Comision cumparator: 2% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o calitativa proprietate, constructie noua, cu destinatia comercial, pretabil pentru clinica, spatiu birouri,etc. situata in zona Calea Bucuresti, Brasov. Imobilul este structurat elegant pe patru nivele, respectiv parter si trei etaje. Fiecare nivel se desfasoara pe 141 mp, cu doua intrari, casa scarii fiind pe fiecare parte a cladirii, cu intrare iesire separata spre fiecare nivel, WC de serviciu la ficare nivel, camera tehnica la parter, dedurizator, boxa, etc. Compartimentarea permite modelarea recompartimetarea spatiului dupa cerintele si viziunea noilor proprietari. Constructia dispune de fronturi la doua strazi. Edificiu are utilitatile bransate si in functiune. Exista posibilitatea de a monta si panouri solare, instalatia fiind pregatita pentru montarea acestora. Cladirea are in dotare sistem video exterior interior pe fiecare nivel, fiind dotat cu sistem de alarma, sistem de incendiu cu senzori si alarma, server si hidrant exterior. Etajul al 3-lea dispune de birouri si spatiu pentru personal. Amintim de asemenea incalzirea in pardoseala existenta la parter, pe toata suprafata imobilului, sistemul de incalzire cu pompa si distribuitor pe fiecare nivel si centrala VIESSMAN ce va asigura confortul termic primar. Izolatie exterioara cu materiale premium ce genereaza costuri reduse de intretinere in perioada rece si o temperatura constanta pe tot parcursul anului. Instalatiile electrice si cele sanitare realizate cu materiale de calitate apreciabila, fosa septica, cu posibilitate de branșare la canalizarea aflata la limita proprietatii. Curtea cu acces pietonal si dublu acces auto, amenajata cu pavaj si imprejmuita cu gard. Apropierea de cele mai importante puncte de interes este favorizata de infrastructura bine dezvoltata din zona (10 minute de centrul Brasovului, 25 minute de aeroport, 25 minute de Poiana Brasov, 40 de minute de castelul Bran, etc.) Nu in ultimul rand transparenta si seriozitatea constructorului, sunt materializate prin punerea la dispozitie in orice moment a documentatiei tehnice si materialelor foto realizate in fiecare etapa a constructiei. Pretul nu include TVA. Consilier specializat pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsApp:

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un centru medical modern si nou, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă liniștită, aproape de multiple puncte de interes. Proprietatea se desfășoară pe o suprafață utilă de 261mp și este amplasată pe un teren de 440mp. Compartimentarea imobilului este următoarea: Subsol (beci): - 2 Spații pentru depozitare. Parter: - Spațiu de recepție si așteptare, - Vestiar personal si baie personal - 2 Cabinete pentru tratament dotate cu aparatură medicală - Grup sanitar pacienți - Spațiu pentru curățenie - Cabinet medicina de familie/Psihiatrie pediatrica Etaj 1: - Birou cu anticamera si terasa proprie - Spațiu de sterilizare - Cabinet pediatrie/diabetologie cu vestiar si baie proprie - Cabinet cardiologie si endonocrinologie cu vestiar propriu - Cabinet interne si nefrologie cu vestiar propriu Etaj 2: - Spațiu dedicat kinetoterapiei pediatrice - Grup sanitar - Spațiu depozitare consumabile - Spațiu depozitare - Curte: - Spațiu destinat deșeurilor periculoase - Foișor pentru personal - Clădire (P+E) intabulată ca spațiu medical. Detalii despre activitățile care se pot desfășura : - Parterul cuprinde două cabinete destinate tratamentelor și injecțiilor, cabinete de medicină de familie, spații pentru efectuarea investigațiilor de tip ECG, Holter și ecografie, precum și zona de recepție și acces pacienți. - Etajul include un birou administrativ, un spațiu de sterilizare, cabinete medicale pentru specialitățile de cardiologie, endocrinologie, pediatrie și diabetologie, nefrologie si interne. - Mansarda este destinată activităților de recuperare medicală, respectiv kinetoterapie și acupunctură. Centrul este organizat astfel încât să asigure fluxuri funcționale conforme cu normele sanitare și oferă servicii integrate de diagnostic, tratament și recuperare medicală.Alte detalii ale proprietății: - Clădirea dispune de 6 încăperi cu aparatură medicală specială, - Terasă acoperită ideală pentru spațiu de relaxare, - Sistem de alarma - Sistem de supraveghere video - Aparat de aer condiționat - Termostat ambiental in fiecare încăpere - Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin calorifere - Tarchet special antibacterian rezistent la substanțe - Interfon - Fiecare cabinet este dotat cu laptop, cititor de CD si interfon care comunica intre cabinete si recepție - 5 Locuri de parcare in fata cabinetului - Rampa mobila pentru scarile de la intrare Utilitati: apa retea, canalizare, curent, gaz, asfalt, iluminat stradal. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru clinici private.

WESTSIDE IMOBILIARE Vă prezintă 7 spații comerciale premium, situate în cea mai căutată zonă din Timișoara - Moșnița Nouă, Cartierul Armonia. Poziționate la parterul unui bloc recent construit, aceste spații beneficiază de vizibilitate excelentă și se află într-o zonă în plină dezvoltare, cu un potențial imens de creștere a valorii și a veniturilor din chirii. Caracteristici și compartimentare: Suprafațe utile între 43 mp și 149 mp, cu compartimentări diferite adaptabile diverselor tipuri de activități comerciale. Fiecare spațiu dispune de baie proprie și încăperi suplimentare utile pentru birouri, depozitare sau zone de lucru. Spațiile mari se pot compartimenta în funcție de nevoile viitorului chiriaș sau ale investitorului. Avantaje competitive: Toate utilitățile disponibile; Preț pe mp identic cu cel al unui apartament, dar cu un potențial de închiriere de două ori mai profitabil; Pentru firme, TVA-ul nu se achită - se aplică taxare inversă, un avantaj financiar major pentru investitori. Preț: 68.370 € cu TVA inclus (57.450 € fără TVA - taxare inversă pentru firme). Pretul afisat are TVA de 21% inclus! De ce să investești aici? Aceste spații comerciale pot genera un venit lunar semnificativ mai mare decât un apartament, oferind în același timp stabilitate și o valoare de revânzare în creștere, pe măsură ce cartierul se dezvoltă. Contactează-ne pentru detalii complete și pentru a programa o vizionare. O astfel de oportunitate, în cea mai dinamică zonă a Timișoarei, nu apare în fiecare zi! Contacteaza Westside Imobiliare Nr. mobil:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 55 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : 3 camere, grup sanitar, spatiu depozitare și hol - Dotari: 220 w, centrală, corpuri de iluminat, alarma - Destinatie - magazin, birou, salon cosmetica, cabinet medical, etc. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel: