Descoperiți confortul și eleganța într-un apartament deosebit, situat la etajul 5 al unui bloc modern, dotat cu lift Schindler. Acest apartament cu 2 camere, cu o suprafață generoasă, oferă posibilitatea de a crea o a treia cameră, adaptându-se perfect nevoilor dumneavoastră. Caracteristici principale: * Spațiu și versatilitate: 2 camere spațioase, cu posibilitatea de transformare în 3 camere, ideal pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar. * Terasă tip loggie: O terasă mare, perfectă pentru relaxare sau pentru a savura cafeaua de dimineață. * Confort termic și fonic: Bloc cu termoizolație exterioară, clasa energetică A, centrală termică proprie Immergas, aer condiționat Fujitsu și tâmplărie de aluminiu cu geamuri termopan și rulouri exterioare de aluminiu cu barieră termică. * Finisaje de calitate: Baie dotată cu cadă și cabină de duș separată, ușă metalică de înaltă siguranță la intrare. * Facilități moderne: Lift Schindler, loc de parcare inclus. * Posibilitate parcare subterană: Opțional, se poate achiziționa separat un loc de parcare în parcarea subterană. * Bonus: Apartamentul se vinde mobilat și utilat la comandă, conform fotografiilor. Beneficii: * Confort sporit și costuri reduse la utilități, datorită termoizolației și centralei termice proprii. * Flexibilitate în amenajare, cu posibilitatea de a crea o a treia cameră. * Spațiu generos și terasă mare, ideale pentru relaxare și socializare. * Finisaje de calitate superioară și dotări moderne. * Apartamentul este gata de a fi locuit imediat. Detalii suplimentare: * Etaj: 5/7 * Lift: Schindler * Încălzire: Centrală termică proprie Immergas * Aer condiționat: Fujitsu * Tâmplărie: Aluminiu cu geamuri termopan și rulouri exterioare de aluminiu cu barieră termică. * Clasa energetică: A Contact: Vă așteptăm cu drag la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestui apartament DEOSEBIT

Descoperă un apartament luminos, eficient compartimentat și pregătit pentru mutare imediată, situat într-un imobil modern finalizat în 2018, în zona Torontalului - una dintre cele mai dinamice și căutate zone rezidențiale din Timișoara. Proprietatea are 62 mp utili, complet decomandați, și este alcătuită din: Living spațios cu bucătărie open-space și acces la prima logie, ideală pentru relaxare; Dormitor matrimonial retras și confortabil; Birou separat, perfect pentru work-from-home; Baie aerisită cu geam; Două logii generoase, pentru spațiu exterior suplimentar. Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet, exact ca în fotografii: - mobilier în stare excelentă, - electrocasnice moderne: plită Electrolux, cuptor Whirlpool, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider - aer condiționat Fujitsu - rulouri metalice + plase anti-insecte la toate ferestrele și logiile. Confortul interior este completat de întreținere redusă, izolație bună, cheltuieli mici și acces imediat la mijloace de transport, supermarketuri, farmacii, zone verzi și instituții de învățământ. Loc de parcare - disponibil opțional. Ideal pentru: cupluri, profesioniști, investiție, chirie premium sau regim hotelier. „De ce acest apartament este poziționat în zona premium de preț și de ce merită diferența?” Acest apartament NU se compară cu un „2 camere obișnuit” din Torontalului. Vorbim despre un concept diferit: 62 mp utili + două logii + birou separat, ceea ce îl apropie de funcționalitatea unui apartament de 3 camere, dar cu costuri de întreținere reduse. Compartimentarea decomandată, camera dedicată pentru work-from-home, blocul nou (2018), dotările complete (mobilier + electrocasnice premium, A/C Fujitsu, rulouri metalice, plase la toate ferestrele) și cele două logii îl poziționează într-o categorie superioară față de majoritatea apartamentelor de 50-55 mp din zonă. Este un apartament pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare, într-o zonă în continuă dezvoltare - ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Diferența de preț reflectă suprafața net superioară, dotările complete, compartimentarea inteligentă și valoarea adăugată oferită de biroul separat și cele două terase. Secțiune specială pentru investitori - randament, potențial și predictibilitate Acest apartament oferă unul dintre cele mai bune rapoarte calitate / stabilitate / randament din zona Torontalului. De ce? - Randament la închiriere clasică: chirie actualizată pe 2025 pentru un apartament similar: 550-650 € / lună, complet mobilat; - randament brut estimat: 4,7-5,5% / an; - cerere constantă datorită proximităților: facultăți, clinici, centre comerciale, business-uri. - Randament în regim hotelier / închiriere pe termen scurt: - ocupare medie în zonă: 75-85% - venit lunar mediu: 950-1.450 €, în funcție de sezon, poziționare și calitatea amenajării; - platforme recomandate: Booking, Airbnb, Realtrust Avantaje pentru investitori: - 62 mp utili → peste media zonei (50-54 mp), deci mai ușor de închiriat la preț superior; - birou separat → mare cerere pentru chiriași care lucrează remote; - 2 logii → avantaj în anunțuri, rar întâlnit la 2 camere; - dotări premium → nu sunt necesare investiții suplimentare; - bloc 2018 → costuri mici la întreținere și reparații în următorii 10-15 ani; - parcare opțională, ceea ce crește atractivitatea în raport cu concurența; - zonă în dezvoltare, cu potențial de apreciere în continuare. Concluzie pentru investitori: Cu o rată de ocupare ridicată, costuri reduse și un segment stabil de chiriași (corporate + studenți master + remote workers), apartamentul este o alegere excelentă pentru cine caută un activ premium, lichid, ușor de administrat și cu randament peste media orașului.

LANDMARK va ofera spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, confort 1, open space, situat Aradului - Torontalului, la etajul 6 din 9 al unui bloc finalizat in 2025, dotat cu doua lifturi. Cu o suprafata utila de 54.6 mp și o terasa generoasa de 9 mp, acest apartament asigură un stil de viata modern si confortabil, totodata oferindu-ti libertatea de a-ti personaliza noul camin asa cum iti doresti. Este complet finisat, intabulat, predarea se va face la semnarea contractului. Apartamentul dispune de sistem de climatizare, iar incalzirea se realizeaza printr-o centrala proprie, cu sistem de incalzire in pardoseala, fiecare camera este dotata cu termostat de ambient, asigurand confortul termic in orice sezon. Imobilul se afla intr-o zona bine cotata, aproape de magazine, scoli si parcuri, ceea ce il face perfect pentru un stil de viata activ. Pretul de listă este 108650 € + TVA, preț cu discount 105390 euro + TVA. Suplimentar se achizitioneaza un loc de parcare acoperit la pretul de 10000 euro + TVA. ID intern: 210442

Heigl Estate vă propune în exclusivitate spre vânzare apartament finalizat cu 3 camere si 2 balcoane în zona Braytim, la asfalt! Pozitionare excelenta! Intr-o zona in plina dezvoltare! Compartimentare: -living -bucatarie openspace -hol -dormitor -birou/ dormitor -baie -2 balcoane Etaj 1 din 3, intr-un bloc finalizat recent! Loc de parcare inclus in pret! Va astept cu drag la o vizionare!

De vanzare apartment cu 2 camere + dressing, complet mobilat si utilat. Are o suprafață utila de 68 mp + curte proprie 150 mp si se afla la parterul unui bloc care face parte dintr-un complex rezidenția cu regim de înălțime P+2. Apartamentul beneficiază de 2 locuri de parcare private (1 acoperit), accesul in curtea complexului fiind cu poarta automatizată. Zona premium la intrare in Dumbrăvița cu multiple facilități cum ar fi magazine, restaurante, benzinării, mijloace de transport in comun etc. Disponibilitate imediată! Pret 160.000 Euro

BLITZ propune spre vânzare un apartament de 39 mp, format din două camere nedecomandate, situat la parter, ideal atât ca locuință personală, cât și ca investiție sigură. Proprietatea dispune de un balcon, oferă camere luminoase datorită ferestrelor mari, iar finisajele simple îți permit să îl amenajezi exact după propriul stil și nevoi. Locația este un real avantaj: apartamentul se află în apropiere de parc și de Școala Generală Nr. 2, iar la doar câteva minute găsești Piața Doina, supermarketuri, magazine, bănci și alte servicii necesare. De asemenea, transportul public este ușor accesibil, având stații de autobuz și tramvai în imediata vecinătate. Dacă ești în căutarea unei locuințe accesibile și bine poziționate, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Apartament 1 Camera, Semi MOBILAT, INTABULAT, Finisaje PREMIUM, Incalzire n Pardoseala, Etaj intermediar, 30 mp, langa statie ( Traseu Ctp ), Tomesti Apartamentul face parte din cadrul celui mai NOU complex de Blocuri din zona Tomesti, constructia blocurilor fiind una solida, blocuri pe cadre, beton de staie de cea mai buna calitate ( interior exterior caramida portanta 25 ). Pozitia compelxului este una foarte buna, langa statia de transport in comun traseu CTP, zona avand acces la magazine, farmacii, scoala, cresa, gradinita etc!

Heigl Estate vă prezintă spre vânzare o selecție de apartamente cu 2 camere în Moșnița Nouă, amplasate într-o zonă liniștită, cu acces direct la asfalt, într-un proiect rezidențial aflat în faza finală de execuție, cu termen de predare în luna februarie. Aceste apartamente, cu suprafețe utile cuprinse între 36 și 58 mp, plus balcon, sunt concepute pentru cei care apreciază confortul, calitatea și funcționalitatea. Caracteristici și beneficii: -Proiect luminos și bine proporționat, cu atenție la detalii -Încălzire în pardoseală Rehau, pentru eficiență și confort termic -Sanitare Rehau, recunoscute pentru durabilitate -Finisaje premium Tempini, atent selecționate -Geamuri tripan cu trei foi de sticlă și trei garnituri, ce asigură o izolare fonică și termică superioară -Video-interfon pentru siguranță și control al accesului -Loc de parcare inclus în preț Ansamblul este situat într-o zonă accesibilă, bine conectată, cu infrastructură completă și acces rapid către Timișoara, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Prețuri: între 64.750 € și 71.750 €, în funcție de suprafață și poziție. Pentru varianta premium de 58 mp utili pretul este de 88.800€. Va asteptam la vizionare!

Apostu Estate va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandar, situat la etaj intermediar, etajul 2/4 al unui imobil bine intretinut, intr-o zona linistita si accesibila. Zona Lipovei. Apartamentul este ideal pentru locuit sau investitie, fiind pregatit pentru mutare imediata. Locuinta are o suprafata utila de 50 mp la care se adauga un balcon de 3 mp, deschis cu bucataria. Este mobilat si utilat complet. Detine centrala proprie pe gaz pentru un confort termic optim. Compartimentare: hol de acces, bucatarie cu acces pe balcon, baie cu vana, sufragerie si dormitor matrimonial. Compartimentarea este practica si luminoasa, oferind un spatiu confortabil si usor de adaptat nevoilor viitorilor proprietari. Apartamentul se preda exact ca in prezent, fiind o oportunitate excelenta pentru cei care cauta o locuinta gata de folosit, fara investitii suplimentare. Oferim consultanta bancara gratuita si solutii financiare avantajoase prin partenerii nostri. Va asteptam cu drag la o vizionare.

