Аренда коммерческой недвижимости - Băneasa

Va propunem la inchiriere o superba locatie situata in Sectorul 1, limitrof Mogosoaia, acces facil. din Soseaua Odai. Proprietatea este compusa din 15 camere ( 12 cu baie proprie), bucatarie utilata, piscina de 200 mp, terasa in suprafata de 220 mp, parcare proprie si teren in suprafata de 2452 mp. Spatiu este pretabil gradinita/ scoala/ liceu, clinica recuperare, clinica stomatologica, centru rezidenta seniori, birouri, mini hotel-restaurant. Exista posibilitatea de extindere la 32 camere prin compartimentare si inchidere terase si inchirierea unui suprafete extra de teren pentru spatiu verde, parcare, etc.

id anunt : P293072 Agentia Iproperty Investment va invita sa descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră în vibrantul cartier Rahova din București! Acest spațiu comercial de 80 mp, situat la parter, oferă un cadru ideal pentru a transforma viziunea dumneavoastră în realitate. Cu o amplasare strategică, proprietatea beneficiază de un trafic pietonal constant, fiind locul ideal pentru a atrage clienți noi și a crește notorietatea brandului dumneavoastră. Încărcat de potențial, acest spațiu cu două camere este perfect echipat pentru a răspunde nevoilor variate ale afacerii dumneavoastră. Fie că planificați să deschideți un magazin, un birou sau un salon de înfrumusețare, fiecare detaliu al acestei proprietăți contribuie la crearea unui mediu primitor și funcțional. Baia modernă și designul bine gândit asigură confortul necesar atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Suprafața utilă de 80 mp oferă flexibilitate în amenajare, permițându-vă să personalizați fiecare colț în funcție de nevoile specifice ale afacerii dumneavoastră. Nu ratați ocazia de a închiria acest spațiu comercial într-o zonă în continuă dezvoltare! Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi cum acest loc poate deveni noul dumneavoastră punct de plecare în succesul afacerii. Este momentul să transformați visul dumneavoastră în realitate! Comisionul agenetiei este standrad 50% din valoarea primei luni de chirie. Pentru alte detalii sau chiar o vizionare nu ezitati sa ne contactati. Agent : Nicolae Mihnea

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial modern, amplasat la parterul ansamblului rezidențial The Grand Kristal, una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Sectorul 4, cu o comunitate numeroasă și aflată în continuă dezvoltare. Spațiul beneficiază de o suprafață utilă de 128,1 mp, fiind compartimentat eficient într-o zonă principală open-space, două grupuri sanitare și spații auxiliare, oferind flexibilitate pentru amenajarea oricărui tip de afacere. Datorită poziționării la parter și accesului direct din exterior, proprietatea beneficiază de vizibilitate foarte bună, lumină naturală generoasă și un flux constant de potențiali clienți proveniți din ansamblul rezidențial și din zonele limitrofe. Spațiul a funcționat anterior în domeniul alimentației publice, însă se închiriază fără echipamente, oferind viitorului chiriaș libertatea de a-l amenaja și personaliza în funcție de specificul propriei activități. Caracteristici: - Suprafață utilă: 128,1 mp - Spațiu open-space generos - 2 grupuri sanitare - Spațiu pentru depozitare - Vitrină și acces direct din stradă - Contorizare individuală pentru utilități - Zonă cu trafic rezidențial intens și potențial comercial ridicat Pretabil pentru: - Restaurant - Cafenea / Coffee Shop - Pizzerie - Fast Food - Brutărie / Cofetărie - Market / Mini Market - Farmacie - Clinică medicală sau stomatologică - Cabinet veterinar - Salon de înfrumusețare / Barber Shop - Birouri - Showroom - Magazin specializat - Studio de fitness, yoga sau pilates - Orice altă activitate comercială sau de servicii. Preț închiriere: 15 Euro/mp + TVA Condiții de închiriere: 1 lună chirie în avans; 1 lună garanție. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial într-o zonă cu un potențial excelent de dezvoltare, care să ofere vizibilitate, acces facil și posibilitatea amenajării după propriul concept, această proprietate reprezintă o oportunitate foarte bună

0% comision! Space planning gratuit! Birouri moderne de inchiriat in centru de afaceri structurat pe 3S+P+11E, cu 605mp/etaj. Localizat in zona Izvor la cateva minute distanta de mijloacele de transport in comun. TRANSPORT PUBLIC: Metrou 10.00 min.; RATB/tramvai 2.00 min. TIP DISPUNERE: Open space Partitionat REGIMUL PARCARILOR COTA ALOCARE: 1 loc de parcare per 100.0mp inchiriati SUBTERAN - NORMAL: 100 EUR/spatiu/luna DOTARI SI FINISAJE Informatii imobil: cortina de sticla, ferestre fixe, ferestre care se deschid, min 2,7m pina la tavan, tavan suspendat, podea inaltata, mocheta, chicineta, restaurant/cafenea, nr. lifturi - 3, capacitate pers./lift - 10, paza 24h, CCTV, 1 lift panoramic, placaje fatada granit si marmura, tamplarie aluminiu, placaje interioara din piatra naturala. Specificatii tehnice: prize date-voce (o priza dubla pentru 12 mp inchiriati), putere electrica instalata - 1565 KW, generator pentru sisteme vitale (capacitate 100 KW, generator pentru sisteme chirias, acces control, internet fibra optica Climatizare: sistem 4 tevi, centrala termica Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (CATV) Finisaje - Podele (Mocheta) Dotari - Diverse (Senzor de fum) Servicii - Servicii imobil (Paza)

Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 5 al cladirii moderne Herastrau Office Building, cu o suprafata de 209 mp, aflat intr-una dintre cele mai prestigioase zone de business din Bucuresti - Herastrau, Sector 1. Cladirea, prin dotarile sale de top, se remarca prin fatada principala din perete cortina tip Schuco si fatada secundara din caramida eficienta cu goluri tip Porotherm si tamplarie de aluminiu Schuco. Aceste solutii tehnice ofera cel mai bun coeficient de transfer termic disponibil, ceea ce contribuie semnificativ la optimizarea costurilor de intretinere. Un avantaj unic al acestui spatiu il reprezinta zona de bucatarie si relaxare, cu priveliste exceptionala asupra Parcului Herastrau. Suprafata de la etajul 5 este disponibila integral mobilata la standarde de lux, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Detalii locatie: Herastrau Office Building este amplasata in partea de nord a Capitalei, la intersectia dintre Strada Ghetarilor si Aleea Priporului, vis-a-vis de Ambasada Republicii Populare Chineze, la doar 40 m de Str. Nicolae Caramfil si la 150 m de Parcul Herastrau - Soseaua Nordului. Statia de metrou Aurel Vlaicu este accesibila in aproximativ 7-8 minute de mers pe jos. Acces si conectivitate: Acces auto facil din Str. Ghetarilor si Aleea Priporului, cu legaturi directe catre Bd. Aviatorilor, Bd. Beijing, Str. Nicolae Caramfil si Sos. Nordului Conexiuni rapide catre principalele zone de business: Charles de Gaulle, Piata Victoriei, Barbu Vacarescu, Dimitrie Pompeiu si Pipera Transport public variat: autobuz (5 min), tramvai si metrou (7-8 min) Detalii cladire: Finalizata in 2011 Regim de inaltime: S+P+5 Receptie la parter Ascensor Otis de mare viteza, capacitate 12 persoane Pardoseala tehnica suprainaltata, granit si mocheta premium Iluminat LED in plafon casetat Climatizarea, rece si cald, realizata cu ventiloconvectoare sistem in 4 tevi, asigura debitul de aer necesar prin grile de refulare si anemostate incastrate in tavanul casetat Centrala de tratare a aerului, de ultima generatie, care asigura necesarul de aer proaspat pe toata perioada timpului de lucru Paza permanenta, sisteme complexe de securitate Sistem building management system, ce are misiunea de monitorizare centralizata a cladirii, care duce la optimizarea costurilor de consum si de intretinere Conditii financiare etaj disponibil - 209 m²: Chirie: 21 EUR m² + TVA Service charge: 8 EUR m² + TVA Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru companiile care isi doresc birouri intr-o zona exclusivista, cu accesibilitate excelenta si toate facilitatile moderne necesare desfasurarii activitatii in cele mai bune conditii. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Spațiu de birouri premium de închiriat | Nordul Capitalei | 70 mp + terasă generoasă Descoperă un spațiu modern și versatil, amplasat într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Capitalei, ideal pentru birouri, agenții de creație, arhitectură, marketing, IT, consultanță, showroom sau activități din industria beauty și fashion. Cu o suprafață de 70 mp, spațiul este organizat în regim open space, oferind flexibilitate pentru amenajarea în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Unul dintre marile sale avantaje este terasa generoasă, perfectă pentru pauze, întâlniri informale sau momente de relaxare într-un cadru plăcut. Proprietatea beneficiază de: * Open space luminos de 70 mp * Terasă spațioasă * Bucătărie complet utilată * Baie proprie * Aer condiționat și toate utilitățile * Finisaje moderne și atmosferă profesională * Acces facil către principalele artere și mijloace de transport din nordul Bucureștiului Un spațiu care îmbină confortul, funcționalitatea și un design contemporan, pregătit să devină sediul ideal pentru afacerea ta. Programează o vizionare și descoperă potențialul acestui spațiu!

Spațiu Comercial Premium de Închiriat - Ficusului / Herăstrău Locație excepțională, pe una dintre cele mai circulate și exclusiviste artere din zona de nord a Bucureștiului - Ficusului, la câteva minute de Parcul Herăstrău. Se oferă spre închiriere spațiu comercial stradal, situat într-o clădire comercială modernă, cu vitrină generoasă și vizibilitate excelentă. Caracteristici: - Vitrină amplă la stradă - Terasă exterioară - Design interior premium, finisaje moderne - Zonă cu trafic pietonal și auto intens - Acces facil și vizibilitate foarte bună - Ideal pentru concept HoReCa Destinații recomandate: - Cafenea de specialitate - Pizzerie - Covrigărie / brutărie artizanală - Gelaterie - Bistro - Wine Bar - Bakery & Coffee Shop - Concept Store cu zonă de servire Avantaje locație: - Amplasare în imediata apropiere a zonei Herăstrău - Cartier cu rezidenți premium și clădiri de birouri - Putere mare de cumpărare - Flux constant de clienți pe tot parcursul zilei Spațiul este pregătit pentru amenajare și poate fi adaptat rapid în funcție de specificul activității. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Se oferă spre închiriere spațiu comercial cu destinație comercială, în suprafață de 66 mp utili, poziționat la parterul unui imobil reprezentativ pe Bulevardul Ficusului, în imediata vecinătate a intrării în Parcul Herăstrău. Amplasamentul beneficiază de un flux consistent de trafic pietonal și auto, generat de una dintre cele mai frecventate artere din nordul Capitalei. Proximitatea parcului național atrage zilnic un public divers - activ, cu venituri ridicate și obiceiuri de consum bine definite - ceea ce conferă spațiului un potențial comercial ridicat, indiferent de profilul de activitate. Accesul la nivel stradal, vizibilitatea frontală și configurația regulată a suprafeței permit amenajarea eficientă pentru o gamă largă de utilizări: retail, servicii medicale și de wellness, birouri cu acces clienți, unități horeca sau orice activitate care necesită expunere directă și un cadru premium.

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri exclusivist in suprafata de 363 mp, situat in Herastrau Office Building. Amplasata la intersectia strazilor Ghetarilor si Aleea Priporului, cladirea beneficiaza de o pozitie privilegiata, vis-a-vis de Ambasada Chinei si la doar 150 de metri de Parcul Herastrau, oferind o imagine de prestigiu si un mediu de lucru de top. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 20 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta (Service Charge): 8 EUR mp + TVA (include mentenanta sistemului HVAC). Localizare: Zona Nordului - Nicolae Caramfil. Suprafata si Compartimentare (Etaj 2) Suprafata exacta: 363,27 mp. Compartimentare: Spatiu deja compartimentat, optimizat pentru eficienta operationala. Finisaje: Pardoseala tehnica suprainaltata, finisaje din granit in zonele de acces si mocheta de calitate superioara in zonele de lucru. Ambient: Tavan casetat cu iluminat LED integrat (asigura nivelul optim de luxi). Dotari Tehnice si Eficienta Climatizare: Sistem performant cu ventiloconvectoare in 4 tevi (cald rece) si Centrala de Tratament a Aerului (CTA) pentru aport permanent de aer proaspat. Transport Vertical: Ascensor Otis ultraperformant (viteza 1,5 m sec). Smart Building: Sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea centralizata si optimizarea costurilor de consum. Siguranta: Paza permanenta si sisteme complexe de securitate. Servicii in Cladire Primire: Receptie eleganta situata la parterul cladirii. Regim inaltime: S + P + 5 etaje, oferind o atmosfera de lucru selecta si densitate redusa. Locatie si Avantaje Cladirea ofera acces rapid (7-8 minute de mers pe jos) catre Metrou Aurel Vlaicu si este inconjurata de cele mai bune restaurante si facilitati din zona de Nord. Proximitatea fata de Soseaua Nordului si Parcul Herastrau asigura un avantaj competitiv major in atragerea si retentia talentelor, oferind un echilibru excelent intre munca si relaxare. ID oferta: 24R1094 Contactati-ne pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!

