Casa 4 cam.+ teren de vanzare in Cartierul Turnisor, Zona Exclusivista

Vă oferim spre vânzare o casă înșiruită cu teren de 529 mp, situată într-o zonă rezidențială liniștită și în plină dezvoltare - Cartier Turnișor, zona Str. Stăvilarului, cu acces și din Str. George Topârceanu. Detalii despre construcție: Regim de înălțime: Parter + Etaj Suprafață construită: 163,51 mp Suprafață utilă: 116,6 mp Predare: Interior la roșu Exterior izolat și zugrăvit Curtea și grădina se predau parțial amenajate Opțional (contra cost): Predare la alb avansat Caracteristici teren: Suprafață: 529 mp Front stradal: 10 ml PUZ aprobat (dec. 2022) Destinație: locuințe individuale și regim înșiruit Procent de ocupare: max. 35% CUT: 0.7 Orientare sudică - ideală pentru locuințe semi-pasive (panouri fotovoltaice, pompe de căldură) Utilități în curs de branșare: Energie electrică Apă, canalizare și rețea pluvială utilitățile sunt în proces de avizare, urmând finalizarea lucrărilor în acest an. Documentație: Certificat de urbanism Studiu geotehnic Extras CF actualizat Proiect tehnic Autorizație de construcție emisă pentru parcela vecină Avantaje: Zonă liniștită, cu priveliște panoramică spre Munții Cindrel și Făgăraș Aproape de zona industrială Vest, Metro și Parcul Belvedere (2 min cu mașina / 5 min cu bicicleta) Acces facil pe drumuri pietruite în dezvoltare Preț: 195.000 EUR Posibilitate de plată în rate - până la 12 luni, cu avans minim de 30%. Construcția casei va demara doar după ce se va semna antecontractul și se va achita avansul de 30%. Contact: Pentru mai multe informații și vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afișat. Casa perfectă pentru familia ta - într-o zonă care îmbină natura cu dezvoltarea urbană!