Gabriel Rogoveanu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare: Reprezentare Exclusiva Pensiune Turistică de Vânzare | Bușteni, Prahova - Valea Prahovei | Mountain View Oportunitate unică de investiție în inima stațiunii Bușteni! Proprietate versatilă, ideală pentru pensiune turistică, azil de bătrâni sau centru de evenimente. Detalii proprietate: Suprafață utilă totală: 845 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj (S+P+1) Suprafață teren: 1039 mp Număr total camere: 21 Grupuri sanitare: 21 Zonă de evenimente Bucătărie spațioasă Garaj: 32 mp Parcare generoasă: 18 locuri Compartimentare: Subsol: 215 mp - spații tehnice, depozitare sau alte funcționalități. Parter: 421 mp - recepție, săli comune, bucătărie, zonă de luat masa. Etaj: 175 mp - camere pentru oaspeți sau rezidenți. Avantaje: Locație excelentă, în Bușteni, cu vedere panoramică asupra munților. Acces facil - la doar 5 minute de gară. Potențial turistic ridicat, fiind situată în Valea Prahovei. Spațiu generos și bine compartimentat, ideal pentru diverse destinații: pensiune, azil privat, centru de recuperare sau evenimente. Parcare proprie pentru 18 autoturisme. Proprietate cu potențial deosebit, pregătită pentru o afacere profitabilă! Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Vă prezentăm o proprietate unică, cu un potențial de dezvoltare remarcabil, situată în pitorescul oraș Bușteni, la poalele Munților Bucegi. Cu o suprafață construită de 635,60 mp, vila impresionează prin spații generoase și finisaje de calitate. Cele 18 camere, dintre care două necesită finalizare, se pot adapta ușor pentru diverse concepte, iar cele 16 băi funcționale, sala de mese de 50 mp și bucătăria complet echipată asigură confortul și funcționalitatea ideale pentru o pensiune de succes. Priveliștea panoramică asupra Crucii Caraiman, Munților Bucegi și Munților Baiului creează un decor spectaculos, atractiv pentru turiști pe tot parcursul anului. Poziționarea privilegiată, în apropiere de pârtia de schi Kalinderu, Castelul Cantacuzino, stațiunea Sinaia și pârtiile din Predeal, garantează un flux constant de vizitatori și un vad turistic solid. Cu o experiență de 14 ani în domeniul ospitalității, oferă siguranța unei afaceri profitabile, ușor de preluat și dezvoltat. Investitorii pot continua activitatea de pensiune sau pot transforma proprietatea într-o reședință privată de lux, beneficiind de toate dotările necesare și de o locație de excepție. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru cei care caută o investiție sigură într-o zonă turistică de top, unde natura, confortul și potențialul de creștere se îmbină perfect. Contactați-ne pentru vizionare și descoperiți farmecul aparte al acestei proprietati

Oferim spre vanzare o proprietate in Busteni-Valea Cerbului langa Sinaia Plaza, cu o deschidere la DN1 de 72 m. Proprietatea este com pusa dintr-un teren in suprafata de 6290 mp pe care sunt amplasate doua corpuri de cladire si o anexa. Corpul 1 de cladire are o amprenta la sol de 308 mp care a functionat ca restaurant - bar si bucatarie pe un singur nivel si care a fost construita in 1973 functionand ca Popas Vadul Cerbului, adaugandu-se corpului initial construit in anul 1936. Corpul initial are o amprenta la sol de 279 mp in care este inclus si un garaj, are o suprafata desfasurata de aprox 700 mp. La parter avem un living foarte generos, grup sanitar, diferite anexe. La etaj 1 avem 4 dormitoare cu 3 bai iar la etaj 2 avem 3 dormitoare cu 2 bai. Cladirea C5 are si un subsol ce poate fi amenajat pt diferite destinatii. Constructia este facuta din caramida arsa cu o structura de rezistenta foarte robusta, ziduri de 40 cm. Proprietatea a fuctionat in trecut in zona de turim, in prezent fiind neintretinuta, necesitand renovare. Alte detalii puteti obtine sunand la tel

