Commercial real estate for rent , Bulevardul Banu Manta

Locatie foarte buna, aproape de mijloace de transport, imobil nou (2026), spatiu foarte bine compartimentat, finisaje de buna calitate, incalzire in pardoseala, lift, parcare subterana, ideal pentru sediu firma/ ONG, activitate de birou, centru educational/ cursuri etc. Spatiul dispune si de 2 terase cu o suprafata totala de 35 mp.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Biroul ocupa intregul parter al unui bloc nou de 4 etaje, avand o suprafata utila de 280 mp plus 2 terase mari. Locatia este intre Titulescu si Victoriei, la 5 minute de mers pe jos de Piata Victoriei. Compartimentare : 8 camere pentru birouri, receptie, 2 bai, 1 bucatarie, 1 camera tehnica. Toate camerele sunt climatizate, echipate cu birouri, scaune, iluminare specifica birourilor. Climatizarea (racire/incalzire) este cu pompe de caldura. Spatiul este dotat si cu un generator automatizat de curent. Spatiul este prevazut cu camere de luat vederi si cu monitorizare BGS. Podeaua este flotanta si este trasa retea de date in toate birourile, inclusiv retea wireless in tot spatiul. Spatiul prevede acomodarea unui numar de 50 persoane. Spatiul detine si 4/6 locuri de parcare proprii cu 2 puncte de incarcare electrica pentru masini. Pretabil pentru notariat, call center sau oricare alte activitati de birouri. Spatiul nu necesita nici o renovare, se poate folosi imediat, totul este absolut functional. Perioada minima de inchiriere este de 24 luni. Chiria lunara este de 5.000 Euro + TVA, la care se adauga energia electrica, intretinerea, apa rece si gunoiul. Vecinitati : Domenii, Titulescu, Banu Manta, Basarab, Grivita, Piata Victoriei, Pod Basarab, Primaria Sectorului 1, Ion Mihalache.

Oportunitate disponibila rar la închiriere a unei proprietăți versatile, situată ultracentral, pe Bd. Banu Manta, în imediata vecinătate a Primăriei Sector 1 și la câteva minute de Piața Victoriei. Imobilul, cu o suprafață utilă de aproximativ 600 mp, este dispus pe S+P+1+M și beneficiază de o curte generoasă de ~560 mp, completată de o terasă acoperită de ~100 mp - un avantaj major pentru activități comerciale sau instituționale. Proprietatea a funcționat anterior ca restaurant, fiind deja configurată pentru HoReCa (salon, bucătărie profesională, spații de depozitare, camere frigorifice, lift pentru alimente), dar poate fi adaptată cu ușurință pentru multiple utilizări: - Restaurant / Cafenea / Evenimente - Grădiniță / After school - Clinică medicală / stomatologică - Sediu firmă / Birouri / Avocatură - Showroom sau alte activități comerciale Avantaje cheie: - locație premium, cu vizibilitate excelentă și trafic intens - acces facil către Piața Victoriei și principalele artere ale orașului - spațiu flexibil, compartimentat eficient pe mai multe niveluri - curte proprie generoasă - ideală pentru terasă, activități outdoor sau parcare - infrastructură existentă pentru activități HoReCa - sistem de securitate și instalații modernizate Un spațiu versatil, rar disponibil în această zonă, potrivit pentru dezvoltarea unui business solid într-una dintre cele mai căutate locații din București.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Apartament de 2 camere in vila renovata in 2017, intrare separata. Suprafata utia 55 mp; nemobilat. Et P/2 Vecinitati : Domenii, Titulescu, Banu Manta, Basarab, Grivita.