BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Garsonieră de vânzare în Predeal, situată central, la etajul 1 al unui bloc de cărămidă. Aceasta a fost recent renovată, este mobilată și utilată, având o suprafață de 30 m2 și o orientare spre sud. Detalii: * Suprafață: 30 m2 * Etaj: 1 * Bloc: cărămidă * Poziționare: central, Predeal * Orientare: sud * Renovare: recent renovată * Mobilier: mobilată * Utilități: utilată * Încălzire: centrală termică și convector economic pe gaz * Preț: 42.000 euro negociabil - Comision 0 % cumparator * Schimb: se acceptă schimb imobiliar cu o proprietate similară în București - Bragadiru Avantaje: * Situată central, aproape de facilități și puncte de interes * Renovată recent, oferind un aspect modern și îngrijit * Mobilată și utilată, ideală pentru mutare imediată sau închiriere * Încălzire duală, oferind flexibilitate și eficiență energetică * Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați ID ACTIV IMOB: 229586 CASA te bucuri!

Descoperă simbolul vieții moderne în zona Bartolomeu, Brașov Un nou standard în designul rezidențial, acest complex tip vilă redefinește confortul urban prin apartamente exclusiviste, proiectate pentru un stil de viață rafinat și contemporan. Cu o atenție deosebită la detalii, facilități premium și o amplasare strategică, complexul oferă un echilibru perfect între lux, funcționalitate și accesibilitate. Arhitectură modernă și design inteligent Fiecare vilă din complex este structurată pe 3 etaje și dispune de lifturi moderne, garantând accesul facil pentru toți locatarii. Apartamentele sunt proiectate pentru a maximiza utilizarea spațiului și iluminarea naturală, creând un mediu luminos, cald și primitor. Materialele utilizate sunt de cea mai înaltă calitate, de la finisajele elegante și moderne până la detalii funcționale precum termoizolația eficientă din polistiren de 15 cm (EPS 80) și tâmplăria PVC Salamander cu 3 foi de sticlă, care asigură eficiență energetică și izolație fonică de top. Facilități și spații exterioare generoase Amplasat în zona Bartolomeu, complexul oferă mult mai mult decât locuințe moderne: • Spații verzi generoase, amenajate pentru relaxare și reconectare cu natura. • Parc și loc de joacă pentru copii, create special pentru a oferi siguranță și bucurie celor mici. • Locuri de parcare dedicate pentru rezidenți și vizitatori, contribuind la confortul cotidian. Locație premium în inima Brașovului Complexul rezidențial beneficiază de o amplasare strategică în zona Bartolomeu, asigurând: • Acces rapid către Centrul Istoric al Brașovului, centre comerciale, restaurante, școli și mijloace de transport în comun. • Vederi panoramice impresionante, cu peisaje urbane și naturale care completează atmosfera rafinată a fiecărui apartament. Detalii tehnice avansate • Fundație și structură: Beton și beton armat pentru o durabilitate și siguranță sporite. • Termoizolație: Polistiren EPS 80, grosime 15 cm, pentru un confort termic excelent. • Tâmplărie modernă: Sistem Salamander cu 3 foi de sticlă pentru protecție termică și fonică. Oportunitate ideală pentru rezidențial și comercial Acest ansamblu este perfect atât pentru cei care își doresc un cămin modern, cât și pentru investitori care vor să valorifice potențialul unei locații premium, într-un mediu urban sofisticat. Transformă visul unui stil de viață contemporan în realitate, cu facilități care îmbină armonios eleganța, confortul și natura. Prețul afișat este pentru varianta de plată integrală în avans. Pentru alte forme de plată, acesta va suferi anumite modificări. - Loc de parcare suprateran 7500 euro, TVA inclus. PREDARE Cladirea 3 - MARTIE 2026 *IADVISE AGENT EXCLUSIV *COMISION CUMPARATOR 0%

Grenadine Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu două camere, situat la etajul 3 al unui bloc cu 4 niveluri, pe Calea București, în zona Astra - una dintre cele mai bine cotate zone pentru locuit din Brașov. Apartamentul este semidecomandat, cu o suprafață utilă de 45 mp și o compartimentare practică: living spațios, dormitor confortabil, bucătărie luminoasă, baie, hol, cămară și balcon.

ID intern: 24298 Proprietate disponibila prin Agentia Colosseum Invest. Iti propunem spre vanzare un apartament 2 camere, semidecomandat, situat in zona Gemenii, intr-un imobil construit in anul 1980, disponibil la etajul 1 din 4 nivele, cu o suprafata utila de 50 mp. Imobilul ofera toata intimitatea si confortul unei locuinte extrem de primitoare datorita compartimentarii si dispune de multiple imbunatatiri, cum ar fi: centrala termica, usa metalica, gresie, parchet, termopane integral. Proprietatea se vinde mobilata si utilata. Imobilul este pozitionat intr-o zona linistita, cu multiple facilitati precum: numeroase centre comerciale, farmacii, mijloace de transport in comun, institutii de invatamant. Se accepta plata prin credit.

ID intern: 24393 Proprietate disponibila prin Agentia Colosseum Invest. Iti propunem spre un vanzare apartament 3 camere, decomandat, situat in zona Tractorul, intr-un imobil construit in anul 2018, disponibila la etajul 3 din 3 nivele, cu o suprafata utila de 85 mp. Imobilul ofera toata intimitatea si confortul unei locuinte extrem de primitoare datorita compartimentarii si dispune de multiple imbunatatiri, cum ar fi: centrala termica, usa metalica, gresie, parchet, termopane integral. Proprietatea se vinde mobilata si utilata si dispune, de asemenea, de un loc de parcare. Imobilul este pozitionat intr-o zona linistita, cu multiple facilitati precum: numeroase centre comerciale, farmacii, mijloace de transport in comun, institutii de invatamant.

Acest apartament de 60 mp se află la etajul al doilea într-un bloc cu 6 niveluri. Construcția din cărămidă 2022 asigură durabilitate, iar pardoselile de laminate și gresie sunt ușor de întreținut. Apartamentul este decomandat si include o bucătărie complet utilata separată, 2 dormitoare,hol si living,și un balcon pentru relaxare are 11m lungime,apartamentul are vedere pe 2 laturi ale blocului.

De vânzare - Corp de casă, zonă istorică Piața Unirii, Brașov situat în inima zonei istorice a Brașovului, la doar câțiva pași de Piața Unirii și de toate punctele de interes ale orașului. Locație excelentă: - 180 m de magazine, farmacie,restaurante, stație de transport în comun - în apropiere de Biserica Sf. Nicolae, Colegiul Național Șaguna, Liceul Teoretic Andrei Mureșanu - la câteva minute de Piața Sfatului, Biserica Neagră și principalele obiective turistice - priveliște asupra muntelui Tâmpa și acces facil, atât iarna cât și vara Suprafață utilă: 101 mp+beci ( cu intrare din casa) generos: 24 mp+pod pe toată suprafața corpului de casă (posibilitate de mansardare) Teren total: 547 mp (cota de jumătate în coproprietate) Compartimentare: 3 camere decomandate, bucătărie, baie, cămară Curte și grădină comună (posibilitate amenajare loc de barbeque) An construcție: cca. 1930 Centrală termică in garantie,parchet,tâmplărie PVC cu geam termopan Posibilitate parcare chiar în fața casei (avantaj în zonă) Această proprietate reprezintă nu doar o locuință plină de personalitate, ci și o investiție sigură, datorită poziției centrale, a accesului facil și a potențialului de valorificare atât ca reședință, cât și în scop turistic. Pret 205 000 Euro, negociabil

