Casă + teren colt 419 mp, central Câmpina - curent și gaze - 59.900 €

Proprietar direct, vând casă veche + teren 419 mp, poziție centrală, stradă asfaltată. Toate utilitățile: gaze, curent, apă, canalizare. Preț redus pentru vânzare rapidă - valabil până la 20 noiembrie! Teren: 419 mp (deschidere totală ~40 m pe două străzi asfaltate) Adâncime teren: 18,2 m Casă: 73 mp, construcție veche din cărămidă (1947), ideală pentru reabilitare/extindere Reabilitarea se poate face fără autorizație de construire, cu simplă notificare la primărie - avantaj major pentru renovare rapidă. Utilități: curent și gaze branșate, apă și canalizare la stradă Acte: cadastru, intabulare, certificat energetic, autorizație veche de construcție, documentație completă Regim urban: P+2+M, POT 50 %, CUT 1.8 - ideal pentru locuință nouă, birou sau spațiu comercial Acces: stradă asfaltată, zonă liniștită, aproape de centru, cu rezidenți vechi, familiști, primitori și serioși Descriere completă: Proprietar direct, vând casă veche + teren 419 mp colț Sondei × Maramureș (zona centrală municipiul Câmpina), aproape de Bulevardul Carol I. Construcția este veche, din cărămidă, neutilizată, ideală pentru reabilitare sau reconstrucție parțială (toate utilitățile sunt deja pe teren). Teren intravilan construibil - categoria “curți-construcții” Branșamente existente: gaz, curent electric, apă și canalizare la stradă Stradă asfaltată și iluminată public Zona urbană cu regim de înălțime P+2+M, potrivită pentru casă nouă, birou sau spațiu comercial Acte complete, intabulare, cadastru, certificat energetic (clasa G - conform construcției din 1947) Două construcții existente în acte: C1 (casă 73 mp) + C2 (anexă 5 mp) Avantaje: Poziție excelentă, aproape de centru și de principalele artere (str. Maramureș, Bulevardul Carol I) Toate utilitățile trase - economisești timp și bani pentru avize Reabilitare rapidă, fără autorizație de construire Ideal pentru o casă P+1/P+2, birou, cabinet sau investiție pentru închiriere Zonă urbană cu infrastructură completă, liniștită și acces rapid către DN1 Preț: 59.900 € (valabil doar până la 20 noiembrie)