Agentia imobiliara CST propune spre vanzare apartament cu 3 camere in zona Lipovei, situat la mansarda unui bloc reabilitat termic cu regim de inaltime P+4+M. Apartamentul este decomandat, are 72 mp, este modern si se afla la mica distanta de Iulius Mall si alte puncte de interes. Caracteristici apartament: 3 camere, decomandat Suprafata: 72 mp Mansarda intr-un bloc reabilitat termic Lumina naturala abundenta, vedere placuta Finisaje moderne si de calitate Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet, gata de mutare Dotari si beneficii: Centrala termica proprie Aer conditionat Masina de spalat vase Bucatarie complet utilata Baie moderna Boxa de depozitare + acces la pod Posibilitate de parcare in zona Apartamentul este situat langa spalatoria Pico Belo Avantaje locatie: Zona Lipovei - una dintre cele mai cautate zone ale orasului Acces rapid spre centrul Timisoarei Aproape de: Iulius Mall, supermarketuri, farmacii, scoli, parcuri Mijloace de transport in imediata apropiere Proprietatea este ideala pentru familii, cupluri sau investitori ce doresc o locuinta moderna intr-o zona excelenta. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta.

Garsoniera confort 1 Bucovina, complet renovata, etaj 3 cu sarpanta, totul nou, balcon inchis in termopan. ID-4 Pentru informatii suplimentare, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra

Descoperiți un apartament conceput pentru confort și rafinament, amplasat într-un bloc nou din exclusivista zonă Soarelui. Cu o suprafață de 46 mp, această proprietate oferă un ambient modern, liniștit și eficient, perfect pentru cei care apreciază calitatea și designul contemporan. Detalii Premium: • Spațiu util de 46 mp, atent gândit pentru confort și funcționalitate • Centrala proprie și încălzire în pardoseală pentru un climat interior superior • Bloc nou, cu standarde înalte de construcție • Opțiuni de achiziție pe mai multe etaje, în funcție de preferințe • Lift modern și zone comune impecabil întreținute Localizare de top: Situat în una dintre cele mai căutate și bine cotate zone ale orașului, apartamentul beneficiază de acces facil la instituții de învățământ, centre comerciale, spații verzi, locații premium de recreere și mijloace de transport. Zona Soarelui se remarcă prin siguranță, liniște și o comunitate selectă. Acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc să trăiască la un standard înalt sau pentru investitorii care caută o proprietate valoroasă într-o zonă cu potențial excelent.

De vânzare apartament 2 camere - Zona Gara / Iosefin Vând apartament cu 2 camere semidecomandat, situat la etajul 8, într-un bloc anvelopat termic. Locație excelentă - aproape de Gara de Nord, Iosefin, mijloace de transport, magazine și multe puncte de interes. Dotări & avantaje: Balcon închis Complet mobilat și utilat, ca în poze Bucătărie cu frigider și cuptor incorporat TV în living Centrală termică proprie Aer condiționat Mașină de spălat Apartament complet renovat - se vinde cu tot ce se vede în imagini Perfect pentru locuință sau investiție (închiriere imediată). Contact:

De vânzare apartament 2 camere - Giroc, Aleea cu Plopi (Parter) Vând un apartament modern, primitor și foarte bine compartimentat, ideal pentru cei care își doresc confort, liniște și acces rapid la oraș. 54 mp utili Compartimentare: bucătărie, dormitor, sufragerie, baie și hol Se vinde complet mobilat și utilat - gata de mutat imediat Climă - perfectă pentru verile călduroase Încălzire în pardoseală - confort maxim iarna 1 loc de parcare inclus Locație excelentă: Aproape de supermarket, farmacii, magazine, grădinițe, școală și liceu - tot ce ai nevoie, aproape de casă. Preț: 93.500 € - negociabil Contact:

Apartament renovat - 2 camere, decomandat, parter înalt - zona semicentrală Vând apartament cu 2 camere decomandate, având 49 mp utili, situat la parter înalt, într-o zonă semicentrală, bine conectată și foarte ușor accesibilă. Locație excelentă pentru locuit sau investiție! Avantaje & dotări: Bucătărie separată Se vinde complet utilat și mobilat Renovare recentă Bucătărie și piese de mobilier noi, neutilizate Aer condiționat - confort pe tot parcursul anului Locație excelentă: Aproape de supermarketuri, farmacii, servicii, mijloace de transport - totul la câțiva pași! ‍ Contact:

Apartament cu 2 camere, decomandat, situat in zona Torontalului, una dintre zonele căutate pentru accesul rapid către oraș și facilități. Locuința are o suprafață utilă de 51,48 mp, la care se adaugă balconul de 3,52 mp, fiind ideală atât pentru locuință, cât și ca investiție. Caracteristici principale: - Decomandat - camere spațioase - Centrală proprie, cu instalație termică din țeavă de cupru și calorifere schimbate - Geamuri termopan (exceptând cel de la balcon) - Bucătărie mobilată; electrocasnicele pot rămâne la înțelegere - Se vinde mobilat, cu excepția canapelei din living - Hidroizolație recentă pe toată suprafața apartamentului, ceea ce oferă confort suplimentar, având în vedere etajul 4 - Balcon închis Localizare excelentă: - 7 minute de mers pe jos până la Vox Park - 24 minute până la Iulius Mall - Aproape de supermarketuri, Piața Verde, Propero, farmacii, restaurante - Acces rapid la mijloace de transport - stații la 2-3 minute Alte avantaje: - Acte la zi - Stradă liniștită, cu acces facil către Torontalului, Aradului și centrul orașului. Pentru orice alte detalii cat si pentru programarea unei vizionari, va rog, sa ma contactati.

Westside Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cochet cu 2 camere, semidecomandat, situat în una dintre cele mai apreciate zone ale orașului - Calea Șagului. Zona este foarte bună, cu acces facil către mijloace de transport, centre comerciale, școli, parcuri și toate punctele de interes necesare unui stil de viață confortabil. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 45 mp Etaj: 4/5 Preț: 70.000 €! Compartimentare: semidecomandat Bucătărie: închisă, complet mobilată și utilată Living: spațios, cu acces către un balcon open-space, ideal pentru relaxare Dormitor: luminos și bine proporționat Baie: modernă, amenajată cu gust Se vinde complet mobilat și utilat, gata de mutat. Apartamentul se remarcă printr-o compartimentare practică, finisaje plăcute și o atmosferă primitoare. Este potrivit atât pentru locuință personală, cât și ca investiție, zona fiind foarte căutată pentru închiriere. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, Westside Imobiliare rămâne la dispoziția dumneavoastră:

ID: P1894 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 53 mp utili, situat la etajul 3, intr-un bloc cu regim de inaltime P+4, anul constructie 2015. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 53 mp -Etaj - 4 -Numar holuri - 2 -Numar camere - 3 -Numar bai - 1 -Compartimentare - Semi-decomandat -Sistem incalzire - Centrala proprie cu incalzire in calorifere -Stare interior - Foarte buna -Usa intrare - Metal -Podele - Parchet-gresie - ⁠Pereti - Lavabila-faianta -Ferestre - PVC -Usi interior - MDF PRET : 99.490 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Agentia imobiliara CST propune spre vanzare apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 1, in zona Calea Urseni, in ansamblul Premium Residence. Descriere proprietate: Apartament cu 3 camere Suprafata utila: 70 mp Balcon de 12 mp Etaj 1/3 Bloc construit in 2021, din caramida Centrala termica proprie Decomandat, compartimentare functionala Dotari si finisaje: Bucatarie complet utilata Living si dormitoare mobilate, exact ca in poze Balcon generos, ideal pentru relaxare Finisaje moderne, apartament luminos si bine intretinut Parcare: Loc de parcare exterior, asigurat, chiar in fata blocului Acces facil, drum asfaltat Avantaje locatie: Zona Calea Urseni - una dintre zonele rezidentiale moderne ale Timisoarei Ansamblu Premium Residence - bloc nou, linistit, bine administrat Acces rapid spre centru si alte puncte de interes Apartamentul este ideal pentru locuit sau investitie, fiind gata de preluare.

Vand apartament 4 camere Ghiroda, 89 mp2 Utili. Mobilat si utilat. Blocul este situat intr-o zona linistita, inconjurat de verdeata si cu acces rapid catre orice punct de interes. Puncte forte : • Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. • Aproape de mijloacele de transport in comun. • Zona linistita langa padure.