Vista Real Estate va propune spre vanzare un apartament semidecomandat cu 2 camere situat la etajul 1 al unui bloc de 4 etaje din zona Astra, pe Calea Bucuresti, cu intrare pe Herman Oberth. Imobilul dispune de 42 mp utili + balcon izolat interior si renovat. Imbunatatiri: centrala proprie, termopane, instalatia de apa noua blocul este izolat exterior. Exista locuri de parcare rezidentiala cu plata 144 lei pe an. In vecinatate se gasesc: scoala, gradinita, banci, farmacii, magazine, statii RATB si alte puncte de interes. Va invit la o vizionare sa va convingeti de potentialul apartamentului! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Oferim spre vanzare un Apartament de 2 camere zona ASTRA,str Neptun,Semidecomandat,etaj intermediar,are termopane,centrala termica,mobilat si utilat,izolat,insorit id 20124

Apartament cu 2 camere de vânzare - Brașov, Zona Noua/Dârste Detalii apartament: - Suprafață utilă: 67.73 mp - Suprafață construită: 78.49 mp - Etaj: 5 din 8 Compartimentare: semidecomandat - Hol - 6,50 mp -Baie - 6,14 mp - Bucătărie - 8,25 mp - Living - 24,13 mp - Dormitor - 21,94 mp - Balcon - 7,50 mp Termen de predare: Decembrie 2026 Preț: 150.460 € + 21% TVA Loc de parcare subteran: - Preț: 15.000 € + TVA Modalități de plată: - Plata integrală, cu avans de 70% și diferența la intabulare - Plata în 3 tranșe: avans de 30%, 40% la mijlocul construcției și 30% la predare - Plata prin credit bancar, cu avans de 30% - Modalitate de plată personalizată, stabilită în funcție de avans Dotări și facilități: - Parcări subterane și supraterane - Spații de depozitare la subsol și pe etaje - Acces securizat cu supraveghere video și videointerfon Smart Cloud - Iluminat inteligent în spațiile comune - Locuri de joacă și spații de relaxare, suport pentru biciclete - Accesibilitate maximă: rampe și acces fără bariere Pentru mai multe informații și programări, contactați-ne.

Blitz ofera spre vanzare o camera,renovata complet, suprafață utila de 13mp, etajul 4/4, zona tractorul Cod ofertă / ID BLITZ: P154154

ID intern: 24116 Colosseum Invest va propune spre vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat in zona Avantgarden, intr-un imobil construit in anul 2015, disponibil la etajul 5 din 8 nivele, cu o suprafata utila de 50 mp. Imobilul ofera toata intimitatea si confortul unei locuinte extrem de primitoare datorita compartimentarii si dispune de multiple imbunatatiri. Proprietatea se vinde mobilata si utilata. Imobilul este pozitionat intr-o zona linistita, cu multiple facilitati precum: numeroase centre comerciale, farmacii, mijloace de transport in comun, institutii de invatamant. Se accepta plata prin credit.

ID: 6227 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, confort 1, situat in cartierul Astra, etaj intermediar. Apartamentul este semidecomandat, are o suprafata de 50 mp, o bucatarie spatioasa, balcon inchis in termopan si incalzit, 2 spatii de depozitare, unul in holul de la intrare si unul in al 2-lea hol spre dormitor si baie. Se afla la etajul 3 4, intr-un bloc solid, bine intretinut, casa scarii fiind luminoasa si curata. Apartamentul se vinde nemobilat sau partial mobilat utilat, in functie de dorinta cumparatorului, fara a se modifica pretul. Locatie: In zona Astra - B-dul Saturn, dar nu la strada principala, ceea ce asigura mai multa liniste. In zona sunt spatii verzi si locuri de joaca. Apartamentul dispune de urmatoarele imbunatatiri: - centrala proprie de apartament, - geamuri termopan, - parchet masiv din lemn, care poate fi raschetat si lacuit, - usa metalica de calitate la intrare, - usi interioare la camere schimbate. Apartamentul necesita doar renovare partiala, putand fi personalizat in functie de preferintele cumparatorului. In imediata vecinatate gasim: statie de autobuz care asigura acces facil catre toate zonele orasului, supermarket, scoala, gradinita, magazine, farmacie, piata agroalimentara la distanta de 5 minute. Aproape de Carrefour, Kaufland, Lidl. Pretul este de 99.900 euro negociabil. La tranzactionare se plateste un comision de 2% + TVA.

