GAMINVEST Spatiu comercial mixt cu anexe in Biharia, Bihor V4186

GAMINVEST Vă propunem spre vânzare un spatiu comercial cu destinatie mixtă in Biharia, Bihor cu multiple posibilități de utilizare, situată într-o zonă ușor accesibilă, în apropierea șoselei principale din localitate. Situată pe un teren generos de 2.532 mp, sunt amplasate două construcții principale din cărămidă - funcționale, cu destinație mixtă, și două anexe (construcții ușoare, voioagă) - demolabile, oferind spațiu pentru noi proiecte, sub una dintre anexe fiind o pivniță. De asemenea, există zonă de parcare în fața clădirilor și în interiorul curții. Clădirea 1 are 70 mp, a fost construită în 2021 și este folosită în prezent pentru o activitate comercială, dar este pretabilă și pentru birou, cât și pentru locuință, fiind o construcție modernă, bine întreținută, pregătită pentru preluare imediată. Clădirea 2 are 100 mp, este renovată în 2012 și a funcționat tot ca spațiu comercial. Este compartimentată eficient și poate fi adaptată cu ușurință pentru locuință, cabinet medical, atelier, showroom etc. Proprietatea dispune de încălzire cu centrală pe lemne și ventiloconvectoare, sistem de supraveghere video și alarmă, aer condiționat în ambele clădiri, acces la apă, curent și canalizare, precum și o curte generoasă cu acces auto și parcare. Această proprietate este ideală pentru locuință și afacere proprie (tip live & work), investitori care caută spații de închiriat sau reconversie, activități comerciale locale (salon, magazin, birou) ori construirea unor noi imobile pe terenul existent. Oferim consultanță financiară gratuită pentru obținerea oricărui tip de credit: ipotecar, investițional sau leasing imobiliar. Simularea de finanțare se poate realiza direct în cadrul agenției, în funcție de nevoile și profilul dumneavoastră financiar. Clasa energetica: C