Oportunitate rară în Cluj: clădire versatilă de inchiriat, ideală pentru showroom, birouri sau logistică, cu posibilitate de achiziție atat a cladirii cat si a unei afaceri IT profitabile! Locație și configurație Situată într-o zonă semicentrală, la intersecția a trei străzi și cu deschidere pe două dintre ele, proprietatea oferă vizibilitate excelentă și acces facil. • 505,22 mp suprafață utilă, desfășurată pe patru niveluri. • Teren total: 779 mp, cu curte asfaltată de 354 mp și depozite totalizând 188 mp. Configurația clădirii: • Subsol: 133,42 mp • Parter: 133,42 mp - cu sală de vânzare/showroom și acces direct din strada principală. • Etaj 1: 159,4 mp • Etaj 2: 66,8 mp • Terasă amenajată - spațiu suplimentar pentru relaxare sau evenimente. Fiecare nivel este compartimentat funcțional în săli de ședință, birouri, spații de depozitare, zone de socializare și showroom. Curte și facilități logistice • Curte asfaltată - parcare pentru aproximativ 10 autoturisme. • Acces TIR - intrare facilă, utilizată deja în activitatea existentă. • Securizare completă - două porți metalice automatizate, în față și în spate. • 8 locuri de parcare disponibile suplimentar, în fața și lateralul clădirii. Dotări moderne • Energie electrică, gaz, apă, canalizare, internet de mare viteză și contract cu firmă de pază. • Panouri fotovoltaice - eficiență energetică și costuri reduse. • Sistem de încălzire flexibil: două centrale pe gaz + două pompe de căldură instalate la subsol, oferind posibilitatea utilizării alternative sau combinate pentru eficiență maximă și costuri reduse. De ce este o oportunitate rară? • Clădire de birouri cu showroom la stradă și curte cu acces TIR - avantaje greu de găsit în Cluj. • Poziționare strategică într-o zonă urbană dinamică, cu infrastructură completă. • Potențial de extindere și diversificare pe termen lung. Segmentul comercial în Cluj - o piață restrânsă Această proprietate reprezintă o investiție strategică, ideală atât pentru utilizare imediată, cât și pentru dezvoltare pe termen mediu și lung.

Va propun spre inchiriere un spatiu comercial de 120 MP, situat la parterul unui imobil din zona Marasti, pe strada Bibliotecii Proprietatea este configurata in regim open space, oferind flexibilitate maxima pentru amenajare si adaptare in functie de activitate. Accesul in spatiu se face printr-un hol interior, ceea ce ofera directie si o zona tampon inainte de intrarea in spatiul principal Ideal pentru activitati care nu necesita vizibilitate din strada dar au nevoie de un saptiu generos, logic compartimentat si usor accesibil Caracteristici: Suprafata totala 120 MP Configurare: open-space+ posibilitate de compartimentare 2 grupuri sanitare Localizare: Zona linistita, aproape de mijloacele de transport si flux pietonal Acces prin hol interior Perfect pentru: birouri, call-center, cabinete, studio de dans, depozit usor, cursuri, training, activitati educationale, servicii Spatiul ofera versatilitate, liniste si un layout usor de personalizat, ideal pentru business-uri care nu depind de expunere la strada, si de suprafata si acces facil Cod ofertă / ID: WST3166

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri premium in suprafata de 100 mp situat la etajul 3 al unei cladiri de birouri premium situat pe bulevardul TOMIS foarte aproape de magazinul TOMIS MALL plaja Modern Piata Ovidiu Liceul Mircea cel Batran etc

Impakt Imobiliare propune spre închiriere o clădire ultracentrală cu arhitectură modernă și poziționare excelentă, potrivită pentru birouri, clinici sau activități educaționale. Proprietatea dispune de 1.416 mp utili, distribuiți pe subsol, parter, două etaje, etaj retras și mansardă, oferind 16 încăperi spațioase, 8 băi și 2 terase. Spațiile sunt luminoase, eficiente și finisate cu atenție la detaliu, permițând configurarea ușoară în funcție de activitate. Clădirea beneficiază de facilități moderne, inclusiv parcare pentru biciclete, sistem de securitate, acces rapid către principalele puncte de interes din centrul orașului și conexiuni excelente la mijloacele de transport. O alegere ideală pentru companiile care își doresc o locație centrală, elegantă și adaptabilă, într-un imobil cu imagine solidă și funcționalitate reală. Impakt Imobiliare - Expertiza care face diferența în piața din Cluj.