Vista Real Estate propune spre vanzare o garsoniera complet utilata, situata la parter, in complexul Avantgarden 3 - una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Brasov. Proprietatea are o suprafata de 34 mp utili si beneficiaza de o gradina amenajata de 12 mp, ideala pentru relaxare sau activitati in aer liber. Garsoniera este compusa din camera de zi, bucatarie, baie si hol, fiind amenajata modern si gata pentru mutare imediata. Nu dispune de boxa sau loc de parcare, dar zona ofera multiple optiuni in apropiere. Avantaje si facilitati in zona: Gradinita si scoala la cateva minute distanta Magazine, restaurante, cafenele si farmacii Statia de autobuz in apropiere Parc, loc de joaca si teren de fotbal vizavi de bloc Sala polivalenta in curs de finalizare - plus major pentru cresterea valorii actuale Ideal pentru: Locuinta personala complet functionala, cu toate facilitatile la indemana Investitie sigura intr-o zona in continua dezvoltare, cu cerere ridicata pentru inchiriere Va asteptam la vizionare. Conform„ certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa tanara de profesionisti in domeniul imobiliar, este gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea proprietatii, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, ideal pentru investiții, situat pe strada Nicolae Labiș, în cartierul Tractorul, o zonă nouă, liniștită și bine dezvoltată. Compartimentare si detalii apartament: - Suprafață totală - 52,5 mp - Suprafață utilă - 49,6 mp - Living spațios - Dormitor - Bucătărie - Baie - Holul de acces - Balcon Detalii tehnice: - Nu au fost aduse modificări structurale - apartamentul este în forma originală; Facilități incluse în preț: - Loc de parcare Informații importante: - Comision către agenție - 2% din prețul apartamentului. Pentru mai multe detalii contactați-mă telefonic:

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Grivitei, in imediata apropiere a Scolii Gemnaziale Nr 15. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi, care are o suprafata generoasa cu acces la logie; - Bucataria, de tip open space, fiind mobilata si dotata; - Primul dormitor beneficiaza de o configuratie avantajoasa, avand ferestrele orientate spre logie, ceea ce contribuie semnificativ la o izolatie fonica; - Al doilea dormitor dispune de acces facil din living, oferind o compartimentare practica; - Baia, aceasta dispune de cada si aerisire naturala. DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica, cu sistem antiefractie; - aer conditionat; - uscatorie la etajul superior; - acoperis refacut; - boxa la subsol; - loc de parcare suprateran. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 10 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 10 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. Comision de intermediere 2%+TVA. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vista Real Estate va propune la vanzare un apartament situat intr-o zona excelenta, langa Mall Afi si Filarmonica Brasov, magazin Star, Piata Star, Sub Tampa, Telecabina Tampa, statii RATBV, etc. Apartamentul ofera un spatiu util de 48 mp, semidecomandat, 2 camere, etaj 2 din 4, blocul este in curs de reabilitare termica, cu vedere spre Tampa. Imbunatatiri : dispune de centrala termica (3 ani vechime) si baie recent renovata cu aerisire naturala, termopane. Apartamentul se preteaza foarte bine ca si investitie, prin pozitia lui excelenta si zona aerisita. Este pretabil pentru o familie tanara la inceput de drum sau pentru o persoana care doreste sa se mute in Brasov si sa guste din vitalitatea orasului, locuind in inima orasului. Va invit la o vizionare pentru a descoperi potentialul sau! Pret negociabil! Se poate accesa credit ipotecar, actele sunt la zi! Comision 2% pentru cumparator! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 220.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Egretei, în cartierul Avantgarden 3, Faza 5, o zonă nouă, liniștită și bine dezvoltată, amenajată cu spații verzi și loc de joacă pentru copii, fiind locul ideal pentru un stil de viață confortabil. Compartimentare si detalii apartament: - Suprafață totală - 60 mp - Suprafață utilă - 52 mp - Living spațios și locul de luat masa- 18,97 mp - Dormitor + birou - 13,06 mp - Bucătărie - 8,24 mp - Baie - 4,53 mp - Holul de acces - 7,35 mp - Terasă - 8,58 mp Detalii tehnice: - Apartamentul este in etapa de construcție, predarea se face in decembrie 2025. - Apartamentul se predă cu finisajele instalate. Facilități incluse în preț: - Perete si pat mobil. - Loc de parcare subteran. Pentru mai multe detalii contactați-mă telefonic:

Ati accesat un imobil situat in cartierul Avantgarden 3 Bartolomeu. LOCALIZARE: Imobilul este pozitionat in imediata apropiere a zonei comerciale Penny, Lidl, Mega Image, Jysk, La Strada. COMPARTIMENTARE: Proprietatea are o suprafata utila de 62 mp si este dispusa decomandat pe 2 camere, avand urmatoarea compartimentare: - Holul de acces; - Living-ul, care detine suprafata vitrata mare si care comunica cu balconul; - Bucataria, care este inchisa; - Dormitorul are orientare estica si detine balcon; - Baia, dotata cu cada si geam de aerisire; DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - 2 balcoane; - loc de parcare; - spatiu depozitare tip boxa; IMPREJURIMI: Apartamentul este situat intr-o zona de blocuri, accesul fiind unul facil. Tranzactionarea proprietatii se face in varianta mobilata conform prezentarii aferente. NOTA: Comision Intermediere 2%+TVA. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

STARTIMOB va propune spre achizitie in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un apartament la casa, in zona istorica pe strada Paul Richter, in imediata vecinatate a Bisericii Negre. Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil de tip S+P+E+P construit in 1876, este spatios cu o suprafata utila de 83 mp fiind compus din 2 holuri, living, dormitor, baie si bucatarie, are o pozitionare sud-estica, dispune de un spatiu suplimentar de depozitare materializata printr-o boxa tip pivnita de 19,9 mp si cota parte de 25% din partile de uz comun precum si din pod. Amplasamentul deosebit si facil in imediata vecinatate a renumitelor puncte de atractie turistica si locala printre care amintim: Biserica Neagra, Piata Sfatului, Strada Sforii, Poarta Ecaterina, Colegiul National Johannes Honterus, Colegiul Saguna si Maria Baiulescu, Tampa si Aleea de sub Tampa, Turnul Alb si Turnul Negru, Bastionul Tesatorilor, Muzeul de Istorie si alte obiective din centrul vechi, aduce plus valoare proprietatii si o recomanda ca investitie atat pentru locuinta rezidentiala, pentru activitatea de birouri cat si pentru a fi integrata in reteaua airbnb. Apartamentul dispune de camere mari, inalte si luminoase, utilitati separate, incalzire cu centrala termica proprie, pardoseala cu parchet masiv de stejar in camere. Aceasta locatie de top din Brașov ofera combinatia perfecta de confort și comoditate si te plasează in inima atractiilor incantatoare din Brasov, a muzeelor captivante, restaurantelor delicioase si cafenelelor primitoare.fiind situata la doar cativa pasi de celebra Biserica Neagra și Piata Sfatului. Performanta energetica: -Clasa Energetica/ C -Consumul anual scpecific de energie (kWh/m2an) /91,9 -Indice de emisii echivalent CO2/ 17,85 -Consum anual specific de energie din surse regenerabile/ 0 Pret vanzare : 200.000 Euro Apartamentul este liber spre vanzare, detinem cheile proprietatii si se poate viziona oricand pe baza de programare telefonica. Se accepta si credit ipotecar, cu plata in moneda Euro. Detalii si vizionare la nr. de tel :