Аренда коммерческой недвижимости, Calea Dorobanților

Vă propunem spre închiriere integrală un imobil boutique exclusivist, finalizat recent, cu un design arhitectural de excepție semnat de prestigiosul birou Răzvan Bârsan Partners. Clădirea se închiriază complet unui singur locatar (persoană fizică sau juridică), fiind ideală pentru sediu de companie, clinica birouri de avocatură, reprezentanțe, cabinete notariale, activități diplomatice sau uz rezidențial de lux Cladirea este pe configurație (P 2E 3r): Clădirea oferă o compartimentare extrem de versatilă, însumând o suprafață utilă interioară totală de aprox. 312 mp, la care se adaugă peste 92 mp de terase exterioare. Este compartimentata in 6 apartamente distincte, dupa cum urmeaza: • Parter (Studio 1): Living/Zonă open-space (23.95 mp), bucătărie, dormitor/birou (12.27 mp), baie și terasă (8.11 mp). Tot aici se află holul de acces principal și casa scării. • Etaj 1 (Studio 2 si Studio 3): Două unități independente. Dispun în total de 2 livinguri/spații de lucru, 2 dormitoare/birouri, 2 bucătării, 2 băi și 2 terase (una foarte generoasă, de 24.65 mp. • Etaj 2 (Studio 4 si Studio 5): Configurație similară etajului 1, oferind încă 4 încăperi mari pentru birouri sau dormitoare, 2 bucătării, 2 băi și 2 terase. • Etaj Tehnic / Retras (Apartament 6): Un spațiu premium cu 3 camere, compus dintr-un living luminos (17.53 mp), 2 dormitoare/birouri, bucătărie, 2 băi și două terase private spectaculoase (25.87 mp și 19.70 mp) cu vedere. Avantaje și Specificații Tehnice: • Arhitectură de Autor: Proiect realizat de Răzvan Bârsan Partners, cu finisaje moderne și spații vitrate mari. • Dotări Moderne: Imobilul este echipat cu lift de ultimă generație care deservește toate nivelurile. • Flexibilitate totală: Compartimentarea permite amenajarea facilă a unor zone de recepție, săli de ședințe, birouri private sau apartamente de protocol. • Locație de top: Situat în Sectorul 1, într-una dintre cele mai sigure, exclusiviste și verzi zone din București (Floreasca) Condiții Comerciale: • Preț închiriere: 15.000 EUR / lună TVA. Conditiile de inchiriere se discuta la vizionare. • Disponibilitate: Imobilul se închiriază exclusiv integral, către un singur utilizator (companie sau familie). cladirea se poate si subinchiria cu acordul contractual al proprietarului, (spatii locative, birouri, Airbnb etc.) • Destinație: Perfect adaptat pentru clinica, birouri, cabinete de avocatură, asociații, notariate, reprezentanțe oficiale sau rezidențial.

Acest spațiu comercial de 50 mp se află la etajul 1 al unei clădiri particulare In Calea Floreasca, stradal și este disponibil din 1 august 2026. Este gata de utilizare și ideal pentru birouri / salon / cosmetica/ idee de business / firme

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat stradal, pe Calea Floreasca nr. 145, într-una dintre cele mai dinamice, cunoscute și apreciate zone comerciale din București. Este o locație potrivită pentru cei care își doresc vizibilitate, acces facil și prezență într-un cartier cu trafic constant, atât pietonal, cât și auto. Spațiul se află la parterul unui imobil cu 2 etaje, edificat în anul 1936, într-o zonă cu personalitate urbană, unde clădirile vechi, business-urile locale, restaurantele, cafenelele și spațiile moderne de birouri creează un mix atractiv pentru activități comerciale diverse. Cu o suprafață utilă totală de 18 mp, spațiul este eficient configurat și include grup sanitar propriu, aer condiționat și toate utilitățile necesare pentru desfășurarea unei activități comerciale: curent electric, apă, canalizare și încălzire. Dimensiunea compactă poate deveni un avantaj important pentru un business care are nevoie de o locație bine poziționată, ușor de administrat și cu potențial bun de expunere. Interiorul este liber, luminos și ușor de adaptat. Spațiul are pereți în tonuri neutre, pardoseală ceramică, corpuri/nișe de depozitare deja realizate pe unul dintre pereți și o configurație simplă, care permite personalizarea rapidă în funcție de activitatea dorită. Dimensiunea de 18 mp poate deveni un real avantaj pentru un concept comercial bine gândit. Spațiul este suficient de compact pentru a fi administrat eficient, dar suficient de vizibil pentru a funcționa ca punct de vânzare, showroom de nișă, birou de servicii sau locație de interacțiune directă cu publicul. Prin amplasarea sa stradală, spațiul poate fi adaptat pentru mai multe tipuri de activități, precum cafenea sau coffee to go, florărie, cofetărie, patiserie, wine bar, salon, barber shop, agenție de turism, birou de servicii, magazin mixt, punct de lucru pentru pariuri sportive sau alte activități comerciale care au nevoie de proximitate față de public. Zona Floreasca este recunoscută pentru ritmul său activ și pentru profilul său urban premium. În apropiere se regăsesc zone rezidențiale apreciate, clădiri de birouri, restaurante, cafenele, magazine de proximitate și puncte de interes care atrag zilnic un public variat. Accesul către Dorobanți, Ștefan cel Mare, Barbu Văcărescu, Calea Dorobanți și zona Lacului Floreasca este facil, ceea ce face ca această adresă să fie potrivită pentru un business care își dorește să fie prezent într-un pol urban bine conturat. Acest spațiu se adresează antreprenorilor care caută un loc practic, vizibil și ușor de pus în valoare, fie pentru dezvoltarea unei activități deja existente, fie pentru începutul unui nou proiect comercial. Vă invităm să descoperiți acest spațiu comercial din Calea Floreasca 145 - un loc compact, bine poziționat și cu potențial real de a deveni punctul de plecare al unei activități profitabile.

In inima unuia dintre cele mai dinamice hub-uri urbane din Bucuresti, One Floreasca City, este disponibil spre inchiriere un spatiu comercial versatil, cu o suprafata utila de 353 mp si terasa generoasa de 383 mp. Spatiul este ideal pentru restaurant, dar se preteaza si pentru multiple functiuni comerciale, precum showroom, servicii premium, beauty & wellness, clinica, concept store sau birouri cu acces facil pentru clienti. Pozitionarea intr-un proiect mixed-use de referinta, cu trafic generat de componenta rezidentiala, office si retail, ofera vizibilitate foarte buna si acces rapid catre Floreasca, Dorobanti, Barbu Vacarescu si zona de nord a Capitalei. La pret se adauga TVA

In inima unuia dintre cele mai dinamice hub-uri urbane din Bucuresti, One Floreasca City, este disponibil spre inchiriere un spatiu comercial versatil, cu o suprafata utila de 291 mp si terasa generoasa de 330 mp. Spatiul este ideal pentru restaurant, dar se preteaza si pentru multiple functiuni comerciale, precum showroom, servicii premium, beauty & wellness, clinica, concept store sau birouri cu acces facil pentru clienti. Pozitionarea intr-un proiect mixed-use de referinta, cu trafic generat de componenta rezidentiala, office si retail, ofera vizibilitate foarte buna si acces rapid catre Floreasca, Dorobanti, Barbu Vacarescu si zona de nord a Capitalei. La pret se adauga TVA

Crosspoint Real Estate va prezinta pentru închiriere un apatiu comercial deosebit, pozitie stradala unica in Calea Floreasca, situat vis-a-vis de ONE GALLERY/ ONE Mircea Eliade. - suprafata interioara utila 145mp - terasa exterioara 100mp - vitrina stradala mare cu vizibilitate - boxa la subsol 30mp - 2 locuri de parcare - intrare separata - contorizari separate - sistem de climatizare LG - incalzire in pardoseala Pretabil pentru orice gen de activitate comercială.

