Оренда комерційної нерухомості - Băneasa

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri clasa A in complexul Victoria Park, unul dintre cele mai cunoscute parcuri de afaceri din zona de Nord. Situat strategic langa DN1 si zona comerciala Baneasa (Ikea, Baneasa Shopping City), complexul ofera un mix ideal de vizibilitate, accesibilitate si facilitati premium pentru echipe moderne. Specificatii Financiare: Pret inchiriere: 14 EUR mp + TVA. Service charge: 4 EUR mp + TVA. Eficienta: Cladire administrata profesional cu costuri de mentenanta competitive. Suprafete Disponibile: Etaj 3: 223 mp - compartimentat eficient. Etaj 3: 416 mp - open space. Etaj 4: 1035 mp - compartimentat (etaj intreg suprafata mare). Standarde Tehnice si Finisaje: Design: Fatada de sticla, podea flotanta acoperita cu mocheta si tavan casetat (inaltime 2.7 m). Dotari: Cablare voce-date, camera server dedicata, senzori incendiu si internet de mare viteza. Siguranta: Receptie, paza permanenta, supraveghere video (CCTV) si acces securizat cu cartela magnetica. Parcare: Capacitate generoasa in parcare sistematizata (supraterana si subterana). Victoria Park este recunoscut pentru structura sa flexibila, fiind compus din patru corpuri de cladire interconectate, ceea ce permite extinderi usoare pentru chiriasi. Complexul beneficiaza de o curte interioara amenajata, oferind angajatilor zone de relaxare si servicii variate in imediata apropiere. Locatia este imbatabila pentru companiile care au nevoie de acces rapid catre Aeroportul Otopeni, dar si catre centrul orasului prin axa DN1. Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona Baneasa - DN1 asigura o conexiune excelenta cu transportul public si o infrastructura comerciala completa (restaurante, banci, magazine) chiar langa sediu. ID oferta: 24R0117

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri flexibile in Iridex Business Center, o cladire moderna situata in zona de Nord a Capitalei, in proximitatea Pasajului Baneasa. Cladirea ofera solutii adaptabile atat pentru companii mici, cat si pentru echipe in dezvoltare, intr-un mediu profesional securizat. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 9.6 EUR mp + TVA. Service charge: 3 EUR mp + TVA. Cost utilitati: 3 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Standarde Tehnice si Finisaje: Interior: Spatii proaspat zugravite, dotate cu mocheta, tavan casetat si inaltime libera de 2.7 m. Dotari: Geamuri termopan cu jaluzele incluse, incalzire proprie, camera server si fatada de sticla. Infrastructura: Cablare voce-date completa, prize dedicate, internet de mare viteza si telefonie. Siguranta: Receptie, paza permanenta si monitorizare 24 7, supraveghere video si acces securizat cu cartela magnetica. Locatie si Avantaje: Iridex Business Center beneficiaza de o pozitionare strategica in Baneasa, oferind acces facil catre Aeroportul International Henri Coanda si catre zonele comerciale majore (Baneasa Shopping City). Este o locatie ideala pentru firmele care au nevoie de o adresa in Sectorul 1, cu conexiuni rapide catre DN1 si centura Bucurestiului, beneficiind in acelasi timp de costuri de mentenanta foarte competitive. ID oferta: 24R0066

Spatiu de birouri de inchiriat - Baneasa Business & Technology Park, Sos. Bucuresti-Ploiesti 42-44, Corp A Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri modern situat la etajul 3, in cadrul Baneasa Business & Technology Park, Corp A, pe Soseaua Bucuresti-Ploiesti nr. 42-44. Cladirea ofera conditii excelente pentru desfasurarea activitatii de birou, cu spatii luminoase, finisaje de calitate si posibilitate de compartimentare flexibila. Detalii financiare: Chirie spatiu birouri: 13,00 EUR mp + TVA Chirie parcare: 80 EUR loc + TVA Servicii intretinere (open book): 4,50 EUR mp + TVA Cladirea beneficiaza de acces facil la DN1 si Aeroportul Otopeni, sisteme moderne de climatizare, parcari ample, supraveghere 24 7 si acces la mijloacele de transport in comun. Spatiul este ideal pentru companii care cauta un raport excelent intre pret, calitate si locatie, intr-un mediu de afaceri modern si accesibil in zona Baneasa.

Spatiu de birouri disponibil pentru inchiriere in Platinum Business & Convention Center, Cladirea A1, la etajul 1, cu o suprafata totala de 493.59 mp GLA. Spatiul este complet finisat si ready to move, ideal pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ intr-o cladire de clasa A, cu infrastructura moderna si acces facil catre zona centrala si mijloace de transport. Detalii financiare: Chirie: 12 EUR mp + TVA Costuri servicii: 4.35 EUR mp + TVA Parcare subterana: 60 EUR loc + TVA (1 loc la 60 mp inchiriati) Perioada contractuala: minim 3 ani Garantie: 3 luni chirie + costuri servicii + TVA Cladirea ofera dotari moderne, paza 24 7, sistem HVAC performant si spatii comune premium, ideale pentru activitati corporate.

Spatiu comercial - inchiriere - in spatii comerciale, in zona Baneasa, Soseaua Bucuresti-Ploiesti, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: beton, perete nefinisat, lavabil, plansee tavan casetat, podea flotanta, nefinisat. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata

Baneasa Business & Technology Park este o clădire de birouri clasa A de înaltă calitate, situată în nordul Bucureștiului, cu acces ușor la centrul orașului, autostrăzi și aeroporturi internaționale. Parcul de afaceri are o vizibilitate excelenta, situat pe soseaua Bucuresti-Ploiesti, la doar 5 minute de Aeroportul Henri Coanda si la 1 minut de Aeroportul Aurel Vlaicu. Are legături cu toate mijloacele de transport urban (mașină, autobuz - 148, 301, 304, 783, linii de transport public privat și viitoare stație de metrou). Clădirile de birouri asigură un mediu de lucru la standardele moderne ale României, cu o suprafață totală închiriabilă de 27 003,70 mp, desfășurată pe un teren de 24 419 mp. Cele două clădiri sunt compuse din două aripi a câte cinci etaje fiecare (subteran, parter, etaj 4+ etaj tehnic), unite între ele prin holul central și a doua scară, și beneficiază de un atrium impresionant ce acoperă cinci etaje unde se află biroul de recepție. Fiecare clădire dispune de un nivel de parcare subteran legat de zona de recepție de la parter prin intermediul unui lift central și a unei scări. 795 locuri de parcare subterane și supraterane, asigurând în medie 1 loc de parcare la 48 mp de spațiu util. Cele două clădiri includ un restaurant, sucursală bancară, clinică de sănătate, showroom-uri și un oficiu poștal. Caracteritici tehnice: Tavan suspendat; Sistem de iluminat la 500 lux pentru birouri, zona WC la 150 lux la nivelul podelei, zone de circulatie 300 lux la nivelul podelei si scari 150 lux la nivelul podelei; Sistem HVAC centralizat cu 4 conducte; Securitatea completă 24 de ore va fi asigurată cu un sistem de acces cu card de glisare în toate zonele de intrare și închiriate; Sistem CCTV (servicii de securitate si receptie perimetrul exterior); Prize de alimentare din cutii la o rată de 1 cutie la fiecare 10 metri pătrați; fiecare cutie are 2 alimentare, prevedere pentru 2 puncte de telefon si date; Senzori de detectare a fumului; Lifturi de mare viteză 4 X 13 persoane; Capacitati de incarcare in pardoseala de 3 KN/mp in spatii birouri; Capacitati de incarcare in podea de 5 KN/mp in zonele server; Podeaua înălțată cu o înălțime totală de 120 mm și un spațiu liber interior de 80 mm cu o înălțime totală liberă de la podea până la tavan de 2,75-2,85 m; Pardoselile birourilor sunt organizate pe o grilă structurală de 7,5 metri pătrați; Sistem de management al parcării (sistem de carduri); Control centralizat al temperaturii: Iarna 21 grade, +/- 1 grad; Vara 23 de grade +/- 1 grad. 1 nivel UG ventilat parcare/arhive etc cu sistem de sprinklere; Proiectare de cutremur conform STAS românesc; 2 generatoare de energie electrică care, în caz de întrerupere a serviciului de alimentare cu energie electrică, pot furniza energie electrică chiriașului, în parametri redusi, timp de maximum 10 zile calendaristice de la întreruperea serviciului de alimentare cu energie electrică.

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Aviatiei, Stradal, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.6 m, plansee beton armat, parchet, mocheta, nefinisat. Dotari tehnice: internet, telefon, parcare sistematizata, prize voce-date. Servicii disponibile in cladire: paza, administratie, supraveghere video, contorizare separata.

Descriere Generala: Va propunem spre inchiriere spatii de birouri de clasa Superioara situate strategic in zona Baneasa, in imediata apropiere a Pasajului Baneasa si a sediului Antena 1, sector 1. Cladirea ofera o vizibilitate excelenta datorita fatadei de sticla si asigura un standard ridicat de confort pentru companiile care doresc o locatie de prestigiu in zona de Nord. Specificatii Financiare: Pret inchiriere birou: 12.5 EUR mp + TVA. Cheltuieli mentenanta: 4 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Suprafete si Compartimentari Disponibile: Spatiile sunt gata de utilizare, fiind deja compartimentate pentru o organizare eficienta a activitatii: Etaj 5: 158 mp (compartimentat). Etaj 5: 189 mp (compartimentat). Etaj 7: 455 mp (compartimentat). Standarde Tehnice si Finisaje: Structura si Design: Constructie pe structura de metal si beton armat, tavan casetat si fatada integrala de sticla ce permite un aport generos de lumina naturala. Finisaje: Pardoseli acoperite cu mocheta profesionala, pereti finisati cu lavabil si usi de intrare din sticla pentru un aspect modern si transparent. Tehnologie: Infrastructura completa de cablare voce-date, prize de date montate, telefonie si internet. Parcare: Facilitati de parcare sistematizata disponibile in cadrul cladirii. Servicii si Facilitati Cladire: Securitate: Paza permanenta, supraveghere video CCTV si acces securizat pe baza de cartela magnetica. Protocol: Receptie pentru primirea vizitatorilor si gestionarea corespondentei. Administrare: Servicii de facility management si administratie dedicata pentru buna functionare a imobilului. Locatie si Avantaje: Localizarea in zona Baneasa asigura avantaje logistice majore pentru business: Conectivitate: Acces facil catre DN1, Aeroportul Otopeni si zona de business Aviatiei-Pipera. Proximitate: In vecinatate se afla centre comerciale (Baneasa Shopping City), restaurante si hub-uri media importante. Eficienta: Suprafetele diverse permit atat acomodarea unor echipe medii, cat si a unor departamente extinse. ID oferta: 24R0226

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri compus din 2 sau 3 încăperi generoase, situat într-o clădire de birouri modernă, amplasată într-o zonă dezirabilă din nordul Capitalei - Băneasa, pe Bulevardul Aerogării. Spatiul se poate compartimenta dupa bunul plac al noului beneficiar, si se pot alege suprafete incepand de la 70 mp, pana la 615 mp, cat are un etaj intreg. Pentru vizualizarea completa a spatiilor de birouri, exista un tur virtual, ce se gaseste atat in prezentarea on-line, cat si aici: Clădirea se află la doar 2 km de hubul de birouri din zona stației de metrou Aurel Vlaicu, oferind acces rapid atât către centrul orașului, cât și către zona de business din Pipera-Barbu Văcărescu. Spațiul propus are o suprafață totală de 88 mp (70 mp utili), cu posibilitate de recompartimentare în funcție de nevoile companiei. Fotografiile prezentate sunt realizate în interiorul clădirii și au caracter ilustrativ - la fața locului, aveți libertatea de a alege configurația optimă pentru activitatea dumneavoastră. La cerere, este disponibilă și o suprafață mai mare, de până la 615 mp (întregul etaj), în funcție de necesarul companiei. Spațiul beneficiază de grup sanitar propriu, bucătărie complet utilată (separată de zona de birouri), recepție și pază permanentă. Locuri de parcare pot fi închiriate în subsolul clădirii. Prețul afișat nu include taxa de mentenanță, care este de 4 euro/mp. Datorită amplasării și configurației, spațiul este ideal pentru birouri, call center sau servicii premium. Pentru detalii suplimentare, mă puteți contacta telefonic, pe WhatsApp sau prin e-mail. Vă mulțumesc!

