Smart Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu situat in zona Centrului Civic, pretabil pentru orice activitate de birou. Acesta se afla la parterul unui bloc de 10 niveluri, detine suprafata utila de 85 mp si se preda nemobilat, dand astfel posibilitate clientului de a mobila/compartimenta imobilul dupa preferinte. Ca si compartimentare, este structurat in 3 incaperi spatioase si un grup sanitar. Spatiul este foarte versatil si beneficiaza de doua intrari separate, atat din scara blocului, cat si din exterior. Zona premium, de interes major pe piata imobiliara cu multe facilitati in apropiere, la doar 5 minute de mers pe jos de centrul de afaceri al Brasovului. Pentru mai multe informatii si vizionari precizati ca ati vazut anuntul cu ID P18190. Prețul de promovare este de 170.000€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.

AG Malkron Imob Brașov vă propune spre vânzare o clădire cu regim de înălțime P+1E, situată în inima orașului Brașov, într-o zonă cu trafic intens, vizibilitate excelentă și acces facil către toate punctele de interes. Locația privilegiată și suprafețele generoase fac ca această proprietate să fie ideală pentru investitori sau dezvoltatori care doresc să transforme spațiul într-un proiect cu randament ridicat. Descrierea proprietății: Suprafață utilă parter: 419 mp Suprafață utilă etaj: 438 mp Structură: beton armat, solidă și durabilă Acoperiș: tip terasă Închideri: zidărie + suprafețe vitrate ample Curte: 1.038 mp, amenajată și asfaltată - perfectă pentru parcare, extindere sau activități conexe Utilitati: gaz, curent trifazic 380V, canalizare, apa Stare imobil: necesită renovare - avantaj pentru personalizarea după propriul concept Oportunitate de investiție Această proprietate oferă flexibilitate totală de utilizare, fiind potrivită pentru: clinici, cabinete medicale sau centre de recuperare sedii de firmă și birouri corporate spații comerciale, showroom-uri sau săli de evenimente centru educational, after-school, training center dezvoltări tip co-working, spații pentru start-up-uri sau business hub reconversie în unități de cazare, hostel, apart-hotel investiții mixte: comercial + birouri Imobilul reprezintă o bază solidă pentru proiecte cu potențial ridicat de profit, datorită poziționării, suprafeței, structurii și posibilităților multiple de reconfigurare. Avantaje suplimentare: Vizibilitate excelentă în zona centrală Acces rapid la transport, instituții și zone comerciale Suprafață mare de teren - rar întâlnită în centrul Brașovului Posibilitate de extindere, compartimentare și modernizare Potrivit pentru investiții pe termen lung, cu randament stabil Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal potențialul acestei clădiri!

Spațiu comercial 183 mp + terasă concesionată 49 ani - restaurant funcțional, poziție premium în Centrul Civic Brașov Descriere: Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial complet funcțional, ideal pentru activități de bar, cafenea sau restaurant, situat în Centrul Civic al Brașovului, zonă ultracentrală cu trafic pietonal și auto intens, vizibilitate excelentă și potențial ridicat. Proprietatea dispune de 183 mp utili, compartimentați eficient pentru activități HoReCa, fiind în prezent în funcțiune, perfect legal, cu toate avizele și autorizațiile la zi. Se vinde ca spațiu comercial, pe persoană juridică, fără TVA la prețul afișat. Un mare avantaj îl reprezintă terasa concesionată pentru o perioadă de 49 de ani, ce oferă spațiu suplimentar și un plus semnificativ de valoare pentru activitate. Spațiu complet amenajat pentru bar/restaurant Terasă concesionată 49 de ani Toate avizele și autorizațiile la zi Funcționează în prezent, activitate preluabilă Poziție premium - vad comercial excepțional Fără TVA la preț Preț de vânzare: 635.000 EUR, ușor negociabil. Pentru detalii suplimentare și fotografii, vă stau la dispoziție: Iulius -

Ți-a atras atenția un spațiu de birouri, situat in Centrul Civic al orașului Brașov, având in proximitate instituții publice, centre comerciale, gara centrală, bănci (BRD, BCR, Alpha Bank, Raiffeisen Bank, Unicredit Bank, CEC Bank), transport public, parcuri, clinici, totodata in proximitate regăsim o gamă variată de restaurante și cafenele. Dotari si facilitati: -sistem HVAC pentru aport aer proaspăt, distribuție uniformă și confort optim; -3 grupuri sanitare (F&B): -loc pentru luat masa / bucatarie: -tavane înalte de 3,3 m și instalații tehnice mascate; -pereți vitrați cu protecție UV, izolație fonică și lumină naturală sporită; Pret vanzare: 990000 euro. Disponibilitate imediata. Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Ți-a atras atenția un spațiu comercial, situat în zona Harmanului, ce generează un venit constant și asigură o stabilitate financiară ridicată, fiind închiriat (chirie foarte atractivă din punct de vedere investițional). Acest imobil reprezintă o oportunitate ideală pentru investitori, având un chiriaș activ, ceea ce asigură un flux constant de venituri pe termen mediu și lung. Randamentul atractiv, fac din această proprietate o alegere excelentă pentru orice portofoliu imobiliar. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 70 mp.; -preț chirie: (disponibil telefonic) -contract de închiriere pentru o periada de 3 ani, cu opțiuni de prelungire. Compartimentare: -3 incaperi (conform schita); -1 grup sanitar (posibilitate amenajare 2); -2 cai de acces. Facilități: -inaltime utila - 3 m. -vitrină- 8,5 ml. -acces pentru persoane cu dizabilități; -2 cai de acces; -renovat complet. Utilități: -apă și canalizare -energie electrică -internet -gaze naturale Disponibilitate imediata Situatie C.F.: -spatiu comercial. Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. Nota Pentru mai multe variante similare, accesați: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. We want to be the reason you don't give up on your dreams.

Smart Imobiliare va ofera spre vanzare - Pensiune / hotel 12 camere, Afacere la cheie, Hotel cu restaurant 85 locuri, 672mp suprafata totala teren, 905mp suprafata utila, cramă, 2 terase, curte cu parcare, constructie noua 2007, în cartierul Noua, cu 10 locuri de parcare. Este un hotel destinat turismului de bussines ( datorita accesului direct dinspre DN1), dar si de week end, sport si relaxare, beneficiind de un peisaj deosebit cu vederea spre munte si aer foarte curat. Pentru mai multe detalii, va rugam contactati agentul si specificati ID ul anuntului P17262.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Centru Civic, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata la vânzare - 108 mp - Inaltime spatiu - 2,8 m - Compartimentare - 4 camere, grup sanitar, hol și spatiu depozitare. - Acces transport in comun - 200 m distanta fata de imobil. - Dotari si finisaje - centrala, calorifere și corpuri de iluminat. Cu respect, Florin Feraru Tel.

Birou premium de vânzare în Neorama, 13 Decembrie - 263 mp utili + terasă exclusivă de aproximativ 230 mp. Produs rar, complet mobilat și pregătit pentru operare imediată. Vă prezentăm un spațiu de birouri clasă A cu un avantaj unic pe piață: o terasă superb amenajată, cu o suprafață de aproximativ 230 mp, aflată direct deasupra biroului și oferită în folosință exclusivă, odată cu achiziția spațiului. Ideală pentru evenimente corporate, zone de relaxare, outdoor work, sesiuni creative sau spații de socializare premium pentru angajați ori clienți. Interiorul spațiului (263 mp utili) este compartimentat inteligent și complet echipat pentru operare imediată: recepție / front-office două săli de ședințe birouri departamentale (contabilitate, aprovizionare, C&M, proiectare etc.) oficiu / chicinetă vestiar arhivă două grupuri sanitare două terase mici conectate la spațiul interior Terasa principală (aprox. 230 mp) reprezintă un spațiu exterior spectaculos, deja amenajat, cu acces direct, ideal pentru: zonă de lounge corporate întâlniri în aer liber team-building-uri interne evenimente private grădină urbană sau outdoor office branding vizibil și exclusivitate Finisaje & dotări premium: pereți din sticlă securizată & compartimentări fonoabsorbante mochetă trafic intens + gresie ferestre care se deschid, lumină naturală pe toată durata zilei tavan casetat, iluminat LED HVAC complet + aport aer proaspăt sistem de ventilație, încălzire, climatizare pe zone internet & infrastructură IT/Telco sistem de sonorizare integrat mobilier modern de birou, complet inclus Clădirea Neorama oferă servicii profesionale: administrare, curățenie, securitate, acces controlat pe cartele, CCTV, afişare logo pe clădire, acces persoane cu dizabilități, parcări publice în proximitate. Amplasat pe strada 13 Decembrie, în zona Onix-Neorama, unul dintre cele mai accesibile și vizibile puncte de business din Brașov. Spațiul este disponibil imediat. O soluție extrem de rară pe piață: birou complet utilat + o terasă privată uriașă, perfectă pentru branding și experiență premium. Pentru detalii și vizionare: Florin Ciche - Consultant Imobiliar, RE/MAX Central