Teren si cladire de vanzare cu destinatie comerciala in Busteni cu deschidere la DN 1! Proprietate cu valoare istorică de vânzare în Bușteni - Poiana Țapului, la DN1 | 1.717 mp teren + 230 mp construcție cu potențial turistic și comercial! O oportunitate rară pe Valea Prahovei: imobil cu valoare istorică, cu deschidere de 32,44ml la Drumul Național 1 (DN1), în inima stațiunii Poiana Țapului - Bușteni, la poalele Munților Bucegi. Pozitie de excepție - vizibilitate excelentă și acces rapid, zonă cu trafic turistic intens! Suprafață teren: 1.717 mp Construcție existentă: 230 mp utili (parter)+ pod pe intreaga suprafata, cu posibilitatea de amenajare pod mansardat, respectiv 280 mp construiti, cu arhitectură specifică zonei și istorie regală Destinație originală: fost padoc al Regelui Mihai I al României, imobil cu valoare simbolică și potențial de reconversie Utilizare flexibilă: spațiu comercial (cafenea, restaurant, showroom) activitate turistică (pensiune, boutique hotel, cabană cu tematică istorică) proiect imobiliar de tip mixed-use (turism + evenimente) Acces direct din șoseaua principală Locație ideală pentru atragerea turiștilor români și străini Potențial de branding unic bazat pe istoria regală Pentru mai multe detalii și vizionare suna si ne organizam imediat!

Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție și locuire în inima stațiunii montane Bușteni și cu acces facil către principalele puncte de atracție turistică. Proprietatea este compusă din două clădiri distincte - o pensiune complet funcțională cu clientelă formată și o casă de locuit tip duplex - însumând o suprafață utilă de aproximativ 480 m², amplasate pe un teren generos de 570 m². *** Pensiune turistică - construită în 2006 Aceasta este o construcție solidă, pe 3 niveluri, destinată exclusiv cazării turiștilor, cu o compartimentare gândită eficient pentru confort și funcționalitate. Clădirea este complet mobilată, utilată și dispune de clientelă fidelizată. Aceasta este compartimentată astfel: -Parter: Living spațios cu șemineu Zonă de servit masa Bucătărie complet utilată Baie -Etajul 1: 1 apartament compus din living cu canapea extensibilă, dormitor matrimonial și baie cu cadă hidromasaj 1 cameră dublă matrimonială cu baie proprie -Etajul 2: 3 camere duble matrimoniale, fiecare cu baie proprie. Toate camerele și apartamentele beneficiază de balcoane private cu vedere către munți, oferind o experiență montană autentică. Finisaje de calitate, mobilier întreținut și dotări moderne. ***Casă de locuit / duplex - construită în 1994 Ideală pentru reședință permanentă sau închiriere în regim hotelier. -Parter: 1 apartament compus din dormitor, living, bucătărie, baie și hol -Etajul 1: Dormitor matrimonial cu dressing Baie spațioasă -Etajul 2: 2 dormitoare matrimoniale 1 baie Zonă de luat masa Facilități generale: Curte amenajată cu parcare pentru 5 mașini Grătar în aer liber Terase pentru fiecare clădire Contorizare separată Două centrale termice cu boilere pentru consum eficient Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru locuire și exploatare turistică Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o investiție stabilă în turism, dar și pentru familii care doresc o locuință spațioasă într-una dintre cele mai căutate stațiuni montane din România. Priveliștea spre munți, deschiderea la DN1 și accesul rapid la puncte de interes (telecabină, trasee montane, restaurante, magazine) sunt doar câteva dintre atuurile acestei locații. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

