Spatiu SAD Centru Comercial Kapa la etaj, 600 mp, cu parcare privata, ideal pentru comercial mobila, amenajari interioare, showroom, loc de joaca, etc. Locație Excelentă: - Situat în Centru Comercial Kapa, aproape de Iuliul Mall. - Acces facil către principalele zone ale orașului - Parcare disponibilă în fața clădirii și lateralul spatiului - Aproape de stațiile de transport în comun. Detalii Cheie: - Suprafață utilă: 600 mp - Compartimentat în open space generos, plus birou propriu - Vitrina mare pentru vizibilitate maximă - Posibilitate de promovare în interiorul și exteriorul clădirii, afisaj bannere stradale pe cladire - Parcare generoasa chiar in fata spatiului - Dispune de toate autorizatiile necesare functionarii, inclusiv Autorizatie ISU. - Spațiu gata de utilizare, disponibil imediat. Detalii Financiare: - Preț închiriere: 3600 EURO (6 euro/mp) lunar plus TVA - Costuri aditionale 4 euro/mp - Garanție: 1 luna de chirie - Comision 0 O oportunitate imobiliară ce merită atenția dumneavoastră! Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări sunati la telefon:

Descoperiți un spațiu comercial ( SAD), perfect pentru afaceri de succes, într-o locație strategică, Kapa Center, Zona Lipovei din Timișoara. Locație Excelentă: - Situat în Centru Comercial Kapa, zona Lipovei, intre Kapa si Euro/Galeria 1. - Acces facil către principalele zone ale orașului - Parcare disponibilă în fața clădirii și lateralspatiului - Aproape de stațiile de transport în comun. Detalii Cheie: - Suprafață utilă: 53 mp - Compartimentat în open space generos, plus hol cu acces la grup sanitar propriu - Vitrina mare pentru vizibilitate maximă - Parcare generoasa chiar in fata spatiului - Acces din exterior, astfel ca programul tau nu depinde de programul centrului comercial. - Dispune de toate autorizatiile necesare functionarii, inclusiv Autorizatie ISU. Spațiu gata de utilizare, disponibil imediat. Ideal pentru farmacie, horeca, fastfood, cofetarie, salon de frizerie, cosmetica, diverse servicii. Detalii Financiare: - Preț închiriere: 795 EURO (15 euro/mp) lunar plus TVA - Costuri aditionale 5 euro/mp - Garanție: 1 luna de chirie - Comision 0 O oportunitate imobiliară ce merită atenția dumneavoastră! Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări sunati la telefon:

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatiu comercial disponibil la etajul 1, de 1476 metri patrati utili, zona Iulius Mall. Spatiul se desfasoara pe o suprafata de aproximativ 1476 metri patrati si dispune de o incapere mare open space. Accesul se face prin hol comun cu doua intrari. Acces la grupuri sanitare. Confortul termic este asigurat cu ajutorul caloriferelor. Spatiul este de asemenea climatizat pentru realizarea confortului termic pe perioada verii. In imediata apropiere a spatiului exista locuri de parcare. De asemenea in incinta exista lift industrial de marfa, pentru a se putea realiza aprovizionarea spatiului. Pretul este 5 euro/mp + TVA /mp. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP 1921905

APOSTU ESTATE va ofera spre inchiriere spatiu comercial P+E1, 700 mp si parcare, zona Iulius Town. Spatiul se desfasoara pe doua nivele si este compartimentat astfel: Parter (370 mp): - incapere openspace; - doua birouri; - 4 grupuri sanitare. Accesul la etaj se face prin doua scari de acces. Etaj1 (330mp): - incapere openspace; - doua birouri; Proprietatea beneficiaza de 6 locuri de parcare dedicate. Confortul termic este asigurat cu ajutorul ventiloconvectoarelor cu centrala pe gaz. Spatiul beneficiaza de sistem de alarma, senzori de fum, circuite de evacuare in caz de incendiu. Spatiul beneficiaza de o anexa si de locuri de parcare. Va asteptam cu placere la o vizionare! CP1984013

