Vila D+P+2+M situata in cartierul de vile Cioplea, zona foarte linistita. Construita in anul 2000. Vila este impartita astfel- Demisol- Dormitor, camera centralei, camera crama, camera atelier, sauna, grup sanitar cu cada, garaj 2 masini. Parter- living, bucatarie, 2 terase, iesire curte spate casei. Etaj 1 2 dormitoare mari cu bai proprii mari (6mp), balcoane. Etaj 2 2 dormitoare mari gen 20mp cu bai mari ( 6mp), mansarda 2 camere cu o baie, teren 330 mp inclus amprenta casei de 128 mp, foisor. Casa necesita mici investitii. Se vinde mobilata si utilata. Merita vazuta.

Casă tip duplex de vânzare în Hărman, Brașov - proiect nou, direct de la dezvoltator Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, parte dintr-un proiect rezidențial nou în Hărman, la doar câțiva kilometri de Brașov. Atentie ! Pretul include TVA 21 %. Achiziție direct de la dezvoltator - plată flexibilă. Se acceptă credit ipotecar cu un avans de 20%. Termen estimativ de finalizare: Aprilie 2026. Detalii proprietate: - Suprafață teren: 325 mp sau 375 mp - Suprafață construită: 140 mp - Suprafață utilă: 115 mp Compartimentare: - Parter: antreu, dressing, bucătărie, spațiu de depozitare sub scară, zonă de dining și living cu acces pe terasă. - Etaj: 3 dormitoare (2 cu balcon), dressing, baie de serviciu. Dotări și finisaje: - Casă predată la cheie, cu finisaje incluse în preț - Posibilitate de personalizare a interiorului - Încălzire în pardoseală la parter și etaj - Acoperiș cu placă de beton și izolație - Porți automate cu deschidere prin telecomandă - Balustrade din sticlă securizată la terase Utilități: Gaz, curent electric, apă, canalizare, fibră optică Pentru mai multe detalii și programări la vizionare: Alexandru Bolotovici -

Se vinde casă nouă în Ghimbav, la prețul de 220.000 € (TVA inclus). Detalii proprietate: Suprafață utilă: 105 mp Teren: 242 mp Termen de predare: 4 luni Încălzire în pardoseală Geamuri termopan cu 3 foi de sticlă Se predă la cheie, cu finisaje incluse la alegere O locuință modernă, luminoasă și eficientă energetic, perfectă pentru o familie care caută confort și calitate într-o zonă liniștită. Contact:

Casă de vânzare - Zona Nord, Str. Republicii (Râmnicu Vâlcea) Vând casă situată în zona Nord, pe Str. Republicii (în spatele barului Bomaris), la aproximativ 300 m de Spitalul Nou. Detalii proprietate: Teren: 418 mp Suprafață construită: 130 mp Suprafață utilă: 95 mp Regim urbanistic: P+2+M Imobilul necesită renovare Potențial de extindere sau modernizare conform urbanismului Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, curent, canalizare Avantaje locație: Zonă liniștită, foarte bine conectată, aproape de spitale, școli, magazine și transport public.

Vand cabana tip A frame Teren intravilan ! Toate utilitatile ! Locatie de vis, la 500 m de intrarea in Parcul National Piatra Craiului !

Decent Real Estate va propune spre vanzare o casa individuala in cartierul Astra din Brasov, |Casa este compusa din 2 camere, baie, bucatarie, camara si antreu. Are un pod generos in care se poate amenaja spatiu de locuit suplimentar. Suprafata utila a casei este de 90 mp, iar si suprafata terenului este de 300 mp. Dispune de beci, iar in curte este construit un garaj. In imediata apropiere se afla scoli, supermarket si statiile de mijloace de transport in comun. Data fiind pozitionarea casei, este pretabila atat pentru activitati comerciale, cat si pentru locuinta. ID intern: X34T42415. La Decent Real Estate, suntem dedicati sa oferim servicii imobiliare complete, de la consultanta si tranzactii imobiliare, la reprezentare în vânzare si cumparare, evaluari de proprietati, managementul investitiilor si asistenta juridica de specialitate. Cu o experienta solida de 16 ani pe piata imobiliara, ne-am specializat pe segmente de piata, cartiere si zone specifice, astfel încât sa identificam rapid si precis nevoile tale unice. Întelegem ca fiecare client este diferit, iar atentia noastra pentru detalii si abordarea personalizata ne permit si îti oferim cele mai bune solutii. La Decent Real Estate, te ajutam sa descoperi nu doar o proprietate, ci locul pe care sa-l numesti „acasa.

Proprietar! Vând casă cvadruplă de 110 mp utili, situată în Ghimbav, la 10 minute de Brașov. Locuința este dispusă pe 3 niveluri, compartimentată astfel: Parter: living cu bucătărie open-space, baie modernă cu dus Etaj 1: două dormitoare, baie cu cada, hol Etaj 2 (mansardă) : dormitor spațios cu dressing și posibilitate de amenajare baie - Casa este bine izolată și călduroasă deoarece este expusă la soare pe tot parcursul zilei. - Curte proprie - Parcare privată cu panou de baschet - Vedere spre Poiana Brașov - Aproape de supermarketuri, centru SPA, piscină și aeroport Preț: 165.000€ negociabil Se poate vedea pe str. Salviei nr. 27 Pentru detalii, mai multe poze și vizionare, sună-mă!

DE VANZARE, in reprezentare exclusiva si comision 0 pentru cumparator,casa/ apartament in zona Cerna- Piata Tractorul. Sub denumirea cunoscuta de catre localnici de casa insiruita, proprietatea este compusa din : DEMISOL: pivnita cu acces din casa= 12,3 mp PARTER: hol acces= 2,9 mp living= 17,8 mp bucatarie= 7,1 mp ETAJ: casa scarii cu hol : 4,6 mp dormitor 1= 8,7 mp dormitor 2= 13,8 mp baie= 3,2 mp POD: 32,1 mp.si cu un total de 103,5 mp utili. Loc de parcare in curte. Casa. de Poveste, a fost locuita de oameni buni si gospodari. Acum, o noua poveste sta sa inceapa, in acest camin cochet si linistit. Aceasta este Povestea ta. Aflata pe o strada foarte linistita, intr-o zona cautata a orasului Brasov, cu tot ce este necesar vietii de zi cu zi, foarte aproape fiind: piata, scoala, doua gradinite, magazine, posta, farmacii, sala de sport, statii de autobuz, gara, complexul comercial Coresi., iesirile din oras catre puncte de interes, cu nerabdare, casa / proprietatea, te asteapta. Gradina din fata casei, cu flori si fructe de zmeura, struguri, cea din spatele casei cu bancuta, leaganul copilariei si pomi fructiferi, completeaza tabloul de basm. Nu ai nevoie de foarte multe, ca sa fii fericit, este definitia perfecta pentru aceasta unica proprietate. Este nevoie de o investitie in igienizare, de renovare totala a baii daca iti doresti o amenajare de lux, insa creativitatea si dorinta de a face asa cum visezi, sunt acum in libertate deplina. Toate actele sunt pregatite pentru vanzare. Disponibila imediat. Se poate achizitiona si cu credit, clasa energetica este C. Nu rata aceasta oportunitate de a investi in casa visurilor tale! Suna/ programeaza o vizionare/ decide!

