Apartament cu 2 camere de vânzare în Baia Mare, pe bdul Unirii

Vă propunem spre vânzare un apartament cu două camere, situat într-o clădire modernă ce face parte din Unirii Towers, un proiect imobiliar premium dezvoltat pe Bulevardul Unirii, Baia Mare. Proiectul are un concept arhitectural modern și respectă standarde înalte de calitate, cu termen estimat de finalizare în decembrie 2026. Imobilul va cuprinde un total de 141 de apartamente, spații comerciale și birouri, oferind un cadru rezidențial bine organizat și cu facilități complete. Apartamentul este situat la etajul 5 al unui bloc cu regim de înălțime S+P+8E și are o suprafață utilă de 50,77 mp, cu o terasă generoasă de 28,49 mp, suprafața totală fiind de 79,26 mp. Configurarea interioară include o cameră de zi cu bucătărie open space, un dormitor luminos, o baie și o terasă perfectă pentru relaxare. Proiectul se remarcă prin detalii constructive atent alese: grosimea plăcii de beton de 23 cm, cărămidă de 30 cm între apartamente și pe conturul clădirii, materiale cu rol de izolare fonică și termică, vată bazaltică pe fațadă, tâmplărie de calitate superioară și uși de intrare cu dimensiuni generoase (lățime utilă 1 m și înălțime utilă 2,2 m). Înălțimea utilă a camerelor este de 2,70 m, cu 15 cm mai mult față de standard. Un alt avantaj este eliminarea țevilor și contoarelor de gaz din apartamente și casa scării, cu centrale de scară și de nivel amplasate în spații dedicate. Apartamentul va beneficia de instalații electrice SMART și un sistem centralizat de control al luminilor și electricelor, precum și de debit optimizat al presiunii apei la 3 bari, indiferent de etaj. La stadiul semifinisat, apartamentul se predă cu pereți tencuiți, șapă elicopterizată la nivelul apartamentului și terasei, centrală termică în condensație pe nivel, încălzire în pardoseală, instalații electrice trase (fără aparataje), instalații sanitare executate (fără obiecte sanitare), ferestre PVC cu sticlă tripan și ușă metalică la intrare. Imobilul oferă locuri de parcare subterană la prețul de 12.000 EUR fără TVA, iar prețul apartamentului nu include TVA, care se va aplica conform legislației în vigoare. Pentru realizarea finisajelor interioare se alocă un buget de 160 EUR/mp construit, fără TVA, incluzând manopera și materialele în limite prestabilite. Apartamentul beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric, gaz, străzi asfaltate, iluminat stradal și acces facil la transport în comun. Imobil nou, cu încălzire în pardoseală, lift nou, terasă spațioasă și parcare subterană, amplasat într-o zonă centrală, cu facilități premium. Disponibilitate: antecontract, finalizare estimată decembrie 2026. Comision 0% pentru cumpărător Preț: 110.000 Euro fără TVA