Komerční nemovitost k pronájmu - Brașov

Închiriază acum un spațiu comercial ideal în Râșnov - Oportunitate Unică! Blitz îți oferă șansa de a închiria un spațiu comercial de excepție, situat într-o zonă cu trafic intens. Cu o suprafață de 170 mp, acest spațiu îți pune la dispoziție tot ce ai nevoie pentru a atrage clienți și a-ți dezvolta business-ul. Detalii esențiale: Suprafață de 170 mp, cu o intrare generoasă și parcare amplă. Vizibilitate excelentă datorită amplasării pe un drum circulat intens. Echipament de fitness disponibil, se poate închiria separat pentru a începe imediat activitatea în acest domeniu. 2 băi și vestiare, pentru confortul clienților. Dacă se doresc și echipamentele de sală, se pot închiria împreună cu spațiul la 3000 euro/total. Prețul este unul negociabil, suntem deschiși să discutăm cea mai bună variantă pentru ambele părți. Se închiriază cu 2000 și garanția în valoarea unei chirii. Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Blitz îți propune spre închiriere un spațiu comercial ideal în Codlea! Ai nevoie de un loc perfect pentru afacerea ta? Acest spațiu comercial este exact ce cauți! Locație de top - vizibilitate excelentă și acces facil Spațiu generos și flexibil - poate fi compartimentat în funcție de activitate Dotări esențiale - curent trifazic, guri de scurgere, iluminat modern Acces dublu - intrare principală + acces pentru aprovizionare Luminozitate naturală - geamuri termopan pe toate laturile Multiple băi - confort sporit pentru angajați și clienți Parcare spațioasă - pentru tine și clienții tăi Nu rata această oportunitate! Sună acum și programează o vizionare!

Iti respecti imaginea si angajatii? Inseamna ca ai nevoie de un birou premium. Ce inseamna premium? O cladire noua cu finisaje exceptionale! Aerisita nu intre alte blocuri.Cu lumina naturala din plin. Cu inaltimea camerelor peste medie, pentru cine face diferenta. Cu o compartimentare inteligenta si degajata. Cu spatii practice. Cu bucatarie ce se poate utila basic la nevoie. Cu costuri mici de intretinere datorita centralei de bloc. Cu parcare interioara 5 locuri de la 9-17 (exclus weekendul) taxata extra ! Un loc este inclus in pretul anuntului. Se va preda finisata si cu mici doleante de bunsimt ale clientului in functie si de nevoile acestuia! Asta va fi Casa ta de la 9.00 la 17.00 ! Asigura-te ca ai locul si energia potrivita in fiecare dimineata! Ai auzit ceva din ce vroiai sa auzi? Vino sa si vezi atunci, in fond si la urma urmei e pentru tine! Ia sa vedem, e Premium si (e) pentru tine?

RoBU Spatii comerciale- va propune spre inchiriere Spatiu office Centrul Istoric- Teatru Dramatic

Comision chirias 50%+TVA din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre inchiriere o proprietate industriala versatila, situata intr-o zona accesibila si functionala, pentru activitati de productie, depozitare, logistica sau servicii conexe. Imobilul beneficiaza de un teren generos de aproximativ 2.300 mp, completat de o hala cu suprafata de circa 400 mp, oferind un raport echilibrat intre spatiu construit si curte utila. Hala este amplasata pe o platforma betonata, ceea ce permite acces facil pentru autoutilitare, organizare eficienta a fluxurilor de marfa si utilizare practica a spatiului exterior. Constructia este solida, cu potential ridicat de adaptare in functie de specificul activitatii, fiind potrivita atat pentru uz imediat, cat si pentru optimizari ulterioare fara investitii majore. Proprietatea include atasamente tehnice si spatii auxiliare care sustin functionarea eficienta a activitatilor industriale sau comerciale, oferind un cadru coerent pentru dezvoltare. Curtea permite manevrarea usoara a vehiculelor, depozitare exterioara sau extinderea zonelor operationale. Prin suprafata, configuratie si pozitionare, aceasta proprietate se adreseaza antreprenorilor care cauta un spatiu practic, clar delimitat si usor de integrat intr-o activitate economica functionala, cu accent pe eficienta, accesibilitate si potential real de utilizare. Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp:

