Aparthotel - Pretabil pentru investitie | curte 185 mp

VG real estate va propune spre achizitie un ApartHotel cu 4 studio-uri. Oportunitate Unică de Investiție în Techirghiol! ApartHotel în construcție - poziționat excelent, aproape de centrul stațiunii (doar 1 km), într-o zonă liniștită de blocuri și case! Un proiect deosebit, cu oportunitate rapidă de amortizare a investiției, datorită cererii constante de cazare pe tot parcursul anului, în renumita Stațiune Balneară Techirghiol. Concept & Avantaje Autorizat ca Structură Turistică (ApartHotel) Ideal pentru: Închiriere în regim hotelier pentru turiști Persoane aflate la tratament (doar 10-15 minute de mers pe jos până la Sanatoriul Balnear) Autorizări și Avize Obținute Aviz Ministerul Economiei, Antreprenoriatului și Turismului Aviz Direcția de Sănătate Publică (DSP) Aviz Agenția pentru Protecția Mediului Studiu NZEB - clădire eficientă energetic Stațiunea Techirghiol - În Plină Dezvoltare Sanatoriu balnear de stat și privat Parcuri de recreere & locuri de joacă Grădină botanică Faleză spectaculoasă pe malul lacului Doar 4 km de Eforie Nord și 6 km de Eforie Sud Supermarket-uri, restaurante, pizzerii, cafenele Mănăstirea Sf. Maria Plajă, Piscina Techirghiol, Teatrul de Vară „Jean Constantin” Club nautic, bază sportivă de fotbal Atracții turistice, școli, grădinițe Detalii Tehnice ale Clădirii Regim de înălțime: P + 1 4 locuințe (câte 2 pe fiecare etaj) Acces auto în curte + parcare pentru 6 autoturisme Amprentă: 115 mp Suprafață construită: 225 mp Fundatie la 2,2 m adâncime - proiectată pentru a susține 2 etaje + mansardă Cadre din beton armat Conform Certificatului de Urbanism - se poate construi încă 15% (45 mp) în plus față de suprafața actuală (30%, adică 90 mp) Posibilitate de dezmembrare și apartamentare Compartimentare & Finisaje Parter: 2 studiouri, fiecare cu dormitor și curte proprie Terasă privată, spațiu împrejmuit Etaj: 2 apartamente cu terasă generoasă Living: Open Space La parter - acces direct în curtea din spate La etaj - ușă dublă către terasă Dormitor: Parter - geam mare Etaj - geam dublu până jos + parapet din sticlă securizată fumurie Parchet laminat Baie: Fereastră mare cu geam sablat WC suspendat Chiuvetă cu mobilier suspendat Cabină de duș cu hidroizolație, rigolă și geam din sticlă Gresie și faianță moderne Finisaje & Dotări Premium Finisaje de calitate, alese cu un designer de interior Tâmplărie PVC cu geam termopan, sticlă ALL Season cu reflexie Balcoane din sticlă securizată fumurie Toate utilitățile incluse: curent, gaze, apă și canalizare Informații Suplimentare Pentru detalii complete, vizionare la fața locului sau negocierea prețului, ne poți contacta direct. Preț negociabil! Posibilitate de: Reducere de 5% la semnarea unui avans, pana la data de 31 Decembrie. Pentru detalii suplimentare si pentru vizionari, nu ezitati sa ma contactati.