PROPRIETATE RARĂ pe piață - Apartament 2 camere + Garsonieră NOUĂ | ULTRACENTRAL | Pietonala Vasile Alecsandri Te invit să descoperi un pachet imobiliar unic, amplasat chiar in centrul istoric al orașului, pe una dintre cele mai căutate străzi: pietonala Vasile Alecsandri. Proprietatea este compusă din două unități complet separate: - Apartament 2 camere la parter (primul nivel peste demisol) - complet renovat, funcțional în regim hotelier - Spatiu de depozitare de 25 mp utili, amenajat ca Garsonieră de lux la demisol, complet nouă, nelocuită niciodată, cu intrare separată Acest pachet oferă atât posibilitatea locuirii, cât și un potențial investițional excelent. 1. APARTAMENT 2 CAMERE - PARTER ÎNALT Suprafață utilă: 47.26 mp Compartimentare: -Living modern și luminos -Dormitor generos -Bucătărie complet utilată -Baie cu duș și finisaje premium -Hol / antreu Dotări & Finisaje: -Finisaje premium, mobilier nou -Înălțime mare a încăperilor -Încălzire de la oraș -Aer condiționat -Rolete electrice -Mașină de spălat -Smart TV -WiFi Bucătărie complet utilată (frigider, plită, cuptor, hotă etc, - inclusiv aparat de cafea, ustensile de bucatarie, cana fierbator, prajitor de paine), fier de calcat,uscator Ferestre mari, lumină naturală Izolare fonică Loc de parcare în curte, dedicat proprietății Situație actuală: Apartamentul funcționează în regim hotelier, având review-uri excelente și un grad de ocupare ridicat. Se predă “la cheie”, exact ca în poze. 2. SPATIU DE DEPOZITARE DE 25 MP, TRANSFORMATA IN GARSONIERA DE LUX Suprafață utilă: 25.42 mp Complet nouă - nu a fost locuită niciodată! Renovată integral în 2025, cu mobilier făcut la comandă și dotări moderne. Compartimentare: Living + bucătărie open-space, complet utilată Baie modernă cu duș walk-in Cameră tehnică Spații inteligente de depozitare Intrare separată direct din curte Dotări: Mobilier nou, modern Electrocasnice: frigider încorporat, cuptor electric, plită, hotă Mașină de spălat cu uscător Încălzire de la oraș + centrală electrică + boiler (backup) Smart TV Iluminat LED integrat pe trepte Finisaje premium, design contemporan conceput de un designer interior Ideal pentru: - lansare imediată în regim hotelier - chirie pe termen lung pentru studenți / cupluri - birou / studio - locuință independentă pentru membru al familiei LOCAȚIE - Pietonala Vasile Alecsandri La 1 minut de Piața Unirii La câțiva pași de Teatrul Regina Maria, Piața Ferdinand Pe Republicii, cafenele, restaurante 5-7 min de Facultatea de Medicină & Universitatea Oradea Transport public la câțiva pași Zonă cu cerere IMENSĂ pentru turiști și chirii AVANTAJE INVESTIȚIONALE 2 unități locative → 2 surse separate de venit Apartamentul generează deja venit hotelier Garsoniera este proaspăt finalizată, cu potențial excelent Poziție premium = ocupare ridicată garantată Zero investiții necesare - TOTUL este nou și modern Se vinde complet mobilat, utilat, “la cheie” PREȚ PACHET: 180.000 € (vânzare doar împreună)

Va prezintă spre vânzare Apartament situat în inima orașului - Pietonala Vasile Alecsandri!

Apartament 3 camere de vanzare situat în Oradea, str. Vasile Alecsandri, în suprafață construita de 94 mp (79 mp utili) + 40 mp spațiu depozitare. Compartimentare: 2 dormitoare, living + bucătărie, 2 bai, dressing, antreu + boxa spațiu de depozitare subsol 40 mp.

Casa Regal Imobiliare vă invită să descoperiți un apartament cu adevărat special, situat în inima Oradiei, pe fermecătoarea stradă pietonală Vasile Alecsandri - un loc unde eleganța trecutului se împletește cu rafinamentul prezentului. Ascuns de agitația urbană, dar în același timp la un pas de tot ce înseamnă viață vibrantă, acest apartament de 3 camere este situat la etajul 2 al unei clădiri aflate în interiorul curții. Orientarea către două curți interioare asigură un nivel rar de liniște și intimitate, chiar în mijlocul centrului istoric. De îndată ce îi treci pragul, simți că acest loc are suflet. Un hol primitor face legătura cu un living cald, unde șemineul adaugă un aer boem și o atmosferă perfectă pentru seri tihnite sau întâlniri cu cei dragi. Bucătăria este complet utilată și separată discret de zona de zi printr-un bar, ideal pentru conversații relaxate în timp ce gătiți sau savurați o cafea. Două dormitoare luminoase, bine proporționate, oferă confort și intimitate, iar baia, dotată cu geam de aerisire, combină funcționalitatea cu un design modern și elegant. Cu o suprafață utilă de 67,62 mp, o boxă generoasă de 20,55 mp la demisol și o suprafață construită totală de 82,50 mp, acest apartament impresionează prin proporții și eficiența spațiului. Fiecare detaliu - de la finisajele atent alese până la mobilierul contemporan - a fost gândit pentru a oferi nu doar un spațiu de locuit, ci un adevărat cămin. Poziționarea sa excepțională transformă acest apartament într-o alegere ideală, atât pentru locuire personală, cât și ca investiție - în regim hotelier sau pentru închiriere pe termen lung. La doar câțiva pași, descoperiți restaurante cochete, cafenele boeme, galerii de artă și cele mai frumoase clădiri ale orașului. Preț de vânzare: 154.900 Euro Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare: Valentin Cătana - Casa Regal Imobiliare Un apartament care nu oferă doar metri pătrați, ci trăiri. Unde centrul orașului devine fundalul poveștii dumneavoastră. Unde fiecare colț îmbină liniștea cu rafinamentul. Poate că nu doar căutați o proprietate - ci căutați acasă. Iar aici, l-ați găsit.

Vestinvest ofera spre vanzare: Apartament ULTRACENTRAL, cu 3 camere, in cladire istorica, pe strada Vasile Alecsandri, intr-o cladire reabilitata. Apartamentul este compus din : 2 dormitoare, living, bucatarie, baie cu geam, hol. Este situat la etajul 2 din 2. Imobilul a fost renovat, instalatii electrice si de incalzire schimbate, geamuri termopan, usa de siguranta, mobilier modern, semineu pe lemne functional. Dispune de sistem de self-check-in si self-check-out. Suprafata utila: 75 mp Suprafata desfasurata 85 mp Este potrivit pentru o familie care doreste sa locuiasca in centrul orasului sau pentru un investitor ce doreste sa il inchirieze in regim hotelier sau pe termen lung. Pret: 149.800 euro negociabil ID intern: 1 Tel: 0371 780 037