BLITZ propune spre închiriere spațiu de birouri generos, compartimentat în 4 camere, ideal pentru activități de tip office. Spațiul este luminos, bine compartimentat și pregătit pentru desfășurarea imediată a activității, fiind potrivit pentru firmă de contabilitate, IT, consultanță, avocatură, arhitectură sau alte activități administrative. Compartimentare eficientă - 4 camere separate Fiecare birou este dotat cu mese, scaune și dulapuri pentru depozitare, oferind un mediu de lucru organizat și funcțional. Conectivitate optimă Fiecare birou dispune de prize pentru rețea internet, facilitând organizarea eficientă a posturilor de lucru. Spații auxiliare bucătărie separată grup sanitar zonă de hol primitoare spațiu de depozitare/arhivă Spațiul este luminos, bine întreținut și oferă o compartimentare practică, potrivită pentru echipe de lucru sau activități ce necesită mai multe birouri individuale. Preț ușor negociabil. Comisionul agenției este de 50% + TVA din valoarea unei luni de chirie, TVA-ul aplicându-se comisionului. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Imobilul accesat este situat in cartierul NOUA. LAYOUT: Acesta este de tip open space. - acces din strada; SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA: - 16 ml; DOTARI: - Centrala termica; - Tamplarie aluminiu; - Grup sanitar; AVANTAJE: - Suprafata generoasa; - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata ampla. DESTINAȚIE COMERCIALA: - magazin vestimentar; - show room; - sediu firmă; - cabinet stomatologic; - centru infrumusetare. FACILITATI SI SERVICII: - Transport public, la 200 m; - Zona Relaxare; - Receptie. IMPREJURIMI: - Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad comercial, cu acces pietonal. DEZVOLTARE ZONA: - Zona rezidentiala, - Zona mixta - retail | rezidential, NOTA: Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni; Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Monopoly Real Estate prezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care caută un spațiu modern, eficient și pregătit pentru desfășurarea imediată a activității. Clădirea este dispusă pe 3 etaje + mansardă, fiecare nivel beneficiind de balcon propriu, oferind lumină naturală și un plus de confort pentru angajați.

Trust Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat in zona Centrului Civic, pe strada Iuliu Maniu, una dintre cele mai reprezentative si accesibile artere ale orasului. Spatiul are o suprafata utila de 75 mp si este amplasat la ultimul etaj al cladirii, beneficiind de acces direct din lift - un avantaj important pentru confortul si accesibilitatea personalului si clientilor. Un alt element care adauga valoare proprietatii este terasa generoasa de 50 mp, ideala pentru momente de relaxare, evenimente corporate sau amenajare ca spatiu exterior dedicat activitatii de birou. Pozitionarea centrala, compartimentarea eficienta si accesul facil la institutii, restaurante, banci si transport public fac din acest spatiu o alegere ideala pentru firme care isi doresc o prezenta premium in centrul orasului. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati! DI: TRS9425

Căutați vizibilitate maximă și un flux garantat de clienți? Vă oferim oportunitatea de a vă poziționa afacerea în cea mai dinamică zonă de dezvoltare a Brașovului, chiar lângă viitoarea Sală Polivalentă și un complex rezidențial de anvergură. Locație Strategică & Vizibilitate Proiectul nostru este conceput pentru succes, fiind situat într-o zonă cu un potențial de creștere exploziv: Vecinătate de Top: Poziționare strategică lângă hub-ul sportiv și cultural al orașului (Sala Polivalentă). Destinație Food Court: Proiectul include o zonă dedicată de Food Court în aceeași incintă, atrăgând zilnic sute de vizitatori. Flux Rezidențial: Localizat la intrarea unui viitor cartier rezidențial masiv, asigurând o bază solidă de clienți de proximitate. Flexibilitate și Dotări Moderne Fie că sunteți la început de drum sau doriți să vă extindeți, avem soluția potrivită pentru dumneavoastră: Suprafețe Versatile: Oferim spații comerciale adaptabile, cu suprafețe începând de la 30 mp până la 100 mp. Modernizat în 2023: Toate spațiile sunt situate la parterul unei clădiri cu structură metalică, oferind un design contemporan și mediu de lucru productiv. Parcare Generoasă: Facilităm accesul clienților prin cele 30 locuri de parcare disponibile, un avantaj competitiv esențial în zonă. Fără costuri ascunse: Taxa de administrare este inclusă în preț. Ideal pentru: Showroom, retail, birouri creative, cafenele concept, centre de servicii sau puncte de ridicare (pick-up points). Nu lăsați concurența să vă ia înainte! Contactați-ne astăzi pentru a alege suprafața potrivită afacerii dumneavoastră și pentru a programa o vizionare. Viitorul afacerii tale începe aici, în inima noii zone comerciale a Brașovului!

