Apartament la curte comuna, superfinisat la pret de teren, zona Scala

Persaoan fizica ofer spre vanzare un apartament de locuit intr-o curte comuna, localizat semicentral, in zona piata Abator - Scala center, cu regimul general de inaltime Parter, cu o suprafata utila la parter de 76mp + subpanta amenajata in pod 15mp, si un subsol amnajat de 12mp (Podul neamenajat are o suprafata aproximativa de 45mp care ar putea fi si ea amenajata). Apartamentul benefeiciaza de o terasa pavata de 26mp in folosinta proprie. Accesul se face atat din curtea comuna, cat si direct din strada, pretanduse si pentru functiuni cu caracter public (birou sau spatiu comercial). Apartamentul se compune din antreu, bucatarie, camera de zi, birou (cu acces si din exterior, dormitor, baie, dressing, subpanta dormitor. Apartamentul are centrala termica montata in 2023, incalzire in pardoseala, pardoseala din gresie, tamplarii PVC cu sticla termoeficienta in 3 straturi. Apartamentul se vine partial mobilat (mobila de bucatarie, biblioteca living) In curte mai sunt 3ampartamente, din care unul nelocuit. Din punct de vedere urbanistic zona este prevazuta pentru restructurare, respectiv se admite construirea pe intreaga parcela a unui imobil colectiv cu regim de inaltime de pana la 3S+P+5Etaje+R, cu P.O.T. intr 50-80% si C.U.T. intre 2,6 si 4.