Ap premium 3 camere, 106 mp utili + terasă 20 mp, 2 garaje - Europa

Un apartament spațios și elegant, situat în cartierul Europa, pe strada Eugen Ionesco, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, la doar 3 km de centru. Zona oferă confort urban complet - stație de autobuz și easybox chiar în fața blocului, iar la doar 5 minute de mers pe jos se află Mega Image, Moldovan, farmacie și Profi. Detalii generale: Suprafață utilă: 106,32 mp Terase: 20 mp acoperită + 51 mp balcon semi-închis Orientare: sudică (terasă) și estică (dormitor secundar) Etaj: intermediar, într-un imobil cu doar 6 apartamente Se vinde complet mobilat și utilat, cu electrocasnice noi (2025) 2 locuri de parcare în garajul subteran: unul in proprietate + unul cu chirie redusă. Puncte forte: Finisaje premium: parchet triplu stratificat din stejar, lumini ambientale, bucătărie open-space complet echipată Living generos (40+ mp) cu zonă de bar ce poate fi transformată în dining și priveliște frumoasă asupra orașului Dormitor matrimonial (22 mp) cu dressing separat (9,2 mp), birou, aer condiționat smart și acces la terasa însorită Baie principală (6,65 mp) cu produse Grohe, Kludi, Geberit, încălzire în pardoseală, fereastră și walk-in shower Dormitor secundar (15,56 mp) orientat estic, perfect pentru copii sau oaspeți Sistem smart home: control Netatmo pentru încălzire, iluminat Philips Hue, senzori de securitate, folie privacy pe geamuri 2 parcări subterane mari, ambele cu prize 220V simple și industriale (pentru mașini electrice) o parcare este in proprietate (cu CF) care se vinde impreuna cu apartamentul la o diferenta de pret de 20 000Euro, iar una este închiriată cu 200 lei/luna. Spații exterioare și comunitate: Terasă acoperită de 20 mp, amenajată cu gazon artificial - ideală pentru relaxare, grădină urbană sau dining în aer liber Balcon semi-închis (5mp) accesibil din living Grădină comună privată pentru locatari, folosită ca zonă de relaxare și loc de joacă Comunitate restrânsă, liniștită și prietenoasă Localizare: Strada Eugen Ionesco, cartier Europa - zonă premium, liniștită, dar foarte bine conectată la centru și la principalele puncte de interes. Apartament complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. O proprietate rară, ideală pentru cei care caută confort, intimitate și calitate superioară în Cluj-Napoca.