Acest spațiu comercial de vânzare /inchiriere este o constructie cu functie de restaurant si spatii de cazare cu regim de inaltime subsol+parter+etaj +mansarda si are o suprafață de 2109 mp construiti. Construcția, finalizată în 2005, este gata de utilizare. Beneficiezi de acces asfaltat, încălzire și toate utilitățile necesare: apă, gaz, internet și cablu TV.

Agentia Imobiliara Decent propune spre vanzare un spatiu comercial amplasat in zona 13 Decembrie - Brasov, reper Coresi Tractorul, cu urmatoarele caracteristici: - este amplasat in proximitatea mall-ului Coresi Shopping Resort, fiind pretabil pentru orice fel de activitate comerciala, de birouri, medicala (punct recolta) si altele asociate. - parter de bloc cu acces direct din strada. - este situat intr-o zona cu trafic auto si pietonal intens si in care sunt locate o serie de societati comerciale ce desfasoara diverse activitati comerciale, de birouri sau asociate acestora. - dispune de toate utilitatile necesare. In masura in care mai sunt necesare alte informatii si detalii suplimentare, se pot obtine telefonic sau la fata locului in urma unei vizionari a imobilului

Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta spre vanzare o oportunitate deosebita pe segmentul business, un spatiu comercial cu o suprafata utila de 140 mp si teren de 470 mp localizat in zona centrala - Grivitei Brasov. Proprietatea se distinge prin pozitionarea privilegiata, in una dintre cele mai animate si bine dezvoltate zone ale orasului, recunoscuta pentru dinamismul sau urban, infrastructura moderna si fluxul constant de pietoni si trafic. Spatiul ofera o functionalitate versatila, fiind potrivit pentru o gama larga de activitati comerciale si profesionale. Prin configuratia sa poate sustine dezvoltarea unui supermarket, laborator, birouri, sau alte servicii menite sa raspunda cererii ridicate din zona. Prin pozitionare, potential si vizibilitate, acest spatiu se contureaza ca o investitie directa si productiva, cu posibilitatea preluarii chiriasului existenti, asigurand astfel un randament imediat si sigur. Suport foto ! Desigur ca particularitatea ofertei invita la cunoasterea in detaliu. Consilier dedicat acestei oferte domnul Florin Tonu

