Spatiu de birouri 429 mp de inchiriat - Zona Pipera - Dimitrie Pompeiu

Propunem spre inchiriere un spatiu de birouri complet renovat in 2024, cu o suprafata utila de 439,22 mp (masurata conform standardelor BOMA), in zona Pipera - Dimitrie Pompeiu, intr-o cladire de birouri clasa A, recunoscuta pentru calitatea constructiei, vizibilitate si accesibilitate. Situat la etajul 3, spatiul beneficiaza de lumina naturala ampla, finisaje contemporane si o compartimentare optimizata pentru eficienta operationala. Configuratie interioara: Spatiul este gandit pentru companii care isi doresc un mediu de lucru modern, functional si reprezentativ: Zone inchise: • Sase birouri individuale, potrivite pentru management, intalniri private sau activitati care necesita concentrare; • Camera dedicata pentru depozitare / server, configurata pentru echipamente tehnice; • Bucatarie complet utilata, recent amenajata. Zone deschise si circulatii: • Open space de aproximativ 250 mp, rezultat din suprafata totala minus incaperile cu suprafete inscrise in plan (192,05 mp). Acesta include zona principala de lucru, receptia si circulatiile interioare; • Zona de receptie ampla, ideala pentru primirea vizitatorilor. Dotari tehnice: • Sistem de climatizare modern, cu control zonal; • Fibra optica, infrastructura IT de nivel business; • Trei ferestre cu deschidere, pentru ventilatie naturala; • Sistem de securitate si control acces permanent; • Posibilitate de preluare cu mobilier, in conditii negociabile. Acces si infrastructura: • Intrare principala stradala in cladire; • Acces secundar prin interiorul campusului de birouri (trei cladiri interconectate); • Acces direct din parcarea subterana, prin lift, pana la etajul 3; • Cinci locuri de parcare disponibile la inchiriere. Localizare si conexiuni: • Spatiul se afla intr-una dintre cele mai dinamice si bine conectate zone de business din Bucuresti: • Metrou la 100 m (statie Pipera). • Autobuze: 243 si 636 la 300 m; 343 si 461 la 600 m. • Proximitate imediata fata de restaurante, cafenele, supermarketuri si servicii - Starbucks, Pizza Hut, Carrefour, Mega Image, banci si numeroase optiuni pentru masa de pranz. Conditii de inchiriere: • Chirie spatiu birou: 13.1 €/mp + TVA; • Chirie loc parcare: 98.25 €/loc + TVA; • Taxa de servicii: 3.98 €/mp + TVA; • Perioada minima contractuala: 42 luni; • Garantie: 3 luni; • Disponibilitate: 1-2 saptamani de la semnarea contractului. Avantaje competitive: • Spatiu integral renovat si reamenajat in 2024; • Fatădă vitrată spre Bulevardul Dimitrie Pompeiu, ceea ce confera lumina naturala pe tot parcursul zilei; • Acces 24/7 si servicii integrate la nivel de cladire A; • Open space versatil, potrivit pentru organizarea echipelor de lucru; • Amplasare strategica intr-un centru de business major, cu acces rapid la transportul public si la facilitati urbane. Va asteptam la vizionare!