Chitila - Vila Moderna P+1E - zona Casa Vanatoreasca

Oferta Exclusiva. Chitila - Vila Moderna P+1E zona Casa Vanatoreasca Vila situata in Chitila, in complex rezidential cu circuit inchis, din zona Casa Vanatoreasca, in apropierea padurii Chitila-Mogosoaia. Constructie P+1E, 4 camere, Sc totala = 172 Mp Su = 111 Mp, amprenta la sol de 87 mp, edificata in anul 2022, in sistem insiruit, stil mediteranean, teren de 298 Mp teren liber 211 Mp, din caramida cu structura din beton armat. Imobilul este compartimentat astfel: Parter: Living + Dinning open space, Hol, Bucatarie inchisa, Baie (cu dus), Terasa inchisa; Etaj: Dormitor matrimonial + Baie (cu cada), 2 Dormitoare, Baie (cu dus), Hol, 2 Terase. Finisajele folosite sunt de cea mai buna calitate (parchet, gresie, faianta), aer conditionat, tamplarie termopan cu geam tripan Deceuninck, scara interioara este placata cu marmura si dotata cu panouri riflate din stejar, centrala proprie Immergas + boiler de 60 Litri, usa metalica PINUM, usi de interior PINUM, terasa de la parter beneficiaza de sistem de inchidere cu sticla securizata, rulouri electrice la toate geamurile (exceptand geamurile de la bai si terasa de la parter), sistem de alarma AJAX monitorizat BGS. Sistemul de incalzire al casei este prin pardoseala pe ambele nivele, deasemenea sunt montate termostate wireless pe fiecare nivel. Imobilul este izolat exterior cu polistiren, iar pe interior tavanele si peretii exteriori (pe partea sudica) de la etaj, beneficiaza de izolatie cu vata minerala. Curtea este amenajata, dotata cu gratar barbeque, foisor si beneficiaza de instalatie pentru irigat fata casei sunt amenajate 2 locuri de parcare. Imobilul este racordat la toate utilitatile (curent, gaz, canalizare, apa + put in curte). Vila se vinde mobilata. Pret: 370.000 Euro usor discutabil. Comision: 3%. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: A Consumul de energie primara: 105.98 Indicele de emisii echivalent CO2: 22.65 Consum de energie din surse regenerabile: 0