Vila de vanzare Brebu Prahova - S+P+E+M, 193 mp construiti, curte ge

Confort Casa vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în localitatea Brebu, județul Prahova, pe malul stâng al râului Doftana - o zonă cu peisaj superb, la doar 12 minute de Barajul Paltinu și o oră de București. Video tur: ⸻ Detalii generale ale proprietății • Regim de înălțime: S+P+1+M • Compartimentare: 6 camere, 2 băi, 3 terase, beci • Suprafață desfășurată: 193 mp • Teren generos: 1.599 mp • Front stradal: 17,3 ml • An construcție: 2002 • Renovare completă/ Extindere: 2017 • Structură: beton + BCA, placă de beton peste parter • Acoperiș: Lindab • Izolație: polistiren 10 cm + tencuială decorativă • Tâmplărie: PVC culoare lemn Confort & utilități • Încălzire cu centrală termică pe gaz Ariston Premium Evo cu sistem wireless • Șemineu funcțional din cărămidă de șamotă - încălzește eficient și menține temperatura • Utilități: curent, apă, gaz, fosă septică (15 mc) • Fântână proprie cu hidrofor + pompă submersibilă • Ideală pentru irigații sau sursă suplimentară de apă menajeră ⸻ Compartimentare interioară Parter - 99.3mp • Living + bucătărie open space - 54 mp • Baie - 4 mp • Terasă - 27.4mp • Beci - 11 mp Etaj - 70.3 mp • Hol • 3 camere • Baie • 2 terase - 8 mp fiecare Mansardă - 24.1 mp • 2 camere ⸻ Curtea - un colț de natură superb amenajat (1.599 mp) Unul dintre atuurile principale ale proprietății este curtea spațioasă, complet amenajată și plină de vegetație matură: • Plante ornamentale, pomi fructiferi, arbori și arbuști • Bolta de viță de vie bogată • Alei pietonale placate cu piatră de râu • Gard viu de tuia + brazi pe toată lungimea - intimitate totală • Iluminat exterior • Căsuță în copac + leagăne • Zonă de grătar+ Foișor spațios, mobilat • Magazie pentru depozitare-11 mp ⸻ Se vinde complet mobilată și utilată Mobilierul, ușile, scările și bucătăria sunt realizate integral din lemn masiv, oferind un aer autentic și cald. ⸻ Localizare și puncte de interes • 5 km de Câmpina • 1,4 km de Casa Domnească Brebu • 8 km de Barajul Paltinu • 10 km de Valea Doftanei Stradă asfaltată, liniștită, aproape fără trafic, cu iluminat public, într-o zonă cu case noi și renovate. ⸻ Recomandare Proprietatea este ideală atât ca locuință permanentă sau casă de vacanță, cât și pentru investiție - pensiune, închiriere în regim hotelier sau AirBnb.