Pensiune Clisură Cazanele Dunării Malul Dunării

Pensiune Nouă 2024 • 11 camere • Pe Malul Dunării • COMISION 0% Oportunitate unică de investiție! Se vinde pensiune finalizată în 2024, situată direct pe malul Dunării, cu ponton și piscină. Ideală pentru turism, evenimente sau relaxare premium. ⸻ Caracteristici principale • Suprafață construcție: 550 mp • Suprafață teren: 550 mp • Număr camere: 11 (9 duble + 2 suite de lux) • Număr băi: 12 • Bucătărie: 1 • Spălătorie vase: 1 • Magazie: 1 • Camere tehnice: 2 • Birou: 1 • Holuri: 3 • Logii: 9 • Bar: 1 • Piscină: 8×5 m (la stadiul de gri) • Ponton: 12×6 m ⸻ Detalii tehnice și construcție • Construcție din cărămidă Porotherm • Tencuială interioară Fassa Bortolo Malta fină (tinci italian) • Acoperiș cu țiglă Bramac • Sistem pluvial Bilka • Anvelopată cu polistiren EPS 80 - 10 cm • Tâmplărie gri antracit, feronerie Roto • Geamuri tip 4 anotimpuri • Foraj apă la 90 m (cu fișă de foraj) • Stație de epurare conform SR EN 12255-3:2005 • Curent 220V + 380V ⸻ Acte și autorizații • Construcția este realizată în baza tuturor avizelor și autorizațiilor legale • Carte tehnică a construcției • Dosar complet cu toate autorizațiile • Intabulare cu destinația Pensiune ⸻ Stadiu și amenajări • Curte + piscină: stadiu de gri • Interioare: stadiu de alb • Gresie și faianță pentru întreaga pensiune - achiziționate și pregătite pentru montaj ⸻ Avantaje majore • Poziție direct pe malul Dunării - priveliște spectaculoasă, acces la apă • Investiție gata să fie exploatată • Documentație completă și legală • Materiale premium și finisaje de calitate superioară • COMISION 0% Perfectă pentru turism, evenimente, relaxare sau pensiune de lux!