Oferim spre inchiriere o cladire individuala premium, situata ultracentral in zona Pitarul Hristache, intre Calea Dorobanti si Calea Floreasca. Cu o suprafata utila de 640 mp si o compartimentare versatila, imobilul este solutia ideala pentru sediu corporate, clinica, ambasada sau hub de business. Configuratie si Suprafete pe Niveluri Cladirea este structurata pentru a oferi independenta fiecarui etaj, fiind ideala pentru companii cu departamente multiple: Parter (128 mp): Zona de receptie, acces si parcare. Spatiul poate gazdui 4 locuri de parcare interioare sau poate fi reconfigurat ca zona de primire clienti showroom. Etaj 1 & 2 (122 mp per etaj): Fiecare nivel dispune de 3 birouri largi, bucatarie proprie, 2 grupuri sanitare si logie. Ideal pentru echipe de 10-15 persoane etaj. Duplex Executiv (Etaj 3 + 4 - 200 mp): Un spatiu spectaculos cu living open-space de 37 mp, zona de consiliu, 4 birouri private, 5 bai si o terasa superba de 24 mp pentru protocol. Subsol (68 mp): Spatiu dedicat pentru arhiva, depozitare si server-room. ⚙️ Dotari de Top si Avantaje Accesibilitate: Lift modern care deserveste toate nivelurile cladirii. Eficienta: Cate o centrala termica proprie pe fiecare etaj (optimizare costuri si confort independent). Grupuri Sanitare: 9 bai in total, asigurand un flux optim pentru un numar mare de angajati. Lumina Naturala: Spatii vitrate mari si curti de lumina care asigura un mediu de lucru productiv. Locatie: Pozitionare strategica cu acces rapid la transportul public, restaurante si puncte de interes in Sectorul 1. Conditii de Inchiriere Suprafata Utila Totala: 640 mp Disponibilitate: Imobilul poate fi eliberat intr-un termen scurt (actualmente utilizat ca birouri). Destinatie recomandata: Birouri, Clinica, Centru Educational, Reprezentanta. Vrei sa vezi cladirea astazi? Contacteaza-ne pentru o vizionare si descopera noul sediu al afacerii tale intr-una dintre cele mai exclusiviste zone din Bucuresti!

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri intr-o cladire iconica pentru Romania: Sky Tower. Fiind cea mai inalta cladire din tara, Sky Tower reprezinta punctul culminant al hub-ului de business Barbu Vacarescu - Floreasca, oferind nu doar prestigiu, ci si o experienta de lucru la cel mai inalt standard tehnologic si vizual. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 20 EUR mp + TVA. Service charge: 4.89 EUR mp + TVA. Nota: Spatiile nu se predau mobilate (pozele sunt cu titlu informativ). Suprafete disponibile: Etaj 28&29 = 1157.7mp*2= 2315.4 mp (impreuna 21 euro mp sau separat 21.5 euro mp) Etaj 5= 1157.7mp (18 euro mp) Etaj 21 = 1157.7 (20.5 euro mp; se elibereaza in Julie August 2026) Etaj 34 = 584.6 (22.5 euro mp) Standarde Tehnice si Finisaje: Inaltime libera: 3 metri, oferind un volum de aer si o senzatie de spatialitate superioara. Interior: Podea flotanta, mocheta de calitate, tavan casetat si fatada de sticla integrala. Tehnologie: Sistem de management al cladirii (BMS), 10 lifturi de mare viteza (grupate pe zone de etaje), senzori de incendiu si infrastructura voce-date completa. Siguranta: Receptie impresionanta, paza 24 7, monitorizare video, facility management dedicat si acces securizat cu cartela magnetica. Detalii Sky Tower: Sky Tower este o cladire de referinta, avand o inaltime de 137 de metri si 37 de etaje. Cladirea este certificata LEED Gold, ceea ce garanteaza o eficienta energetica de top si un mediu de lucru sustenabil. Arhitectura sa eliptica nu doar ca o face usor de recunoscut, dar permite si o iluminare naturala exceptionala pentru toate zonele de birouri, indiferent de pozitionare. La ultimele etaje, cladirea gazduieste zone de evenimente si restaurante cu vederi panoramice de 360 de grade asupra Bucurestiului. Locatie si Avantaje: Situata la intersectia Soselei Pipera cu Bulevardul Barbu Vacarescu, cladirea are acces direct catre statia de metrou Aurel Vlaicu si este conectata imediat la mall-ul Promenada prin pasaje pietonale. Zona ofera acces la o infrastructura completa de business: centre de conferinte, hoteluri, restaurante si sali de sport. ID oferta: 24R0106