Immobili commerciali in affitto - Astra

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 800 mp ( spatiul se poate inchiria si amenajat la pretul de 8.9 euro/mp) - Etajul - 1 - Inaltime spatiu - 3.5 m - Compartimentare - open space, grupuri sanitare, spatiu de depozitare, hol, chicineta - Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil - Dotari si finisaje - HVAC sistem, tavan casetat, corpuri de iluminat, receptie, grupuri sanitare Imaginile sunt cu caracter informativ Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus Imo Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 130 mp - Inaltime spatiu - 2,8 m - Compartimentare - 4 camere, hol, bucatarie, grupu sanitar, spatiu depozitare. - Acces transport in comun - 300 m distanta fata de imobil. - Dotari si finisaje - 220w, centrala, corpuri de iluminat. Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Telefon:

Spațiu comercial de 85 mp situat la parter în zona Bartolomeu din Brașov, cu acces direct din stradă și vizibilitate bună către trecători. Compartimentarea eficientă include o încăpere principală generoasă, o baie și un spațiu dedicat depozitării, permițând adaptarea rapidă pentru diverse activități comerciale precum showroom, magazin, birou tehnic sau spațiu de expunere. Locația se află într-un cartier cu trafic constant pe tot parcursul zilei, aproape de puncte de interes locale care atrag atât rezidenți, cât și vizitatori, asigurând un flux continuu de potențiali clienți pentru afacerea ta. Accesul facil, fără etaje suplimentare, reduce costurile operaționale și simplifică logistica zilnică, oferind o soluție practică pentru închiriere comercială pe termen lung. Proprietatea se potrivește afacerilor aflate în stadiu de dezvoltare sau celor care doresc extindere într-o zonă cu potențial de creștere din Brașov, unde conectivitatea și comoditatea cartierului Bartolomeu contribuie la o activitate zilnică mai ușoară. Structura permite multiple configurații funcționale, iar amplasarea la parter susține vizibilitatea și accesibilitatea fără obstacole. Pentru detalii suplimentare despre închirierea acestui spațiu comercial, te invităm să ne contactezi.

Spațiul comercial de 84 mp, situat la parter în zona Calea București din cartierul Astra, Brașov, oferă un flux de clienți facil și o vizibilitate bună pentru diverse activități comerciale. Compartimentarea eficientă, cu patru camere adaptabile și o baie, permite organizarea rapidă a spațiului în zone de vânzare, recepție și depozitare, menținând în același timp o circulație fluidă pentru personal și clienți. Suprafața utilă este optimă pentru mici afaceri sau showroomuri, iar suprafața construită de 92 mp evidențiază posibilități de amenajare confortabilă fără compromisuri. Locația din Brașov, aproape de arterele principale, asigură acces facil din diferite zone ale orașului și o vizibilitate relevantă pentru afaceri de profil comercial. Spațiul este disponibil în regim de închiriere, cu o ofertă competitivă de preț pentru zona sa, facilitând planuri de afaceri rapide și eficiente. Structura permite adaptarea ușoară la nevoile specifice ale unei activități comerciale, fie că este vorba de un magazin, un birou de servicii sau un punct de prezentare a produselor. Accesul direct din stradă și proximitatea față de alte puncte de interes din Astra contribuie la atragerea constantă a vizitatorilor. Dacă căutați un spațiu versatil, cu posibilitatea de a-l adapta la nevoile dumneavoastră, acest spațiu comercial poate reprezenta opțiunea potrivită pentru lansarea sau extinderea activității într-un cadru practic și funcțional. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și vizionare.

Propunem spre inchiriere integrala o cladire cu potential pentru organizarea unei solutii proprii de cazare a angajatilor sau pentru alte activitati situata pe Strada Zizinului nr. 108, cu acces facil catre principalele zone industriale ale Brasovului. Proprietatea dispune de aproximativ 1.011 mp utili, 1.760 mp construiti desfasurati si un teren total de 3.459 mp, dintre care 2.601 mp reprezinta teren liber, intravilan si imprejmuit. Cladirea are regim de inaltime D+P+3E, iar proiectul arhitectural anexat prevede revenirea la functiunea anterioara de spatii pentru cazarea muncitorilor. Conform schitelor, configuratia cladirii, fara demisol, este urmatoarea: PARTER: * 8 birouri; * 2 camere de aproximativ 49 mp fiecare; * bucatarie cu loc de luat masa; * spatiu auxiliar; * receptie/intrare, hol si coridor; * grupuri sanitare; * casa scarii si camera tabloului electric. ETAJUL 1: * 9 camere destinate cazarii cu bai proprii; * spatiu comun cu destinatia de camera tehnica; * hol si casa scarii. ETAJUL 2: * 9 camere destinate cazarii cu bai proprii; * spatiu comun cu destinatia de camera tehnica; * hol si casa scarii. ETAJUL 3: * 11 camere; * grup sanitar comun; * hol si casa scarii; * acces pod/spatiu auxiliar. Etajul 2 se afla in stare buna. Etajul 1 necesita lucrari de igienizare si refacerea finisajelor afectate in urma unei inundatii anterioare, iar parterul si etajul 3 necesita renovare completa. Instalatiile cladirii trebuie verificate si, acolo unde este necesar, reparate sau adaptate viitoarei utilizari. Proprietatea se inchiriaza in starea actuala, iar aceste aspecte au fost luate in considerare la stabilirea chiriei. Configuratia ii permite viitorului chirias sa realizeze amenajarile in functie de numarul de angajati si de propriile cerinte operationale, cu respectarea normelor si obtinerea autorizatiilor necesare. Pretul chiriei este de 3.500 EURO + TVA/luna. Disponibilitate imediata. Schitele si documentatia proprietatii sunt disponibile la cerere.

Spațiu comercial închiriat în Brașov, în cartierul Astra, cu o suprafață utilă de 70 mp, ideal pentru orice activitate de retail, birouri sau showroom mic. Spațiul dispune de o compartimentare clară, o singură încăpere spațioasă la parter, plus o baie funcțională, asigurând un flux de activitate simplu și eficient. Părțile vitrine sau accesul direct din zonă pot facilita vizibilitatea către trecători, iar amplasarea la parter oferă acces facil pentru clienți și livrări. Beneficii reale ale acestei opțiuni includ locația în Brașov, într-o zonă cu vizibilitate și trafic aproape de principalele artere, precum și posibilitatea de a personaliza spațiul conform necesităților afacerii tale. Suprafața utilă de 70 mp, alături de spațiul construit de 78 mp, asigură flexibilitate în amenajarea încăperii, fără a compromite funcționalitatea. Prețul de închiriere de 700 EUR oferă un raport bun între spațiu, zonă și buget, fiind o oportunitate atractivă pentru activități comerciale ce caută o prezență solidă în zona Astra.

Agentia imobiliara Mi Casa prezinta la inchiriere spatii de birouri cu suprafete cuprinse intre 40mp si 80mp,situate in Brasov zona Uzina 2. Sunt libere la inchiriere spatii la parter si etajul 2. Cladirea are centrala termica proprie Sunt alocate parcari in zona. Spatiile sunt pretabile pentru activitati sportive, sala de sport, activitati diverse. In zona avem la inchiriere spatii industriale de 500mp, cu pret intre 6 euro/mp si 8 euro/mp.

O soluție potrivită pentru profesioniști, antreprenori și companii care caută un spațiu de lucru eficient, fără a închiria suprafețe mai mari decât au nevoie. Sunt disponibile birouri individuale de 12 mp și 14 mp, cu posibilitatea de închiriere: a unei singure unități; a două sau mai multe birouri; a mai multor unități pentru aceeași companie sau echipă. Configurația flexibilă permite adaptarea spațiului în funcție de dimensiunea și necesitățile activității. Birourile sunt potrivite pentru consultanță, contabilitate, avocatură, IT, servicii, activități administrative, agenții, freelanceri sau reprezentanțe ale unor companii. Un avantaj important este faptul că proprietarul este de acord ca viitorul chiriaș să își stabilească la adresă sediul social și/sau punctul de lucru, în funcție de necesitățile firmei și de activitatea desfășurată. Poți începe cu un singur birou și, în funcție de dezvoltarea activității, poți închiria suplimentar alte unități disponibile. O opțiune practică atât pentru profesioniști independenți, cât și pentru firme care doresc să își organizeze echipa în birouri separate, în aceeași locație.

