Spațiu de birouri ultracentral 120mp pe Str.Cloșca PropertyLab vă propune spre vânzare un spațiu de birouri modern și elegant, situat la parterul unei clădiri istorice de pe Str. Cloșca nr. 11, în vecinătatea Palatului Jakabffyi, în zona ultracentrală a orașului Arad. Caracteristici principale: -Suprafață utilă: 120 mp -3 birouri spațioase, ideale pentru activitate profesională -O încăpere suplimentară ce poate funcționa ca sală de ședințe, arhivă sau birou adițional (actuala bucătărie, foarte generoasă ca spațiu) -2 grupuri sanitare moderne -Hol potrivit pentru recepție -Spații pentru depozitare Proprietatea se află într-o clădire interbelică cu arhitectură deosebită, oferind un cadru reprezentativ pentru orice tip de activitate profesională. Dotări și beneficii: -Încălzire în pardoseală + calorifere, centrală proprie -Tâmplărie din lemn și PVC cu geamuri termopan -Uși masive din lemn de stejar -Finisaje premium armonizate estetic -Zonă de relaxare în curtea interioară Potrivit pentru: -cabinete de avocatură -firme de contabilitate / consultanță -activități de psihologie / coaching -cabinete medicale / stomatologice -birouri de IT, arhitectură, marketing -orice activitate ce necesită vizibilitate, prestanță și acces excelent Poziționarea ultracentrală, fluxul pietonal intens și accesul facil către toate punctele de interes din oraș fac din acest spațiu o oportunitate rară în piața imobiliară din Arad, potrivit atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție. Pentru toate detaliile de care aveți nevoie sau programarea unei vizionări, contactați-ma! Andreea Covaci - Consultant imobiliar Property Lab Telefon:

Spațiu Comercial Ultracentral - Ideal pentru HORECA Premium sau Profesii Juridice / Notariale / Avocatură PropertyLab vă prezintă unul dintre cele mai valoroase spații comerciale disponibile în Arad, situat ultracentral - o locație cu vizibilitate excepțională și flux constant de oameni, perfectă pentru activități din zona juridică sau pentru concepte HORECA. Avantaje-cheie ale proprietății: Poziționare strategică chiar lângă Palatul Justiției - ideală pentru: -cabinete de avocatură -birouri notariale -consultanță juridică -firme de servicii premium 44 mp utili, perfect compartimentați pentru activitate profesională sau comercială Utilități complete: curent, apă, canalizare, cu posibilitate de a monta centrală proprie pe gaz. Clădire de patrimoniu, o adevărată bijuterie arhitecturală: -elemente originale in curs de restaurare -uși și ferestre autentice, cu un farmec istoric aparte Zonă cu vad excelent, vizibilitate maximă și acces facil pentru clienți Ce poți crea aici? Un birou reprezentativ pentru profesiile juridice sau conexe Un spațiu elegant pentru consultanță premium Un coffee shop boutique sau un concept HORECA cu potențial deosebit datorită traficului din zonă De ce merită investiția? Pentru că poziția și prestigiul zonei atrag clienți constant și oferă credibilitate oricărei afaceri. Este tipul de proprietate rară, cu valoare stabilă în timp și potențial ridicat de dezvoltare. Pentru mai multe detalii, nu ezita să ne contactezi! Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon:

Capital Imobiliare prezintă o oportunitate rară în inima Aradului! Spațiu comercial 64 mp, situat chiar în centrul orașului, lângă Primărie, hotelul Continental Forum din Arad și la câțiva pași de McDonald's și principalele zone pietonale. Spațiul se află în stadiu de alb, perfect pentru a fi personalizat după conceptul tău. ideal pentru: showroom, cafenea, birou premium, magazin fashion, concept store trafic intens pe tot parcursul zilei vizibilitate excelentă & vitrină generoasă Capital Imobiliare te invită să descoperi potențialul acestui spațiu cu adevărat exclusivist. Disponibil pentru vânzare/închiriere!

