OFERTĂ - Casă de vânzare - SCHEI - 149.000 euro - PROPRIETAR

PROPRIETAR (particular) vând casă în zona centrală a Brașovului - la intrare în Schei - pe partea stângă, imediat cum se intră pe Strada Curcanilor, numărul casei fiind 21, accesul făcându-se doar pietonal pe scările din stânga, numite "Strada Cotun". Mașina poate fi parcată lângă casă pe strada Curcanilor. Avantajele acestei propietăți: Casa reprezintă o bună oportunitate de investiție. Imobilul se pretează foarte mult și pentru regim hotelier prin poziționarea și structura pe care o are. Imobilul deține un real potențial în domeniul investițiilor imobiliare prin prisma următoarelor aspecte: - este situat foarte aproape de zona centrului istoric al Brașovului; - este foarte aproape de promenada sub Tâmpa - 8 minute de mers pe jos; - terenurile de tenis “Olimpia” - 6 minute de mers pe jos; - Piața Sfatului - 13 minute de mers pe jos; - Livada Poștei - 20 minute de mers pe jos. Aflându-se la poalele Tâmpei, imobilul facilitează cu mare ușurință o drumeție de 30 de minute pe “Șaua Tâmpei”. Proprietatea este dispusă pe două niveluri: - Perspectiva din stradă - Parter - acest "parter" este de fapt un semidemisol atunci când vă aflați în curte, semidemisol ce este alcătuit din două camere, baie și beci - Perspectiva din stradă - Etaj - acest "etaj" este de fapt partea principală a casei cu o mică curte și terasă. Acest corp de casă este compus din: living, bucătărie, un mic dormitor, baie și o cameră tehnică. Accesul între cele două nivele se face printr-o scară exterioară, permițând utilizarea proprietății fie ca un întreg, fie ca două apartamente individuale. Alte detalii ale imobilului: - Singur în curte - Curte însorită - Suprafață utilă 91 mp (40 mp necesită finalizare renovare) - Teren disponibil 170 mp - Terasă cu vedere superbă în toate anotimpurile anului. Trebuie luat în considerare următoarele aspecte: - este de indicat ca în viitorul apropiat să fie înlocuite țiglele sau reamenajarea acoperișului - sunt necesare finalizarea unor renovări precum hidroizolarea terasei, beciul și cele două camere de la semidemisol (terasa se suprapune peste beci și o cameră de la semidemisol).