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial situat în Mărăști, într-o zonă cu trafic intens, atât pietonal, cât și auto, vizibilă și foarte bine conectată la punctele de interes ale cartierului. Spațiul are o suprafață utilă de 25 metri pătrați și este gândit astfel încât să răspundă cerințelor unor activități diverse, de la servicii comerciale, până la activități de birou sau logistica. Spatiul este extrem de luminos, situat la strada si se desfasoara pe doua nivele, parter si etaj, avand o scara de lemn interioara. In partea de jos, unde spatiu are 15 mp intram intr-o camera principala, luminoasa și ușor de amenajat în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Tot aici exista si grupul sanitar amenajat. La etaj avem o camera secundara destinata fie depozitării fie expunerii de produse sau diverse alte activitati. In vecinatate este situat si supermarketul Kaufland. Dotările tehnice sunt un atu important: spațiul beneficiază de curent trifazic, incalzire prin centrală termică, posibilitatea instalării unui sistem de aer condiționat și o înălțime de 3,8 metri, care conferă amplasamentului senzația de deschidere și flexibilitate în amenajare. Finisajele includ uși din termopan și pardoseală integral acoperită cu gresie, ceea ce îl face ușor de întreținut și adaptabil oricărui tip de activitate. În fața spațiului există locuri de parcare gratuite, un avantaj considerabil pentru clienți și personal. Datorită caracteristicilor sale, spațiul este potrivit pentru o florarie sau saloane de coafor sau frizerie, salon de manichiura-pedichiura, un cabinet cu divers specific sau un birou de consultanta, asigurari sau nutritie, care necesită vizibilitate și acces ușor. Este disponibil imediat, iar contractul se încheie cu persoană fizica, iar preluarea se poate face fără întârziere. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu adaptabil, bine poziționat și pregătit să susțină o activitate stabilă, acesta poate fi locul în care afacerea dumneavoastră se poate dezvolta. Dacă simți că acesta ar putea fi locul în care afacerea ta prinde cu adevărat viață, contactează-mă. Hai să-ți arăt spațiul și să vezi cu ochii tăi ce poate oferi.

ELITE va ofera spre inchiriere 2 camere, la etaj 1, in casa, situat in zona Piata Stefan cel Mare, Turnul Croitorilor. Spatiul cu o suprafata de 45 mp,cu dispunere pe un singur nivel. Sunt 2 camere separate si un grup sanitar. Accesul in cladire se face din curtea interioara. Este potrivit pentru sediu firma. Incalzirea este efectuata de centrală proprie; este finisat modern. Imobilul din care face parte e in centrul istoric a orasului. Ideal birouri. (ID Închiriere 718798)

Bling Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial modern și extrem de versatil, în centrul unui cartier activ din Cluj-Napoca - o zonă cu trafic pietonal și auto intens, ideală pentru orice afacere în dezvoltare. Suprafață totală: 140m², cu posibilitate de compartimentare în două unități distincte, adaptabile în funcție de cerințele activității. Spatiul detine centrala termica proprie si AC. ID extern: P12441

Vă propunem spre închiriere o proprietate premium, finalizată în 2025, ideală pentru companii, clinici medicale, centre educaționale sau hub-uri de servicii, datorită suprafeței generoase și compartimentării flexibile. Clădirea 1 - Regim: Parter + Etaj + Etaj retras - Suprafață utilă: 370 mp - Spațiu open space, cu posibilitate de compartimentare Clădirea 2 - Regim: Demisol + Parter + Etaj + Etaj retras - Suprafață utilă: 230 mp - Spațiu open space, adaptabil la cerințe Detalii generale - Suprafață totală: 655 mp - Teren: 1.598 mp - 30 locuri de parcare dedicate - Clasa energetică: B Avantaje pentru business - Posibilitate de închiriere integrală sau separată pentru fiecare clădire - Spații luminoase, moderne, ideale pentru: - Sediu de companie sau birouri corporate - Clinică medicală sau centru de sănătate - Centru educațional sau training hub - Localizare excelentă în zona Zorilor, cu acces rapid către arterele principale ale orașului.

Spațiu de birouri ultracentral - Tg. Cucu, lângă Palatul de Justitie și Mănăstirea Golia Închiriez spațiu de birouri 20 mp, situat la mezanin, într-o zonă ultracentrală, cu vizibilitate excelentă la stradă.

De închiriat spațiu comercial, zona Diamant-Fortuna (vis a vis de parcul Sandoz) Ideal pentru: salon,birou sau alte activitati silentioase. - Intrare direct din stradă.