Cladirea de birouri ofera spatii moderne si eficiente pentru desfasurarea activitatilor de business, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Construita in anul 2016, proprietatea este configurata pe subsol, parter si trei etaje (S+P+3E), avand o structura functionala, ideala pentru companii care isi doresc vizibilitate si confort operational. Cladirea este echipata cu finisaje si dotari conforme standardelor actuale din segmentul office: tavan casetat, sistem HVAC pe 4 tevi pentru control individualizat al temperaturii, aer conditionat, centrala termica proprie, sistem de detectie a incendiilor, paza permanenta si supraveghere video (CCTV). Toate aceste facilitati contribuie la un mediu de lucru sigur, eficient energetic si adaptat cerintelor actuale ale pietei. Prin pozitionarea sa centrala, dotarile tehnice si calitatea constructiei, aceasta cladire reprezinta o alegere potrivita pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ intr-un oras cu un mediu economic dinamic si in continua dezvoltare.

United Business Center este componenta de birouri a proiectului Iulius Town, un ansamblu urban mixt care integreaza spatii de birouri de clasa A, retail si zone de relaxare si divertisment. Complexul office include patru cladiri moderne, concepute pentru a raspunde nevoilor companiilor din sectoarele IT, automotive si servicii. Cu un design contemporan, spatii eficiente si dotari de inalta calitate, cladirile din UBC au fost dezvoltate conform principiilor sustenabilitatii si au obtinut certificari LEED, recunoscute la nivel international. Prima cladire livrata in cadrul proiectului, UBC 1, pune la dispozitie o suprafata de 13.000 mp si beneficiaza de acces direct la Iulius Gardens, zona de retail si parcarea multietajata. UBC 2 continua aceeasi linie functionala, cu un spatiu generos de 18.000 mp si un design eficient, pus in valoare prin solutii tehnologice moderne. Cea de-a treia cladire, UBC 3, se remarca prin certificarea LEED Platinum si o suprafata de 19.000 mp, oferind un mediu de lucru performant, conectat si prietenos cu mediul. UBC 0, cea mai mare dintre cele patru, insumeaza 32.000 mp si este integrata perfect in peisajul urban si functional al Iulius Town. Toate cladirile beneficiaza de acces facil la restaurante, cafenele, servicii medicale, zone comerciale, facilitati educationale si spatii verzi. Prin conceptul sau integrat si calitatea executiei, United Business Center contribuie la conturarea unui pol de business modern si atractiv in inima Timisoarei.

Spatiu comercial cu 2 incaperi de inchiriat in Timisoara, zona Lipovei. FOXFORT propune spre inchiriere un spatiu comercial pretabil showroom impresionant, dispus pe 2 nivele, proiectat sa impresioneze prin designul sau si finisajele de inalta calitate superioara. Este situat in Timisoara, zona Lipovei, intr-o zona cu potential excelent, perfecta pentru a evidentia produsele si serviciile dumneavoastra. Spatiul este pe 2 niveluri, format din 2 incaperi open-space. Pe partea de Parter avem urmatoarele: 1 incapere principala destinata showroom-ului, 2 spatii de depozitare, 2 toalete, 1 bucatarie. Pe partea de etaj avem urmoarele: 1 camera principala destinata showroom-ului, 1 camera tehnica, 1 spatiu de depozitare. Suprafata utila 560 mp si teren de 250 mp. Imobilul dispune de curte, care este destinata locurilor de parcare. Are structura din beton, este construit in anul 2007, renovat in 2024. Inaltimea interioara este de 5 m. Spatiul dispune de 3 iesiri. Dotari: contorizare separata, spoturi, lumina naturala, iluminat interior sistem led, curent electric, apa, canalizare, curent trifazic pe interior + exterior, 5 locuri de parcare, sistem de alarma, terasa. Incazirea se realizeaza prin intermediul convectoarelor. Finisaje interioare: - Usa intrare: PVC; - Usi interioare: PVC; - Tamplarie ferestre: pvc, termopan; - Podele: gresie. Pretul este de 5.490€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si o vizionare! Ai sansa sa inchiriezi un spatiu care inspira succes! ID intern: C7553