COMISION 0% | Apartament 5 Camere | 120mp | Parter | Zona Elisabetin

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Va ofer spre vânzare un apartament cu adevărat special, cu 5 camere, spațios, elegant și cu o istorie aparte, situat în inima cartierului Elisabetin, una dintre cele mai iubite zone ale Timișoarei - la jumătatea distanței dintre Piața Maria și Piața Bălcescu. LOCALIZARE PREMIUM - Piața Victoriei - la doar câteva minute de mers pe jos - Stație de tramvai la 30 metri - conexiune rapidă cu toate zonele orașului - Școli de renume în apropiere: -Școala Generală Nr. 22 -Liceul Economic -Colegiul Bănățean - Restaurante & cafenele în zonă: -Casa del Sole -Home Made -La Bunica - Parcuri: Doja, Doina, Alpinet - toate la distanță pietonală - Biserici: Romano-Catolică Bălcescu, ortodoxă Sinaia, Regina Păcii, Penticostală Elim - Toate facilitățile urbane la câțiva pași: magazine, bănci, farmacii, spitale, cabinete medicale APARTAMENT - ELEGANȚĂ, SPAȚIU ȘI TRADIȚIE -Suprafață utilă: 120 m² -Compartimentare Circular : -5 camere mari, luminoase, cu vedere spre strada principală -Bucătărie separată -2 holuri spațioase -1 baie principală + 1 baie de serviciu -Tavane înalte (3.2 m) - cu tavan coborât pentru eficiență termică -Elemente arhitecturale unice: -Coloane grecești autentice -Vitralii originale - un farmec aparte, rar întâlnit -Pereți groși din cărămidă (80 cm) - izolație fonică și termică excelentă -Subsol solid, boltit, cu sine de cale ferată - construcție trainică și durabilă CURTE & BOXĂ -Curte comună foarte mare - 90 mp trecuți în CF -Perfectă pentru relaxare, întâlniri sau activități cu familia și vecinii -Boxă la subsol, exact sub bucătărie - ideală pentru depozitare sau amenajare crama/spațiu hobby STARE ȘI RENOVĂRI - Renovare completă în urmă cu 10 ani, cu materiale de calitate - Instalație electrică și sanitară schimbată integral - Parchet din lemn masiv, original și recondiționat impecabil - Ferestre din lemn cu geam termopan - păstrează stilul arhitectural, oferă confort modern - Gresie și faianță în băi și bucătărie - Necesită doar un strat de vopsea pentru reîmprospătare AVANTAJE CONCRETE - Ideal pentru locuință de familie, dar și pentru investiție (birou, cabinet, sediu firmă) - Loc de parcare chiar în fața apartamentului - Comunitate stabilă - doar 7 familii în clădire, liniște și respect reciproc - Întreținere mică, construcție solidă și eficiență termică foarte bună MOTIV VÂNZARE Apartamentul a fost locuit de aceeași familie din 1986. Se vinde pentru că proprietarii s-au relocat definitiv într-o țară caldă, la malul mării.