Lifetime Opportunity - SPATIU SUPERMARKET TEIUL DOAMNEI - PLATA ESALON

R.E.A. Imobiliare va prezinta o oportunitate unică de vanzare - pentru investiție - spațiu generos de tip hala cu expunere stradală excelentă către Str. Oteșani. POSIBILITATE DE PLATA: PLATI ESALONATE CU AVANS 50%-80% Proprietatea beneficiază de vizibilitate crescută și vad comercial intens, fiind amplasată într-o zonă dens populată, cu acces direct din artere majore (Colentina, Doamna Ghica, Teiul Doamnei). Suprafață totală utilă: aprox. 500 mp, cu compartimentare eficientă (birouri, camere tehnice, spații sanitare, open-space principal de vânzare). Deschidere mare la stradă, ideală pentru semnalistică publicitară. Acces pietonal și auto foarte facil, inclusiv pentru aprovizionare. Posibilitate de compartimentare sau open-space, în funcție de activitate. Destinații posibile: Supermarket / magazin alimentar (Mega Image, Profi, Carrefour Express, La Doi Pasi, Auchan City) Magazin Electronice&Electrocasnice (Altex, Flanco) Magazin All-in-One (Pepco, Tedi, DM) Clinică medicală / laborator analize Centru educațional sau afterschool Showroom sau punct logistic urban Avantaje zonă: Vad comercial foarte bun, în mijlocul unei zone rezidențiale mature, cu multiple blocuri P+10 în imediata vecinătate. În apropiere: Hotel Simona, școli, grădinițe, clinici medicale (KinetMed, EES, Terapie CranioSacrală), centre educaționale (SmartyKids, Dinamic Kids). Stație STB la 1 minut de mers pe jos, conexiune rapidă spre Obor, Fundeni, Pipera. Statia Metrou Obor - la 15 min de mers pe jos Informații tehnice suplimentare: Clădire cu acoperiș in panta lina de cca 550 mp, cu expunere solara foarte buna, potrivit pentru panouri fotovoltaice - studiu energetic deja realizat (producție estimată: 150.000 kWh/an). Posibilitate montare echipamente on-grid pentru autonomie energetică și reducerea costurilor operaționale. Sistem de evacuare, camere tehnice și infrastructură adaptată activităților comerciale și medicale. ZONA DENS POPULATA : din masuratori reiese o densitate de aproximativ 7.500 locuitori (potential clienti), pe o raza de 250 mp Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P7868