Аренда коммерческой недвижимости - Brașov

Ti-a atras atentia un spatiu comercial, situat in cartierul Astra, zona de S/E a orasului Brasov, un areal functional matur si bine dezvoltat, cu infrastructura urbana completa, acces facil la transport public si proximitate fata de principalele artere rutiere. Imobilul este localizat intr-o zona cu pozitionare strategica, iaproape de iesirea din Brasov catre Bucuresti, conferind un avantaj competitiv semnificativ pentru desfasurarea activitatilor comerciale ce impun disponibilitatea unor suprafete extinse de parcare si a unui cadru urban aerisit. Ansamblul comercial din care face parte, beneficiaza de infrastructura rutiera complet realizata, de un vad comercial consolidat si de infrastructura I.S.U. deja implementata, aspect care permite oricarui potential chirias sa parcurga in conditii optime procedurile de autorizare specifice domeniului sau de activitate. Accesul rapid la DN1 si la varianta ocolitoare permite fluidizarea fluxurilor de aprovizionare si livrare, reducand timpii de transport si optimizand costurile operationale. Detalii tehnice Suprafete disponibile: - 360 mp. - 12 euro/mp.+T.V.A. - 400 mp. - 12 euro/mp.+T.V.A. - 650 mp. - 10 euro/mp.+T.V.A. - 1300 mp. - 8 euro/mp.+T.V.A. Înălțime: ( variabil ) - 4,10 m. - 5,9 m.;. Facilități: -acces TIR; -multiple locuri de parcare (fara cost suplimentar) -I.S.U. ( complexul are infrastructura necesara autorizarii fiecarui chirias in functie de specificul propriu); -acces pe platforma asfaltata; -parcare exterioara. Utilități ( contorizate individual ) : -apă și canalizare; -energie electrică ( 380 cu 4MW | total); -gaz; -internet. Specificații tehnice: -pardoseală elicopterizata din beton; -sarcina suportata-7,5 tone/mp.; -plafon anvelopat, prevazut cu luminatoare ce asigura iluminare naturala pe timpul zilei. Prin caracteristicile sale, este ideal pentru: - showroom si depozitare;; - activitati sportive; - magazin mobila; - materiale de constructii; - showroom auto., etc. Disponibilitate: - 2027 Service charge - 0.99 euro/mp. / luna + T.V.A. (iluminat stradal, deszapezire, parcari comune, reparatii exterioare, mentenanta spatii verzi, etc.). Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Vista Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat pe strada 1 Decembrie 1918. Acesta se afla la parterul unei vile de inaltime P+1E+M, dispune de o compartimentare decomandata si de o suprafata utila de 95 mp compusa din 4 incaperi, baie, hol si bucatarie. Acesta dispune de vad la strada principala. Termenul minim de inchiriere este de 1 an. Pentru detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața utilă de 70 mp, situat la etajul 1 al unui imobil amplasat într-o curte comună, într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Compartimentarea a fost concepută pentru a susține eficient activități administrative și de birou, oferind un mediu de lucru confortabil și funcțional. Spațiul beneficiază de grup sanitar propriu cu cabină de duș, bucătărie, balcon generos, precum și de spații auxiliare care pot fi utilizate pentru depozitare sau arhivare. Accesul facil, compartimentarea practică și dotările existente recomandă proprietatea pentru activități de birou, sediu de firmă, servicii profesionale, consultanță, contabilitate, proiectare, IT sau alte activități similare. Datorită poziționării și infrastructurii locale bine dezvoltate, deplasarea către orice zonă a orașului se realizează rapid și eficient. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Ți-a atras atenția un imobil, situat în Centrul istoric, poziționat pe o artera cu trafic auto si pietonal. Detalii imobil: -suprafață utilă: 25 mp.; -suprafață vitrata: 2 ml. -tamplarie din PVC cu geam termopan; -locuri de parcare multiple. Compartimentare: -1 hol; -1 grup sanitar; -inaltime utila - 2,8 m; Utilități: -apă și canalizare; -energie electrică 220V; -internet; -gaze naturale. Disponibilitate imediata. Situatie C.F.: REZIDENTIAL Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial reprezentand un corp de casa cu intrare dubla direct din strada care se preteaza amenajarii de spatii de tip laborator,catering. Spatiul este situat in zona Spitalului Judetean pe o strada nu foarte circulata ce permite parcarea usoara in dreptul proprietatii si este racordat la toate utilitatile cu contoare separate. Compartimentarea actuala ofera un spatiu principal (o incapere de aprox 40mp foarte bine iluminata natural cu acces dublu pentru realizarea ciclului aprovizionare-livrare) 2 spatii de depozitare si baie.Incalzirea se face cu centrala termica proprie iar instalatiile electrica si de gaz metan permit racordarea in mai multe puncte. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie la tel

Comision 0% | Direct de la dezvoltator Inventa Club oferă spre închiriere un spațiu premium situat la ultimul nivel al clădirii, beneficiind de o poziționare exclusivă, cu o vedere panoramică asupra Brașovului.

Fortuna Imobiliare propune spre inchiriere spatiu comercial situat in complexul Residential Mosaic Tractorul, intr-o zona cu apartamente noi, existenta lor este o necesitate pentru cerintele si dorintele locatarilor acesta putand fii transformat dupa nevoia noului chirias, la momentul actual fiind open space.Spatiul are suprafata utila de 76 mp, are o structura open space cu 2 bai. Dispune de centrala proprie pe gaz, 3 aere conditionate, 2 panouri exterioare pentru firma luminoasa, acces rampa, 1 loc de parcare. Acesta este dotat cu toate utilitatile necesare pentru desfasurarea activitatii, fiind pretabil pentru birouri, farmacii, magazine, after school, loc de joaca pentru copii, salon, barber shop, s.a.m.d. Pentru mai multe informatii si vizionari va rog sa ma contactati la numarul de telefon mai sus afisat. Pret inchiriere:1000 euro + TVA, se percepe 1 luna chirie +1 luna garantie. Comision agentie 50%+TVA din prima chirie.

ID intern: 6994 Regis Imobiliare va prezinta spre inchiriere un spatiu comercial situat pe Calea Bucuresti. Locatia cu o suprafata utila de 54mp,beneficiaza de vitrina stradala,ideala pentru expunere si atragerea clientilor,fiind usor adaptabil nevoilor viitorului chirias. Spatiul comercial se afla intr-o zona cu vad comercial foarte bun si cu locuri de parcare. Compartimentarea acestuia este in felul urmator: - Camera 1 - 12 mp - Camera 2 - 16,08 mp - Hol - 4,14 mp - Grup sanitar cu cada 3,70 mp - Birou Bucatarie 2,28 mp - Vitrina la strada cu balcon 3,08 mp. Este pretabil pentru cafenea, magazin, salon de infrumusetare sau alte activitati comerciale. Pozitionarea premium ofera un avantaj real pentru dezvoltarea oricarui business. Comisionul agentiei este de 50% + TVA din valoarea unei chirii. Proprietatea este valabila si pentru achizitionare la pretul de 139000 euro.

STARTIMOB va propune spre inchiriere in Reprezentare Exclusiva si cu Comision zero din partea chiriasului, un spatiu pretabil pentru activitatea de birouri situat in zona ITC, pe str. Branduselor, într-o cladire finalizata in anul 2010, de tip P+6 E, cu lift si acces la toate facilitatile urbane. Spatiul se afla la etajul 6, are o suprafata utila de 208,52 mp, fiind compus din 3 incaperi ( 142,8 mp, 27,4 mp si 24,9 mp), 3 bai si o terasa cu vedere panoramica spre Tampa si Postavarul. Spatiul dispune de încălzire cu centrală proprie, are o compartimentare utila si armonioasa si beneficiaza de multa lumina naturala datorita spatiilor vitrate mari si a pozitionarii sud-vestice, fiind amenajat cu finisaje moderne (tamplarie din PVC cu geam termopan, parchet, faianta, gresie, usa anti-efractie cu inchidere multipunct, tavan casetat iluminat incandescent, retea comunicatii). Performanta energetica: -Clasa Energetica/ A -Consumul anual scpecific de energie (kWh/m2an) / 103,91 -Indice de emisii echivalent CO2/ 21,87 -Consum anual specific de energie din surse regenerabile/ 0 Pret inchiriere : 1500 Euro/luna ( proprietar persoana fizica, nu se aplica TVA) Se solicita contract pe minim doi ani, plata in avans a chiriei si o garantie in cuantumul a 3000 Euro. Spatiul se poate viziona pe baza de programare telefonica. Detalii si vizionare la nr. de telefon :

Se oferă spre inchiriere spatiu pretabil sevice auto,spatiu depozitare, in suprafatâ de 200mp compus din trei incaperi cu intrare searată fiecare,vestiar,birou grup sanitar,curte imprejmuita de 880mp cu toate utilitățile,disponibilă imediat