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri compus din 3 sau 4 încăperi generoase, situat într-o clădire de birouri modernă, amplasată într-o zonă dezirabilă din nordul Capitalei - Băneasa, pe Bulevardul Aerogării. Spatiul se poate compartimenta dupa bunul plac al noului beneficiar, si se pot alege suprafete incepand de la 70 mp, pana la 615 mp, cat are un etaj intreg. Pentru vizualizarea completa a spatiilor de birouri, exista un tur virtual, ce se gaseste atat in prezentarea on-line, cat si aici: Clădirea se află la doar 2 km de hubul de birouri din zona stației de metrou Aurel Vlaicu, oferind acces rapid atât către centrul orașului, cât și către zona de business din Pipera-Barbu Văcărescu. Spațiul propus are o suprafață totală de 120 mp ( 100 mp utili), cu posibilitate de recompartimentare în funcție de nevoile companiei. Fotografiile prezentate sunt realizate în interiorul clădirii și au caracter ilustrativ - la fața locului, aveți libertatea de a alege configurația optimă pentru activitatea dumneavoastră. La cerere, este disponibilă și o suprafață mai mare, de până la 615 mp (întregul etaj), în funcție de necesarul companiei. Spațiul beneficiază de grup sanitar propriu, bucătărie complet utilată (separată de zona de birouri), recepție și pază permanentă. Locuri de parcare pot fi închiriate în subsolul clădirii. Prețul afișat nu include taxa de mentenanță, care este de 4 euro/mp. Datorită amplasării și configurației, spațiul este ideal pentru birouri, call center sau servicii premium. Pentru detalii suplimentare, mă puteți contacta telefonic, pe WhatsApp sau prin e-mail. Vă mulțumesc!

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri compus din 6 încăperi generoase, situat într-o clădire de birouri modernă, din nordul Capitalei - Băneasa, pe Sos. Bucuresti-Ploiesti. Pentru vizualizarea completa a spatiilor de birouri, exista un tur virtual, ce se gaseste atat in prezentarea on-line, cat si aici: Clădirea este amplasată într-o zonă dezirabilă, aproape de aeroportul Baneasa, oferind acces rapid atât către centrul orașului, cât și către zona de business din Aviatiei - Pipera. Spațiul propus are o suprafață totală de 314 mp (262 mp utili), si este alcatuit din 6 incaperi (birouri), grupuri sanitare, spatii de depozitare, holuri si zona de servit masa. Fotografiile prezentate sunt realizate în interiorul clădirii și au caracter ilustrativ, si se pot alege, de asemenea, si 2 spatii de birouri mai mici, unul de 171 mp, si altul de 143 mp. La cerere, sunt disponibile contra cost, și locuri de parcare in subteranul cladirii. Spațiul beneficiază de grup sanitar propriu, bucătărie complet utilată (separată de zona de birouri), recepție și pază permanentă. Prețul afișat nu include taxa de mentenanță, care este de 4 euro/mp. Datorită amplasării și configurației, spațiul este ideal pentru birouri, call center sau alte servicii premium. Pentru detalii suplimentare, mă puteți contacta telefonic, pe WhatsApp sau prin e-mail. Vă mulțumesc!

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial premium, situat la parterul unei cladiri de birouri moderne din zona Baneasa - Bulevardul Aerogarii, una dintre cele mai dinamice si bine cotate zone de business din nordul Capitalei. Spatiul are o suprafata utila totala de 266 mp si este compus din mai multe incaperi generoase, putand fi recompartimentat in functie de cerintele operationale ale viitorului chirias. In prezent, configuratia include: - zona open space de aproximativ 162 mp utili - zona privata de 37 mp utili - doua birouri individuale de 17 mp si 28 mp - spatiu de depozitare de 8 mp - terasa de 16 mp Accesul se realizeaza prin doua intrari distincte: una din interiorul cladirii, prin zona de receptie cu paza permanenta si spatiu de asteptare, si o a doua intrare direct din exterior, din strada, oferind flexibilitate in utilizare. Imobilul beneficiaza de o amplasare strategica, in proximitatea aeroportului, intr-un pol consacrat de cladiri de birouri. Transportul public este disponibil la aproximativ 500 m (tramvai si autobuz), iar hubul de business din zona Aurel Vlaicu - Pipera - Barbu Vacarescu se afla la doar 2 km, asigurand conexiuni rapide catre centrul orasului si principalele zone corporative. Spatiul dispune de grup sanitar propriu, separat de zona de lucru, precum si de servicii de receptie si paza permanenta. Locuri de parcare pot fi inchiriate in subsolul cladirii. La cerere, se poate pune la dispozitie o suprafata suplimentara de pana la 615 mp (etaj integral), in functie de necesarul companiei. Pretul afisat nu include taxa de mentenanta, in valoare de 4 euro/mp. Prin pozitionare, configuratie si facilitati, spatiul este ideal pentru birouri, call center, activitati de consultanta sau servicii premium. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie telefonic, pe WhatsApp sau prin e-mail. Multumesc.

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri format din multiple incapari generoase, intr-o cladire de birouri situata intr-o zona dezirabila din nordul Bucurestiului, Baneasa, bulevardul Aerogarii. Clădirea se află la doar 2 km de hubul de birouri din zona stației de metrou Aurel Vlaicu, oferind acces rapid atât către centrul orașului, cât și către zona de business din Pipera-Barbu Văcărescu. Fotografiile sunt realizate în interiorul clădirii și au caracter orientativ, deoarece la fața locului puteți opta pentru orice configurație care se potrivește cel mai bine nevoilor companiei dumneavoastră. Proprietatea are o suprafata desfasurata de 600 mp utili, suprafata ce suporta diferite configuratii, in functie de necesitati si de nr de camere dorite. Atentie: pentru vizualizarea completa a spatiilor de birouri, am atasat si un tur virtual, ce se gaseste atat in prezentarea on-line, cat si aici: Exista posibilitatea alegerii si unui spatiu mai mic, incepand de la suprafata de 150 mp si ajungand pana la suprafata de care are nevoie companiei dvs., maxim 600 mp, pentru un etaj intreg. Exista grupuri 4 sanitare, bucatarie complet utilata, receptie si paza permanenta. Pretul afisat nu contine si taxa de mentenanta de 4 euro/mp, existand de asemenea posibilitatea inchirierii locurilor de parcare in subsolul cladirii. Destinatia ideala a acestui spatiu, tinand cont de arhitectura sa si de caracteristicile zonei poate fi de spatiu de birouri, call center sau alte servicii cu profil premium. Pentru detalii suplimentare ma puteti contacta telefonic, prin e-mail sau pe WhatssApp. Multumesc.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri compus din 4 încăperi generoase, situat într-o clădire de birouri modernă, amplasată într-o zonă dezirabilă din nordul Capitalei - Băneasa, pe Bulevardul Aerogării. Pentru vizualizarea completa a spatiilor de birouri, exista un tur virtual, ce se gaseste atat in prezentarea on-line, cat si aici: Clădirea se află la doar 2 km de hubul de birouri din zona stației de metrou Aurel Vlaicu, oferind acces rapid atât către centrul orașului, cât și către zona de business din Pipera-Barbu Văcărescu. Spațiul propus are o suprafață totală de 205 mp (171 mp utili), cu posibilitate de recompartimentare în funcție de nevoile companiei. Fotografiile prezentate sunt realizate în interiorul clădirii și au caracter ilustrativ - la fața locului, aveți libertatea de a alege configurația optimă pentru activitatea dumneavoastră. La cerere, este disponibilă și o suprafață mai mare, de până la 615 mp (întregul etaj), în funcție de necesarul companiei. Spațiul beneficiază de grup sanitar propriu, bucătărie complet utilată (separată de zona de birouri), recepție și pază permanentă. Locuri de parcare pot fi închiriate în subsolul clădirii. Prețul afișat nu include taxa de mentenanță, care este de 4 euro/mp. Datorită amplasării și configurației, spațiul este ideal pentru birouri, call center sau servicii premium. Pentru detalii suplimentare, mă puteți contacta telefonic, pe WhatsApp sau prin e-mail. Vă mulțumesc!

Ai visat întotdeauna să ai propriul tău salon? Acum ai ocazia să îți îndeplinești visul! Vă propun un spațiu comercial care a funcționat mulți ani la rând ca și salon de cosmetică. Acum este la închiriere și este marea ta șansă să-ți dezvolți aici propria viziune! Spațiul este situat pe Bulevardul Tudor Vladimirescu, la doar câțiva pași de Iulius Mall. Compartimentare - 5 camere - 2 corpuri sanitare unite - 1 hol - compartimentarea este flexibilă, unii dintre pereții despărțitori fiind din reigips Facilități - sistem de supraveghere video - vitrină - centrală proprie - aer condiționat Preț de închiriere: 1.399 euro Pentru mai multe detalii și vizionări apelați

Inchiriere spatiu birouri in cladire de birouri clasa A, situata in zona Baneasa - AeroGarii, Sector 1, Bucuresti. Cladire moderna, cu structura metal, caramida si beton, finisaje de calitate superioara si plansee din beton armat cu tavan casetat. Spatiile sunt compartimentate sau open space, ideale pentru companii care cauta birouri functionale si confortabile. Pret si costuri: Pret inchiriere: 10.5 EUR m² + TVA Cheltuieli mentenanta: 4,25 EUR m² + TVA Suprafete disponibile: Etaj 3: 186 mp, compartimentat, disponibil Etaj 4: 288 mp, compartimentat, disponibil Etaj 5: 340 mp, 210 mp si 215 mp, compartimentat, disponibil Dotari si finisaje: Perete lavabil, inaltime spatiu 2,7 m, podea flotanta si mochetă Cablare voce-date, prize voce-date, senzor incendii, camera server Parcare sistematizata, fatada de sticla, telefon, internet Servicii in cladire: Acces cu cartela magnetica, supraveghere video, receptie si administratie, paza Optional: Inchiriere mobilat, la cerere, contra cost. Aceasta proprietate este ideala pentru firme care cauta birouri premium in Bucuresti, cu acces facil la Baneasa si Aerogarii, intr-o zona moderna si sigura.

Inchiriere spatii birouri clasa Superioara in Baneasa - Zona Antena 1 Pasaj Baneasa Va propunem spre inchiriere spatii de birouri moderne intr-o cladire reprezentativa situata in zona de nord, Sector 1, cu acces facil catre DN1 si Aeroportul Otopeni. Cladirea ofera dotari tehnice de clasa superioara si o structura eficienta, fiind ideala pentru companii care cauta un sediu vizibil intr-un hub de business consacrat. COST CHIRIE MP= 9.6 EURO+TVA COST TERASA MP= 6 EURO+TVA COST UTILITATI = 3.5 EURO+TVA COST MENTENANTA MP= 4 EURO+TVA Parcare: 150 EUR loc luna + TVA. Standarde Tehnice si Finisaje Infrastructura: Structura de beton, podea flotanta si mocheta de trafic intens. Ambient: Inaltime libera de 2.7 m, tavan casetat si fatada de sticla pentru lumina naturala optima. Echipare: Cablare voce-date completa, prize dedicate, infrastructura telefonie si internet. Servicii si Siguranta Securitate: Paza permanenta si acces securizat cu cartela magnetica. Management: Echipa de administratie dedicata in incinta cladirii. Logistica: Parcare sistematizata pentru angajati si vizitatori. Locatie si Avantaje Amplasarea in zona Baneasa (Antena 1) ofera o conexiune rapida catre Pasajul Baneasa, Aerogarii si Soseaua de Centura. Este o locatie strategica ce combina accesul rapid catre polul de business de nord cu facilitatile din proximitate (Baneasa Shopping City, restaurante, zone comerciale). ID oferta: 24R0594