Vila individuala P+E, design mediteranean, Cal. Harmanului, Comision 0

Proiect exclusiv - două locuințe individuale cu design mediteranean în Sânpetru Finisaje premium • Curte amenajată • Comision 0% Va propunem spre vanzare două locuințe individuale elegante, cu design mediteranean și suprafețe generoase de 130mp utili, amplasate pe terenuri de 550 mp și 650 mp în apropiere de centrul Com. Sanpetru, la doar 7-8 km de centrul Brașovului și 7-8 minute de Coresi Shopping Resort. Acest proiect a fost gândit pentru a îmbina confortul modern, estetica rafinată și funcționalitatea perfect echilibrată - ideal atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție. Date tehnice: Suprafață utilă: Parter 65,45 mp | Etaj 63,55 mp Suprafață construită: 85,87 mp / nivel Regim de înălțime: Parter + Etaj Predare: La cheie, cu posibilitatea de alegere a finisajelor interioare Structură și calitate in construcție: Pereți din cărămidă termobloc T30 cm, fundație și stâlpi din beton armat Izolație termică premium cu polistiren de 10 cm, densitate EPS 80 Tâmplărie Q-Fort cu trei foi de sticlă, culoare gri antracit interior-exterior Placă de beton armat între etaje Acoperiș înclinat din lemn, izolat cu 20 cm vată minerală, folie anticondens și țiglă metalică gri antracit Curtea este complet amenajată, cu alei pavate, pomi decorativi și gard perimetral din bolțari de beton. Toate utilitățile sunt racordate: apă, canalizare, gaz, curent și fibră optică. Compartimentare parter: Hol + casa scării: 15,21 mp, finisat cu gresie de calitate Living: 25,37 mp, spațios și luminos, cu deschidere de 5,8 m către terasă acoperită de 13,37 mp (pardoseală granit) Bucătărie: 16,77 mp, separată, cu acces direct la cămară de 3,15 mp Baie: 4,95 mp Spațiile parterului sunt deschise, luminoase și perfect integrate pentru o viață de familie modernă. Compartimentare etaj: Hol: 6,70 mp Dormitor 1: 14,40 mp Dormitor 2: 13,00 mp Dormitor matrimonial: 17,00 mp Baie 1: 6,00 mp (cu cadă) Baie 2: 5,00 mp Debara: aprox. 2,00 mp Etajul oferă intimitate, spațiu și funcționalitate, fiind ideal pentru familii moderne ce apreciază confortul și organizarea. Dotări și avantaje Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă Centrală termică proprie cu opțiune pentru pompă de căldură Posibilitatea de personalizare completă a finisajelor interioare Amplasare excelentă, în apropierea Street Mall Sânpetru, magazine, școli și mijloace de transport Curte amenajată - perfectă pentru relaxare, grădinărit sau loc de joacă Lumină naturală din abundență, ferestre generoase și flux optim între camere Termen predare la cheie: Iunie 2026. Beneficii cheie Predare la cheie, finisaje personalizate Toate utilitățile incluse Comision 0% Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati.