor ! Pentru mai multe detalii ne puteti contacta la

**Spațiu comercial premium în zona Între Lacuri - Investiție cu randament garantat** Capital Imobiliare vă prezintă o oportunitate de investiție deosebită în sectorul imobiliar comercial din Cluj-Napoca. Oferim spre vânzare un spațiu comercial de 90 mp situat în zona Între Lacuri, una dintre cele mai dinamice și căutate zone rezidențiale ale orașului, cu potențial ridicat de apreciere pe termen lung. Proprietatea se află într-un imobil modern construit în 2015, tip demisol plus parter plus două etaje, și beneficiază de o deschidere generoasă de 7 metri la stradă, asigurând vizibilitate excelentă și vad pietonal intens. În preț sunt incluse două locuri de parcare la sol amplasate în fața spațiului, un avantaj semnificativ pentru orice activitate comercială. Ceea ce face din această proprietate o investiție cu adevărat atractivă este faptul că spațiul este deja închiriat unui lanț național de supermarketuri, în baza unui contract pe termen lung de 10 ani, semnat în 2020. Chiria lunară de 1.200 euro plus TVA este încasată constant și la timp, datorită stabilității și seriozității chiriașului, parte a unui grup internațional de retail. Contractul mai are o durată de aproximativ 5 ani, cu posibilitate de prelungire sau renegociere la termen. Amplasamentul pe o stradă intens circulată, în proximitatea imediată a numeroase blocuri de locuințe, garantează un flux constant de clienți pentru chiriaș și implicit siguranța venitului pentru proprietar. Zona Între Lacuri continuă să se dezvolte accelerat, cu noi ansambluri rezidențiale și facilități comerciale, ceea ce susține potențialul de creștere a valorii proprietății în timp. Din punct de vedere juridic, situația este clară, fără sarcini sau litigii, iar documentația completă și contractul de închiriere sunt disponibile pentru verificare. Tranzacția se poate realiza cu taxare inversă conform legislației fiscale pentru cumpărători persoane juridice plătitoare de TVA. Se acceptă atât plata integrală, cât și finanțare prin credit ipotecar. Prețul solicitat este de 250.000 euro plus TVA, poziționat competitiv pentru a facilita o tranzacție rapidă, oferind un raport preț-randament excelent pentru investitorii care caută venit pasiv imediat și un activ ușor de administrat. **Capital Imobiliare intermediază această tranzacție cu 0% comision pentru cumpărător.** Pentru detalii suplimentare, prezentarea documentației sau programarea unei vizite, echipa noastră vă stă la dispoziție.

District Real Estate va propune spre vanzare un spațiu comercial situat într-o zonă excelentă, in centrul orasului Timisoara, ideal pentru diverse tipuri de afaceri: showroom, birouri, cafenea, cabinet medical sau salon de înfrumusețare. Spatiul se desfășoară pe o suprafață utila de 89mp si este situat la demisol. Este compartimentat in 3 incaperi si 2 grupuri sanitare. Mai multe detalii: - toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare) - posibilitate de personalizare - Centrala proprie - Aparate de aer conditionat - Renovat complet in 2023 - Inaltime 2.5m - Sistem de alarma Pretul de vanzare este de 129.500 euro. Disponibilitate imediata! Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.