Euro Dome Investitii va ofera spre inchiriere un spatiu excelent pozitionat in apropierea Teatrului Dramatic Brasov, pe o strada cu acces usor, ideal pentru birouri, cabinete sau saloane. Locatia beneficiaza de acces individual in curte si de toate utilitatile contorizate separat pentru o buna intimitate si independenta iar inchirierea se face pe termen lung in conditiile obisnuite de pe piata. Pentru mai multe detalii sau vizionare va stam la dispozitie zilnic intre orele 9 - 18 la tel

Ți-a atras atenția un spațiu comercial premium, amplasat cu deschidere la una dintre cele mai tranzitate artere de circulație din Brașov, oferind acces direct atât la Calea București, cât și spre centrul orașului, facilitând conexiunea rapidă cu capitala. Spațiul face parte dintr-un imobil nou construit, proiectat conform celor mai recente standarde de eficiență și funcționalitate, oferind posibilități extinse de compartimentare și adaptare la diverse concepte de business. Prin poziționarea sa și accesibilității facile, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de închiriere, oferind premise solide pentru stabilitate operațională și profitabilitate pe termen lung. Detalii spațiu: -suprafață utilă (total): 237 mp.; -suprafață vitrata: 5 ml.; -inălțime: 3,2 m.; Distribuirea suprafețelor: -parter - 25 mp.; -etaj - 103 mp.; -logie - 5,5 mp.; -terasa (etaj) - 80 mp.; Compartimentare: (conform schiță) -receptie (parter); -sala open-space (etaj); -grup sanitar (etaj); -acces stradal; -imobil nou. Utilități: -apă și canalizare; -energie electrică (220 si 380); -internet; -gaze naturale. Disponibilitate imediata. Situatie C.F.: -spatiu comercial. Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. NOTĂ: Amenajarea spațiului va fi realizată conform conceptului personalizat al chiriașului, iar costurile asociate acestui proces pot fi acoperite de către proprietar, în urma unei înțelegeri reciproce și echitabile între părți. Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Spațiu ideal pentru: -clinică de stomatologie; -centru educational; -clinică medicală; -centru de imagistică; -SPA; -centru de înfrumusețare; -sală de fitness; -sediu de firmă; -birouri de consultanță; -laborator medical; -cabinet de psihologie/psihoterapie; -centru de recuperare medicală; -centru wellness, studio de masaj; -salon cosmetic; -activități din domeniul serviciilor medicale și de wellness. Pentru mai multe variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Salutare! Agentia Scenik Imobiliare Brasov, prin brokerul imobiliar Nicolae STOICA, va propune spre inchiriere un imobil cu destinatie administrativa si social - culturala, regim de inaltime S + P + 3E + M. Structura acestuia este urmatoarea: Subsol - zona de parcare (8 locuri), adapost protectie civila, spatiu pentru depozitare, spatiu tehnic; Parter - receptie, sala de mese, doua birouri, 4 toalete; Etaj 1, 2 si 3 aproximativ identice - 3 birouri mari si 1 - 2 mai mici, cate 4 toalete; Mansarda - doua birouri + sala de conferinte. Etajul 3 are alocata o terasa de pe care se beneficiaza de o priveliste deosebita asupra imprejurimilor, ideala pentru relaxare si reincarcarea bateriilor in pauzele de la job! Fiecare birou este amenajat corespunzator pentru mai multe functionalitati, fiind utilat cu mese de lucru utile pentru mai multe domenii. Sala de mese este si ea utilata si mobilata corespunzator. Accesul se face securizat prin mai multe moduri de actionare, inclusiv cu telefonul mobil. Corpurile de iluminat sunt cu sistem LED, foarte utile si economice. Pe fiecare etaj sunt amplasate cate 4 grupuri sanitare utilate modern. Urcarea/coborarea in interiorul cladirii se face atat pedestru pe scari dar si cu cele doua lifturi silentioase si moderne cu sarcina de 450 kg (6 persoane), care urca pana la etajul 3. Dispune de sistem de supraveghere video in zona holurilor. Dispune de energie electrica, atat 220 v cat si 380 v cu o putere aparenta de 120 KVA (kilo volt - amper). Pe langa zona de parcare de la subsol, inclus in pretul de inchiriere al intregului imobil, este alocata si o zona de parcare supraterana de aproximativ 1.500 mp, care in cursul anului urmator va fi amenajata corespunzator. Totodata, cladirea detine sistem de incalzire propriu centrala proprie alimentata pe gaz si deasemeni un sistem HVAC pentru incalzire, ventilatie si aer conditionat. Pretul de inchiriere al acestui spatiu este de 10 euro + tva/mp! Pentru video va rog sa accesati linkul urmator s://youtu.be/OJMn31GAEo Exista posibilitatea inchirierii doar unui singur etaj, astfel se va beneficia de un nr de locuri corespunzator suprafetei inchiriate. Imobilul se preteaza pentru desfasurarea a mai multor activitati, cum ar fi; clinica medicala, birouri, sediu administrativ, call center, dispecerat, reprezentanta auto,.si alte nenumarate activitati intrucat amplasamentul estrem de facil, structura si compartimentarea acestuia permite functionalitatea eficinta pentru functionarea unei afaceri de succes! Pentru alte detalii si programare pentru vizionare, sunt aici la dispozitia dvoastra, Nicolae STOICA, Scenik Imobiliare Brasov! Tel/wapp