Ansamblu de 3 case tip A - construcții moderne în mijlocul naturii, la granița dintre Bran și Zărnești. Locatie : s://maps.app.goo.gl/YTsShmequhcPaAMu9 Vă prezentăm un ansamblu compus din 3 case tip A, amplasate pe un teren generos de 1.205 mp, într-o zonă liniștită, cu acces facil din drumul asfaltat Bran-Zărnești (doar 300 m de drum pietruit, recent refăcut). Fiecare unitate are 143 mp desfășurați (106 mp la sol), din care 87 mp utili plus aproximativ 35 mp de terase și balcoane. Terenul aferent fiecărei case este de circa 240-250 mp. Configurația interioară oferă un echilibru perfect între confort și funcționalitate: Parter: living cu bucătărie open space de 32 mp, dormitor de 12 mp și baie cu duș; Etaj: dormitor spațios de 14,3 mp și baie cu cadă. Construcțiile au la bază o fundatie solidă din beton și o structură din lemn tip fagure, termoizolate cu materiale premium (polistiren extrudat 15 cm la placă, vată minerală 25-30 cm la pereți și plafon). Acoperișul este Lindab, iar tâmplăria Salamander și ferestrele Velux asigură eficiență energetică și lumină naturală abundentă. Utilitățile sunt complet funcționale: Alimentare cu apă din rețeaua locală; Fosa septică comună de 20 mc; Instalație electrică trifazică, contoare individuale, 13 kva, boiler 200 L și convectoare electrice pentru încălzire Posibilitate de racordare la gaze, rețeaua fiind acum extinsă la doar 60 m de proprietate. O suprafață de teren liberă de aprox. 450 mp oferă opțiunea construirii unei a patra case sau amenajării unui spațiu comun / parcare. Proprietatea este intabulată (nedefalcat) și se pretează atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru închiriere turistică. Oportunitate de investiție cu un randament net foarte bun ! Datorită cererii turistice ridicate în zona Bran, fiecare unitate poate fi exploatată profitabil în regim hotelier. Conform datelor de piață și estimărilor prudente: Preț mediu anual: ~120 €/noapte Grad ocupare estimat: 45 % (~165 nopți/an/casă, Grad de ocupare pesimist ) Venit anual estimat: ~19.800 €/casă → ~59.400 €/an pentru întregul ansamblu Cheltuielile operaționale cu cheltuieli, comisioane Booking / Airbnb sau firmă de property management (utilități, mentenanță, curățenie, administrare/ comisioane, publicitate & marketing ) sunt estimate la ~17.000-18.000 €/an. Iar în cazul administrarii directe (utilități, mentenanță, curățenie, publicitate & marketing )de ~10.000 €/an, rezultând: -Randament net de 9 % / an cu administrare directă respectiv, -Randament net de 7,5% / an, după cheltuieli cu comisioane Booking / Airbnb sau firmă de property management. Perioadă de recuperare a investiției: ~11-13 ani, în funcție de gradul de ocupare și strategia de gestionare. Nu rata această oportunitate! Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru mai multe detalii despre cum poți beneficia de acest randament excelent! Fabian Petrescu RE/MAX EVOLUTION T:

Proprietate rezidențială exclusivistă în Săcele, la doar câteva minute de Brașov - casă de lux pe un teren de 1000 mp, cu dotări premium și spații proiectate pentru confort absolut Se oferă spre vânzare o reședință modernă, construită pentru a îmbina eleganța, funcționalitatea și siguranța la cele mai înalte standarde. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită din Săcele, beneficiind de acces rapid către Brașov, facilități urbane și principalele artere de circulație, păstrând în același timp intimitatea și liniștea unei zone rezidențiale selecte.

Vă prezentăm o casă individuală nouă, construită și finisată în anul 2025, situată într-o zonă liniștită din cartierul Stupini, Brașov. Imobilul oferă o suprafață utilă de 122 mp, fiind dispus pe parter + etaj, cu pod de depozitare, ideal pentru familii care caută confort, eficiență și intimitate. Compartimentare: Parter: Living generos, luminos, cu acces facil către zona de dining Bucătărie spațioasă Zona de dining Baie Etaj: 3 dormitoare bine proporționate, dintre care 2 cu acces la balcon Baie principală dotată atât cu cadă, cât și cu duș cu rigolă Teren și utilități: Proprietatea dispune de un teren de 275 mp, racordat la gaz, electricitate, apă curentă și prevăzută cu fosa septică ( urmeaza si canalizarea ). Construcție și dotări: Construită din cărămidă, cu izolație exterioară de 10 cm polistiren Acoperiș din țiglă și izolație la pod cu 12 cm spumă pentru eficiență termică sporită Geamuri tripane Salamander pentru confort fonic și termic 6 panouri solare cu capacitate totală de 3,45 kWh, contribuind la reducerea costurilor de energie Încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință modernă, eficientă energetic și atent proiectată, într-o zonă de case linistita. Pret vanzare 205.000 Euro. Pentru informații și vizionări, echipa New House In Town vă stă la dispoziție.