Se vinde afacere profitabilă, un business la cheie, o investiție sigură, o oportunitate rară, o afacere înfloritoare, într-o zonă foarte bună, cofetărie & fast-food, o afacere gastronomică funcțională! Cauți un business deja funcțional cu poziție excelentă? Noi avem soluția ideală pentru o investiție sigură, o preluare de afacere, cu utilaje noi, specifice fast-food, o cofetărie/fast food complet echipată! Locație premium, cu două terase mari, perfect amplasate, pe colț, cu vitrine mari, spațiu luminos și amenajat modern! Cofetărie și fast-food complet echipate, la cheie! Sistem complet de alarmă și supraveghere video! Spațiu optimizat, design modern, gata să fie preluat și operat imediat! De ce este o investiție excelentă? Deoarece este o afacere înfloritoare cu activitate stabilă Vad comercial foarte bun într-un cartier locuit integral Potențial mare de dezvoltare: evenimente, livrări, extinderea meniului Investiția inițială este deja făcută, trebuie doar să continui! Preluare imediată - ideal pentru antreprenori, investitori sau extindere de brand! Dacă îți dorești un business sigur, modern și bine poziționat, aceasta este șansa perfectă pentru tine! Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări asistate, vă stau la dispoziție la: Telefon:

O proprietate premium pentru companii și antreprenori care vor un sediu reprezentativ. Dacă ești antreprenor local cu o afacere bine stabilită sau reprezinți o companie regională/națională care caută un punct de lucru strategic în Arad, această clădire este soluția ideală. Proprietatea oferă: Parter perfect pentru showroom sau recepție clienți Vitrină stradală generoasă (≈10 m) Front de 16 m pe o arteră circulată Spațiu ușor de personalizat pentru expunere, consultanță sau vânzări Două etaje complet finisate - ideale pentru birouri sau apartamente 366,68 mp utili | 414 mp construiți Înălțime interioară 3 m 5 grupuri sanitare Perfect pentru logistică ușoară, echipă de vânzări, management sau departamente back-office Accesibilitate excelentă Str. Pădurii - acces la principalele rute de intrare în oraș și la Autostrada A1 6 locuri de parcare în incintă + acces persoane cu dizabilități Infrastructură completă: apă, canalizare, gaz, curent, irigații Clădire stand-alone - avantaj major pentru orice business Nu depinzi de vecini Posibilitate de branding exterior Imagine profesională imediată pentru clienți și parteneri Specificații tehnice Regim înălțime: P+2 An construcție: 2025 Suprafață teren: 454 mp Disponibilitate: imediată Sistem de alarmă, centrală termică, utilități complete De ce această clădire este potrivită pentru tine Dacă ești antreprenor local: scapi de chirii mari și câștigi un sediu propriu pentru showroom și birouri. Dacă ești o companie regională/națională imobilul reprezintă un punct de lucru stabil, ușor accesibil și reprezentativ în Arad. Pentru detalii și vizionare apelați: Florin Moș -

Cauti un loc pentru locatia ta de vis? Capital imobiliare iti sare in ajutor! Iti propunem spre vanzare un loc comercial in orasul Arad la doar 10 minute de mers pe jos de centrul si inima Aradului. Spatiul dispune de 55 mp, baie, si o camaruta pentru utilizabile. Pentru mai multe detalii si programari nu ezitati sa sunati la numarul de telefon afisat!

OMV Petrom S.A vinde imobilul situat în Jud. Arad, municipiul Arad, str. Academia Teologica, nr. 14, identificat cu nr cadastral 50939, intabulat în cartea funciară nr 365953 a localității Arad. Imobilul este compus din teren cu o suprafață de 1057 mp, pe care sunt edificate douaconstructii:

Oportunitate investițională într-o clădire centrală: spațiu comercial la demisol, cu acces facil și compartimentare eficientă, ideal pentru diverse tipuri de activități comerciale sau de birouri. Suprafață construita 110 mp,utilă: 90 mp - spațiu generos, cu potențial de amenajare. Compartimentare: spațiul este compartimentat în 5 camere: ideal pentru birouri, cabinete, servicii, magazin, cafenea) spațiu comercial situat la demisol, în zona centrală, ideal pentru activități de birou, cabinete, servicii sau mic retail. Proprietatea are o suprafață utilă de 110 mp și este compartimentată în 5 încăperi, oferind flexibilitate în organizare și posibilitatea adaptării la nevoile viitorului proprietar. Spațiul beneficiază de acces direct din stradă, asigurând vizibilitate și acces ușor pentru clienți. Clădirea are fațada recent refăcută, ceea ce conferă un aspect modern și îngrijit zonei de intrare. Nivel: demisol Acces: direct din stradă Fațadă renovată - imagine modernă și atractivă Zona: centrală, cu trafic pietonal și auto bun. Va astept cu drag la vizionare.

COMISION CUMPĂRĂTOR 0% Tamar Imobiliare vă oferă spre vânzare în exclusivitate Casă P+M situată în Arad pe Calea Romanilor.

Spațiu comercial disponibil într-un mediu dinamic, perfect pentru afacerea ta! Caracteristici principale: Suprafață utilă: 33,94mp Poziționare strategică, aproape de locul de agrement Beneficii pentru viitorul proprietar: Acces facil către locuitori din ansamblul rezidențial Una dintre cele doar 3 spații comerciale disponibile în zonă Oportunitate de a te dezvolta într-un mediu în plină expansiune Profită acum de această șansă unică de a-ți transforma visul în realitate! Contactează-mă pentru mai multe detalii și pentru a fi printre primii care explorează potențialul acestui spațiu comercial. Szuchanszki Andreea Consultant Imobiliar tel:

Apostu Estate va propune spre Vanzare un spatiu comercial versatil si bine pozitionat pe Calea 6 Vanatori, cu 90 mp utili si o terasa aditionala de 100 mp. Beneficiaza de un front stradal generoas de 6 metri si un spatiu vitrat extins de 18 metri liniari, oferind o vizibilitate excelenta. Dispune de 2 camere pentru desfasurarea activitatilor, un spatiu de depozitare si un birou separat. Dotat cu utilitati de baza precum curent, apa si canalizare. Versatilitatea sa il face potrivit pentru diverse afaceri: fast food, meniul zilei, cafe-bar, spatiu de birou, laborator, jocuri de noroc sau pariuri sportive O oportunitate ideala pentru diversificarea activitatilor comerciale. Oferta ID CP1907931

FEDA Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu comercial situat in cartierul Micalaca, calea Radnei. Imobilul se afla pe un teren in suprafata de 284 mp cu doua cai de acces de pe doua strazi ( acces auto de pe strada Simion Popa), doua fronturi de 16 ml fiecare. Spatiul are o suprafata construita de 81 mp si 64 mp utili. Este compus din: -hol -2 bai -un birou -2 camere -debara Dotar: -Centrala proprie -Clima -Geamuri termopan De mentionat ca in spatiu functioneaza doua cabinete stomatologice care sunt inchiriate si se pot prelua cu contractele de inchiriere. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati telefonic! Felix Petru-

Vă propun spre vânzare, în exclusivitate, un spațiu cu destinații multiple, situat în cartierul Drăgășani, Arad. Proprietatea, semidecomandată, are următoarele caracteristici: • Etaj: Parter, cu acces atât din stradă, cât și din curtea interioară (proprietate situată la curte comună, cu parte din pod, pivniță și curte de 90 mp dintr-un teren total de 500 mp) • Suprafață: 59 mp construiți (conform CF) / 42 mp utili (conform releveu) • An construcție: 1985 • Utilități: curent electric, apă și canalizare • Compartimentare: 2 camere, bucătărie, spațiu de depozitare și baie (cu cadă și boiler electric) Nu se acceptă credit ipotecar. Proprietatea se vinde conform fotografiilor. Vă invit la vizionare.

Vand spatiu comercial, la parter, in centru Chisineu Cris, actualmente POSTA, in suprafata de 117 mp. Acest spatiu este format din : sala mare ptr.clienti, o magazie mare- birou, cu inca 2 birouri separate, camera tehnica (pentru centrala proprie pe gaz),un grup social, un vestiar,coridor (hol lung), de asemeni mai dispune in curte,in spatele spatiului de inca 1 camera si inca 3 anexe.

Proprietate privata, parter inalt. Intrare de pe b-dul Revolutiei 59 si de pe strada Blajului 1 (Piata Luther). Spatiul este complet renovat inclusiv fatada. Sunt 153 mp construiti din care 102mp sunt utili si 2 boxe pentru depozitare. Datorita amplasarii si configuratiei,spatiul se preteaza perfect pentru birouri de reprezentare (notar, avocat, mediere) sau cabinete medicale, firme de contabilitate si activitati de tip - servicii cosmetica sau salon de infrumusetare.

Investiție profitabilă! Pensiune cu restaurant de vânzare, amplasată strategic la doar 3 km de Arad, pe DN7 și la 200 de metri de noua centură Arad. Vă propun spre achiziție o afacere la cheie, ideală pentru investitori sau antreprenori din domeniul HoReCa: pensiune complet funcțională cu restaurant, situată pe un teren generos de 10.000 mp, cu vizibilitate excelentă și acces direct din DN7 - una dintre cele mai circulate artere din vestul țării. Ce oferă proprietatea: • 43 de locuri de cazare, în camere spațioase, curate și complet echipate, gata să ofere confort și relaxare turiștilor. • Restaurant modern, luminos, cu o capacitate de 110 locuri, perfect pentru evenimente, grupuri turistice sau servirea mesei zilnice. • Parcare generoasă, dedicată clienților, un real avantaj pentru turiști și călători în tranzit. • Poziționare excelentă, la doar câteva minute de municipiul Arad, într-o zonă cu potențial turistic și comercial. Oportunitate de dezvoltare: Suprafața mare a terenului oferă multiple posibilități de extindere - fie prin adăugarea unor facilități suplimentare, fie prin dezvoltarea unui complex turistic. Aceasta este șansa perfectă de a prelua o afacere funcțională, cu potențial de creștere, într-o locație cu trafic intens și accesibilitate de top. Contactează-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! Edith Berezovski - Consultant imobiliar PropertyLab Telefon

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în Micălaca - zona Orizont, pe strada Dreptății (lângă Pizzeria Boccaccio), cu COMISION 0 pentru cumpărător, amplasată pe un teren de 753 m² și având regim de înălțime S+P+1E+M.

Vă ofer spre vânzare o proprietate deosebită - Restaurantul Patchoulito, situat în inima zonei comerciale a Ștrandului Neptun din Arad, una dintre cele mai populare destinații de agrement ale orașului. Restaurantul Patchoulito oferă un spațiu elegant, primitor și versatil, conceput pentru a îmbina gustul rafinat, designul original și atmosfera relaxantă. Suprafață construită: aprox. 260 m²c / 216,42 m²u (80,7 m²u clădire + 135,72 m²u terasă), conform releveului Suprafață totală teren: 267 m² Capacitate: 99 locuri în interior + peste 60 locuri pe terase Schita completă a spațiului o regăsiți printre fotografiile din anunț Design și amenajare: Design unic, realizat special pentru locație Mobilier și corpuri de iluminat personalizate Ambianță modernă, potrivită pentru orice tip de eveniment Dotări și facilități: Bucătărie complet utilată (inclusiv cuptor Rational și cuptor pentru pizza pe lemne, original - Italia) Sisteme profesionale de ventilație și instalații audio-video Bar complet echipat, cu licență Spațiu de depozitare și zonă office Toaletă proprie în incinta restaurantului Posibilități de dezvoltare: Servicii de livrare în incinta ștrandului Meniuri combo „prânz + acces la ștrand” Brunch-uri tematice, cine pe faleză (în funcție de reglementări) Organizare de evenimente private: petreceri, aniversări, team building-uri Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.

RIG Imobiliare vă oferă posibilitatea unei oportunități! Un spațiu comercial (demisol) renovat complet, cu suprafață de aprox 130 mp construiți si 90 utili, în zonă ultracentrală, pe cea mai circulată stradă din Arad!

Vă propun spre vânzare, în exclusivitate prin RE/MAX Dynamic, un spațiu de birouri situat într-una dintre cele mai căutate și apreciate zone din Arad - complexul rezidențial ARED Kaufland. Spațiul are o suprafață utilă de 36 mp și este amplasat la etajul 7 din 10, oferind o priveliște superbă asupra orașului și un mediu luminos, ideal pentru activitate profesională. Este mobilat și amenajat complet ca birou, fiind compartimentat eficient în: - o cameră principală, potrivită pentru lucru individual sau în echipă, - o baie, - o mică bucătărie, - balcon cu vedere spre oras. Datorită poziției excelente, accesului facil și atmosferei moderne, acest spațiu reprezintă o alegere ideală pentru profesioniști, freelanceri sau firme mici care își doresc un birou într-o zonă de top. Se vinde așa cum este, complet mobilat și pregătit pentru activitate imediată. Vă invit cu drag la vizionare - descoperiți un spațiu modern, practic și reprezentativ, în inima cartierului ARED!