Agentia imobiliara ImobExpert ofera spre inchiriere un spatiu de birouri premium in Afi Park, Centrul Civic. Spatiul are o suprafata utila de 802 mp, este situat la etajul 12 al cladirii si dispune de urmatoarea compartimentare: receptie, cinci incaperi individuale, o incapere open space (conform schitei din poze), bucatarie utilata si mobilata, balcon si grupuri sanitare.

Ti-a atras atentia un imobil amplasat in proximitatea Coresi Shopping Resort, pozitionat pe o artera principala cu trafic auto si pietonal intens, ce asigura o expunere comerciala ridicata si accesibilitate optima pentru multiple tipuri de activitati. Zona Tractorul reprezinta unul dintre cele mai dinamice poluri de dezvoltare urbana din Brasov, caracterizata prin proiecte rezidentiale noi, infrastructura modernizata si conexiuni rapide catre principalele artere ale orasului, precum si acces facil la mijloacele de transport public. Suprafete: -suprafata totala: 79 mp; -suprafata comerciala: 73 mp. -spatiu depozitare subsol: -6 mp.; -suprafata vitrata 13 ml.; Compartimentare: -2 încăperi; -hol; -grup sanitar ( posibilitate amenajare grup sanitar suplimentar); -inaltime utila - 2,7 m. Utilități: -apă și canalizare; -energie electrică 220V; -internet; -gaze naturale. Facilitati si dotari: -incalzire in pardoseala; -utilitati contorizate individual; -acces pentru persoane cu dizabilitati; -acces la statie de transpotr in comun in imediata proximitate. Situatie juridica | C.F.: Spatiu comercial Disponibilitate imediata Durata minimă a contractului: -12 luni. Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

