Komerční nemovitost k pronájmu - Astra

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de aproximativ 120 mp, situat în zona Străzii Zorilor, cu acces facil și vizibilitate bună, potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și servicii. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă vitrina generoasă, cu o lungime de aproximativ 16 metri, oferind vizibilitate foarte bună și posibilități excelente pentru expunerea produselor și promovarea activității. Spațiul beneficiază de asemenea de acces pentru aprovizionare și descărcarea mărfii în partea din spate a imobilului, aspect ideal pentru activități comerciale care necesită recepționarea și manipularea periodică a mărfurilor. Caracteristici: Suprafață: 120 mp Vitrină: aproximativ 16 metri Acces pentru aprovizionare și descărcare marfă în partea din spate Acces facil către proprietate Potrivit pentru activități comerciale, showroom, servicii sau alte destinații similare Toate utilitățile disponibile Chirie: 2.200 €/lună Datorită suprafeței generoase, vitrinei de 16 metri și accesului separat pentru aprovizionare, spațiul reprezintă o opțiune potrivită pentru o afacere care își dorește vizibilitate, accesibilitate și condiții bune pentru desfășurarea activității comerciale. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, amplasat în ansamblul Cosmopolit Zenit, cu acces direct, vizibilitate bună și o configurație potrivită pentru activități comerciale sau profesionale cu poziționare premium. Proprietatea oferă 282,68 mp utili și 384,59 mp construiți, fiind compartimentată astfel: 191,97 mp spațiu comercial principal, 57,51 mp supantă pentru birouri, 18,06 mp depozit și 15,14 mp grup sanitar. Spațiul se remarcă prin volum generos, design contemporan și flexibilitate în amenajare. Supanta poate fi utilizată pentru birouri, sală de ședințe sau zonă administrativă, iar depozitul completează funcționalitatea necesară unui business bine organizat. Este potrivit pentru showroom, clinică medicală, flagship store, concept store, studio, sediu reprezentativ de companie sau servicii premium. Avantaje: suprafață generoasă, vizibilitate comercială, acces direct, compartimentare flexibilă, zonă administrativă separată, depozit, infrastructură pentru autorizare, posibilitate de parcări subterane, amplasare într-un ansamblu rezidențial modern. Localizarea în Cosmopolit Zenit - Răcădău oferă un cadru urban premium, cu acces facil către centrul Brașovului și către principalele zone de interes. Pentru detalii tehnice și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, situat în cadrul ansamblului Cosmopolit Zenit într-o zonă rezidențială modernă și bine conectată a Brașovului. Proprietatea oferă 185,44 mp utili și o configurație potrivită pentru businessuri care au nevoie de imagine, funcționalitate și flexibilitate. Spațiul principal are 126,98 mp și poate fi amenajat pentru showroom, clinică, salon, studio, sediu de companie, magazin premium sau alte activități comerciale și profesionale. Supanta de 42,97 mp este ideală pentru birouri, sală de ședințe, back-office sau zonă administrativă, iar grupul sanitar are 15,49 mp. Date tehnice: 185,44 mp suprafață utilă totală, 216,11 mp suprafață construită desfășurată, 126,98 mp spațiu comercial, 42,97 mp supantă, 15,49 mp grup sanitar. Principalul avantaj este separarea eficientă dintre zona destinată clienților și cea administrativă, ceea ce face spațiul ușor de adaptat în funcție de specificul activității. Amplasarea în Cosmopolit Zenit - Răcădău oferă un cadru modern, acces facil către centrul Brașovului și o adresă potrivită pentru un business care pune accent pe imagine și accesibilitate. Printre principalele avantaje enumeram - suprafață generoasă, compartimentare flexibilă, supantă pentru birouri, multiple posibilități de amenajare, locație premium, ansamblu rezidențial modern. Pentru detalii, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, echipa REMAX Elite Brașov vă stă la dispoziție.

LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Pietei Astra, Colegiul National de Informatica "Gr. Moisil”, Policlinica Regina Maria si a statiilor de autobuz. COMPARTIMENTARE: Spatiul comercial este organizat eficient si are urmatoarea compartimentare: - incapere principala, destinata activitatii comerciale, cu acces direct din exterior; - incapere secundara, potrivita pentru birou, depozitare sau activitati auxiliare; - grup sanitar. DOTARI: - centrala termica proprie; - aer conditionat; - grup sanitar; - acces direct din strada; - încălzire prin calorifere; - suprafete vitrate mari; - loc de parcare. AVANTAJE: - Suprafata generoasa; - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata ampla; - Spatiu luminos; - Compartimentare practica; - Vizibilitate buna; - Posibilitatea de amenajare si adaptare in functie de activitatea desfasurata; - Potrivit pentru multiple tipuri de activitati comerciale sau profesionale. DESTINAȚIE COMERCIALA: - cabinet de consultanta; - magazin; - show room; - birou/sediu firma; - cabinet stomatologic; - centru infrumusetare. - activitati de servicii; - salon de infrumusetare; - cabinet medical. IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad. Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni; Comosion de intermediere 50%+TVA. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Se ofera spre inchiriere o cladire comerciala moderna, cu pozitionare excelenta si vizibilitate deosebita, amplasata pe artera principala a orasului - Calea Bucuresti in Brasov, vis-a-vis de Carrefour Business Park. Proprietatea se afla intr-o zona cu trafic intens si expunere maxima, avand acces facil catre centrul orasului, zonele comerciale si principalele cai de circulatie. Imobilul, cunoscut anterior ca showroom impresioneaza prin arhitectura moderna, fatada integral vitrata si spatiile generoase, fiind potrivit pentru o gama variata de activitati - showroom de brand, sediu corporate, centru medical, institutie financiara, spatiu educational sau hub de servicii. Cladirea are o suprafata totala de 2.909 m², desfasurata pe subsol, parter, doua etaje si terasa circulabila, fiind amplasata pe un teren de 1.943 m². La exterior beneficiaza de 18 locuri de parcare proprii in fata cladirii, precum si de zona de depozitare marfa in partea din spate. Distributia pe niveluri este echilibrata si functionala: -subsolul (453 m²) ofera spatiu generos pentru depozitare sau logistica - parterul (649 m²) are o deschidere ampla si vitrina catre bulevard, ideala pentru receptie sau zona de expunere, - etajul 1 (540 m²) - si etajul 2 (649 m²) pot fi configurate pentru birouri, sali de prezentare sau consultanta - terasa panoramica rara in Brasov (618 m²) adauga un plus de atractivitate, putand fi amenajata pentru evenimente, zona de relaxare sau rooftop lounge. Cladirea este complet utilata, dispune de toate racordurile la utilitati (curent, apa, canalizare, incalzire si climatizare), iar structura moderna permite o reconfigurare usoara in functie de nevoile chiriasului. Pozitionarea excelenta vis-a-vis de Carrefour, in apropiere de McDonald's Business Park, suprafata generoasa si imaginea arhitecturala impunatoare fac din aceasta proprietate una dintre cele mai valoroase oportunitati de inchiriere din zona Calea Bucuresti - Brasov. Cladirea are acces din 2 strazi, atat de pe Calea Bucuresti cat si de pe str. Poienelor. Pret de inchiriere: 20.000 € / luna (pentru intreaga cladire) Disponibilitate: din ianuarie 2026

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial situat pe Strada Vulturului, la intersecția cu Calea București, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate bună. Spațiul are o suprafață utilă de 60 mp, este amplasat la parter și beneficiază de acces direct din stradă, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale, birouri, servicii sau alte tipuri de activități.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 66 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : două camere, grup sanitar și spatiu depozitare. - Dotari: 220 w, centrala, calorifere și corpuri de iluminat. - Destinatie - cabinet medical, salon cosmetica,magazin sau fast-food. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 146 mp - Inaltime spatiu - 4 m - Compartimentare : 4 camere, grup sanitar și spațiu depozitare. - Dotari: 220 w, centrala, calorifere, corpuri de iluminat. - Destinatie: cabinet medical, reprezentanță, magazin, etc. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Spatii-comerciale-brasov.ro Tel:

ID intern: 6994 Regis Imobiliare va prezinta spre inchiriere un spatiu comercial situat pe Calea Bucuresti. Locatia cu o suprafata utila de 54mp,beneficiaza de vitrina stradala,ideala pentru expunere si atragerea clientilor,fiind usor adaptabil nevoilor viitorului chirias. Spatiul comercial se afla intr-o zona cu vad comercial foarte bun si cu locuri de parcare. Compartimentarea acestuia este in felul urmator: - Camera 1 - 12 mp - Camera 2 - 16,08 mp - Hol - 4,14 mp - Grup sanitar cu cada 3,70 mp - Birou Bucatarie 2,28 mp - Vitrina la strada cu balcon 3,08 mp. Este pretabil pentru cafenea, magazin, salon de infrumusetare sau alte activitati comerciale. Pozitionarea premium ofera un avantaj real pentru dezvoltarea oricarui business. Comisionul agentiei este de 50% + TVA din valoarea unei chirii. Proprietatea este valabila si pentru achizitionare la pretul de 139000 euro.

Inchiriez spatiul comercial lângă PIAȚA ASTRA | VIZIBILITATE EXCELENTĂ Dacă afacerea ta are nevoie de trafic, vizibilitate și acces direct din stradă, acest spațiu merită văzut.Fost spațiu de farmacie, beneficiază de vitrină generoasă, expunere foarte bună și acces facil, într-o zonă comercială intens circulată, cu blocuri, magazine, servicii și transport public în apropiere. Potrivit pentru farmacie, cabinet medical, optică, salon, showroom, magazin specializat, servicii sau birou cu relații cu publicul. -Poziție comercială foarte bună -Vitrină stradală și vizibilitate ridicată -Zonă cu trafic pietonal constant - Acces direct din exterior -Piața Astra la câțiva pași Aici nu trebuie să explici clienților unde te găsesc. Locația lucrează pentru afacerea ta. Pentru preț, suprafață și programarea unei vizionări, contactează-mă.

Spatiu Comercial de inchiriat 260mp, 120 mp terasa,disponibil imediar Fostul Somesul,suporta recompartimentare si necesita investitii,contract ferm pe 10 ani pret 2500 euro \luna se percepe garantie 2500 euro comision standard

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 310 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare - 9 birouri, grupuri sanitare, spatiu de depozitare, hol, chicineta - Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil - Dotari si finisaje - tavan casetat, corpuri de iluminat, sistem de alarma, grupuri sanitare - 5 locuri de parcare Plus-Imo.ro Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Spațiu comercial cu poziție stradală premium, în cartierul Astra, pe strada Uranus nr. 10. Amplasat într-o zonă de blocuri, în imediata vecinătate a cabinetelor Bioclinica și Synevo și a Pieței Astra, acesta oferă un flux zilnic constant de potențiali clienți. Caracteristici:

Spatiul comercial beneficiaza de vestiar si baie,si saltele specifice artelor martiale si este pretabil pentru activitati sportive dar si alte tipuri de activitati,yoga,religioase etc. Beneficiaza de un vad bun fiind pozitionat pe colt,strada cometei. Se inchiriaza cu ora,pretul difera de numarul de ore inchiriate pe luna.

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o poziționare excelentă, situat chiar în Piața Sfatului din Brașov, una dintre cele mai reprezentative și accesibile zone ale orașului. Spațiul are o suprafață de 65 mp și este compartimentat decomandat în 3 încăperi, oferind un grad ridicat de funcționalitate și intimitate. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de baie proprie, iar două dintre încăperi sunt prevăzute cu chiuvetă proprie, un avantaj important pentru desfășurarea activităților medicale sau a altor servicii care necesită punct de apă în fiecare cabinet. Datorită compartimentării și dotărilor existente, spațiul este ideal pentru cabinete medicale, cabinete stomatologice, cabinete de psihologie, cosmetică, terapii, consultanță, avocatură, contabilitate sau alte profesii liberale, oferind posibilitatea amenajării unor birouri sau cabinete distincte. Caracteristici principale: Suprafață: 65 mp 3 încăperi decomandate Baie proprie Chiuvetă în 2 dintre încăperi Compartimentare practică și funcțională Amplasare ultracentrală, Piața Sfatului Potrivit pentru activități medicale și profesii liberale Poziționarea în centrul istoric al Brașovului oferă vizibilitate, accesibilitate și prestanță, fiind o alegere potrivită pentru profesioniști care își doresc să își desfășoare activitatea într-o locație centrală și reprezentativă. Un spațiu versatil, într-o locație premium, pregătit să fie adaptat nevoilor activității dumneavoastră.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 1600 mp - Etajul - 1 - Inaltime spatiu - 3.5 m - Compartimentare - open space, grupuri sanitare, spatiu de depozitare, hol - Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil - Dotari si finisaje - doua scări de acces, lift, gaz, 380w, hidranți Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 130 mp - Inaltime spatiu - 2,8 m - Compartimentare - 4 camere, hol, bucatarie, grupu sanitar, spatiu depozitare. - Acces transport in comun - 300 m distanta fata de imobil. - Dotari si finisaje - 220w, centrala, corpuri de iluminat. Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Telefon:

Spațiul comercial de închiriat din cartierul Bartolomeu, Brașov, este un spațiu de 85 mp complet modernizat și amenajat special pentru activități HORECA, situat la parter. Proprietatea dispune de două intrări separate: una principală direct din stradă, destinată clienților, și o a doua intrare dedicată exclusiv angajaților. Alimentarea electrică trifazată de 380V permite conectarea echipamentelor profesionale de bucătărie fără necesitatea unor modificări suplimentare. Compartimentarea include o zonă principală de servire, un spațiu tehnic sau bucătărie, o baie separată pentru clienți și o baie separată pentru angajați, toate respectând normele sanitare și de funcționare HORECA. Amplasarea la parter oferă acces facil și vizibilitate către trecători într-o zonă cu trafic constant din Bartolomeu. Locația este potrivită pentru cafenele, restaurante, patiserii, baruri sau alte concepte HORECA care necesită flux de clienți și condiții tehnice adecvate. Strada permite parcarea în apropiere, iar vecinătatea cu alte puncte comerciale și rezidențiale susține vizibilitatea zilnică. Finisajele moderne și dotările tehnice actuale permit începerea activității fără investiții imediate în infrastructură. Spațiul comercial de închiriat din Brașov, zona Bartolomeu, păstrează structura funcțională clară, cu separarea zonelor pentru personal și clienți, și beneficiază de conexiune electrică dimensionată pentru utilizare intensivă. Accesul direct din stradă facilitează aprovizionarea și circulația, iar cele două băi separate contribuie la respectarea cerințelor igienice specifice. Zona Bartolomeu oferă conexiune bună cu restul orașului Brașov prin mijloace de transport și drumuri principale, ceea ce poate susține atragerea clienților din cartierele învecinate. Spațiul este gata de funcționare cu finisaje moderne și dotări tehnice actuale. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați-ne.

Spațiul comercial de 84 mp, situat la parter în zona Calea București din cartierul Astra, Brașov, oferă un flux de clienți facil și o vizibilitate bună pentru diverse activități comerciale. Compartimentarea eficientă, cu patru camere adaptabile și o baie, permite organizarea rapidă a spațiului în zone de vânzare, recepție și depozitare, menținând în același timp o circulație fluidă pentru personal și clienți. Suprafața utilă este optimă pentru mici afaceri sau showroomuri, iar suprafața construită de 92 mp evidențiază posibilități de amenajare confortabilă fără compromisuri. Locația din Brașov, aproape de arterele principale, asigură acces facil din diferite zone ale orașului și o vizibilitate relevantă pentru afaceri de profil comercial. Spațiul este disponibil în regim de închiriere, cu o ofertă competitivă de preț pentru zona sa, facilitând planuri de afaceri rapide și eficiente. Structura permite adaptarea ușoară la nevoile specifice ale unei activități comerciale, fie că este vorba de un magazin, un birou de servicii sau un punct de prezentare a produselor. Accesul direct din stradă și proximitatea față de alte puncte de interes din Astra contribuie la atragerea constantă a vizitatorilor. Dacă căutați un spațiu versatil, cu posibilitatea de a-l adapta la nevoile dumneavoastră, acest spațiu comercial poate reprezenta opțiunea potrivită pentru lansarea sau extinderea activității într-un cadru practic și funcțional. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și vizionare.

Propunem spre inchiriere integrala o cladire cu potential pentru organizarea unei solutii proprii de cazare a angajatilor sau pentru alte activitati situata pe Strada Zizinului nr. 108, cu acces facil catre principalele zone industriale ale Brasovului. Proprietatea dispune de aproximativ 1.011 mp utili, 1.760 mp construiti desfasurati si un teren total de 3.459 mp, dintre care 2.601 mp reprezinta teren liber, intravilan si imprejmuit. Cladirea are regim de inaltime D+P+3E, iar proiectul arhitectural anexat prevede revenirea la functiunea anterioara de spatii pentru cazarea muncitorilor. Conform schitelor, configuratia cladirii, fara demisol, este urmatoarea: PARTER: * 8 birouri; * 2 camere de aproximativ 49 mp fiecare; * bucatarie cu loc de luat masa; * spatiu auxiliar; * receptie/intrare, hol si coridor; * grupuri sanitare; * casa scarii si camera tabloului electric. ETAJUL 1: * 9 camere destinate cazarii cu bai proprii; * spatiu comun cu destinatia de camera tehnica; * hol si casa scarii. ETAJUL 2: * 9 camere destinate cazarii cu bai proprii; * spatiu comun cu destinatia de camera tehnica; * hol si casa scarii. ETAJUL 3: * 11 camere; * grup sanitar comun; * hol si casa scarii; * acces pod/spatiu auxiliar. Etajul 2 se afla in stare buna. Etajul 1 necesita lucrari de igienizare si refacerea finisajelor afectate in urma unei inundatii anterioare, iar parterul si etajul 3 necesita renovare completa. Instalatiile cladirii trebuie verificate si, acolo unde este necesar, reparate sau adaptate viitoarei utilizari. Proprietatea se inchiriaza in starea actuala, iar aceste aspecte au fost luate in considerare la stabilirea chiriei. Configuratia ii permite viitorului chirias sa realizeze amenajarile in functie de numarul de angajati si de propriile cerinte operationale, cu respectarea normelor si obtinerea autorizatiilor necesare. Pretul chiriei este de 3.500 EURO + TVA/luna. Disponibilitate imediata. Schitele si documentatia proprietatii sunt disponibile la cerere.