Аренда коммерческой недвижимости, Calea Aurel Vlaicu

CLINICĂ MEDICALĂ DE ÎNCHIRIAT - AUREL VLAICU / FORTUNA, ARAD Clădire autorizată pentru clinică medicală, cu documentație aprobată. Vă propunem spre închiriere o clădire modernă, nouă, situată într-o zonă accesibilă și bine poziționată din Arad, în zona Aurel Vlaicu - Fortuna, amenajată și compartimentată pentru desfășurarea activităților medicale. Un avantaj major îl reprezintă faptul că imobilul este autorizat pentru funcționarea unei clinici medicale, conform standardelor actuale, beneficiind de documentația aprobată. Configurația clădirii permite desfășurarea activităților medicale în condiții adecvate, fără a porni de la un spațiu obișnuit care necesită transformări majore. Clădirea dispune de 9 cabinete medicale, cu posibilitatea extinderii până la 12 cabinete, fiind potrivită pentru clinici multidisciplinare, centre de diagnostic, clinici stomatologice sau operatori medicali care doresc să își dezvolte activitatea într-un sediu propriu, bine organizat. Suprafață și caracteristici generale Suprafață utilă totală: 490,8 mp Suprafață construită desfășurată: 595 mp Suprafață teren: 900 mp Regim de amenajare: parter, etaj și pod amenajat Parcare privată în curtea interioară Posibilitate de extindere: de la 9 la 12 cabinete Compartimentare pe niveluri PARTER - 162,4 mp utili Hol de acces și sală de așteptare generoasă Coridor de circulație 4 cabinete medicale Grupuri sanitare pentru pacienți și personal Spațiu tehnic Spațiu pentru spălarea instrumentarului și sterilizare chimică/cu abur Vestiar pentru personalul medical Încăpere destinată depozitării deșeurilor medicale ETAJ - 161,9 mp utili Sală de așteptare 5 cabinete medicale Oficiu/chicinetă Vestiar pentru personal Spațiu pentru depozitare/arhivă Grup sanitar Balcon POD AMENAJAT - 166,5 mp utili Spațiu generos de tip open-space, care poate fi adaptat pentru activități administrative, birouri, săli de ședință, conferințe, arhivă sau alte funcțiuni compatibile cu destinația imobilului. Dotări și utilități Apă, canalizare, gaz și energie electrică Internet Centrală termică proprie pe gaz Trasee de apă și scurgere dedicate în fiecare cabinet Spații prevăzute pentru activitățile specifice unei clinici medicale Curte interioară cu locuri de parcare private Destinații potrivite Imobilul este ideal pentru: Clinici medicale multidisciplinare Clinici stomatologice Centre de diagnostic și consultații Centre medicale private aflate în dezvoltare Alte activități medicale compatibile cu autorizațiile și documentația existentă Condiții de închiriere Chirie: 3.000 euro/lună Există și posibilitatea închirierii separate pe niveluri, în funcție de disponibilitate și de necesitățile chiriașului.

Inchiriez spatiu comercial in zona Vlaicu-Fortuna; -100mp; -zona cu vad comercial.

Spațiu de închiriat - vad comercial excelent Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial situat la parter, amplasat într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și trafic intens, ideal pentru activități comerciale, birouri, showroom, cabinet sau servicii. Proprietatea are o suprafață construită de 157 mp și o suprafață utilă de 120 mp, fiind compartimentată eficient în 3 încăperi, hol și 2 băi. Avantaje și dotări: • Front stradal / vitrină de aproximativ 12 ml • Spațiu luminos, cu lumină naturală generoasă • 2 intrări și acces facil • Sistem de alarmă • Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, curent electric, centrală proprie pe gaz • Poziționare la parter, ușor accesibilă pentru clienți și aprovizionare Spațiul este potrivit pentru multiple tipuri de activități și oferă vizibilitate foarte bună pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, sună-mă! Raluca Marinescu Cosnultant imobiliar PropertyLab Telefon Contactează E-mail CP3085299