LOCALIZARE: Acest spatiu este situat in Brasov, in imediata apropiere a Spital Judetean. LAYOUT: Acesta este dispus pe 3 incaperi, avand urmatoarea compartimentare: - 2 incaperi; - bucatarie; - grup sanitar; - hol; SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA: - 3 ml; DOTARI: - centrala termica; - 2 cai de acces; - grup sanitar; FACILITATI SI SERVICII: - Transport public, la 100m; AVANTAJE: - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata; - Spatiu comercial in Cartea Funciara DESTINAȚIE COMERCIALA: - magazin alimentar; - show room; - sediu firmă; - cabinet stomatologic; - centru infrumusetare; - etc; FLEXIBILITATE SI SCALABILITATE: - NU exista posibilitatea extinderii spatiului. IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal. FORMA ACHIZITIONARE: - se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Ți-a atras atenția un spațiu comercial, situat în zona Blumana, poziționat pe o artera cu trafic auto, la o strada principala. Imobilul este in curs de amenajare si va fi predat complet finisat. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 65 mp.; -suprafață vitrata: 6 ml. -tamplarie din PVC cu geam termopan; -acces auto in curte; -acces secundar pentru aprovizionare; - locuri de parcare multiple. Compartimentare: -1 openspace; -1 hol; -2 grupuri sanitare; -1 cale de acces secundara; -inaltime utila - 2,8 m; -acces pentru persoane cu dizabilități. Utilități: -apă și canalizare; -energie electrică; -internet; -gaze naturale. Disponibilitate imediata. Situatie C.F.: Spatiu comercial. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Ți-a atras atenția un spațiu comercial premium, amplasat cu deschidere la una dintre cele mai tranzitate artere de circulație din Brașov, oferind acces direct atât la Calea București, cât și spre centrul orașului, facilitând conexiunea rapidă cu capitala. Spațiul face parte dintr-un imobil nou construit, proiectat conform celor mai recente standarde de eficiență și funcționalitate, oferind posibilități extinse de compartimentare și adaptare la diverse concepte de business. Prin poziționarea sa și accesibilității facile, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de închiriere, oferind premise solide pentru stabilitate operațională și profitabilitate pe termen lung. Detalii spațiu: -suprafață utilă (total): 125 mp.; -suprafață vitrata: 22 ml.; -inălțime: 3,2 m. Compartimentare: (conform schiță) -receptie; -sala open-space; -grup sanitar; -acces stradal; -imobil nou. Utilități: -apă și canalizare; -energie electrică (220 si 380); -internet; -gaze naturale. Disponibilitate imediata. Situatie C.F.: -spatiu comercial. Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. NOTĂ: Amenajarea spațiului va fi realizată conform conceptului personalizat al chiriașului, iar costurile asociate acestui proces, pot fi acoperite de către proprietar, în urma unei înțelegeri reciproce și echitabile între părți. Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru mai multe variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Vă prezint spre închiriere, cu comision 0 pentru chiriaș, un spațiu comercial situat în cartierul Tractorul, pe Strada 1 Decembrie 1918 nr. 18, la parterul unei case, cu acces individual. Cu o suprafață utilă de 95 mp, proprietatea oferă o compartimentare practică și funcțională, fiind potrivită pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. Compartimentare: - Recepție spațioasă; - Zonă de așteptare; - 3 camere individuale; - Bucătărie; - Baie; - Acces separat din exterior. Compartimentarea actuală permite utilizarea imediată pentru numeroase activități, precum: - salon de înfrumusețare sau cosmetică; - cabinet de psihologie; - cabinet de nutriție; - cabinet de contabilitate; - birouri pentru firmă; - centru educațional, meditații sau cursuri. Avantaje: - Parter, cu acces facil pentru clienți; - Intrare individuală; - Curte proprie aflată la dispoziția chiriașului; - Compartimentare practică, ușor de adaptat; - Lumină naturală în încăperi; - Zonă bine conectată la principalele artere ale orașului; - Amplasare în cartierul Tractorul, pe Strada 1 Decembrie 1918 nr. 18, cu acces rapid către Coresi Business Campus, Coresi Shopping Resort, Gara Brașov și centrul orașului. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu profesional, într-o zonă accesibilă și cu o compartimentare eficientă, vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți potențialul acestei proprietăți.

Ti-a atras atentia un spatiu de birouri amplasat in zona Centrul Civic, principal pol de afaceri si servicii al municipiului Brasov, caracterizat printr-o concentrare ridicata a activitatilor economice, administrative si comerciale. Amplasamentul beneficiaza de acces facil la reteaua de transport public si de conexiuni eficiente cu principalele artere de circulatie ale orasului, aspecte care contribuie la accesibilitatea si atractivitatea sa pentru desfasurarea activitatilor de birou. Proprietatea ofera un spatiu modern, eficient si flexibil, potrivit pentru sedii de companie, firme IT, consultanta, servicii profesionale sau centre operationale. Suprafete disponibile: -birou 18 mp; -birou 70 mp; -birou 100 mp; -birou 130 mp. Compartimentare: -incaperi separate; -hol de acces; -grup sanitar. Utilitati: -apa si canalizare; -energie electrica; -gaze naturale (pausal); -centrala termica pe fiecare etaj; -internet (fibra optica). Aspecte suplimentare: -acces securizat; -compartimentare eficienta pentru desfasurarea simultana a mai multor activitati; -spatiu bine intretinut, disponibil pentru utilizare imediata, fara investitii suplimentare; -mediu discret si linistit, potrivit pentru activitati profesionale. Utilizare: -IT & Software; -consultanta; -servicii financiare; -arhitectura si proiectare; -marketing si publicitate; -centre operationale. Disponibilitate: -disponibilitate imediata. Situatie juridica | C.F.: -spatiu de birouri. Aspecte financiare: -pret pentru birou 18 mp.: 200 EUR/luna; -pret pentru birou 70 mp.: 600 EUR/luna; -pret pentru birou 100 mp.: 900 EUR/luna; -pret pentru birou 130 mp.: 1.000 EUR/luna; -nu se aplica TVA; -proprietate detinuta de persoana fizica. Conditii de inchiriere: -inchiriere pe termen lung; -se solicita constituirea unei garantii, la care se adauga plata anticipata a chiriei aferente primei luni de utilizare. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate | Brasov prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii de birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare, urmat de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente ori a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE