Doua case, 8 camere- oportunitate business - Bod, 2164 mp teren

Oportunitate Unică: doua case moderne, din care una la cheie și alta pe jumatate renovata in care functioneaza un salon de infrumusetare, localizate în Bod, pe strada Garii nr. 670, cu comision 0% pentru cumpărător. Construite cu materiale premium, aceste case formeaza un spatiu versatil, potrivit atat pentru locuire cat si pentru activitati comerciale. Un loc unde traditia si noul se intalnesc intr-o curte comuna linistita! Utilități * Apă * Canalizare * Curent * Gaz Suprafață Teren: 2164 mp Structură: Beton armat și cărămidă poroterm Puț forat in curte Caracteristici Tehnice casa 1 (la cheie): * Regim de înălțime: Parter+Etaj * Încălzire: Centrală pe gaz * Suprafață Desfășurată: 192 mp * Suprafață utilă: 144 mp * Camere: 4 camere * Băi: 2 băi. Compartimentare casa 1 la cheie): *Parter (72 mp): living, bucătărie, baie, cameră tehnică. *Etaj (72 mp): 3 dormitoare cu balcon, baie cu cada. Caracteristici Tehnice casa 2 (partial renovata, modern functaioneaza ca si salon de infrumusetare, cealalta parte necesita renovari): * Regim de înălțime: Parter * Încălzire: Centrală pe gaz,soba * Suprafață Desfășurată: 139 mp * Suprafață utilă: 128 mp * Camere: 4 camere * Băi: 1 baie. Compartimentare casa 2 (partial renovata, modern functaioneaza ca si salon de infrumusetare, cealalta parte necesita renovari): *Parter (64 mp): 2 camere, spațiu depozitare ( salon infrumusetare) *Parter (64 mp): 2 camere, 1 baie ( necesita renovare interior) Caracteristici Tehnice Garaj : * Regim de înălțime: Parter * Suprafață Desfășurată: 32 mp * Amprentă la sol: 34 mp Detalii Juridice Agenția Imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat toate documentele relevante, inclusiv: * Extrasul de Carte Funciară. * Documentele de dobândire. * Alte acte necesare. Proprietatea este liberă de sarcini, conformă cu legislația în vigoare și pregătită pentru vânzare. Detalii Financiare * Investiție: 264.900 €. Proprietarul este persoană fizică, nu se plătește TVA. Prețul solicitat include piesele de mobilier și electrocasnicele din prezentare. * Comision Agenție: 0% * Onorariu Notarial și Taxe OCPI: În sarcina cumpărătorului. * Impozit pe Venitul Generat de Vânzare: În sarcina vânzătorului. Pentru a înțelege mai bine această locuință excepțională și poziționarea ei, vă invităm să parcurgeți turul virtual disponibil în această pagină. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions