RoBU Spatii Comerciale va propune spre inchiriere spatiu comercial in zona comerciala- Brasov Compus din: 780 mp parter cu gruri sanitare, birou, depozit camera centralei si etaj 230 mp

De închiriat - Zona Vlahuță, spațiu comercial 80 mp utili Spațiul, în suprafață de 80 mp + 23 mp terasa, este amplasat la parterul unei vile, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă. Spațiul este compartimentat în 2 încăperi + grupuri sanitare. Ideal pentru: birouri firme de consultanță cabinet medical stomatologic cabinet de arhitectură after-school centru de cursuri (limbi străine, dezvoltare personală, artă etc.) alte activități comerciale sau profesionale depozit Dotări și avantaje: acces separat înălțime 3 m contorizare separată posibilitate de amenajare în funcție de necesități posibilitate de parcare în fața casei internet sistem de supraveghere Disponibil imediat. Condiții de închiriere Chiria 750 Euro luna Depozit 750 Euro Comision agenție 50 % din valoarea chiriei pe o luna Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Salutare! Agentia Scenik Imobiliare Brasov, prin brokerul imobiliar Nicolae STOICA, va propune spre inchiriere un imobil cu destinatie administrativa si social - culturala, regim de inaltime S + P + 3E + M. Structura acestuia este urmatoarea: Subsol - zona de parcare (8 locuri), adapost protectie civila, spatiu pentru depozitare, spatiu tehnic; Parter - receptie, sala de mese, doua birouri, 4 toalete; Etaj 1, 2 si 3 aproximativ identice - 3 birouri mari si 1 - 2 mai mici, cate 4 toalete; Mansarda - doua birouri + sala de conferinte. Etajul 3 are alocata o terasa de pe care se beneficiaza de o priveliste deosebita asupra imprejurimilor, ideala pentru relaxare si reincarcarea bateriilor in pauzele de la job! Fiecare birou este amenajat corespunzator pentru mai multe functionalitati, fiind utilat cu mese de lucru utile pentru mai multe domenii. Sala de mese este si ea utilata si mobilata corespunzator. Accesul se face securizat prin mai multe moduri de actionare, inclusiv cu telefonul mobil. Corpurile de iluminat sunt cu sistem LED, foarte utile si economice. Pe fiecare etaj sunt amplasate cate 4 grupuri sanitare utilate modern. Urcarea/coborarea in interiorul cladirii se face atat pedestru pe scari dar si cu cele doua lifturi silentioase si moderne cu sarcina de 450 kg (6 persoane), care urca pana la etajul 3, dupancare doar pe scari pana la mansarda. Dispune de sistem de supraveghere video in zona holurilor. Dispune de energie electrica, atat 220 v cat si 380 v cu o putere aparenta de 120 KVA (kilo volt - amper). Pe langa zona de parcare de la subsol, inclus in pretul de inchiriere al intregului imobil, este alocata si o zona de parcare supraterana de aproximativ 1.500 mp, care in cursul anului urmator va fi amenajata corespunzator. Totodata, cladirea detine sistem de incalzire propriu centrala proprie alimentata pe gaz si deasemeni un sistem HVAC pentru incalzire, ventilatie si aer conditionat. Pretul de inchiriere al acestui spatiu este de 10 euro + tva/mp! Exista posibilitatea inchirierii doar unui singur etaj, astfel se va beneficia de un nr de locuri corespunzator suprafetei inchiriate. Pentru alte detalii si programare pentru vizionare, sunt aici la dispozitia dvoastra, Nicolae STOICA, Scenik Imobiliare Brasov! Tel/wapp

