Apartament cu vedere la Biserica Milenium - un loc unde istoria prinde viață În Piata Romanilor, într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone din Timișoara, se află acest apartament special, situat la etajul doi al unei clădiri din 1913. O clădire ce completează zona istorică a pieței, alături de celelalte monumente, fiecare cu povestea lui și cu o prezență discretă, elegantă. Balconul larg și deschis oferă una dintre cele mai frumoase priveliști din oraș: Biserica Milenium și parcul din fața ei. O imagine care îți schimbă starea, fie că ești la cafeaua de dimineață sau privești luminile calde ale bisericii la ceas de seară. Apartamentul dispune de două intrări - una din casa scării și una de pe cursanta care dă spre curtea interioară, împărțită doar cu un singur apartament. Compartimentarea circulară este fluidă, optimă și plină de lumină, fiecare cameră având ferestre înalte, perfecte pentru aerisire și atmosferă. Holul înalt de la intrare te conduce către bucătăria închisă, spațioasă, cu acces direct în cămara de alimente. Tot in hol se găsește și toaleta de serviciu, precum și accesul în următoarea încăpere, folosită astăzi ca dining, o cameră versatilă care s-a adaptat nevoilor fiecărui proprietar. Mai departe se află zona de zi / biroul, încăperea cu intrare directă din casa scării, ideală pentru lucru, citit sau relaxare. Livingul este impresionant prin volumul său, proporții, lumina naturală și atmosfera calmă. La capătul traseului se află dormitorul matrimonial - o surpriză plăcută într-o clădire din 1913 - cu dressing dedicat și baie proprie. Farmecul acestui apartament stă în detaliile autentice păstrate cu grijă: ferestrele din lemn, înalte, cu tocuri recondiționate, parchetul masiv original, ușile duble restaurate. Toate acestea îți vorbesc despre o epocă în care totul se construia cu grijă și durabilitate. În același timp, confortul actual este garantat: instalația electrică și cea de încălzire sunt schimbate, coloana de apă este separată de restul clădirii, iar încălzirea se face cu centrală pe gaz și calorifere - un detaliu rar în această piațetă, care aduce un plus de independență și eficiență. Un alt avantaj important este boxa de aproximativ 17 mp, un spațiu practic și extrem de util pentru depozitare. Aici se află și apometrele cu citire la distanță, un detaliu care simplifică tot ce ține de administrare. Apartamentul se vinde nemobilat și neutilat, ceea ce îți oferă libertatea de a-l modela exact cum îți dorești. Cel mult poate rămâne mobilierul de bucătărie. Cu o simplă zugrăveală și mobilare, te poți muta fără a fi nevoie de renovări majore - un început perfect pentru a-ți crea propriul spațiu într-un loc cu suflet. Pe lângă toate acestea, cele două spații exterioare - cursanta spre curtea interioară și balconul generos cu vedere superbă - transformă apartamentul într-un loc unde istoria și confortul se întâlnesc armonios.

Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament spectaculos, într-o clădire istorică (1900-1915), situată în zona Piața Romanilor - Traian, chiar lângă Biserica Millenium. Proprietatea are o suprafață generoasă de 186 mp și este compusă din 5 camere circulare, un antreu central foarte mare, 2 băi, bucătărie și debara. Apartamentul include și 3 boxe la subsol (câte 9 mp fiecare), un loc de parcare în curtea interioară și acces la grădina comună. Un aspect unic: apartamentul este format din 3 unități mai mici, cu contoare separate de curent, ceea ce îl face ideal atât pentru locuință de familie, cât și pentru birouri sau investiție cu închiriere separată (ex. 3 firme diferite cu baie și bucătărie comună). SPECIFICAȚII: -Suprafață utilă: 186 mp -Compartimentare: 5 camere circulare, antreu central, bucătărie, 2 băi, debara -Etaj: 1 (etaj intermediar) -Boxe la subsol: 3 x 9 mp fiecare -Loc de parcare în curte -Grădină comună -Tavane înalte, uși masive, parchet din lemn masiv original AVANTAJE ZONĂ & INVESTIȚIE: -Zona Piața Romanilor - Traian, viitoare zonă pietonală (proiect aprobat de Primărie) → potențial ridicat de investiție -Acces rapid la facultăți (Medicină, UVT, UPT) și Centrul Timișoarei -La câteva minute de Râul Bega și Parcul Regina Maria -Conectivitate excelentă: tramvaiele 1, 2, 4, 5, 6 → acces rapid către toate zonele orașului AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Se pot amenaja 3 apartamente separate cu intrări distincte (ideal pentru închiriere sau birouri) -Istoric și arhitectură deosebită → valoare patrimonială și culturală -Investiție unică: după implementarea proiectului pietonal din Piața Traian, valoarea proprietății va crește semnificativ -Comision 0% pentru cumpărător

Apostu Estate va ofera spre vanzare un apartament deosebit cu 4 camere,etaj intermediar 1/2, situat in zona istorica a orasului, in apropiere de Piata Romanilor. Apartamentul dispune de 185 mpu,fiind divizat in 3 apartamente cu contoare separate si boxa aferenta. Este ideal atat pentru investitie cat si pentru folos personal,fiind amplasat intr-una dintre cele mai apreciate si autentice zone ale orasului,ideal pentru persoanele care apreciaza rafinamentul unei proprietati de epoca. Compartimentare: -hol de acces -4 camere -1 baie - bucatarie -2 camere pentru depozitare Avantaje: Locatie centrala,aproape de transport public,magazine,restaurante,institutii de invatamant Atmosfera boema si istorica,specifica cladirilor interbelice,de epoca Posibilitatea de reamenajare in functie de preferinte Va asteptam cu drag la o vizionare! Id intern:CP2300747

Apostu Estate va ofera spre vanzare un apartament deosebit cu 4 camere,etaj intermediar 1/2, situat in zona istorica a orasului, in apropiere de Piata Romanilor. Apartamentul dispune de 136mp plus boxa 12 mp plus spatiu depozitare 1,5mp. Este ideal atat pentru investitie cat si pentru folos personal,fiind amplasat intr-una dintre cele mai apreciate si autentice zone ale orasului,ideal pentru persoanele care apreciaza rafinamentul unei proprietati de epoca. Compartimentare: -hol de acces -3 camere -camera dressing -2 bai - bucatarie -1 camera pentru depozitare Avantaje: Locatie centrala,aproape de transport public,magazine,restaurante,institutii de invatamant Atmosfera boema si istorica,specifica cladirilor interbelice,de epoca Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat. Confortul termic se realizeaza prin termoficare la reteaua orasului cu posibilitatea de montare a centralei proprii. Instalatia electrica si sanitara schimbate. Va asteptam cu drag la o vizionare! Id intern:CP2331176