Închiriere spațiu comercial - Adjud

Dragu Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial stradal cu suprafața utilă de 100 mp, situat într-o zonă centrală, cu trafic intens, vizibilitate foarte bună și acces facil. În acest spațiu a funcționat anterior Farmacia Myosotis, locația fiind deja cunoscută și beneficiind de un vad comercial foarte bun. Spațiul este bine compartimentat și se pretează pentru multiple tipuri de activități: farmacie, clinică medicală, cabinet, retail, birouri, salon de înfrumusețare, cafenea sau alte servicii comerciale. Un avantaj important îl reprezintă cele 3 căi de acces: acces principal direct din stradă, destinat clienților; acces secundar prin partea din spate, ideal pentru aprovizionare; acces suplimentar prin casa scării. Proprietatea dispune de vitrină stradală, ceea ce asigură o expunere foarte bună pentru orice tip de activitate comercială. Caracteristici principale: suprafață utilă: 100 mp poziționare stradală zonă centrală vitrină și acces direct din stradă 3 căi de acces trafic pietonal și auto ridicat locație cunoscută, fostă Farmacie Myosotis disponibilitate imediată ideal pentru contracte de închiriere pe termen lung Poziția, vizibilitatea și accesibilitatea fac din acest spațiu o alegere foarte bună pentru un business care își dorește expunere și acces direct pentru clienți.

*Dragu Imobiliare Next Level* vă propune spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-una dintre cele mai valoroase și intens circulate zone ale municipiului *Adjud, cu deschidere directă la **E85, vizavi de **Banca Transilvania* și în imediata vecinătate a magazinului *Carrefour*. Poziționarea excelentă oferă o vizibilitate deosebită și un trafic pietonal și auto intens, fiind una dintre cele mai căutate locații comerciale din oraș. # Caracteristici principale * Suprafață totală: *220 mp*, 380 kw * Deschidere la E85: *9 metri liniari* * Vizibilitate excelentă către una dintre cele mai circulate artere rutiere din România * Trafic pietonal intens * Climatizare pe gaz * Spațiul poate fi recompartimentat și amenajat în funcție de cerințele viitorului chiriaș. Datorită amplasării și suprafeței generoase, proprietatea este potrivită pentru o gamă largă de activități comerciale și de servicii, precum: * clinică medicală; * policlinică; * laborator de analize; * supermarket sau magazin de proximitate; * farmacie; * showroom; * bancă sau instituție financiară; * magazin de specialitate; * sală de fitness; * centru de înfrumusețare; * spațiu pentru servicii profesionale. Unul dintre cele mai importante avantaje îl reprezintă flexibilitatea spațiului. Compartimentarea poate fi adaptată în funcție de specificul activității desfășurate, oferind viitorului chiriaș posibilitatea amenajării unui spațiu perfect adaptat propriilor cerințe. Dacă sunteți în căutarea unei locații premium, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic constant, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Adjud. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa *Dragu Imobiliare Next Level*.

Oportunitate de închiriere a unei proprietăți comerciale cu poziționare strategică în municipiul Adjud, amplasată direct la E85 - una dintre cele mai importante artere rutiere din România, cu trafic auto intens și vizibilitate excelentă. Imobilul beneficiază de o localizare premium, fiind situat vis-a-vis de Spitalul Municipal Adjud și la aproximativ 50 de metri de magazinul Lidl, într-o zonă cu flux constant de persoane și vehicule, ceea ce oferă un potențial comercial ridicat. Proprietatea este amplasată pe un teren cu suprafață totală de 2.262 mp și include o clădire solidă construită pe cadre de beton, cu o amprentă la sol de 512 mp și un etaj cu suprafața de aproximativ 300 mp. În cadrul proprietății există o zonă de parcare de aproximativ 500 mp, cu posibilitatea optimizării și extinderii acesteia în funcție de conceptul comercial implementat. Structura robustă a clădirii permite reconfigurarea și compartimentarea spațiului în funcție de cerințele operaționale ale viitorului chiriaș, ceea ce oferă flexibilitate pentru implementarea unor concepte comerciale moderne. Proprietatea beneficiază de acces direct din E85, dar și de acces secundar din strada Tineretului, facilitând atât accesul clienților, cât și logistica necesară aprovizionării. Configurația terenului permite accesul camioanelor de mare tonaj, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru activități de retail sau distribuție. Prin poziționarea sa strategică, vizibilitatea ridicată și suprafața generoasă a terenului, proprietatea este potrivită pentru dezvoltarea unor concepte comerciale precum: - clinică medicală, centru medical - retailer modern / supermarket - showroom comercial sau centru de servicii alte concepte comerciale operate de branduri naționale sau internaționale Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru companii care doresc să își extindă prezența într-o locație cu vizibilitate excelentă, acces facil și potențial comercial ridicat, într-un oraș cu poziție strategică pe coridorul rutier E85.