EXCLUSIVITATE COMISION 0% Rohouse inchiriaza casa pentru activitatea de birou pozitionata pe str Mihai Veliciu nr 2 aproape de P-ta Cipariu, ideala sediu firma, suprafata utila de 108 mp dispusa astfel: la parter - 2 incaperi cu intrare din strada si din curtea interioara. La etaj - hol, baie, baie serviciu, 3 incaperi si bucatarie cu acces pe terasa si gradina.Suprafata totala a terenului este de 280 mp. Casa se inchiriaza la stadiul de finisat ( partial mobilata) iar printre dotari amintim: infrastuctura I.T. stabilizator tensiune Well Aegis 20, parchet laminat, usi si geamuri termopan, 3 buc aer conditionat, central termica proprie, gradina amenajata,etc.

Agenția Reform vă oferă spre închiriere un spațiu de birouri de 70 mp, situat în Piața Unirii, într-o clădire istorică restaurată! Compartimentare: 3 camere spațioase, 1 baie, hol generos, ideal pentru recepție/sală de așteptare

Trutia Cosmin - Agentia "VELA Imobiliare" Contact Luni - Vineri intre orele 08:00 - 18:00 Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu vad si vizibilitate buna, pozitionat intr-un nou complex rezidential din Targu Mures.

Star Galaxy Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial, situat ultracentral, pe strada Calarasilor, beneficiind de vitrina generoasa la strada si vizibilitate excelenta. Detalii spatiu

Bling Imobiliare va prezinta spre inchiriere un spatiu de alimentatie publica, situat intr-o zona centrala. Suprafata utila este de 100mp, bine compartimentata, astfel avem: 6 incaperi (2 incaperi servire, bucatarie, oficiu, depozit, vestiar) si 2 grupuri sanitare, una pentru public si una pentru personal. Acest spatiu este ideal pentru restaurant, fast-food, cafenea, patiserie sau alte concepte HORECA. Spatiul beneficiaza de pozitionare buna, vizibilitate ridicata si trafic pietonal intens. Pentru mai multe detalii despre acest spatiu va rugam sa ne contactati. ID EXTERN: P12426

Klar Imobiliare va propune spre inchiriere spatiu comercial modern, situat in cartierul Central, zona Lukoil Calea manastur. Acesta este disponibil intr-un imobil constructie recenta,la etajul parter si etajul 1. Are o suprafata utila de 600mp. Dispune de centrala proprie. Dispune de 3 locuri de parcare exterioare. Disponibil din Mai 2026. ID intern: 11244.

Acces la un spațiu de birou luminos și plin de inspirație conceput pentru a ajuta echipe de cinci personae să dea randament maxim. Construiți un cămin pentru afacerea dumneavoastră cu un spațiu de birou privat de 30 metri pătrați în Regus Iulius Business Centre, ideal pentru 5 angajați. Birourile noastre mari sunt complet echipate și au toate serviciile incluse - de la mobilier la rețeaua WiFi de mare viteză - ca dumneavoastră să vă puteți concentra pe dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Găsiți un spațiu de birou flexibil pe care îl puteți închiria fie și numai pentru o zi, sau rămâneți la noi pentru mai mult timp și personalizați-vă spațiul pentru a-l potrivi nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră.

Această ofertă include 100 mp de spațiu de birou privat, plus acces la zonele comune. Găsiți o opțiune flexibilă pentru afacerea dvs. cu un spațiu de birou tip open-plan care sprijină echipe de toate dimensiunile.

Trutia Cosmin - Agentia "VELA Imobiliare" Contact Luni - Vineri intre orele 08:00 - 18:00 Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri, integral mobilat si utilat, amplasat la parterul unui bloc, semicentral, in zona Pasajului Mimozelor.

Va oferim spre inchiriere spatiu modern pentru birouri cu o suprafat utila de 70 mp utili si terasa de 10 mp, zona Semicentrala. Spațiu de birouri complet amenajat și utilat, ideal pentru echipe de 6-8 persoane. Format din două încăperi, băie și terasă de 10 mp. Prima cameră dispune de 6 stații de lucru cu scaune ergonomice Steelcase și TV pentru prezentări. A doua încăpere funcționează ca birou director/sală de ședințe, cu masă de conferință și pat rabatabil integrat. Dotată cu: baie complet echipată, mini-bucătărie (frigider, espressor, cuptor microunde, dozator de apa), centrală proprie, AC cu inverter în ambele camere, jaluzele electrice, rețea internă CAT6 cu internet Digi. Beneficii: 2 locuri de parcare private cu acces la barieră, spațiu luminos, modern, gata de utilizare imediată. Perfect pentru firme care caută un birou premium. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitați să ne contactați! ID: P224096