Spațiu de birouri cu vad comercial - Calea Aurel Vlaicu Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri situat într-o clădire modernă, cu vizibilitate excelentă pe Calea Aurel Vlaicu, ideal pentru activități de birou, showroom, cabinete sau sală de cursuri și prezentare. Spațiul este compartimentat eficient și dispune de: • 2 camere mari și luminoase • 1 bucătărie • 1 baie • Clădire modernă și acces facil Utilități și dotări: • Contorizare separată • Apă și canalizare • Curent electric • Centrală termică proprie pe gaz Datorită amplasării într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună, proprietatea este potrivită pentru: • Birouri • Showroom • Cabinete • Activități de consultanță • Sală de prezentare sau cursuri Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Raluca Marinescu consultant PropertyLab Telefon: Contactează E-mail: CP3087190

Spațiu comercial stradal - Calea Aurel Vlaicu PropertyLab vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat la parter, pe Calea Aurel Vlaicu, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens. Spațiul beneficiază de vitrine mari către stradă, oferind vizibilitate excelentă pentru activități comerciale sau servicii. Suprafața construită este de 52 mp, iar suprafața utilă de 35 mp. Spațiul este open-space, ceea ce permite amenajarea flexibilă în funcție de activitatea desfășurată. Proprietatea dispune de: - vitrine mari la stradă - două accesuri (din exterior și din interiorul clădirii) - spațiu open-space ușor de compartimentat - aer condiționat - lumină naturală foarte bună Datorită poziționării la parter și a vizibilității foarte bune, spațiul este potrivit pentru showroom, magazin, cabinet, birou, agenție sau diverse activități comerciale. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Valea Alexandra -Consultant imobiliar PropertyLab E-mail: Telefon: Contactează CP2774357

RE/MAX Dynamic va propune spre inchiriere un spatiu de birouri in curte la Indagrara. Biroul este dispus astfel: - parter: un hol lung din care se intra separat in fiecare incapere: chicineta de 35mp, 2 spatii de birou separate de 17.70mp respectiv 13.61mp, debara de 4mp, grupuri sanitare, alte 3 incaperi de 63mp respectiv 12.85mp si 19.32mp si casa scarii care duce la etaj; - etajul 1: primul hol care duce la grupurile sanitare, al doilea care duce la baile cu dus si catre o sala mare de 82mp. Spatiul dispune de curte separata. Pentru mai multe detalii ma puteti suna la numarul de telefon afisat !

RE/MAX Dynamic va propune spre inchiriere un spatiu de birou intr-o cladire pe Calea Aurel Vlaicu in apropiere de mall-ul Agora. Acesta se afla la etajul 1 al cladirii si este compus din 2 incaperi cu suprafata de 38.81mp respectiv, 36.92mp insumand o suprafata totala de 75.73mp utili. Incaperile comunica printr-o usa dar au si intrare separata de pe holul principal. Biroul se afla la prima inchiriere si dispune de toate utilitatile. Cheltuielile sunt incluse in pret. Dotari: -electricitate -caldura -Wifi -clima -grupuri sanitare utilate si amenajate - locuri de parcare in curtea interioara. Pretul este de 5 euro/mp + 2 euro/mp service charge, aici fiind incluse si utilitatile. La pret se adauga 21% TVA. Spatiile disponibile ramase au urmatoarele suprafete: Etajul 1 -58.58mp Va invit la vizionare !

RE/MAX Dynamic va propune spre inchiriere un spatiu de birou intr-o cladire pe Calea Aurel Vlaicu in apropiere de mall-ul Agora. Acesta se afla la etajul 1 al cladirii si are o suprafata utila de 36.92mp. Biroul se afla la prima inchiriere si dispune de toate utilitatile. Cheltuielile sunt incluse in pret. Dotari: -electricitate -caldura -Wifi -clima -grupuri sanitare utilate si amenajate - locuri de parcare in curtea interioara. Pretul este de 5 euro/mp + 2 euro/mp service charge, aici fiind incluse si utilitatile. La pret se adauga 21% TVA. Spatiile disponibile ramase au urmatoarele suprafete: Etajul 1 -58.58mp - 38.81mp Va invit la vizionare !