Vilă cu 8 camere de vânzare str Septimiu Albini, Gheorgheni

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală elegantă, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului - cartierul Gheorgheni, pe strada Septimiu Albini, într-un cadru liniștit, dar foarte bine conectat la principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea, finalizată în anul 2010 și finisată clasic în 2019, oferă un echilibru excelent între confort, funcționalitate și versatilitate. Datorită compartimentării sale eficiente și a amplasării strategice, poate fi utilizată atât ca locuință rezidențială, cât și pentru activități comerciale, birouri sau servicii medicale. Detalii tehnice: - Suprafață utilă: 245 mp - Suprafață construită desfășurată: 260 mp - Amprentă la sol: 167 mp - Suprafață teren: 310 mp - Regim: Vilă individuală Compartimentare: Parter: -Două cabinete medicale cu înălțimea de 3 metri -Două băi -Living generos -Un dormitor -Bucătărie Etaj 1: -Accesul se face pe o scară exterioară. -Trei dormitoare -Living -O baie -Balcon Mansardă: -Neamenajată, cu posibilitatea de amenajare ulterioară. -Accesul poate fi realizat fie printr-o scară interioară, fie prin continuarea scării exterioare existente. Alte detalii: - 2 locuri de parcare - Curte îngrijită, cu spațiu verde și zonă de relaxare - Spații luminoase, bine proporționate - Compartimentare flexibilă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale - Acces facil la mijloace de transport în comun, magazine, școli, bănci și alte servicii - Zonă sigură și liniștită, ideală pentru activități profesionale sau rezidențiale - Disponibilitate imediată Locație: Strada Septimiu Albinii - Gheorgheni, una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca, cu acces rapid către centrul orașului, Iulius Mall, Parcul Detunata și alte puncte de interes. Potențial: - Proprietatea este ideală pentru o familie numeroasă, pentru sedii de firmă, clinici medicale, spații comerciale sau activități mixte. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Această vilă îmbină armonios spațiul generos, amplasarea premium și potențialul multiplu de utilizare.