Casa-Vila Ghidigeni Martisor Bragadiru Prelungirea Ghencea

Direct proprietar Pret tva 21% inclus. Pentru achizitia pe firma platitoare de TVA nu se achita TVA-ul. Vila individuala cocheta intr-o zona aerisita, la 50 metri de Parcul Ghidigeni, pe strada Martisor cu acces facil atat din Soseaua Alexandriei cat si din Prelungirea Ghencea. Va propunem spre vanzare Vila individuala P+1E + Pod mansardabil cu următoarea compartimentare: PARTER : Antreu -2 mp Bucatarie-20 mp Living+ Dining-20mp WC serviciu ETAJUL 1 varianta 1 : (2 dormitoare, cu dressing si baie proprii): *Dormitor 1 - 12.6mp cu Dressing walk in - 3.6 mp si baie proprie -4.7mp *Dormitor 2 -12.6mp cu dressing walk in -3.6mp si baie proprie 4.7 mp Etajul 1 Varianta 2: (3 dormitoare, 2 bai si 1 dressing) *Dormitor 1 (copil)- 9 mp *Dormitor 2 (copil) - 9 mp *Baie -3.6 mp *Dormitor matrimonial -12.6mp cu dressing walk in -3.6mp si baie proprie 4.7 mp Pod mansardabil (se poate compartimenta in 2 dormitoare cu dressing propriu si 2 bai), sau alta varianta la alegere. Casele au o suprafata construita pentru P+1 de approx. 130 mp, la care se adauga podul mansardabil approx. 70 mp. Inaltimea minima a podului este de 190cm. Suprafata de teren, incluzând constructia, este de 250 mp Curte libera approx 170 mp. Accesul se poate face atat din strada Martisor cat si din str. Verii. Structura beton armat, ziduri porotherm de 25cm cu izolatie de polistiren de 10cm eps 80. Placa de beton 15 cm atat peste parter cat si peste etaj. Peretii sunt tencuiti interior-exterior, iar finisajele vor fi facute in functie de preferintele dumneavoastra. Ferestre tripan Salamander gri antracit, usa de exterior metalica, tabla tip Lindab gri antracit. Incalzire in pardoseala atat la parter cat si la etajul 1 controlata pe fiecare camera cu termostat de ambient. Cablare camere video, cablare sistem alarma incluse. Utilitati: gaz, curent, apa din put propriu, canalizare, strada privata, zona linistita si verde. Pretul este usor negociabil. Proiectul va fi finalizat in luna Ianuatie 2026 pt 1 unitate si in Mai 2026 pentru alte 2 unitati. Va putem ajuta cu aprobarea dosarului de credit. Pozele sunt cu titlu de prezentare, amplasarea pe teren si finisajele se pot modifica.