Am placerea sa va propun spre inchiriere un spatiu ideala pentru afaceri! Spatiul comercial generos, este situat intr-o zona cu trafic,intre Bdul Vlahuta si Strada Branduselor cu iesire directa si vizibilitate stradala excelenta. CARACTERISTICI: - suprafata parter:270,82, si bonus demisol 239,39mp ( daca se doreste) - teren aferent: 40 mp; -3 intrari separate, ideal pentru organizarea spatiului in functie de nevoi; - curent trifazic -220V si 380 V, potroivit si pentru activitati industriale sau Horeca; - autorizatie ISU; - 2 locuri parcare; - pentru achiziție pe persoana juridică se aplica taxare inversa TVA. -spatiul beneficiaza si de lift functional La parter beneficiati de un spatiu comercial de 279,82 mp si la demisol aveti o suprafata de 239,39 mp spatiu de depozitare care poate fi amenajat de noul proprietar in functie de activitatea pe care o desfasoara. AVANTAJE: -geamuri mari pe fatada, perfecte pentru amenajarea unei vitrine comerciale atractive; -iesire directa la strada - vizibilitate si acces facil; - ideal pentru companii ce doresc spatiu multifunctional; -se preteaza la multiple destinatii cum ar fi: cabinet medical,magazin, sala fidness,restaurant,banci,etc -spatiul de la demisol poate fi considerat bonus pentru cei care au nevoie de depozitare 239,39 mp, deci se beneficiaza de o suprafata totala de 510mp Eu sunt Adina Tarca consultanat imobiliar Remax Orizont Nu ezitati sa ma contactati petru informatii in legatura cu spatiul si programarea unei vizionari! Comision standard cu agentie 50%+TVA

iAdvise Real Estate propune spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața de 122 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri din imediata apropiere a Teatrului Dramatic. Spațiul a fost recent renovat și beneficiază de încăperi înalte, care asigură lumină naturală bună și un cadru de lucru coerent și funcțional. Compartimentarea include 4 încăperi distincte și 2 grupuri sanitare. Dotările sunt complete pentru utilizare imediată: centrală termică proprie, pardoseli din gresie și parchet, tâmplărie PVC cu geam termopan. Spațiul este potrivit pentru activități de birou, servicii profesionale, cabinete sau alte funcțiuni compatibile. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Agenția imobiliară REMAX Evolution vă prezintă spre închiriere, în regim de reprezentare exclusivă, cu comision 0 % din partea chiriaşului: Pensiunea Raw Nature, amplasată pe DN103A în comuna Dalghiu jud Braşov, în apropiere de Valea Zimbrilor, la 8 km de Vama Buzăului şi 54 km de Braşov. Proprietatea se găseşte pe un domeniu de 6 Ha, într-un loc liniştit, la poalele munților Ciucaş, ideală pentru iubitorii de natură sau pentru cei care caută intimitate, departe de freamătul oraşului. La Raw Nature veți găsi o curte imensă cu râul care trece prin fața cabanei şi cu drumuri prin pădure care aşteaptă să fie descoperite. Opțional, se pot organiza mese festive de Paşti şi de Crăciun, plimbări cu căruta, echitație şi plimbări călare, fotografie în țarc de vânătoare, drumeții pe Valea Zimbrilor sau la cascada Urlătoarea. Proprietatea are 6 dormitoare, 6 bai, living cu bucătărie complet utilată, 14 locuri de cazare, foişor cu grătar şi loc de luat masa. Alimentarea cu energie se face din resurse regenerabile, respectiv panouri solare, turbină eoliana, turbină hidraulică. Variantele de colaborare: 1. Închiriere pe termen lung cu primă de intrare o chirie lunară/anuală garantată; o o primă consistentă plătită la semnare; o contract pe 10-20 ani; o eventual drept de prelungire. 2. Asociere în participațiune pentru dezvoltare o proprietarul vine cu imobilul/terenul; o partenerul vine cu capitalul, dezvoltarea şi administrarea; o profitul se împarte după o formulă stabilită; o proprietarul poate rămâne cu o participație în proiect. 3. Opțiune de cumpărare o se plăteşte o sumă pentru rezervarea dreptului de cumpărare; o proprietatea este exploatată/dezvoltată în perioada respectivă; o la final se cumpără la prețul şi condițiile stabilite. 4. Închiriere cu cumpărare ulterioară o proprietarul primeşte chirie pe termen lung; o o parte din chirie poate fi considerată avans pentru cumpărare; o cumpărarea se face la o dată prestabilită. 5. Joint-venture cu aportul proprietarului o proprietarul nu vinde imediat; o aduce imobilul ca aport în proiect; o investitorul finanțează dezvoltarea; o la final, proprietarul primeşte o cotă din proiect sau din profit. 6. Redevență variabilă o o chirie minimă garantată; o plus un procent din cifra de afaceri/profitul generat de activitate. o Bună mai ales pentru spații comerciale, turistice, industriale etc. Clasa energetică: A Consum anual specific de energie: 147,87 kWh/m2an Indice de emisii echivalent CO2: 2,25 kgCO2/m2an Consum anual specific de energie din resurse regenerabile: 64,15 Kwh/m2an Pentru mai multe detalii, vă stăm la dispoziție.

