Аренда коммерческой недвижимости, Bulevardul Lacul Tei

Spatii de birouri aflate la inchiriere, in Euro Tower, cladire de birouri, clasa A, certificata BREEM Platinum, in zona Barbu Vacarescu, Bd. Lacul Tei, sector 2, Bucuresti, cu dotari si finisaje de exceptie: structura metal, inaltime spatiu 2,8 m, plansee tavan casetat, pereti beton armat, podea flotanta, vopsea lavabila, mocheta, lumina naturala etc. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, senzor incendii, camera server, parcare sistematizata, fatada de sticla, telefon, internet. Preturile per etaj sunt: Etaj 2 - 660mp - 16.50 Euro mp +TVA Etaj 12 - 335mp - 17.50 Euro mp+TVA Etaj 15 - 230mp - 17.50 Euro mp+TVA Etaj 17 - 913mp - 18.50 Euro mp+TVA Mentenanta: 4 Euro mp+TVA Servicii disponibile in cladire: acces cartela magnetica, supraveghere video, receptie, administratie, paza.

Tip tranzactie: Inchiriere, Tip proprietate: Spatiu Comercial, Zona: Maica Domnului Nr. 41, Pret inchiriere: 1490,-eur + TVA, Acces stradal cu vad pietonal intens, Pozitionare: parter, Suprafata utila totala: 108,05 mp, Inaltime: 2,70, Numar grupuri sanitare: 1, Numar incaperi: 5, Deschidere vitrina: 5ml, Incalzire: centrala proprie pe gaz, Anul constructiei: 2002 COMISION O% CHIRIAS! Spatiu comercial stradal cu vad pietonal intens in suprafata de 108,05 mp situat pe strada Maica Domnului la nr. 41, chiar in fata statiei de tramvai Alexandru cel Bun, la o distanta de 300 de metri de bulevardul Lacul Tei. Este un spatiu generos cu acces usor la mijloacele de transport, cu forma dreptunghiulara, format din cinci incaperi si impartit astfel: doua incaperi mai mari despartite de un perete si o usa de acces, prima incapere cea de la strada are o deschidere de 5 ml cu vitrina si doua usi de acces una cu latime de 86 cm si a doua cu 58 cm, apoi din aceasta prima incapere se face trecerea catre a doua incapere si catre restul spatiului unde exista o camera de depozitare in suprafata de 20,50 mp si catre grupul sanitar de 3,20 mp. Inaltimea spatiului comercial este de 2,70 m iar accesul in spatiu se face prin partea din fata, de la strada Maica Domnului. Spatiul are acces la toate utilitatile ce au contorizare separata, electricitate, gaze si apa curenta iar incalzirea spatiului se face cu ajutorul unei cetrale termice proprii si calorifere. Proprietatea este disponibila imediat spre inchiriere, pentru personalizarea si adaptarea afacerii a noului chirias, pentru care se ofera si o perioada de gratie in vederea amenajarii iar pretul chiriei este purtator de tva, pentru deducerea tuturor cheltuielilor lunare. Daca acest spatiu corespunde criteriilor tale de cautare, ne poti contacta pentru orice alte detalii sau programarea unei vizionari!

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Spatii de inchiriat in cladire noua pretabil pentru birouri Et 4, cladire dotata cu lift, suprafata 130 mp. Vecinitati : Stefan Cel Mare, Lizeanu, Obor, Fainari, Mihai Eminescu, Dacia, Vasile Lascar, Icoanei.

AEL Harmony Estates vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, cu un design elegant, situat la parterul unui imobil nou, de tip boutique. Este alegerea ideală pentru companiile care își doresc un sediu reprezentativ, într-un cadru profesional, plăcut și bine organizat. Amplasat într-o zonă excelentă, în apropierea bulevardului Barbu Văcărescu (la doar 5 minute de mers pe jos), spațiul beneficiază de acces rapid către zona Floreasca, Piața Dorobanți, nordul Capitalei și centrul orașului. Cu o suprafață generoasă de 140 mp, proprietatea oferă flexibilitate în compartimentare și se pretează pentru o gamă variată de activități, precum: * birouri de consultanță * studio de creație * galerie de artă * studio foto / beauty / make-up premium * cabinet medical * salon de înfrumusețare * spații pentru activități creative * organizare de evenimente educaționale * studio de lifestyle, pilates, wellness sau terapii alternative * firmă IT * showroom **Avantaje principale:** * suprafețe vitrate ample, ce oferă lumină naturală din abundență * două căi de acces independente: intrarea principală a clădirii și acces secundar prin curtea interioară * spațiu open space de 72 mp, ușor de compartimentat conform necesităților * terasă acoperită de 43 mp * curte exterioară privată, ideală pentru relaxare * posibilitatea amenajării unei zone de recepție la intrare * spațiu de depozitare cu opțiunea de amenajare a unei chicinete * grup sanitar modern **Dotări:** centrală proprie, utilități complete (apă, gaz, curent), sistem de climatizare. PRET: 2900 Euro/ lună Clădirea este nouă, finalizată în 2025 la standarde premium, oferind un plus de imagine și prestigiu pentru orice business. Programează o vizionare și descoperă spațiul potrivit pentru dezvoltarea afacerii tale!