SPATIU COMERCIAL - POZITIONARE CENTRALA - VITRINA 20 ML

Ți-a atras atenția un spațiu comercial, situat în Centrul Istoric, poziționat pe o arteră cu trafic pietonal si auto, amplasat pe o stradă principală, într-o zonă cu valoare arhitecturală și istorică ridicată, frecventată atât de localnici, cât și de turiști. Locația se remarcă printr-un nivel ridicat de vizibilitate, asigurat de vitrina cu deschidere de 20 ml, precum și prin accesibilitatea facilă și proximitatea față de puncte de interes, unități de alimentație publică, stații de transport în comun și obiective turistice de importanță majoră, caracteristici care o validează drept o opțiune strategică pentru multiple tipologii de activități. Detalii spațiu: -structura cadre beton (se poate compartimenta conform conceptului chiriașului); -suprafață utilă: 340 mp.; -suprafață vitrata: 20 ml.; -tamplarie din PVC cu geam termopan; -acces stradal; -acces secundar, pentru aprovizionare. Compartimentare Parter: -suprafata utila 195 mp.; -3 incaperi (conform schita atasata); -2 grupuri sanitare ( F&B) pentru clienți; -1 grup sanitar pentru angajați; -inaltime utila - 6 m.; -acces pentru persoane cu dizabilități. Mezanin: -suprafata utila 145 mp. -3 incaperi (conform schiță atașată). Utilități: -apă și canalizare; -energie electrică; -380 ( + 30 KWA); -utilități contorizate individual; -internet; -gaze naturale. Disponibilitate imediata Situatie C.F.: Spatiu comercial. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE Detalii compartimentare spatiu: Technical description of the property General information: -total usable area: 340 sqm. Floor details: Ground floor: -usable area: 195 sqm. -built area: 248 sqm. -height: 4 m. -number of bathrooms: 3 Mezzanine: -usable area: 144 sqm. -height: 2.65 m Utilities: -all utilities available (including 380 V power supply). Additional features: -showcase area: 20 ml. Structure: -reinforced concrete columns and frames. Access points: -2 main entrances (front); -1 service entrance for provisioning.