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un situat in Brasov, zona Coresi, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 196 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : recepție, 8 cabinete, spatiu de depozitare, trei grupuri sanitare, balcon, rampă persoane cu dizabilități - Dotari: 380 w, centrala termica, încălzire în pardoseală, aer condiționat, corpuri de iluminat, tavan cu scafe, tarchet medical, gresie, alarma, iluminat led, apă și canalizare trase în fiecare cabinet - Destinatie recomandata - clinica medicala, showroom, reprezentanta Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Ai visat vreodată să deții o pensiune cu renume, într-o zonă spectaculoasă, cu un potențial turistic uriaș? Casa Margo, situată în inima naturii, în zona Cheile Râșnoavei, Râșnov, este acum de vânzare - o afacere funcțională, cu o reputație impecabilă și un flux constant de turiști români și străini. Localizare strategică: Casa Margo se află într-o zonă de vis, pe strada Cheișoara din Râșnov, la doar: - 8,4 km de Dino Parc - 17 km de Castelul Bran - 26 km de Piața Sfatului Brașov - 27 km de Paradisul Acvatic - 25 km de Aeroportul Ghimbav Brașov - 141 km de Aeroportul Henri Coandă București Această poziționare o face extrem de atractivă pentru turiști care caută confort, liniște și acces rapid la cele mai vizitate atracții din zona Bran-Brașov-Râșnov. Capacitate și dotări: - 12 camere spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon - 1 apartament compus din 2 camere + living + baie (la demisol) - Living generos + sală de mese de 100 mp - Terasă de 100 mp cu priveliști spectaculoase spre munte - Suprafață construită totală: 645 mp - Teren generos de 2.175 mp, delimitat natural de un pârâu Facilități exterioare: - Parcare pentru minimum 10 autoturisme - Foișor și spațiu de grătar amenajat - Zonă perfectă pentru activități outdoor, petreceri în aer liber sau relaxare în familie Detalii tehnice de top: - 2 centrale termice de 60 kW - 2 puffere de 1.500 litri fiecare - Boiler de 1.000 litri - 4 panouri solare pentru eficiență energetică - Izolație termică cu spumă poliuretanică rigidă - Stație de epurare proprie (7 m³) - Construcție solidă: cadre de beton + cărămidă Reputație excelentă pe platformele de cazare: - Airbnb: 5/5 - Booking: 9,3/10 - Google: 4,9/5 Această pensiune nu este doar o clădire frumoasă, ci o afacere cu vechime de peste 10 ani pe piață, cu recenzii excelente și o clientelă fidelă. De ce Casa Margo? Casa Margo este mai mult decât o pensiune - este o oază de liniște, un refugiu montan pentru sufletele care caută aer curat, peisaje de vis și ospitalitate autentică. Este locul unde turiștii vin, se îndrăgostesc de zonă și se întorc an de an. O investiție sigură, cu potențial de dezvoltare și extindere, într-o zonă în continuă creștere turistică. Dacă dorești mai multe detalii sau linkul de pe Airbnb, contactează-mă direct. Pentru vizionări și informații suplimentare, nu ezita să mă contactezi. Claudiu Dorobanțu - consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov

HOTEL DE VÂNZARE ÎN EXCLUSIVITATE - AGENȚIA IMOBILIARĂ CRISTI IMOB BACĂU Vă oferim spre vânzare un complex hotelier situat într-o zonă deosebit de liniștită, înconjurată de păduri, la doar 15 de minute de orașul Bacău.

Blitz oferă spre vânzare o proprietate cu potențial ridicat, situată într-o zonă accesibilă și foarte apreciată din Brașov. Imobilul funcționează în prezent ca unitate de cazare, fiind complet autorizat și în activitate, reprezentând o investiție ideală pentru cei care doresc să preia o afacere deja consolidată sau să dezvolte un concept nou în domeniul turistic. Detalii proprietate -Capacitate formată din camere complet utilate -Băi proprii pentru fiecare cameră -Spații comune pentru relaxare -Parcare privată pentru oaspeți -Rețea Wi-Fi disponibilă în toată proprietatea -Bucătărie / zonă de servire -Recepție funcțională -Spațiu exterior amenajat (grădină / terasă) -Încălzire centrală, utilități complete Avantaje ale investiției -Unitate în funcțiune, cu istoric și feedback bun -Autorizată conform normelor în vigoare -Potrivită pentru dezvoltare ulterioară sau rebranding -Zonă cu cerere turistică ridicată tot timpul anului -Facilități apreciate de turiști: parcare, camere confortabile, acces ușor către obiective și zone de interes -Rentabilitate excelentă și potențial de creștere Ideal pentru -Investitori care doresc preluarea unei afaceri active -Persoane interesate de domeniul hotelier / turistic -Transformare în aparthotel, mini-hotel, clinica de recuperare sau concept boutique -Extindere sau modernizare în funcție de viziunea noului proprietar

Descrierea ansamblului residential Armonia din Brasov Complexul rezidențial Armonia este conceput pentru a oferi un mediu de viață echilibrat, unde comunitatea se află în armonie cu natura și cu nevoile fiecărui locuitor. Scopul acestui proiect este de a inspira oamenii și de a le oferi confortul și frumusețea vieții urbane. Dezvoltat în mai multe etape, Armonia Residence va cuprinde 7 blocuri cu un design unic, fiecare oferind o gamă variată de apartamente.

Se vinde spatiu comercial situat in zona zero a Iașului pe Bulevardul Stefan cel Mare. Suprafata 95 mp Deschidere 8ml Preț 530.000 E Chiria 3000E/luna (preluare chirias)

Bună ziua, doresc să vă prezint spre vânzare un spațiu amplasat la parterul complexului rezidențial Qualis 2, un ansamblu modern unde întregul parter a fost proiectat pentru funcțiuni comerciale, reunind o diversitate de afaceri care aduc un plus de atractivitate zonei. Proprietatea, este un open space generos, prevăzut cu o vitrină de aproximativ 6 metri liniari, aspect ce îi conferă o vizibilitate excelentă către trecători și potențialii clienți. Cu o suprafață utilă de 46 mp, spațiul include un grup sanitar propriu și un mic spațiu de depozitare, fiind astfel pregătit să se adapteze rapid unei game variate de activități comerciale. Toate utilitățile sunt contorizate separat, ceea ce asigură o administrare eficientă a costurilor. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați telefonic, sunt Zoltan Fejer, consultant imobiliar în cadrul biroului Re/Max Central.

Situat la 50 m de Biserica Neagra si 200 m de Piata Sfatului, acest apartament are acces imediat la cafenele, terase, Telefericul Tampa si punctele istorice importante din centrul vechi. Compartimentarea include hol, baie, bucatarie si 2 camere, iar proprietatea functioneaza deja in regim hotelier, oferind posibilitatea recuperarii investitiei chiar din prima zi.

Galaxy Residence Brașov lansează un proiect rezidențial boutique pe Strada Nicolae Labiș 48, în inima Brașovului. Acest ansamblu aduce un echilibru perfect între confortul urban și liniștea unei comunități exclusiviste. Proiectul oferă facilități moderne, spații generoase și finisaje de calitate superioară, într-o locație de top. Subsol: Parcări Generoase 21 de locuri de parcare acoperite, situate la subsol, oferă siguranță și confort rezidenților. Locuri de parcare exterioare suplimentare (7 locuri) pentru vizitatori și rezidenți. Posibilitatea de a adăuga spații de depozitare private pentru fiecare apartament, la cerere. Parter: Spații Comerciale Atractiv Localizate Parterul este dedicat activităților comerciale, având 8 spații comerciale. Locația strategică și accesibilitatea directă la stradă fac ca aceste spații să fie ideale pentru magazine, birouri sau servicii. Acces facil pentru rezidenți și clienți, spațiile fiind vizibile și bine poziționate. Etajele 1 și 2, plus Mansardă: Apartamente Spațioase și Flexibile Apartamente cu suprafețe variate, de la 50 mp la 200 mp, pentru a se potrivi diferitelor nevoi ale cumpărătorilor, de la garsoniere moderne la penthouse-uri luxoase. Terase generoase pentru fiecare apartament, cu dimensiuni de la 5 mp la 200 mp, oferind priveliști deosebite către munții din Brașov și oraș. Calitatea Finisajelor și Dotărilor Apartamentele vor fi dotate cu finisaje de înaltă calitate, conform standardelor prezentate pe site-ul Galaxy Residence Brașov: Pardoseli premium, din parchet stratificat și gresie de calitate superioară. Uși interioare și exterioare de înaltă securitate, cu detalii de design atent alese. Ferestre din aluminiu cu geam termopan, pentru izolație fonică și termică superioară. Instalații sanitare și electrice de top, oferind confort și durabilitate. Facilități și Avantaje ale Proiectului Locație centrală: acces rapid către zonele comerciale, școli, spitale și transport public. Parcări ample, atât acoperite, cât și exterioare, pentru confortul rezidenților și vizitatorilor. Spații comerciale versatile, care aduc un plus de conveniență, contribuind la crearea unei comunități moderne. Conexiune cu natura: apartamentele cu terase spațioase permit rezidenților să se bucure de aer liber, chiar în inima orașului. Calitate garantată: finisaje de top, proiectate pentru a răspunde celor mai înalte standarde, oferind durabilitate și confort. Concluzie Proiectul de pe Strada Nicolae Labiș 48 este o alegere excelentă pentru cei care își doresc să locuiască într-un spațiu modern, confortabil și bine conectat, în orașul Brașov. Galaxy Residence oferă nu doar un loc de locuit, ci un stil de viață urban de calitate superioară, perfect pentru familii, profesioniști sau investitori. Siguranța, calitatea și confortul sunt aspecte-cheie ale proiectelor Galaxy Residence. Parcarile se achizitioneaza separat! incepand cu 7000 EUR la suprateran si 9000 EUR la subteran +TVA