Blitz vă propune spre vânzare o casă tradițională situată chiar în centrul localității Ilieni, la doar 8 km de municipiul Sfântu Gheorghe, într-o zonă liniștită, cu acces facil către toate punctele de interes din sat. Proprietatea dispune de un teren generos de 832 mp, ideal pentru grădinărit, relaxare sau viitoare extinderi. Casa, construită pe structură de caramida, are o suprafață utilă de aproximativ 45 mp și este compartimentată astfel: 2 camere luminoase camară anexe de depozitare în curte fântână funcțională, un plus de farmec și utilitate Utilități disponibile: Curent electric, Apă, Canalizare. Imobilul necesită renovare, oferind cumpărătorului posibilitatea de a-l personaliza după propriul gust, păstrând totodată farmecul specific gospodăriilor tradiționale. Comision 0% la cumpărător. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi!

Casă tip duplex cu 3 camere - Liziera Brașovului • Finalizată 2022 • SUPER PREȚ! Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex modernă, situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare - Liziera Brașovului. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu bine compartimentat și acces rapid către oraș si la 5 minute de Coresi Detalii proprietate Suprafață teren: 150 mp Suprafață utilă: 75 mp Suprafață curte: aprox. 100 mp An construcție: 2022 Imobil intabulat, utilități separate: gaz, curent, apă, canalizare, CATV Compartimentare eficientă Parter: Living + Bucătărie open space Baie Hol Etaj: Dormitor matrimonial Dormitor secundar cu acces la balcon Baie spațioasă cu cadă Dotări și beneficii Parchet, gresie, tâmplărie PVC cu geam termopan Acoperiș din țiglă; posibilitate amenajare pod pentru depozitare 2 locuri de parcare Boxă exterioară pentru depozitare în curte Casa se vinde mobilată și utilată - gata de mutat! Avantaje Zonă liniștită, perfectă pentru familie Construcție recentă, finisaje moderne Curte generoasă cu spațiu pentru relaxare Acces rapid către facilitățile orașului Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! O proprietate completă într-o zonă excelentă - la un SUPER PREȚ!

Oportunitate Unică: doua case moderne, din care una la cheie și alta pe jumatate renovata in care functioneaza un salon de infrumusetare, localizate în Bod, pe strada Garii nr. 670, cu comision 0% pentru cumpărător. Construite cu materiale premium, aceste case formeaza un spatiu versatil, potrivit atat pentru locuire cat si pentru activitati comerciale. Un loc unde traditia si noul se intalnesc intr-o curte comuna linistita! Utilități * Apă * Canalizare * Curent * Gaz Suprafață Teren: 2164 mp Structură: Beton armat și cărămidă poroterm Puț forat in curte Caracteristici Tehnice casa 1 (la cheie): * Regim de înălțime: Parter+Etaj * Încălzire: Centrală pe gaz * Suprafață Desfășurată: 192 mp * Suprafață utilă: 144 mp * Camere: 4 camere * Băi: 2 băi. Compartimentare casa 1 la cheie): *Parter (72 mp): living, bucătărie, baie, cameră tehnică. *Etaj (72 mp): 3 dormitoare cu balcon, baie cu cada. Caracteristici Tehnice casa 2 (partial renovata, modern functaioneaza ca si salon de infrumusetare, cealalta parte necesita renovari): * Regim de înălțime: Parter * Încălzire: Centrală pe gaz,soba * Suprafață Desfășurată: 139 mp * Suprafață utilă: 128 mp * Camere: 4 camere * Băi: 1 baie. Compartimentare casa 2 (partial renovata, modern functaioneaza ca si salon de infrumusetare, cealalta parte necesita renovari): *Parter (64 mp): 2 camere, spațiu depozitare ( salon infrumusetare) *Parter (64 mp): 2 camere, 1 baie ( necesita renovare interior) Caracteristici Tehnice Garaj : * Regim de înălțime: Parter * Suprafață Desfășurată: 32 mp * Amprentă la sol: 34 mp Detalii Juridice Agenția Imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat toate documentele relevante, inclusiv: * Extrasul de Carte Funciară. * Documentele de dobândire. * Alte acte necesare. Proprietatea este liberă de sarcini, conformă cu legislația în vigoare și pregătită pentru vânzare. Detalii Financiare * Investiție: 264.900 €. Proprietarul este persoană fizică, nu se plătește TVA. Prețul solicitat include piesele de mobilier și electrocasnicele din prezentare. * Comision Agenție: 0% * Onorariu Notarial și Taxe OCPI: În sarcina cumpărătorului. * Impozit pe Venitul Generat de Vânzare: În sarcina vânzătorului. Pentru a înțelege mai bine această locuință excepțională și poziționarea ei, vă invităm să parcurgeți turul virtual disponibil în această pagină. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions

Se intermediaza vanzarea unui imobil compus din teren in suprafata de cca 1100 mp si casa cu parter si mansarda, in suprafata utila de 145 mp si construita 186 mp, edificata in anul 2020, realizată din BCA, izolata cu polistiren de 10, acoperita cu tigla. La parter: living, bucatarie, 2 dormitoare si baie, iar la mansarda: hol, living spatios cu bucatarie, dormitor si baie. Atat parterul cat si mansarda sunt decomandate. In curte exista si o anexa-foișor cu gratar si masa oaspeti. Camera centralei este o alta anexa care face corp comun cu casa Încălzirea se face cu centrala termica pe gaz. Imobilul este situat in comuna Mihaesti, la cca 12 km de Rm Valcea. Imobilul este racordat la toate utilitatile zonei, respectiv, apa curent si gaz. Locuinta se vinde mobilata. Pretul este usor negociabil. Accepta si achitarea pretului in doua rate cu perioada de rambursare stabilita in momentul vizionarii. Pentru mai multe informatii si pentru a va pune la dispozitie un video cu locuinta ca o prima vizionare sunati-ne.

List Imobiliare vă prezintă o casă de vânzare cu 2 camere, amplasată în Săsar, comuna Recea, într-o zonă rezidențială liniștită și foarte căutată. Detalii ale imobilului: Suprafața utilă: 90 m2 Dormitor: 1 Cameră de zi: Spațioasă (posibilitate de separare in living + incă un dormitor ), cu iluminare naturală abundentă, ideală pentru amenajări personalizate. Bucătărie: deschisă, semimobilată Terasa: acoperită, 6m lungime, 2m lătime, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Curte: 20 ari, amenajată cu vegetație, posibilități de extindere sau construcții secundare, mentionam ca exista posibilitatea de a cumpara casa cu o bucata mai mica de teren. Beneficii: Zona: Liniștită, dar accesibilă, cu facilități în apropiere (magazine, școală, transport public). Confort: Construcție solidă de lemn, izolație termică interior/exterior și fonică corespunzătoare. Utilități: Racord la apă, electricitate, canalizare, gaz. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru familii sau pentru cei care doresc să investească într-un mediu plăcut și liniștit. Nu ezitati să ne contactati pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Se oferă spre vânzare o casă tip duplex, compusă din două unități locative independente, fiecare cu terasă proprie, curte individuală și drum de acces separat - fiecare având deschidere la străzi diferite. Construcția este realizată pe plan parter, proiectată ca unitate individuală, cu o compartimentare practică și echilibrată: Prima unitate este structurata astfel: - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie; - cel de-al doilea dormitor spatios; -cea de-a doua baie; - zona de zi; - bucatarie inchisa; - hol de distributie; - terasa privata cu platforma si stalpi din beton armat; - loc de parcare in curte. Cea de-a doua unitate unitate este compusa din: - 2 dormitoare spațioase; - zona de zi, cu bucatarie deschisa; -baie; -hol de distributie; -spatiu de depozitare/dressing; - terasa privata cu platforma si stalpi din beton armat; - curte proprie cu posibilitatea amenajarii locului de parcare. Casa este edificată în stadiul „la roșu”, cu structură solidă din beton armat și zidărie din cărămidă, acoperiș modern tip click, tamplarie PvC cu 3 foi. Toate lucrările executate pe baza proiectului tehnic autorizat. Podul este mansardabil, prevazut cu geamuri pentru lumina naturala, si care se poate amenaja si compartimenta dupa preferintele fiecaruia. Zona este liniștită, aerisită și în continuă dezvoltare, cu acces facil către Brașov și toate punctele de interes din localitate. Avantaje: Locație excelentă și liniștită; Construcție solidă, bine proiectată; Curți și acces complet separate; Posibilitate de finisare după preferințe; Acces separat pentru fiecare unitate - ideal pentru două familii sau pentru investiție; Pretul afisat este pentru intreaga unitate; Comision 0% pentru cumparator. Pentru detalii si vizionari, cu drag va stau la dispozitie la numarul de telefon afisat!

Alpin Real Estate Va propunem spre achizitie, o casa pe un singur nivel in Carpinis. Este amplasata pe un teren cu suprafata de 700 mp, intr-o zona cu intimitate, fara trafic dar la mica distanta de oras. PARTER: - Terasa acces imobil - Hol cu suprafata generoasa - Living 22 mp, cu acces spre terasa acoperita in sprafata de 10 mp - Bucatarie dotata cu camera pentru alimente, cu suprafata de 15 mp - Baie de serviciu cu aerisire naturala - Baie mare dotata cu cada si aerisire naturala, pozitionata langa dormitor - Dormitor matrimonial cu suprafata de 16 mp - Dormitor copii cu suprafata de 13 mp - Dormitor I Birou cu suprafata de 15 mp DETALII TEHNICE: - Centrala tremica cu gaz - Incalzire prin pardoseala - Utilitati: gaz, electricitate, apa, si canalizare - fosa biologica BENEFICII - Zona foarte linistita cu intimiate - Mijloace de transport in comun la mica distanta - Acces facil Proprietatea este in curs de intabulare. Se accepta achizitia prin accesarea unui credit bancar. Pret: 172.900 Euro ( pretul final inclusiv tva) Comision standard. Mircea Danciu Consultant Imobiliar Tel:

Blitz va prezinta o casă primitoare, complet renovată, situată în Zărnești, județul Brașov - o zonă deosebit de liniștită, cu acces rapid către natură, ideală pentru cei care caută confort, relaxare și intimitate. Caracteristici principale ale proprietății: 3 dormitoare spațioase - încăperi luminoase, ideale pentru familie sau pentru amenajarea unor spații multifuncționale. Bucătărie luminoasă Baie Cămară Beci util - perfect pentru depozitare. Teren generos de 556 mp în spatele casei - loc ideal pentru grădină, foișor, zonă de joacă sau spațiu de relaxare. Modernizări și îmbunătățiri: Instalații electrică și sanitară noi Încălzire prin centrală termică pe gaz Racordată la toate utilitățile (apă, gaz, canalizare) Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Geamuri și uși termopan - eficiență energetică sporită și confort termic în orice sezon Bucătăria, baia și cămara sunt lăsate la stadiu de finisaje la alegere, oferindu-vă libertatea de a le personaliza în funcție de stilul și preferințele proprii. De ce merită să o vezi? Această casă reprezintă alegerea ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță. Oferă liniștea unei zone retrase, dar cu toate beneficiile vieții moderne - un echilibru perfect pentru cei care apreciază natura și confortul. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în intravilanul orașului Ghimbav, pe str. Zambilei, județul Brașov. Imobilul este compus din teren intravilan în suprafață de 334 mp și casă de locuit cu regim de înălțime P+1 + Pod pe toată suprafața casei, având o suprafață construită desfășurată de 150 mp.