Duplex modern in Ghimbav | 114 mp utili | 334 mp teren | Predare marti

Descoperă o casă modernă și eficientă energetic, aflată într-o zonă nouă și liniștită din Ghimbav, la doar câteva minute de Brașov. Locuința face parte dintr-un duplex elegant, construit cu materiale premium și finisaje de înaltă calitate - ideală pentru o familie care își dorește confort, lumină naturală și un design contemporan. Detalii generale: • Suprafață utilă: 114 mp • Amprentă la sol: 75 mp • Suprafață teren: 334 mp • Teren liber: 260 mp • Front stradal: 15 m • Tip construcție: jumătate de duplex • Finalizare: martie 2026 Construcție și materiale: • Zidărie din cărămidă Porotherm 30 cm • Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 - 10 cm • Tâmplărie Salamander tripan (3 foi de sticlă) - eficiență termică ridicată • Acoperiș din tablă Bilka, izolat cu spumă poliuretanică (15-20 cm) și vata minerală • Fațadă modernă cu finisaje în nuanțe de alb și gri antracit Dotări și confort: • Gaz, curent, canalizare - racordate • Centrală termică proprie Ariston • Încălzire în pardoseală integrală • Predare la cheie, cu posibilitatea personalizării finisajelor (gresie, parchet, faianță, uși interioare etc.) Exterior și curte: • Curte privată cu pavaj modern și gard metalic • Terasă spațioasă la parter + balcon elegant la etaj • 260 mp teren liber, ideal pentru grădină, zonă verde sau loc de relaxare Localizare: Situată în Ghimbav, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Brașovului, casa oferă acces rapid la oraș, aeroportul internațional Brașov, centre comerciale, școli și grădinițe. Cartier liniștit, cu străzi moderne și vecinătăți noi. O casă construită pentru confort și durabilitate, cu atenție la detalii și design contemporan - perfectă pentru o familie modernă care își dorește un cămin de calitate, aproape de oraș, dar departe de agitația lui.