LMA Imobiliare are onoarea sa va prezinte in exclusivitate cu comision 0% la cumparator Pensiunea Catalina spre achizitie situata in Statiunea montana Busteni. Aplasata pe un teren de aproximativ 800 mp (742.66 mp) aceasta vine in intampinarea dumneavoastra chiar din Drumul national 1 si estre dotata cu 6 locuri de parcare. Consturit in 1970 imbobilul a fost renovat in totalitate in anul 2018 de catre actualul proprietar si se prezinta din punct de vedere estetic in stare perfecta. Constructia are la amplasament o suprafata de 171.7 mp +171.7 la etaj,suprafata utila aproximativ 300 mp, fiind desfasurata astfel: La intrarea avem oterasa mica pentru relaxare dupa care suntem intampinati de un mic hol care face primirea in caldura primitoare a pensiunii : Parter: -5 camere single cu baie individuala -Living -Loc de luat masa -Bucatarie -Un mic bar -2 spatii sanitare -Camera tehnica in interiorul careia gasim : -Terasa inchisa Etajul ne asteapta si invita sa il cunoaste pasrcurgand urcarea catre el pe o scara minunata din lemn si este desfasurat astfel: -Garsoniera cu baie proprie -2 camere duble cu baie -o camera single cu baie -o camera single pentru angati/proprietar -Dresing lenjerie echipat cu masina de spalat,masa de calcat, rafturi,lenjerii Toate camrele si dependintele mai sus mentionate sunt mobilate si utilate asa cum se vede in foto. Mentionam ca imobilul este racordat la canalizare (reconditionata in totalitate in anul 2018),curent,gaz,apa,internet,cablu TV,supravegheata video. In plus fata de terasa de la intrare mai gasim in curte amenajate un foisor,o mica fantana arteziana,loc pentru grata cu gratar si plita amenajate din caramida intr-un spatiu acoperit, in paretea din spate a curti se regaseste o mica bucatarie de vara cu loc de luat masa, aragaz si soba pentru incalzire de asemene mentionam ca bucataria de vara si foisorul sunt dotate cu spatii de depozitare in partea superioara. Din cei aproximativ 500 de mp pe care ii are curtea o mare parte o reprezinta in momentul de fata spatiul vrerde si spatiul destinat locului de joaca pentru copii care este in curs de amenajare. Zona este una cu un grad mare de confort fiind foarte linistita si cautata de cei care vor sa evadeze din zonele urbane foarte aglomerate si zgomotoase. In momentul de fata Pensiunea Catalina produce venituri, mentionam acest lucru pentru ca potentialul cumparator sa inteleaga ca nu puterea ei rulaj duce la instrainare ci faptul ca proprietari nu mai pot gestiona si aceasta activitate de turism in statiunea Busteni fiindule dificil sa se deplaseze din zona de resedinta pana la locatie. In apropiere se regasesc spatii comerciale,parcuri,partii de ski,telecabina este la 2-3 minute de mers cu masina, inafara de aceste mentiona ca pasionatii de excursii montane vor fi incantati sa calce pragul locatiei dumneavoastra. Speram ca v-am starnit interesul si ca veti dori ca aceasta Pensiune sa fie investitia dumneavoastra de viitor sau afacerea pe care doriti sa o dezvoltati intro statiune de renume din Romania.

Pensiunea situata intr-o zona deosebit de frumoasa si linistita, are 8 camere si regim de inaltime P+1+M. Suprafata construita este de 309,60 mp, iar suprafata utila este de 254,10 mp. Curtea are o suprafata totala de 300 mp si este amenajata cu spatii verzi, foisor si zona pentru gratar. Constructia a fost edificata in anul 2008, are fundatie si plansee din beton, iar zidurile sunt din caramida poroterma.Invelitoarea este de tip LIndab. Interioarele sunt amenajate modern, avand finisaje deosebite. Camerele sunt spatioase si luminoase, au baie proprie si acces la balcon. Imobilul dispune de centrala termica pe gaze. Compartimentare: Parter: - receptie - living - dining - bucatarie - grup sanitar - camera centralei - terasa Etaj: - 4 dormitoare - 4 bai - 2 balcoane - hol Mansarda: -4 dormitoare - 4 bai - 2 balcoane - hol

Pensiunea este in Busteni, are regim de inaltime D+P+E+M, suprafata construita de 472 mp si este edificata pe un teren in suprafata de 448 mp. Aceasta este structurata astfel: Demisol: Sala de mese, bucatarie, baie, hol, casa scarii si o terasa exterioara in suprafata de apr 30 mp avand barbeque. Parter: Receptie, 4 camere cu bai proprii, hol si casa scarii; Etaj: 3 camere cu bai proprii, 2 balcoane, living cu bucatarie open space, hol si casa scarii; Mansarda: 4 camere cu bai proprii. Imobilul se afla intr-o zona deosebita, beneficiind de o priveliste superba catre munti. De asemenea, dispune de un portofoliu bogat de clienti fideli, reprezentand varianta ideala pentru un business in domeniul turistic, avand clasificare de 3 stele