Comision inchiriere: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre inchiriere in REPREZENTARE EXCLUSIVA o casa individuala, cocheta, situata intr-o zona linistita si bine cotata din Municipiul Fagaras, Judetul Brasov. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual spatiu: s: show ?m=gY5vcyVPxyT Tur virtual apartament: s: show ?m=cB4J8HHN5LZ Eleganta, confort si armonie intr-un spatiu complet renovata, cu o cromatica rafinata si un cadru preferential pentru activitatile de zi cu zi. Proprietatea este desfasurata pe un singur nivel si are o suprafata construita de 218 mp, respectiv 155 mp utili, fiind amplasata pe un teren ergonomic de 428 mp. Spatiul interior este bine proportionat si primitor, oferind o compartimentare dupa cum urmeaza: - 14 incaperi, receptie si grup sanitar pretabile pentru un salon de cosmetica, clinica, sediu de firma, restaurant, activitati cu copii, etc. Construita din caramida la 1878 si amenajata dupa cerintele moderne, pastrand temelia solida si adaugand un plus de rafinament prin finisaje durabile. Curtea atent amenajata si bine intretinuta, creaza un ambient perfect pentru relaxare. Cu acces facil catre punctele de interes din zona, aceasta casa este alegerea ideala pentru cei care cauta o proprietate unde sa isi desfasoare activitatea in eleganta, functionalitatea si linistea unui spatiu optimizat. Consilieri dedicati acestei oferte: domnul Marius Pop Telefon WhatsApp:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Centrul Civic cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 170 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : zona comerciala, zona de birouri, grup sanitar, spatiu de depozitare grupuri sanitare. - Dotari: 380 w - Destinatie recomandata - magazin, showroom, reprezentanta, cabinet medical,birou Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Spatii-comerciale-brasov.ro Tel:

Vista Real Estate propunem spre inchiriere un spatiu individual de 141mp, pretabil spatiu de birouri, situat pe Strada Constantin Lacea in proximitatea Centrului Istoric si cu acces facil. Avantaje: Suprafata utila: 141 mp Compartimentare eficienta Vad comercial foarte bun - spatiul este amplasata stradal, cu expunere directa Posibilitate de parcare in fata proprietatii Acces facil catre mijloace de transport in comun si principalele zone de interes ale orasului Toate utilitatile disponibile: curent, apa, canalizare, gaz Stare actuala: Exista oportunitatea de personalizare si amenajare conform cerintelor activitatii desfasurate. Conditii inchiriere: Pret inchiriere: 1250 EUR luna Disponibilitate: imediata Se emite factura si se incheie contract pe termen lung Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. Aceasta este o oportunitate excelenta pentru afacerea dumneavoastra! Conform certificatului de performanta energetica, imobilul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an

Va oferim spre vanzare, inclusiv in rate (leasing) sau inchiriere, un imobil, care prin particularitatile sale constructive poate avea multiple destinatii. Partea valorica se poate finaliza si prin negociere directa. Vila / Pensiune / sau Camin pentru seniori, situat intr-o zona montana idilica, in Moeciu de Sus. Indiferent de destinatia aleasa de noul proprietar, imobilul, prin constructia sa, este conform cu cerintele legale in domeniu. Daca ar fi sa vorbim de Camin pentru seniori, investitiile in acest sector devin din ce in ce mai populare in Romania, iar cererea pentru servicii dedicate seniorilor este in continua crestere. Proprietatea este gandita in asa fel, incat sa satisfaca cele mai exigente cerinte stabilite in domeniu si este compusa din: - 19 dormitoare cu capacitate de cazare 2 persoane fiecare. Camerele sunt spatioase, cu vedere spre munte, dotate cu baie proprie. - INCLUS: Parcare pentru 24 de locuri, in suprafata de 621 MP, limitata de un parau pitoresc. - Sala receptie. - 2 sali de socializare si petrecere a timpului liber. - 2 incaperi pentru situatii, in care intimitatea primeaza. - 3 sali pentru desfasurarea activitatilor fizice si de sport. - Sala de recreere, dotata cu jacuzzi. - Sera si gradina. - Restaurant cu bucatarie proprie. - Cabinet medical. - Camera rufe curate si murdare. - Sala servere si echipamente supraveghere video si control. - 4 incaperi cu dusuri pentru angajati. - 3 incaperi administrative si anexe. - Camera centrale si boilere, unitatea fiind echipata cu 3 centrale pe gaz. - Adapost ALA. Finisaje si dotari: • Pardoseli: Ceramice in grupurile sanitare, bai și bucatarie; parchet in camerele de cazare. • Finisaje interioare: Vopsele lavabile, placi de faianta, gips-carton. • Finisaje exterioare: Fatade din zidarie termoizolata, tencuiala armata. • Circulatii pietonale: Dale prefabricate din beton colorat. • Tamplarie: Profile de PVC/AL cu rupere de punte termica si geamuri termoizolante. Locatie si avantaje: Situat la poalele Muntilor Piatra Craiului, Moeciu de Sus se bucura de un peisaj natural impresionant, oferind un aer curat, lipsit de praf si alergeni. Zonele impadurite de brad si fag asigura un mediu sanatos, perfect pentru relaxare si recuperare. Această proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie in domeniul ingrijirii seniorilor, profitand de frumusețea naturii si de linistea zonei.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 567 mp ( P- 280 mp, D- 240 mp) - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : zona comerciala, zona de birouri, grup sanitar, spatiu de depozitare - Dotari: 380w- 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat, grasie, faianta - Destinatie recomandata - magazin, showroom, reprezentanta, cabinet medical,birou Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Spatii-comerciale-brasov.ro Tel:

Comision chirias: 50% + tva, din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte o unitate de inchiriat cu caracter unic in Halchiu, Brasov, recomandat pentru evenimente private, retreat-uri, activitati gastronomice sau concepte horeca care cauta autenticitate si atmosfera. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: s: show ?m=ihnq9eWqtcT Proprietatea imbina farmecul rustic cu functionalitatea moderna, oferind un cadru natural generos, terase acoperite, zona de dining, spatii exterioare verzi si zona special amenajata pentru gatit si barbeque profesional. Ambianta este completata de alei private, zone de relaxare in aer liber si o cladire principala cu arhitectura traditionala, potrivita pentru primirea oaspetilor sau organizarea de evenimente in orice sezon. Spatiul ofera intimitate, liniste si o experienta memorabila, fiind perfect pentru cei care doresc sa creeze momente speciale intr-un cadru diferit de ofertele clasice. Acces facil din Brasov, parcare proprie si curte generoasa, intr-o zona verde care inspira libertate, confort si rafinament natural. O oportunitate pentru antreprenori sau organizatori care cauta un spatiu cu personalitate si potential real de diferentiere pe piata. Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp:

Spațiu comercial de birouri - 84 mp, compartimentat eficient Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat la etaj, cu o suprafață utilă totală de 84 mp, conform releveu atașat. Spațiul este compartimentat practic, fiind ideal pentru activități de birou, cabinet, firmă de servicii, IT, contabilitate, consultanță sau sediu de firmă.