Luna Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial stradal, ideal pentru orice tip de activitate care necesită vizibilitate maximă și acces facil pentru clienți. Localizare: situat la stradă, într-o zonă cu trafic intens, perfect pentru retail, showroom, cabinet, servicii sau activități de alimentație. Caracteristici principale: Suprafață totală: 140 mp Front stradal generos: 12 m Spațiu complet decomandat, cu posibilitate de recompartimentare în funcție de activitate Grup sanitar Magazie interioară utilă pentru depozitare Curte în spate, cu acces separat - utilă pentru aprovizionare, depozitare sau activități secundare Acces facil pietonal și auto Spațiul beneficiază de o geometrie avantajoasă, vitrină mare și vizibilitate excelentă, fiind potrivit atât pentru afaceri deja consolidate, cât și pentru proiecte noi care necesită expunere. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, Luna Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție. Comision 0

RoBU Spatii Comerciale va propune spre inchiriere Spatiu comercial zona Bartolomeu- zona comerciala Compartimentare open space, zona de vanzare + 1 birou

RoBU Spatii Comerciale va propune spre inchiriere spatiu comercial in zona Penny Vitrina Stradala 4 ML

Ti-a atras atentia un spatiu comercial situat pe strada Republicii, cea mai dinamica si cea mai circulata artera pietonala din Brasov, axa comerciala si turistica principala a Centrului Istoric, recunoscuta pentru rolul sau de strada pietonala in zona comerciala istorica si pentru faptul ca reprezinta unul dintre cele mai vizitate locuri din oras, cu un flux pietonal intens si constant generat de turisti si localnici deopotriva. Spatiul beneficiaza de o vizibilitate foarte buna datorita vitrinei de aproximativ 5 ml si a expunerii directe catre acest coridor pietonal cu trafic ridicat, aspecte care confera un potential comercial ridicat, un vad stabil si predictibil si o capacitate sporita de atragere si conversie a fluxului mare de clienti pentru o gamă variata de activitati comerciale si de servicii. Suprafață: 100 mp. Compartimentare: -tip -open space (conform schita), chicineta, grup sanitar; -vitrină stradală cu suprafata de 5 ml.; -acces pentru persoane cu dizabilități. Utilități -contorizate individual: -apă și canalizare -energie electrică ( 220 si 380 cu 30 kw, putere instalata) -internet (fibra optica) -gaze naturale (infrastructura existenta). Disponibilitate imediata. Durata minimă a contractului:12 luni Situatie C.F.: Spatiu comercial Condiții de închiriere: -se admite acordarea unei perioade de grație; -se solicită constituirea unei garanții echivalente cu valoarea a două luni de chirie, la care se adaugă plata anticipată a chiriei corespunzătoare primei luni de utilizare. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Ti-a atras atentia un spatiu comercial situat pe strada Republicii, cea mai dinamica si cea mai circulata artera pietonala din Brasov, axa comerciala si turistica principala a Centrului Istoric, recunoscuta pentru rolul sau de strada pietonala in zona comerciala istorica si pentru faptul ca reprezinta unul dintre cele mai vizitate locuri din oras, cu un flux pietonal intens si constant, generat de turisti si localnici deopotriva. Spatiul beneficiaza de o vizibilitate foarte buna datorita vitrinei de aproximativ 7 ml., cat si a expunerii directe catre acest coridor pietonal cu trafic ridicat, aspecte care confera un potential comercial ridicat, un vad stabil si predictibil si o capacitate sporita de atragere si conversie a fluxului mare de clienti pentru o gamă variata de activitati comerciale si de servicii. Suprafață: 220 mp. Compartimentare: -tip -open space (conform schita), chicineta, grup sanitar, spatii administrative; -vitrină stradală cu suprafata de 7 ml.; -acces secundar pentru aprovizionare; -acces pentru persoane cu dizabilități. Utilități -contorizate individual; -apă și canalizare; -energie electrică ( 220 si 380 cu aprox. 30 kw, putere instalata); -internet (fibra optica); -gaze naturale (infrastructura existenta). Disponibilitate imediata. Durata minimă a contractului:12 luni Situatie C.F.: Spatiu comercial Condiții de închiriere: -se admite acordarea unei perioade de grație; -se solicită constituirea unei garanții echivalente cu valoarea a două luni de chirie, la care se adaugă plata anticipată a chiriei corespunzătoare primei luni de utilizare. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

O oportunitate excelentă pentru afacerea ta în unul dintre cele mai noi și moderne ansambluri din Brașov. Spațiul beneficiază de o poziție strategică, vizibilitate ridicată și acces facil, fiind ideal pentru activități comerciale sau de servicii. Caracteristicile spațiului Suprafață totală: 137 mp utili Amplasat la parter. Spațiu ușor de adaptat,compartimentat Grup sanitar amenajat Utilități individuale, contorizare separată Înălțime generoasă, potrivită pentru activități comerciale variate Localizare & Avantaje Spațiul se află în ansamblul Rezidential Renumit, o zonă modernă, cu un flux ridicat de locuitori și trafic mixt pietonal-auto. Avantaje: Zonă intens circulată, dezvoltata Acces rapid la mijloace de transport în comun Parcare publică în apropiere Aproape de supermarketuri, instituții, servicii, școli Ideal pentru business-uri care vor vizibilitate maximă Potrivit pentru: Magazin / showroom Farmacie Salon înfrumusețare / spa Clinică medicală / stomatologică Birouri / agenție servicii Magazin de proximitate Preț & condiții Chirie: (1275) €/lună Garanție: 2 luni Disponibilitate: imediată Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi. Detalii alte incaperi: boxa, 9 mp

RoBU Spatii Comerciale va propune spre inchiriere Hala comerciala Brasov Compartimentare open space /compatimentabila

IAdvise Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 760 mp, ideal pentru branduri care caută un context arhitectural modern și un volum spectaculos. Spațiul se remarcă prin: • Open space generos, ușor de adaptat pentru showroom-uri, retail de mari dimensiuni, concept stores, centre de servicii, săli de evenimente corporate sau activități creative. • Fațadă vitrată amplă, care oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și excelente oportunități de expunere a brandului. • Înălțime interioară deosebită și tavan cu design arhitectural special, care conferă un aspect premium și o identitate distinctă spațiului. • Acces direct din exterior, cu dublă deschidere și posibilitate de flux logistic separat. • Infrastructură tehnică pregătită, instalații trase, posibilitate de personalizare integrală în funcție de conceptul chiriașului. Spațiul permite multiple scenarii de amenajare și este potrivit pentru operatori care caută suprafețe mari într-o clădire modernă, cu expunere excelentă și acces facil. Pentru detalii suplimentare, schițe sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

RoBU Spatii Comerciale va propune spre inchiriere Spatiu comercial SHOWROOM in zona Calea Bucuresti Compartimentare OPEN SPACE COMPARTIMENTABIL

Smart Imobiliare va propune spre inchiriere spatiu comercial spatios, de 300 mp cu vad din D.N 13. A functionat ca restaurant, dar este pretabil pentru multiple afaceri. Pentru mai multe detalii, va rugam contactati agentul si specificati id-ul anuntului:P17179

iAdvise Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața de 65 mp, amplasat la parterul unei clădiri moderne din zona Carpaților. Spațiul este în prezent amenajat ca cabinet medical, însă poate fi adaptat ușor pentru diverse activități de birouri sau servicii. Configurație: • 1 încăpere open-space • 2 birouri separate • 1 grup sanitar Dotări și beneficii: • Încălzire în pardoseală • Centrală termică proprie • Sistem de alarmă și interfon • Pardoseală din gresie • Loc de parcare inclus Spațiul oferă confort, accesibilitate și posibilitatea de personalizare în funcție de activitatea viitorului chiriaș. Pentru mai multe detalii sau vizionări, vă stau la dispoziție.

IAdvise Real Estate vă prezintă un spațiu comercial amplasat la parterul unei clădiri cu 2 niveluri, situat într-o zonă cu acces facil și multiple locuri de parcare în proximitate. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 78 mp • Compartimentare decomandată: cameră principală, hol cu acces secundar, grup sanitar (există posibilitatea amenajării încă unuia) • Necesită renovare - oferă libertate deplină de personalizare în funcție de activitate • Dotări: centrală termică proprie, ferestre termopan cu tâmplărie PVC, ușă de acces termopan Destinații potrivite: Spațiul este potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale sau de servicii, beneficiind de vizibilitate bună și acces ușor atât auto, cât și pietonal. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.

Ti-a atras atentia un spatiu comercial, situat in cartierul Astra, zona de S/E a orasului Brasov, un areal functional matur si bine dezvoltat, cu infrastructura urbana completa, acces facil la transport public si proximitate fata de principalele artere rutiere. Imobilul este localizat intr-o zona cu pozitionare strategica, in imediata proximitate a iesirii din Brasov catre Bucuresti, conferind un avantaj competitiv semnificativ pentru desfasurarea activitatilor comerciale ce impun disponibilitatea unor suprafete extinse de parcare si a unui cadru urban aerisit. Ansamblul comercial din care face parte, beneficiaza de infrastructura rutiera complet realizata, de un vad comercial consolidat si de infrastructura I.S.U. deja implementata, aspect care permite oricarui potential chirias sa parcurga in conditii optime procedurile de autorizare specifice domeniului sau de activitate. Accesul rapid la DN1 si la varianta ocolitoare permite fluidizarea fluxurilor de aprovizionare si livrare, reducand timpii de transport si optimizand costurile operationale. Prin caracteristicile sale, este ideal pentru: - showroom si depozitare;; - activitati sportive; - magazin mobila; - materiale de constructii; - showroom auto., etc. Detalii tehnice Suprafete disponibile: - 220 mp. - 12 euro/mp.+T.V.A. - 400 mp. - 10 euro/mp.+T.V.A. - 650 mp. - 8 euro/mp.+T.V.A. - 860 mp. - 8 euro/mp.+T.V.A. - 1300 mp. - 8 euro/mp.+T.V.A. - 1700 mp. - 8 euro/m.p+T.V.A. Înălțime: ( variabil ) - 4,10 m.; - inaltimea la coama - 5,5 m. Facilități: -acces TIR; -I.S.U. ( complexul are infrastructura necesara autorizarii fiecarui chirias in functie de specificul propriu); -acces pe platforma asfaltata; -parcare exterioara. Utilități ( contorizate individual ) : -apă și canalizare; -energie electrică ( 380 cu 4MW putere totala pe platforma); -gaz; -internet. Specificații tehnice: -pardoseală elicopterizata din beton; -sarcina suportata-7,5 tone/mp.; -plafon anvelopat, prevazut cu luminatoare ce asigura iluminare naturala pe timpul zilei. Disponibilitate: - 2026;. - durata minimă a contractului: 12 luni. Pret: -8 euro / mp.+T.V.A. - 12 euro/mp. + T.V.A. ( pret negociabil - se aplica termeni si conditii). -service charge - 0.99 euro/mp./luna + T.V.A. (iluminat stradal, deszapezire, parcari comune, reparatii exterioare, mentenanta spatii verzi, etc.). Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

P18187 Descoperiți oportunitatea ideală pentru afacerea dumneavoastră în inima orașului Brașov, într-un spațiu comercial generos, situat în zona 13 Decembrie. Cu o suprafață utilă de 135 mp, această proprietate la parter nu doar că vă oferă un ambient primitor, dar și versatilitate pentru a se adapta nevoilor dumneavoastră. Fie că doriți să deschideți un magazin, un birou sau un spațiu de servicii, acest loc este pregătit să devină baza succesului dumneavoastră. Imaginați-vă un interior luminos și funcțional, cu trei camere care pot fi transformate în funcție de cerințele afacerii dumneavoastră. Cu un singur grup sanitar, spațiul este optim conceput pentru a asigura confortul atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Poziționarea sa la parter oferă o accesibilitate excelentă, atrăgând astfel o clientelă diversificată. În plus, zona 13 Decembrie este cunoscută pentru activitatea sa comercială vibrantă, ceea ce face ca acest spațiu să fie o alegere inspirată pentru investițiile dumneavoastră. Nu ratați ocazia de a închiria acest spațiu comercial în Brașov la prețul de 3.000€ pe lună. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi cum acest spațiu poate deveni locul perfect pentru afacerea dumneavoastră. Fiecare zi este o nouă oportunitate, iar acest loc poate fi punctul de plecare către succesul pe care îl doriți! Prețul de promovare este de 3.000€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.

Ti-a atras atentia un spatiu comercial, situat in cartierul Astra, zona de S/E a orasului Brasov, un areal functional matur si bine dezvoltat, cu infrastructura urbana completa, acces facil la transport public si proximitate fata de principalele artere rutiere. Imobilul este localizat intr-o zona cu pozitionare strategica, in imediata proximitate a iesirii din Brasov catre Bucuresti, conferind un avantaj competitiv semnificativ pentru desfasurarea activitatilor comerciale ce impun disponibilitatea unor suprafete extinse de parcare si a unui cadru urban aerisit. Ansamblul comercial din care face parte, beneficiaza de infrastructura rutiera complet realizata, de un vad comercial consolidat si de infrastructura I.S.U. deja implementata, aspect care permite oricarui potential chirias sa parcurga in conditii optime procedurile de autorizare specifice domeniului sau de activitate. Accesul rapid la DN1 si la varianta ocolitoare permite fluidizarea fluxurilor de aprovizionare si livrare, reducand timpii de transport si optimizand costurile operationale. Prin caracteristicile sale, este ideal pentru: - showroom si depozitare;; - activitati sportive; - magazin mobila; - materiale de constructii; - showroom auto., etc. Detalii tehnice Suprafete disponibile: - 220 mp. - 12 euro/mp.+T.V.A. - 400 mp. - 10 euro/mp.+T.V.A. - 650 mp. - 8 euro/mp.+T.V.A. - 860 mp. - 8 euro/mp.+T.V.A. - 1300 mp. - 8 euro/mp.+T.V.A. - 1700 mp. - 8 euro/m.p+T.V.A. Înălțime: ( variabil ) - 4,10 m.; - inaltimea la coama - 5,5 m. Facilități: -acces TIR; -I.S.U. ( complexul are infrastructura necesara autorizarii fiecarui chirias in functie de specificul propriu); -acces pe platforma asfaltata; -parcare exterioara. Utilități ( contorizate individual ) : -apă și canalizare; -energie electrică ( 380 cu 4MW putere totala pe platforma); -gaz; -internet. Specificații tehnice: -pardoseală elicopterizata din beton; -sarcina suportata-7,5 tone/mp.; -plafon anvelopat, prevazut cu luminatoare ce asigura iluminare naturala pe timpul zilei. Disponibilitate: - 2026;. - durata minimă a contractului: 12 luni. Pret: -8 euro / mp.+T.V.A. - 12 euro/mp. + T.V.A. ( pret negociabil - se aplica termeni si conditii). -service charge - 0.99 euro/mp./luna + T.V.A. (iluminat stradal, deszapezire, parcari comune, reparatii exterioare, mentenanta spatii verzi, etc.). Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Ti-a atras atentia un spatiu comercial, situat in cartierul Astra, zona de S/E a orasului Brasov, un areal functional matur si bine dezvoltat, cu infrastructura urbana completa, acces facil la transport public si proximitate fata de principalele artere rutiere. Imobilul este localizat intr-o zona cu pozitionare strategica, in imediata proximitate a iesirii din Brasov catre Bucuresti, conferind un avantaj competitiv semnificativ pentru desfasurarea activitatilor comerciale ce impun disponibilitatea unor suprafete extinse de parcare si a unui cadru urban aerisit. Ansamblul comercial din care face parte, beneficiaza de infrastructura rutiera complet realizata, de un vad comercial consolidat si de infrastructura I.S.U. deja implementata, aspect care permite oricarui potential chirias sa parcurga in conditii optime procedurile de autorizare specifice domeniului sau de activitate. Accesul rapid la DN1 si la varianta ocolitoare permite fluidizarea fluxurilor de aprovizionare si livrare, reducand timpii de transport si optimizand costurile operationale. Prin caracteristicile sale, este ideal pentru: - showroom si depozitare;; - activitati sportive; - magazin mobila; - materiale de constructii; - showroom auto., etc. Detalii tehnice Suprafete disponibile: - 220 mp. - 12 euro/mp.+T.V.A. - 400 mp. - 10 euro/mp.+T.V.A. - 650 mp. - 8 euro/mp.+T.V.A. - 860 mp. - 8 euro/mp.+T.V.A. - 1300 mp. - 8 euro/mp.+T.V.A. - 1700 mp. - 8 euro/m.p+T.V.A. Înălțime: ( variabil ) - 4,10 m.; - inaltimea la coama - 5,5 m. Facilități: -acces TIR; -I.S.U. ( complexul are infrastructura necesara autorizarii fiecarui chirias in functie de specificul propriu); -acces pe platforma asfaltata; -parcare exterioara. Utilități ( contorizate individual ) : -apă și canalizare; -energie electrică ( 380 cu 4MW putere totala pe platforma); -gaz; -internet. Specificații tehnice: -pardoseală elicopterizata din beton; -sarcina suportata-7,5 tone/mp.; -plafon anvelopat, prevazut cu luminatoare ce asigura iluminare naturala pe timpul zilei. Disponibilitate: - 2026;. - durata minimă a contractului: 12 luni. Pret: -8 euro / mp.+T.V.A. - 12 euro/mp. + T.V.A. ( pret negociabil - se aplica termeni si conditii). -service charge - 0.99 euro/mp./luna + T.V.A. (iluminat stradal, deszapezire, parcari comune, reparatii exterioare, mentenanta spatii verzi, etc.). Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Compania imobiliară Keller Williams Brașov, prin consultantul imobiliar Sergiu Comănelea, vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Tractorul, pe strada Tudor Arghezi nr. 6A, Brașov. Spațiul comercial se află la parterul unui bloc cu 6 etaje și are o suprafață utilă de 56 mp, este ideal pentru diverse activități, precum birou, salon, spațiu de consultanță, agenție de recrutare, showroom sau spațiu pentru cursuri și workshop-uri. Datorită compartimentării eficiente, poate fi adaptat în funcție de nevoile fiecărui tip de afacere. Spațiul dispune de acces atât din casa scării, cât și din exterior, ceea ce oferă flexibilitate și ușurință în utilizare. Compartimentarea include un living cu bucătărie open-space, o cameră, hol, baie și o debara, oferind un mediu organizat și funcțional. Orientarea estică permite iluminarea naturală optimă pe parcursul zilei, creând o atmosferă luminoasă și primitoare. Proprietatea se închiriază în condiții excelente, cu finisaje și dotări moderne, oferind un spațiu luminos, bine întreținut și plăcut. În plus, încălzirea în pardoseală contribuie la un confort termic ridicat. Locul de parcare dedicat oferă un avantaj suplimentar, asigurând acces facil și comoditate pentru clienți sau angajați. Disponibilitate: Spațiul este pregătit pentru închiriere. Preț: 850 euro/lună Zona este cunoscută pentru accesul facil la toate serviciile necesare și pentru conexiunile excelente de transport în comun, asigurând o locație strategică pentru afacerea dumneavoastră. Vă informăm că agenția percepe un comision de 50% + TVA pentru această tranzacție, ceea ce este standard în industria imobiliară și acoperă asistența și serviciile profesionale oferite pe parcursul procesului de închiriere. Pentru a vă asigura că sunteți protejați în acest proces, proprietarul solicită o lună avans și o lună de chirie ca și garanție. Pentru mai multe detalii și pentru a primi asistență pe parcursul procesului de închiriere, vă rugăm să contactați consultantul imobiliar Sergiu Comănelea. Alegeți Keller Williams Brașov pentru a beneficia de servicii imobiliare de înaltă calitate și profesionalism.