RoBU Spatii Comerciale va propune spre inchiriere birouri clasa A+, in Ghimbav. iluminate natural

Oferim spre închiriere un spațiu comercial premium, situat in Ghimbav, cu vizibilitate maxima; situat la parterul unei clădiri noi, locația este ideală pentru clinica medicală, showroom, retail, servicii sau activități de tip HoReCa. Clădirea din care face parte este nou construită, are structura de parter si 2 etaje, oferind locuri de parcare in curte cât si o zona verde de relaxare. Caracteristici principale ale spatiului comercial: - Suprafață: 190 mp cu posibilitate de recompartimentare, acesta avand destinație comercială in CF. - Deschidere stradală generoasă - Acces excelent si vizibilitate mare din două direcții - 6 locuri de parcare incluse - un avantaj major pentru clienți și angajați - Compartimentare: flexibilă, putând fi recompartimentat in funcție de nevoi - Dotări și finisaje de calitate superioară: pardoseală montată în model herringbone, incălzire în pardoseală pe întreaga suprafață - eficiență și confort termic uniform, tavan iluminat LED, pereți finisați profesional în culori neutre, ușor de personalizat în funcție de domeniul de activitate, compartimentare eficientă și spațiu liber de stâlpi, care permite o amenajare flexibilă - Utilitati contorizate individual: apa, gaz, curent electric. - Destinatie: cafenea, clinica, birouri, cabinet veterinar, etc. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Va prezentam spre închiriere o clădire cu destinații multiple, situată în Ghimbav, la doar câteva minute de Brașov, ideală pentru investitorii care caută un imobil cu locație strategică și posibilități de monetizare pe termen mediu și lung. Clădirea, situată în cel mai nou si căutat cartier rezidențial al Ghimbavului, este un imobil nou, finalizat in anul 2024 și combină minimalismul arhitectural cu dotările tehnologice moderne. Este situată pe strada Bisericii Romane, cu o vizibilitate ridicată si un acces facil, atât auto cât si pietonal. Configurație: - Parter : spațiu comercial multifuncțional cu o suprafață utila de 190mp utili - Etajul 1: 4 apartamente individuale finisate, complet mobilate si utilate 2 dintre ele, compartimentate eficient, ideale pentru locuit, exploatare in regim hotelier sau reconfigurare pentru activități medicale. - Etajul 2: 1 penthouse cu o suprafață utila de 140mp, cu priveliște superba către Vf Postavaru. Caracteristici principale: Suprafață totală: 608 mp, oferind spațiu generos și bine compartimentat Structură: Parter, etaj și mansardă, cu posibilitatea de reconfigurare în funcție de necesități Parcare: 6 locuri de parcare proprii, in curtea clădirii, un avantaj semnificativ într-o zonă intens circulată Teren: 300mp, care cuprinde zona verde si zona de parcare. Vizibilitate excelentă datorită poziției pe una dintre cele mai importante străzi Acces facil la transport public, instituții, restaurante, farmacii și alte puncte de interes Posibile destinații alternative: Clinică medicală privată, cabinet stomatologic, centru de recuperare - datorită spațiilor ample și posibilității de compartimentare eficientă Sediu de firmă, birouri sau spații de co-working - o soluție ideală pentru antreprenori și companii care doresc o locație centrală Centru de wellness, hotel - datorită zonei frecventate și a vizibilității ridicate Showroom, magazin de prezentare sau alte activități comerciale. Pentru detalii tehnice complete și programarea unei vizite la proprietate, vă invităm să ne contactați!

Birouri moderne de închiriat - Un mediu de lucru liniștit și accesibil, aproape de Brașov Keller Logistic, o companie renumită în domeniul logisticii din Ghimbav, îți oferă oportunitatea de a închiria birouri de înaltă calitate, situate într-o clădire modernă, cu facilități premium, destinate atât companiilor care doresc să închirieze pe termen lung, cât și celor care caută un spațiu de coworking flexibil. De ce să alegi birourile noastre? -Spații aerisite și luminoase: Fiecare birou, cu o suprafață între 18 și 20 mp, este gândit pentru a oferi un mediu de lucru confortabil și inspirant, cu aport constant de aer proaspăt. -Conectivitate personalizată: Fiecare birou dispune de infrastructura necesară pentru a te conecta la internet. -Utilitățile sunt incluse: Prețul chiriei acoperă toate utilitățile (energie electrică, apă, încălzire), iar în cazul echipamentelor cu un consum mai mare decât cel uzual (de ex., echipamente IT), oferim soluții de negociere flexibilă. -Siguranță și confort: Paza permanentă a clădirii îți asigură un mediu de lucru sigur. În plus, vei avea acces la o bucătărie comună complet echipată, perfectă pentru pauze și momente de relaxare. -Management complet al clădirii: Ne ocupăm de administrarea imobilului și de întreținerea spațiilor comune, inclusiv curățenia exterioară și a spațiilor comune, pentru a păstra un mediu curat și ordonat. -Spațiu ideal pentru coworking: Birourile sunt perfect adaptabile pentru coworking, astfel încât îți poți personaliza spațiul de lucru în funcție de nevoile echipei tale. -Echipamente moderne și eficiente: Birourile sunt dotate cu echipamente moderne și silențioase, iar fiecare zonă beneficiază de control individual al temperaturii prin sisteme de climatizare (AC). -Încărcare pentru vehicule electrice: În cadrul clădirii, vei avea acces la încărcătoare pentru mașini electrice, pentru a sprijini mobilitatea sustenabilă. -Consumabile incluse: Toate consumabilele (hârtie, gel de curățat, produse de igienă) sunt incluse în prețul chiriei, pentru a-ți oferi confort și un mediu de lucru complet. Locație liniștită, aproape de Brașov Birourile noastre sunt situate într-o zonă liniștită și accesibilă, la doar 15 minute distanță de Brașov, într-o locație care îți oferă confortul unui mediu de lucru calm, departe de agitația urbană. Flexibilitate pentru toate nevoile Indiferent dacă ești o companie în căutarea unui spațiu pe termen lung sau o echipă care preferă un model de coworking flexibil, aceste birouri îți oferă toate facilitățile necesare pentru a-ți susține activitatea zilnică. Prețuri negociabile și condiții de închiriere flexibile sunt disponibile pentru a se adapta nevoilor tale specifice. Comision 0% pentru chiriași și 2% la colaborare pentru restul agentilor din piata. Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a descoperi mai multe despre cum îți putem susține succesul în acest spațiu perfect pentru afacerea ta!

Spatiul accesat este situat in zona Gimbav. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a aeroportului Ghimbav. PARTITIONARE: Cladirea permite compartimentari diverse si se poate fi convertita pentru diverse activitati: clinica medicala, centru de evenimente, grup scolar, etc Teren : Suprafata 3755 mp situat in zona intravilana, incadrat conform PUG Ghimbav in categoria de zona cu destinatie speciala. Imobil: Suprafata construita la sol 1038 mp, regim de inaltime P+1, suprafata totala 2076 mp cu posibilitate de extindere pana la 2440mp. COMPARTIMENTARE: - Din rigips; - Din zidarie; - Din sticla; - Mixta (sticla, rigips etc). DESTINATIE: - Sediu firma; - Call Center; - Clinica medicala; - Grup scolar; - Centru de evenimente; - Hub de business DOTARI: - echiparea se va face customizat pe necesitatea si profilul chiriasului PARCARE PROPRIE | NUMAR LOCURI: - DA - 100