Vă ofer posibilitatea de a închiria un spațiu bine amplasat pretabil pentru diverse activități economice. Spațiul se află într-un ansamblu rezidențial nou situat pe Șoseaua Colentina la mică distanță de intersecția străzii Teiul Doamnei cu Șoseaua Colentina, la o stație de Piața Obor și la mai puțin de 500 ml de Șoseaua Fundeni - Parcul Plumbuita. Avem deci acces facil atât spre zona Ultracentrală cât și spre zone de aprovizionare de tip Voluntari-Afumați sau spre zonele de birouri din zona Aviației-Pipera. Spațiul este dispus pe două nivele, parter și etaj (mezanin/supantă) și are o configurație ce ajută la desfășurarea simultană a mai multor activități, astfel avem la parter două zone open space ce beneficiază și de un grup sanitar iar la etaj avem 5 încăperi ce pot fi folosite atât pentru diferite activități, încăperi deservite de 2 grupuri sanitare de o zonă de tip vestiar (prevăzut cu duș) și de alte două zone de depozitare. Spațiul beneficiază de utilități, este liber și se poate preda rapid. Vitrina are o expunere stradală între 9 și 10 metri liniari, traficul pietonal este moderat iar cel auto este intens, sunt posibilități de parcare în proximitatea spațiului. Vă aștept cu drag la o locație care să vă ajute să vă creșteți o afacere de succes. Se dorește chiria achitată în avans pe o lună de zile și o garanție de bună păstrare a imobilului de 3000 de euro. Comisionul agenției este de 50%+TVA din chiria aferentă unei luni și la vizionare se semnează formularul agenției. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel Apulum94. Ansamblu Rezidențial

Spațiu comercial premium disponibil pentru închiriere în zona Herăstrău, una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone din nordul Capitalei. Proprietatea dispune de o suprafață utilă generoasă de 175 mp și este predată la stadiul „la gri”, oferind viitorului chiriaș libertatea de a configura și amenaja spațiul în funcție de specificul activității desfășurate. Configurația eficientă și suprafața versatilă permit adaptarea pentru o gamă variată de destinații comerciale sau de servicii, precum showroom, clinică, salon de înfrumusețare, birouri, studio, concept store sau alte activități care necesită un spațiu reprezentativ într-o zonă cu vizibilitate și trafic ridicat. Amplasarea strategică în proximitatea Parcului Herăstrău și a principalelor artere din nordul orașului asigură acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați, beneficiind totodată de un cadru urban modern și de prezența unui public cu putere de cumpărare ridicată. Spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc o locație premium, cu posibilitatea de personalizare completă a amenajării interioare, într-una dintre cele mai căutate zone de business și lifestyle din București.

Spațiu comercial premium - Parter | Jovial Residence 3 De închiriat spațiu comercial modern, situat la parterul unui imobil nou (2024), în cadrul ansamblului rezidențial Jovial Residence 3 - o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic constant. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 21,2 mp - Înălțime generoasă: 4 m - Acces direct din stradă - Spațiu individual, luminos, ușor de personalizat Dotări și avantaje: - Baie ce va fi predată complet finisată - Centrală termică proprie - Posibilitate de asigurare a sistemului de iluminat, la cerere - Amplasare strategică, cu Mega Image în imediata apropiere - Complex rezidențial nou, locuit Pretabil pentru: - Frizerie / barber shop - Studio make-up / beauty - Salon cosmetic - Magazin vape - Alte activități de servicii sau retail Spațiul reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea unei afaceri într-un cadru modern, coerent urban și bine poziționat, într-un ansamblu rezidențial aflat în plină expansiune.