Showroom| Birou | Spatiu Comercial |CORTINA NORTH |Flexibilitate Compa

Exclusivitate-Spațiu Comercial Premium de Închiriat - Cortina North, Pipera | 422 mp | Vitrină | 4 Accese Separate | - Centru medical complet (cu mai multe specializări) - Showroom mobilier, decorațiuni, echipamente sport - Sediu firmă + birouri + zonă recepție & training - Studio de dans, arte marțiale - Agenție de turism / imobiliară - Showroom cosmetice / parfumerie - Salon înfrumusețare unisex / barbershop - Mini market / băcănie de proximitate - Clinică medicală (dermato, stomatologie, pediatrie) - Pet shop + salon grooming - Atelier creație/design vestimentar - Studio foto-video sau podcast - Cabinet veterinar - Centru educațional / after-school / cursuri Flexibilitate în compartimentare: Spațiul beneficiază de o structură ce permite compartimentarea ulterioară în 2, 3 sau chiar 4 unități distincte, în funcție de nevoile chiriașilor sau de specificul activităților desfășurate. Această flexibilitate oferă oportunitatea dezvoltării mai multor concepte complementare în același spațiu sau închirierea separată pentru branduri diferite. Suprafață utilă: 422,2 mp Chirie: 16 €/mp + TVA Taxă administrare: 15 € + TVA / 100 mp Disponibil imediat | 5 locuri de parcare supraterane alocate Caracteristici cheie: Poziționat la parter, cu 3 intrări din exterior + acces din casa scării Vitrine largi - vizibilitate excelentă Compartimentare optimă pentru activități medicale, showroom, birouri, consultanță, servicii (fără horeca) Compartimentare conform releveu: - Recepție + zonă open space - 6 cabinete / birouri - 3 grupuri sanitare (inclusiv pentru persoane cu dizabilități) - Cameră tehnică, vestiare, spații auxiliare și de depozit Facilități ale complexului Cortina North: Bazin semiolimpic Fitness & Wellness Center Pistă de alergare 1,5 km Parcări vizitatori și comercianți 1500+ apartamente - public rezidențial ideal pentru servicii de proximitate Spațiul se predă la gri, urmând a fi personalizat de fiecare chiriaș în funcție de domeniul de activitate. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!