Ti-a atras atentia un spatiu comercial / birouri, disponibil pentru inchiriere, situat in zona Carpatilor / Urban Plaza, intr-un areal urban cu dezvoltare mixta, predominant rezidentiala, cu functiuni comerciale si de servicii. Amplasamentul beneficiază de o densitate rezidențială ridicată, caracteristică unuia dintre cele mai populate cartiere ale municipiului, generând fluxuri pietonale și auto constante, alături de o conectivitate optimă prin arterele majore de circulație și rețeaua de transport public, care asigură legături rapide către polii economici și centrul urban. Proximitatea față de platformele industriale active, unitățile de învățământ, piețele agroalimentare și spațiile comerciale de proximitate, conferă un potențial solid pentru activități de retail, servicii sau birouri orientate către o cerere locală stabilă și diversificată. Detalii tehnice Suprafete: -suprafata utila: 549 mp.; -suprafata desfsurata | 665 mp.; -demisol | 150 mp; -parter | 160 mp; -etaj | 157 mp; -mansarda (neamenajata) | 150 mp.; -conf. schite atasate. Regim de inaltime: -parter: 4,20 m. -etaj: 3,30 m. -demisol: 3,00 m. Spatii administrative Grupuri sanitare: -parter: 1 grup sanitar -etaj: 2 grupuri sanitare -demisol: 2 grupuri sanitare Dusuri: - etaj: 2 dusuri - demisol: 4 dusuri Acces -cai de acces la parter: 4 -cai de acces comune parter si demisol: 2 Utilitati -utilitati complete: apa, canalizare, gaz, energie electrica; -curent trifazic 380 V; -putere instalata: 18 kW, cu posibilitate suplimentare pana la 50 kW. Parcari -parcari multiple disponibile - aproximativ 30 locuri; Sistem de incalzire: -3 centrale termice. NOTA Din fotografii au fost eliminate elementele de identificare aferente actualului chirias, din motive lesne de inteles. Configuratia imobilului si pozitionarea suprafetelor vitrate corespund situatiei existente la fata locului. Fotografiile complete, adresa exacta, cat si informatiile suplimentare privind proprietatea, vor fi puse la dispozitie persoanelor care isi manifesta un interes real pentru imobil, in etapa ulterioara a procesului de prezentare. Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

SPAȚIU COMERCIAL | 70 MP | SUPRAFAȚĂ VITRATĂ 10 ML | ASTRA Amplasat în zona Astra, spațiul beneficiază de trafic auto constant și acces facil din zona rezidențială din jur. În proximitate se regăsesc magazine de proximitate, stații de transport public și servicii utile pentru locuitorii zonei. Suprafața vitrată generoasă, cele două căi de acces și compartimentarea funcțională susțin desfășurarea unor activități comerciale sau de servicii. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 70 mp.; Compartimentare: -1 open-space; -hol; -1 grup sanitar; -1 cameră de depozitare; -1 birou; -1 intrare principală; -1 intrare secundară. Facilități: -înălțime - 2,73 m.; -suprafață vitrată | 10 ml.; -2 căi de acces. Utilități: -apă; -canalizare; -energie electrică trifazică; -fără gaze naturale. Disponibilitate imediată Condiții comerciale: -chirie: 700 €/lună, preț fix; -perioadă de grație: 3 luni. -perioadă de grație pentru amenajare: 3 luni. Situație C.F.: -spațiu comercial. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau identificarea altor variante de spații potrivite nevoilor dumneavoastră, mă puteți contacta direct. Ana Datcu | Keller Williams Brașov Telefon:

SPAȚIU COMERCIAL | 30 MP | SUPRAFAȚĂ VITRATĂ 4 ML | ASTRA Amplasat în zona Astra, una dintre cele mai active și bine conectate zone ale municipiului Brașov, spațiul beneficiază de accesibilitate bună, trafic constant și vizibilitate favorabilă pentru desfășurarea unei activități comerciale. Poziționarea la parter, suprafața vitrată și configurația funcțională recomandă proprietatea pentru activități comerciale și de servicii, spațiul putând fi adaptat în funcție de specificul viitorului chiriaș. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 30 mp.; Compartimentare: -2 încăperi; -hol; -1 grup sanitar; -1 cale de acces. Facilități: -înălțime - 2,75 m.; -suprafață vitrată | 4 ml.; -poziționare la parter; -centrală termică proprie; -contorizare separată. Utilități: -apă și canalizare; -energie electrică 220 V; -gaze naturale; Disponibilitate imediată Situație C.F.: -spațiu comercial. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau identificarea altor variante de spații potrivite nevoilor dumneavoastră, mă puteți contacta direct. Ana Datcu | Keller Williams Brașov Telefon:

Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Uranus-Jupiter, cartier Astra, Brașov, amplasat la parter și potrivit pentru o varietate de activități comerciale sau de servicii. Spațiul are o suprafață construită de 23 mp, este renovat și beneficiază de grup sanitar propriu și vitrină, un avantaj important pentru vizibilitatea afacerii și expunerea produselor sau serviciilor. Datorită compartimentării și dimensiunii sale, spațiul poate fi amenajat cu ușurință în funcție de specificul viitoarei activități. Este potrivit pentru magazin de haine sau accesorii, boutique, showroom, magazin de cosmetice, parfumerie, salon de înfrumusețare, manichiură, barber shop, agenție, birou de servicii, punct de lucru sau alte activități comerciale compatibile cu spațiul. Poziționarea la parter și vitrina oferă acces facil și posibilitatea unei bune expuneri către potențialii clienți. Spațiul reprezintă o alegere potrivită pentru un antreprenor care își dorește un punct de lucru compact, renovat și ușor de personalizat, într-o zonă cunoscută a cartierului Astra. Comision agenție: 50% + TVA din valoarea chiriei aferente primei luni. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 30 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : zona de birouri, baie,bucatarie, depozitare - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat - Destinatie - birou, optica sau frizerie Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 66 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : două camere, grup sanitar și spatiu depozitare. - Dotari: 220 w, centrala, calorifere și corpuri de iluminat. - Destinatie - cabinet medical, salon cosmetica,magazin sau fast-food. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Colosseum Invest va propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 30 mp, amplasat la parter, într-o zonă cu vad stradal și vizibilitate foarte bună. Spațiul are o compartimentare practică, fiind format din două încăperi, hol și grup sanitar, și beneficiază de locuri de parcare, oferind astfel acces facil atât clienților, cât și personalului.

BLITZ îți prezintă un spațiu comercial de 120 mp, situat la parter, într-o zonă foarte bună din cartierul Astra, cu un vad stradal de aproximativ 15 metri și vizibilitate excelentă. Poziționarea la parter și deschiderea generoasă către stradă oferă accesibilitate foarte bună și expunere pentru orice tip de activitate comercială. Spațiul este potrivit atât pentru comerț, cât și pentru servicii, birouri sau alte activități care necesită vizibilitate și acces direct. Detalii: 120 mp Parter Vad stradal 15 metri Cartier Astra Vizibilitate foarte bună Acces facil pentru clienți Potrivit pentru magazin, showroom, cabinet, salon, servicii, birouri sau alte activități comerciale O oportunitate excelentă pentru o afacere care își dorește un spațiu generos, la parter, cu expunere foarte bună și vad stradal într-o zonă importantă din Brașov.

Spațiu comercial situat în zona Calea București din Brașov, potrivit pentru activități de birou sau activități profesionale. Suprafața utilă de 68 mp este distribuită inteligent pe patru camere, asigurând spații separate pentru lucru în echipă sau zone de întâlnire, plus o baie practică. Compartimentarea eficientă, alături de o suprafață construită de 76 mp, oferă flexibilitate în amenajarea funcțională, iar orientarea și iluminatul natural contribuie la un ambient plăcut pentru zi cu zi. Proprietatea se află într-o zonă bine conectată, cu acces facil la rutele principale și facilități ale orașului, ceea ce facilitează atât spațiile de lucru colaborativ, cât și vizitele clienților. Compartimentarea curată permite optimizarea protocolului de lucru, în timp ce cadrul legitim pentru închiriere asigură stabilitate pentru afacerea dumneavoastră. Disponibil pentru închiriere, acest spațiu reprezintă o opțiune atractivă pentru companiile care caută un birou cu spațiu generos la un cost competitiv în centrul orașului.

Spațiu comercial de închiriat | 324 mp | Curte proprie | Parcul Someș, Brașov Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, situat pe strada L. C. Babeș nr. 1-3, Brașov, cu o suprafață totală de 324 mp.

RoBU Spatii Comerciale va propune spre inchiriere spatiu comercial, SAD, OFFICE Calea Bucuresti- CABU54 Compartimentare birouri decomandat 2 grupuri sanitare

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu vizibilitate foarte bună, situat pe strada Uranus, în zona Piața Astra, una dintre cele mai circulate zone comerciale din Brașov. Spațiul are o suprafață utilă totală de 375 mp, compartimentată astfel: