Casă la munte cu teren 1200 mp și magazie

Constructor pasionat, îmi ofer spre vânzare locuința individuală proprie de tip cabană montană situată în orașul Comarnic la 750m altitudine într-o zonă liniștită. Imobilul oferă o priveliște superbă asupra munților, un design natural cu lemn de larice și piatră grecească, și o structură solidă care garantează durabilitate și confort în orice anotimp. Compartimentare locuință: - 4 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie - 6 balcoane - Suprafață utilă: 122 mp Balcoane pe trei fațade permit o expunere însorită toată ziua. Date tehnice: Regim de înălțime: P + M1 + M2 Amprentă la sol: Locuință: 8,8 m x 5,5 m, suprafață construită 48,4 mp Magazie: 18 mp Teren: 1200 mp Structură și materiale, locuință: Fundație solidă din beton armat, cu grinzi și cuzineți, aditivată hidrofug și complet hidroizolată (Sika) Parter construit din cărămidă Porotherm Robusta (30 cm), zidărie portantă tip fagure, cu sâmburi și centuri din beton armat. Acoperiș din lemn de rășinoase calitatea I, tratat ignifug și antiseptic, izolat termic cu vată bazaltică ROCKWOOL (15 cm), învelitoare Novatik Wood Finisaje și design: Fațadă parter: tencuită, izolată cu vată bazaltică (5 cm), placată cu piatră naturală grecească Fațade etaj: ventilate, placate cu lemn de larice Tâmplărie exterioară Salamander 82, tripan Interior: pereți și tavane finisate cu scândură netivuită din larice, aspect natural și rustic. Toate etapele construției au fost documentate cu poze. Acest fapt vă oferă o siguranță pentru calitatea executată. Casa este în faza de finalizare a finisajelor interioare. Confort și dotări: Șemineu din cărămidă șamotă aparentă. Sistemul de încălzire principal este prevăzut cu pompă de căldură aer-apă + încălzire în pardoseală. Branșată la energie electrică și apă. Anexă: Magazie de 18 mp, cu toaletă de zi, fundație din beton armat și structură din lemn aparent, racordată la utilități. Valoare estimată: Cost actual: 270.000 € Valoare la cheie: 355.000 € Casa se află în curs de finisare - prețul poate fi adaptat în funcție de stadiul lucrărilor. Pentru mai multe detalii, poze sau programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!